"Điên rồi! Điên rồi! Tất cả đều điên hết rồi!"
Một buổi sáng sớm, Đơn Dược Thuyền bị tiếng ồn ào bên ngoài viện đánh thức, bực bội lẩm bẩm chửi rủa. Đây đã là ngày thứ sáu rồi.
Không cần nghĩ cũng biết bên ngoài viện đang diễn ra cảnh tượng gì. Đám người chen chúc nhau chờ đợi được tuyển dụng, chắc phải xếp hàng dài đến vài dặm mất.
Gần nửa tháng nay, cơ quan chiêu mộ đặt tại bến đò này đã náo loạn ầm ĩ. Hàng trăm người vây kín, chỉ hỏi một câu: "Còn tuyển người không?". Những ngày tiếp theo, hàng ngàn, hàng vạn người đổ xô đến đây, chỉ mong có được một trong hai trăm vị trí công việc ít ỏi.
Một ngày một đồng bạc trắng! Ngay cả địa chủ giàu có ở nông thôn cũng khó kiếm được nhiều tiền như vậy.
"Công ty sẽ thực hiện chính sách một đồng công tác! Bất kỳ công nhân nào đủ tiêu chuẩn của công ty, bất kể tuổi tác, không phân loại công việc, đều có thể nhận được một phần lương của mình."
Mã Dục cầm tờ báo, vừa lắc đầu vừa than thở về sự hào phóng của Chủ tịch. Chủ tịch xem như đã ném một quả lựu đạn lớn xuống Đại Thanh quốc trong dịp Tết này. Quả lựu đạn này làm chấn động tất cả mọi người. Trước đây, việc tuyển vài trăm công nhân ít nhất cũng phải mất nửa tháng, nhưng bây giờ, bên ngoài kia có đến hàng vạn người chen chúc chờ đợi được lựa chọn.
"Ngươi xem lời này của Chủ tịch này,"
Mã Dục cầm tờ báo, chỉ vào một câu lớn tiếng đọc:
"Ta thà rằng trong công ty của ta có năm vạn công nhân giàu có thế hệ mới, còn hơn chỉ có một nắm phú ông trăm vạn!"
Đọc xong, Mã Dục vỗ tờ báo, lớn tiếng khen hay.
"Ta đã nói rồi mà, Chủ tịch là người làm đại sự! Họ ta đến Sản nghiệp, gặp được nhân vật như Chủ tịch, đây chính là vận may của đời ta!"
"Ừ!"
Đơn Dược Thuyền gật đầu, nhưng khi đang chuẩn bị đánh răng, hắn đột nhiên nhớ ra một chuyện.
"Ngươi nói xem, những công nhân kia, một ngày đều kiếm được một đồng, tiền lương của họ ta có thể sẽ cao hơn không?"
Câu hỏi này suýt chút nữa khiến Mã Dục cắn phải lưỡi. Không biết trong đầu Đơn Dược Thuyền nghĩ gì nữa, một tháng sáu mươi đồng đại dương tiền lương còn chưa đủ sao? Chắc chắn là không ít rồi.
"Đừng nhắc đến chuyện đó nữa, ngươi xem tiêu chuẩn tuyển dụng mới mà công ty gửi đến chưa?"
Bên ngoài cổng lớn của Nhà máy chế tạo ô tô Mã Hoang Bộ Đông Dã, giống như bất kỳ xí nghiệp nào thuộc Sản nghiệp công ty, nơi này cũng có hàng dài người xếp hàng. Mặc dù nơi này đã sớm thực hiện chế độ hai đồng tiền lương, nhưng hai đồng tiền lương của Mã Hoang ô tô vẫn còn kém xa so với "chính sách một đồng công tác" mà Chủ tịch công ty công bố trong buổi họp báo sau Tết, gây náo động lớn hơn nhiều.
Thực tế là trong giới ai cũng biết, đãi ngộ của Mã Hoang ô tô và nhà máy cơ khí là tốt nhất trong Sản nghiệp công ty. Gần như từ khi thành lập Nhà máy chế tạo ô tô Mã Hoang, trước cổng chính của nhà máy thường xuyên có những người xếp hàng tìm việc, từ hơn mười người đến hai, ba trăm người, chỉ có điều bây giờ số người xếp hàng còn đông hơn, thậm chí còn có công nhân từ các vùng xa xôi như Hán Dương chạy đến.
Người phụ trách duy trì trật tự mỗi lần gọi vào mười người, phát cho mỗi người một tờ giấy tại phòng tiếp tân. Vài nhân viên hướng dẫn những người này điền tên, địa chỉ vào tờ giấy, sau đó trở về một phòng tiếp tân khác.
Tại đây có hai nam nhân viên thuộc phòng nhân sự tiến hành phỏng vấn những người tìm việc, bọn họ đặt câu hỏi vô cùng đơn giản.
"Trước đây ngươi đã từng làm việc ở nhà máy nào chưa?"
"Nhà máy chế tạo vũ khí Kim Lăng!"
"Biết thao tác loại máy móc nào?"
"Máy tiện!"
"Ngươi có mong muốn gì khác về công việc không?"
"Chỉ mong tiền lương cao hơn một chút!"
"Ngươi có hài lòng với mức lương hai đồng một ngày của họ ta không?"
"Đương nhiên là vì cái này mà đến!"
Một hỏi một đáp, lối trả lời này khiến cả ba người đều bật cười. Vượt qua được vòng phỏng vấn này, người lao động tiếp theo sẽ phải trải qua kiểm tra sức khỏe, do bác sĩ từ bệnh viện Phổ Đông đảm nhiệm. Trong phòng kiểm tra, mỗi người phải cởi bỏ xiêm y, trần truồng theo sự sắp xếp, lần lượt kiểm tra mắt và các cơ quan nội tạng khác. Người nào đạt yêu cầu sẽ được đưa sang phòng khách kế tiếp.
Phòng khách này là nơi đăng ký và hỏi han. Người tìm việc phải trả lời các câu hỏi như tên tuổi, quê quán, năm sinh, thời gian đến Thượng Hải, có vợ con hay chưa, trình độ học vấn và kỹ năng, v.v. Các câu trả lời sẽ được ghi chép lại để công ty lưu trữ. Vượt qua vòng này, mỗi người đạt tiêu chuẩn sẽ được cấp một thẻ công nhân của công ty. Quá trình tuyển dụng coi như kết thúc. Sau khi hoàn thành 6 tháng thử việc, nhiều người trong số họ có thể nhận được hai đồng tiền lương, tất nhiên, phần lớn công nhân chỉ nhận được một đồng, thậm chí còn không được đồng nào.
"...Một nhóm công nhân của công ty, bao gồm cả những người mới được tuyển dụng, tinh thần phấn chấn, mặc đồng phục lao động sạch sẽ, trước ngực đeo huy hiệu công ty sáng bóng, khi đến làm việc đã bị đám đông người tìm việc đói khổ, rét run chặn ngay cổng nhà máy. Bất kể là do ghen tị với công nhân của công ty hay để trút giận, đám người tìm việc đã chặn ở đó, hai bên giằng co. Đối mặt với tình hình này, nhân viên công ty muốn mở một lối đi cho công nhân vào, thế là hai bên bắt đầu xô đẩy, lôi kéo nhau, cuối cùng biến thành một trận ẩu đả kịch liệt giữa nhân viên và công nhân công ty với những người tìm việc. Cuối cùng, cảnh sát Phổ Đông đã can thiệp, họ dùng vòi rồng phun nước vào đám người tìm việc, còn những người này thì dùng đá và đất đóng băng để đáp trả. Nhiệt độ không khí dưới 0°C, nước phun lên quần áo liền đóng thành băng cứng. Cuối cùng, đám người tìm việc tan đi, còn rất nhiều cửa kính của công ty thì bị đập vỡ tan tành..."
Đối với những tin tức về cuộc xung đột trên báo, Trần Mặc chỉ cười khẩy một tiếng, rồi chỉ vào tờ báo trên tay nói với Hoàng Hội Đồng đang ngồi trước mặt:
"Hội Đồng à, ngươi xem, chỉ cần bỏ ra một đồng tiền, ta đã có được tinh hoa trong số công nhân Trung Quốc rồi!"
"Lão bản, cả Đại Thanh quốc đều nói ngài điên rồi!"
Dù biết rằng với mức lương một đồng, công ty sẽ có được những công nhân tốt nhất, nhưng Hoàng Hội Đồng cũng hiểu mức lương này sẽ gây ra những chấn động gì cho nền công nghiệp yếu kém của Trung Quốc. Rất nhiều người trong giới thực nghiệp đều cho rằng việc ông làm chẳng khác nào muốn phá hủy nền công nghiệp của Đại Thanh...
"Cũng có người nói đây là một hành động hào hiệp, cảm động lòng người, phải không?"
Trần Mặc cười trừ. Có lẽ ban đầu việc tăng lương là để cải thiện đãi ngộ cho công nhân, tránh nguy cơ đình công hoặc bạo động trong tương lai, nhưng giờ đây, mức lương cao này lại giúp công ty tuyển chọn được những công nhân ưu tú nhất. Nhờ mức lương cao, các nhà máy cơ khí, nhà máy ô tô, xưởng thép đã thu hút được hàng ngàn công nhân kỹ thuật lành nghề, giúp công ty tiết kiệm được hàng trăm vạn chi phí đào tạo.
"Hào hiệp hay không thì ngươi biết đấy, đây chẳng qua là một món hời mà thôi!"
Ném tờ báo xuống, Trần Mặc đứng dậy đi đến giá vẽ bên cạnh bàn làm việc, vén tấm vải trắng che trên bảng vẽ, hiện ra một khu dân cư được quy hoạch chỉnh tề.
"Hội Đồng, ngươi xem, đây là khu nhà ở công nhân do Hiên Lâm Bang thiết kế theo yêu cầu của ta!"
Tay chỉ vào tấm bảng kẽm có sơ đồ quy hoạch bên trên, Trần Mặc không sai lộ vẻ đắc ý. Những dãy nhà hai tầng liền kề nhau này, chẳng phải là "biệt thự liền kề" của đời sau sao! Khi Phương Tĩnh Viễn đưa bản thiết kế này ra, Trần Mặc không sai ít nhiều có chút khó chấp nhận, bởi lẽ nó khác xa so với khu công nhân mà hắn tưởng tượng. Loại biệt thự liền kề này, trong mắt Trần Mặc không sai, vốn là nhà cửa dành cho "giới nhà giàu", nhưng trong quy hoạch của Phương Tĩnh Viễn, nó lại trở thành kiến trúc công cộng dành cho công nhân.
"Thép đắt hơn gạch! Gạch rẻ hơn xi măng!"
Cuối cùng, lời giải thích của Phương Tĩnh Viễn mới khiến Trần Mặc không sai hiểu ra. Xây loại nhà gạch hai tầng này là để tiết kiệm chi phí. Theo tưởng tượng của Trần Mặc không sai, loại nhà nhiều tầng cần tới 20kg thép cho mỗi mét vuông. Một hộ gia đình 150 mét vuông sẽ cần đến mấy tấn thép, chỉ riêng chi phí thép thôi đã tương đương với một tệ cho mỗi mét vuông rồi.
Còn loại nhà gạch hai tầng này không cần cột trụ bê tông cốt thép, chỉ cần gạch là đủ. Sàn đúc sẵn cũng chỉ cần một ít cốt thép, tự nhiên có thể giảm chi phí xuống mức tối đa mà công nhân có thể chấp nhận.
"Khu công nhân ư?"
Hoàng Hội Đồng kinh ngạc nhìn khu nhà ở trên bản vẽ quy hoạch. Không chỉ có nhà hai tầng liền kề, mà còn có đường nhựa thẳng tắp, thậm chí cả công viên, sân thể thao các loại công trình. Cái này... đây thực sự là khu công nhân sao? Ngay cả trong tô giới này, nơi ở của tuyệt đại đa số người Trung Quốc cũng không thể so sánh với nơi này.
"Hội Đồng à, từ năm ngoái, ta đã đi xem khu nhà ở công nhân ở Phố Đông, Mã An Sơn. Môi trường sống của những công nhân đó không hề lý tưởng, chỉ là những căn nhà gạch gỗ đơn sơ, không chỉ chật chội mà còn bẩn thỉu. Vì vậy, ta nghĩ phải thay đổi cục diện khu công nhân chật chội, bẩn thỉu, biến nơi ở của công nhân công ty thành một môi trường sạch sẽ, an toàn và mang đậm khí tức văn hóa xí nghiệp! Môi trường sống tốt đẹp không chỉ giúp công nhân nâng cao hiệu suất sản xuất mà còn khiến họ trung thành với nhà máy, coi xí nghiệp như nhà. Hơn nữa, nó còn giúp ngăn chặn những thói hư tật xấu lan tràn trong công nhân."
Khi nói ra những lời này, Trần Mặc không sai dường như biến thành một nhà từ thiện vĩ đại, toàn là một bộ dáng lo lắng cho dân cho nước.
"Đương nhiên, ta còn hy vọng có thể thông qua thử nghiệm này, giúp nhà máy hàng nhẹ có vốn, thu lời cao, mang đến cho Trung Quốc, thậm chí toàn thế giới một hình thức vận hành xí nghiệp hoàn toàn mới."
Lật một tấm bản vẽ khác lên, trước mắt Hoàng Hội Đồng lại hiện ra một tấm khác.
"Hội Đồng à, ngươi xem sau này công nhân của họ ta không chỉ sống trong những căn nhà gạch đều tăm tắp hai bên đường phố bằng phẳng, có thảm cỏ được cắt tỉa cẩn thận. Mà trong phòng còn có đường ống dẫn nước, khí đốt và hệ thống thoát nước các loại công trình. Ngươi có biết không, nhà máy luyện than cốc của họ ta ở Mã An Sơn mỗi năm lãng phí bao nhiêu khí đốt không? Sang năm, riêng sản lượng của nhà máy luyện than cốc Mã An Sơn có thể đạt tới 60 vạn tấn, mỗi năm đốt bỏ phí khí đốt lên tới 30 triệu mét khối, không chỉ ô nhiễm môi trường mà còn lãng phí của cải."
Trần Mặc không sai lắc đầu, ra vẻ tiếc nuối.
"Lượng khí đốt này sau khi xử lý thích hợp, hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 80 vạn người. Khi xây dựng khu nhà ở, lắp đặt đường ống dẫn khí đốt, dẫn khí đốt vào nhà công nhân, chỉ riêng hạng mục này thôi đã có thể giúp công ty tăng thêm hơn trăm vạn thu nhập!"
Nói đến đây, Trần Mặc không sai liền lộ ra cái đuôi cáo của mình. Ngay từ khi quyết định tăng lương cho công nhân, hắn đã nghĩ đến việc thu hồi chi phí từ những nơi khác rồi.
“…… Mỗi khu dân cư nên có một hố rác riêng, sau khi lắng đọng có thể dùng làm phân bón. Công ty chẳng phải có rất nhiều đất đai tạm thời chưa khai thác được sao? Có thể giao khoán những khu đất này cho nông dân trồng rau, rồi thu mua rau quả, lương thực chở về thành phố bán cho cư dân. Như vậy vừa giải quyết được nhu cầu sinh hoạt của công nhân, lại tận dụng được nguồn tài nguyên đang bỏ không của công ty! Hơn nữa, điều quan trọng nhất là!”
Bỗng nhiên đắc ý cười một tiếng, Trần Mặc nhìn Hoàng Hội Đồng, vẻ mặt trở nên vô cùng nghiêm túc.
“Những loại rau xanh này sẽ được bán với giá ưu đãi cho công nhân viên, bất kỳ công nhân nào của công ty đều có thể mua rau xanh, thậm chí thịt heo, trứng gà và các loại nông sản khác với giá thấp hơn thị trường. Điều này sẽ khiến những công nhân đó mãi mãi mang ơn ta, mang ơn công ty!”
Trong lúc nghe chủ tịch giới thiệu, Hoàng Hội Đồng thực sự ngơ ngác. Lão bản này vung tay lớn như vậy, xây nhà cửa đồ sộ như vậy, nhưng có bao nhiêu người mua nổi? Thầm nghĩ trong bụng, đang định nói ra ý kiến của mình thì Trần Mặc lại đặt xuống mấy tấm bản vẽ.
Hoàng Hội Đồng vẻ mặt khó hiểu nhìn lão bản có chút kích động, không tài nào hiểu nổi vì sao lão bản lại bàn chuyện này với mình. Sự phân công trong nội bộ công ty rất rõ ràng, hắn chỉ phụ trách mảng ngân hàng và đầu tư vốn, giống như Phương Tĩnh Viễn chỉ phụ trách các vấn đề kiến trúc vậy.
“Chủ tịch, quy hoạch này không tệ, nhưng một tòa nhà như vậy giá bao nhiêu?”
“Hội Đồng à, ta biết ngay là cậu sẽ hỏi vậy mà. Theo tính toán của Hiên Lâm, chi phí xây dựng một tòa nhà vào khoảng 127 đồng! Một mẫu đất có thể xây 5 căn nhà, mà ở Phổ Đông, giá đất là 60 đồng một mẫu, vậy giá thành sẽ là 400 đồng!”
“400 đồng, mức giá này không cao. Nếu ở tô giới, một căn nhà như vậy ít nhất cũng phải bán được 1000 đồng!”
Liếc nhìn bản vẽ thiết kế, Hoàng Hội Đồng thậm chí còn nảy ra ý định mua vài căn. Giá cả quá hời, thậm chí có thể dùng từ rẻ để hình dung, đương nhiên là so với một bộ phận người.
“Hơn nữa, nếu tiết kiệm được chút chi phí, thì công nhân chỉ cần làm hai năm là có thể mua được căn nhà này!”
“Nhưng ta có nói là sẽ bán đâu!”
Trần Mặc mỉm cười, lắc đầu.
“Họ ta phải nghĩ cho công nhân của công ty. Họ đều mới được tăng lương, trong tay chưa có nhiều tiền như vậy, nên công ty sẽ bỏ tiền xây nhà, sau đó cho họ thuê. Một căn nhỏ giá 6 đồng một tháng, như vậy hai năm tiền thuê là thu hồi đủ vốn.”
“Chỉ cho thuê, không bán?”
Có lẽ vì đã từng thuê nhà của người phương Tây ở tô giới, cái cảnh thuê không bán đó khiến Hoàng Hội Đồng nhíu mày khi nghe câu này.
“Đương nhiên là không! Hội Đồng à, họ ta đâu phải quỷ Tây Dương, sao lại làm chuyện thất đức đó!”
Khi nói chuyện, Trần Mặc đã quên mất mình cũng đang làm chuyện tương tự ở Phổ Đông.
“Chỉ là tạm thời thôi. Công nhân chưa đủ tiền mua nhà, nên họ ta cho họ thuê, có thời hạn thuê! Giai đoạn một là năm năm. Sau năm năm, họ có thể bỏ tiền ra mua lại căn nhà này. Đương nhiên, công ty cũng không chiếm lợi của họ, nhân viên công ty có thể mua lại căn nhà mình đang ở với giá bằng tám phần trăm giá thị trường!”
Thực tế, từ đầu đến cuối, trong đầu Trần Mặc chỉ nghĩ đến một điều, là làm mọi cách để giảm chi phí của xí nghiệp, tăng lợi nhuận. Dù có nỗi lo sợ bị ép tăng lương, hắn vẫn muốn lấy lại số tiền đã bỏ ra bằng tay trái bằng tay phải.
Chỉ thoáng nghĩ, Hoàng Hội Đồng đã hiểu rõ tính toán của chủ tịch. Đây đâu phải là thương dân gì, căn bản vẫn là vì một chữ “lợi”.
"Ừm! Chủ tịch nói rất phải, cứ dùng đám công nhân này để vực dậy khu dân cư này, sau đó mỗi năm thu tiền thuê. Như vậy không chỉ thu hồi được vốn, mà còn kiếm được khoản lợi nhuận bán nhà cao hơn nhiều. Năm năm sau, khi khu vực này phát triển, giá nhà đất tự nhiên tăng cao, bán nhà đi thì lại có thêm một khoản lãi ròng. Hơn nữa, trong khu này chắc chắn không thể thiếu những phúc lợi mà chủ tịch đã dày công xây dựng cho công nhân. Nhân khí vượng thì các cửa hàng kia cũng sẽ cho thuê được giá cao, cửa hàng lại cho thuê tiếp, năm năm tiền thuê nhà có đến ba trăm sáu. Năm năm sau, giá nhà đất tăng vọt, công nhân trong tay cũng có chút vốn liếng, nhưng lại phải bỏ ra năm sáu trăm đồng, có khi đã âm thầm mua nhà từ lâu rồi ấy chứ. Chủ tịch, một bộ nhà như thế, qua tay ngài, ít nhất phải bán được ba lần!"
Hoàng Hội Đồng không ngớt lời khen ngợi, trên mặt lộ rõ vẻ bội phục. Trần Mặc nghe vậy không khỏi đắc ý, ngả người ra sau ghế, hai tay vịn vào thành ghế, mỉm cười nhắm mắt dưỡng thần.
"Hội Đồng, trong khu dân cư này, công nhân có được căn nhà họ cần, còn công ty thì thu được lợi nhuận mình muốn!"
Trần Mặc lại bổ sung thêm một câu.
"Hơn nữa, kiếm một đồng lương, thì phải có kỷ luật của một đồng lương! Khu dân cư này phải là một kiểu mẫu văn minh, không chỉ bên ngoài, mà ngay cả trong nhà công nhân cũng phải sạch sẽ, vệ sinh. Hai ngày nhất định phải thay ga giường một lần, không được dùng bãi cỏ để ăn uống, chiều cao của cỏ cũng phải đạt tiêu chuẩn. Mỗi tuần chỉ được phơi quần áo, chăn màn hai ngày. Đến lúc đó, công ty sẽ cử điều tra viên chuyên đi kiểm tra nhà công nhân, sau đó báo cáo lại xem nhà nào đạt tiêu chuẩn, nhà nào không. Nếu không đạt tiêu chuẩn, sẽ bị đuổi việc ngay lập tức. Đến lúc đó, môi trường của khu dân cư này sẽ trở thành kiểu mẫu trên toàn thế giới. Môi trường tốt như vậy, tự nhiên sẽ đẩy giá nhà lên cao, cậu thấy sao?"
"Chủ tịch, không biết ngân hàng công nghiệp có cơ hội tham gia vào dự án này không?"
Hoàng Hội Đồng vội vàng cười hỏi, mong muốn ngân hàng nhà mình cũng được hưởng lợi từ việc công ty bất động sản nội bộ phát triển dự án.
"Việc này đương nhiên không thể thiếu ngân hàng tham gia. Muốn thu được lợi nhuận từ giá nhà đất, thì không thể thiếu ngân hàng. Phòng ở này không chỉ bán cho công nhân, mà còn bán cho người ngoài nữa. Giá cho người ngoài là 450 đồng, bất kỳ ai chỉ cần trả trước 30% tiền đặt cọc là có thể vào ở ngay. Còn lại 70%, có thể trả góp trong mười năm hoặc hai mươi năm."
"Trả góp?"
Hoàng Hội Đồng hỏi lại với giọng nghi hoặc.
"Chính là trả theo tháng, tính cả tiền gốc và lãi, sau đó chia đều ra, mười năm là một trăm hai mươi kỳ, hai mươi năm là hai trăm bốn mươi kỳ. Mỗi tháng trả năm sáu đồng, hai mươi năm sau, căn nhà đó sẽ thuộc về người mua. Nếu chậm trả bốn tháng, ngân hàng có quyền thu hồi nhà và bán đấu giá."
Ở đời sau, Trần Mặc chỉ là một "phòng nô" chính hiệu, chứ có làm bất động sản bao giờ. Dù có phát triển bất động sản ở Phố Đông, thì cũng chỉ là dựa vào những kiến thức nửa vời về bất động sản mà hắn nghe ngóng được trên TV, tạp chí để làm thí nghiệm. Kết quả thí nghiệm không tệ, nên ở đây hắn cũng muốn sớm đem cái "phòng nô" này du nhập vào Trung Quốc.
Ngay lúc Hoàng Hội Đồng định nói gì đó, cửa phòng mở ra, Hồng Ngọc bước vào.
"Chủ tịch, chi nhánh Ngân hàng Võ Xương gửi điện báo, kiêm Lưỡng Giang Tổng đốc, Hồ Quảng Tổng đốc Trương, ba ngày sau sẽ đi thuyền đến Thượng Hải, thị sát các nhà máy của công ty..."
(Còn tiếp)