Chúng nhân nhìn tòa cao lâu này, vốn chẳng mảy may hứng thú. Thuở ban đầu khi mới khởi công, người ta cứ ngỡ đây là Phật tháp. Bởi lẽ trong thời đại này, ấn tượng của mọi người về lầu cao, đại để đều gắn liền với hình ảnh Phật tháp. Mãi về sau mới phát hiện, tòa đại hạ này lại chẳng hề giống Phật tháp chút nào. Xây dựng một tòa lâu cao đến nhường này, chẳng phải là nhàn rỗi quá mức sinh ra nông nổi hay sao? Chẳng ai biết Phương Kế Phiên trong hồ lô bán thuốc gì.
---❊ ❖ ❊---
Thế nhưng, Phương Kế Phiên lập tức dẫn đầu bước vào tòa đại hạ vẫn chưa hoàn thiện này. Khung sườn chính đã cơ bản hoàn thành, song nội thất bên trong vẫn cần tiêu tốn không ít thời gian để tu bổ. Khi bước vào tầng đại sảnh đầu tiên, Phương Kế Phiên liền cất lời: "Trong tòa lâu này, toàn bộ đều sẽ được ốp gạch men, không chỉ là mặt đất mà ngay cả vách tường cũng vậy. Nào, nào, nào, đi theo ta."
Vòng qua một bức tường, nơi đây vẫn còn là công trường ngổn ngang, thế nhưng... một dãy cửa kỳ lạ đã xuất hiện. Có người chuyên trách tiến lên đẩy cửa. Bên trong chỉ là một không gian vuông vức rộng chừng một trượng. Phương Kế Phiên bước vào trước, những người khác cũng ùn ùn chen vào, chỉ vì người quá đông nên không sao chứa hết, tức thì bên ngoài có người giúp đóng cửa lại.
"Đây gọi là thăng hàng thê." Phương Kế Phiên giải thích: "Thang này vận hành nhờ những sợi dây thừng bền chắc kéo lên, dây thừng lại kết nối với ròng rọc đặc chế. Tại đây, sẽ có nhân viên chuyên trách kéo thang lên xuống."
Trong lúc nói chuyện, chiếc thang nâng này quả nhiên chuyển động. Sắc mặt những người bên trong ai nấy đều tái mét. Mỗi khi đến một tầng, thang lại tạm dừng, sau đó nhân viên chuyên trách mở cửa, rồi thang tiếp tục di chuyển đến tầng kế tiếp. Đây là thang nâng bằng sức người. Đại Minh thứ không thiếu nhất chính là nhân lực. Trong cả tòa đại hạ có bảy tổ thang, mỗi tổ phân phối năm người, vận hành không ngừng nghỉ, đưa người lên xuống từng tầng một. Tất nhiên... làm vậy cũng tốn kém chi phí. Đó cũng là lý do vì sao, ngay cả ở Tây Sơn tân thành, những tòa cao lâu vượt quá tám tầng cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
---❊ ❖ ❊---
Đến cuối cùng, cửa thang nâng mở ra, đây chính là tầng cao nhất của tòa đại hạ. Phương Kế Phiên bước ra khỏi thang. Những tầng khác tuy chưa tu bổ, vẫn đang trong quá trình thi công, nhưng nơi đây... đã được cấp tốc điều động nhân thủ để hoàn thiện. Phía trước là một hành lang dài, bốn vách và mặt đất đều được lát gạch men. Dọc theo tường là từng ngọn đèn dầu, ánh lửa chiếu rọi, cộng thêm gạch men phản chiếu ánh sáng, khiến nơi đây sáng trưng.
Qua khỏi hành lang, liền thấy một tấm biển hiệu. Trên đó viết bốn chữ "Tây Sơn Tiền Trang". Ngay lập tức, những người vừa lên lầu liền xôn xao, người nhìn kẻ ngó, thì thầm to nhỏ. Phương Kế Phiên nói: "Đợi đến ngày tòa đại hạ này hoàn công, Tây Sơn Tiền Trang sẽ chuyển đến đây. Cả tầng này đều sẽ là nơi làm việc của Tây Sơn Tiền Trang. Không chỉ có vậy, tầng hai mươi chín là Tây Sơn Kiến Nghiệp; tầng hai mươi tám là Tây Sơn Mỏ Khoáng; tầng hai mươi bảy là Tây Sơn Sắt Thép..."
Lời này vừa thốt ra, lại không tránh khỏi gây nên một phen náo động. Phải biết rằng... sản nghiệp của Tây Sơn và rất nhiều mối làm ăn đều gắn kết chặt chẽ với nhau. Thương nhân cần vay vốn, cần hoàn trả, đều phải đến Tây Sơn Tiền Trang để làm thủ tục. Còn có những người cần xây dựng xưởng, cần lượng lớn than sắt, cũng đa phần đều mua bán từ Tây Sơn, nếu số lượng lớn thì càng không thể không giao thiệp với nơi này.
Phương Kế Phiên lại nói: "Trước kia, Tây Sơn chiếm diện tích rất lớn, nhiều nơi làm việc nằm rải rác khắp nơi, đi lại không thuận tiện, quản lý cũng cực kỳ bất tiện. Còn nay, chư nghiệp của Tây Sơn đều quy tụ tại đây, trên dưới một tòa lầu đều có thể tùy thời bàn bạc công việc, chẳng phải rất tốt sao?"
Tiến vào Tây Sơn Tiền Trang, nơi đây chiếm diện tích cực lớn, nhãn tiền là một khoảng không khoáng đạt. Gần như bốn phía đều sử dụng lượng lớn thủy tinh, lại thêm ở vị trí cao, ánh sáng chan hòa. Trong Tây Sơn Tiền Trang rộng lớn này, phía trước là từng chiếc bàn gỗ, là từng dãy tủ lưu trữ tư liệu, bút mực giấy nghiên, mọi thứ đều đầy đủ. Hai bên là những gian phòng nhỏ được phân cách, đây hiển nhiên là nơi dành cho thư lại hoặc chưởng quỹ.
"Bản chất của việc mua bán nằm ở chỗ hỗ trợ lẫn nhau, có thứ mình cần mà người khác có, hoặc mình có thứ người khác cần, thì mới thành giao dịch. Nhưng làm sao biết người khác có hay không? Đây chính là căn bản của tòa đại hạ này. Mọi người tụ họp cùng nhau làm việc, không chỉ có thể thúc đẩy giao dịch, mà còn tiết kiệm được rất nhiều diện tích đất đai. Đợi đến tương lai, các sản nghiệp của Tây Sơn nhập trú tại đây, các thương hành khác, nghĩ cũng sẽ đều dời đến. Chư vị... mọi người xem..."
Phương Kế Phiên đi đến tận cùng, cuối hành lang là một tấm thủy tinh lớn. Từ tấm thủy tinh này nhìn xuống, toàn bộ Tây Sơn tân thành đều nằm dưới chân mình. Nhiều người lần lượt đi theo, đứng tại nơi này, cũng cảm thấy hiếm lạ. Chu Hậu Chiếu nhìn tới nhìn lui, hắn vốn gan dạ, tiến đến trước tấm thủy tinh, dùng nắm đấm gõ nhẹ vài cái, phát ra tiếng "đông đông". Sau đó, Chu Hậu Chiếu bắt đầu tăng thêm lực đạo, gõ tấm thủy tinh vang lên "bang bang".
Mọi người xung quanh bị dọa cho mặt cắt không còn giọt máu, chỉ sợ tấm thủy tinh này vỡ tan. Phương Kế Phiên sầm mặt lại: "Cái đó... cái đó..."
Chu Hậu Chiếu quay đầu lại, vẻ mặt cực kỳ nghiêm túc: "Tấm thủy tinh này, có chắc chắn hay không?"
Phương Kế Phiên ho khan: "Đây dùng... là loại thủy tinh đặc chế, dưới tác động thông thường sẽ không vỡ vụn đâu."
Thế nhưng thứ này vốn không chịu được va đập mạnh, Phương Kế Phiên vội vàng chuyển chủ đề: "Tất nhiên, hôm nay chỉ là đưa mọi người đến xem qua. Tòa đại hạ này hoàn công, sợ rằng còn mất hai năm nữa. Trong hai năm này sẽ có những cải tiến gì, vẫn là chuyện chưa biết được. Hôm nay mời mọi người đến, chính là muốn dành cho mọi người một chút ưu đãi thực tế."
Chúng nhân chỉ mải nghĩ đến việc các đại thương hành như Tây Sơn Tiền Trang sắp nhập trụ vào tòa đại hạ này.
Những kẻ mẫn tuệ lập tức ý thức được rằng, nếu thương hành của mình có thể cùng Tây Sơn Tiền Trang và Tây Sơn Kiến Nghiệp làm việc trong cùng một tòa đại hạ, thì đối với thanh danh của bản thân chắc chắn sẽ có sự trợ giúp vô cùng to lớn.
Đám người kia mỗi ngày ăn vận chải chuốt, ngồi xe ngựa sang trọng nhất, đeo kính râm thời thượng, cổ quấn dây xích vàng ròng, rốt cuộc là vì điều gì? Chẳng phải đều là để người khác biết được thực lực của mình hay sao?
Tòa đại hạ này nếu quả thật như lời Trấn Quốc Công nói, thì nó tất yếu sẽ trở thành địa tiêu của cả Tây Sơn Tân Thành, thậm chí là toàn bộ kinh sư. Đối với việc làm ăn của họ, đây là lợi ích không gì đong đếm được.
Tòa đại hạ như thế này, tự nhiên không thích hợp để cư ngụ, nhưng họ đều là những kẻ buôn bán, quy căn kết cục cũng chỉ vì kiếm bạc. Nếu có thể kiếm được bạc, thì những thứ khác...... đều là chuyện nhỏ.
Thế nhưng khi nghe Phương Kế Phiên nói đây là chuyện của hai năm sau, không khỏi có chút tiếc nuối.
Đã là chuyện hai năm sau...... vậy ngươi hiện tại nói những lời này làm gì?
Lưu Khoan cùng các vị Hàn lâm, Ngự sử cũng mặt dày đi theo tới.
Trong lòng họ đang thầm chê bai tòa đại hạ này toàn là những thứ kỳ dâm xảo kỹ, chẳng có chút thực dụng nào. Một mặt họ vươn cổ nhìn ngó, lại thấy Phương Kế Phiên đã đi vào công phòng, lấy ra một tấm dư đồ rồi trải rộng ra.
Ngay khi tất cả mọi người còn đang ngơ ngác, Phương Kế Phiên liền lên tiếng: "Tân thành này hiện đã bán ra hàng chục vạn trạch để. Quy hoạch tương lai sẽ dung nạp năm mươi vạn hộ, thậm chí còn nhiều hơn thế. Chư vị hãy xem, chỗ này...... chỗ này là ba trăm mẫu đất. Chiếm diện tích không lớn, nhưng chư vị có biết, tại nơi đây sẽ có bao nhiêu hộ sắp nhập trụ không?"
Vị trí này nằm sát cạnh tòa đại hạ.
Các thương gia lần lượt nhíu mày.
Phương Kế Phiên liền nói: "Là bảy ngàn chín trăm sáu mươi hộ. Một hộ gia đình này, nếu tính tối thiểu bốn năm nhân khẩu, thì trên khu đất vẻn vẹn ba trăm mẫu này đã có từ ba vạn đến bốn vạn nhân khẩu. Chư vị nếu ở tân thành và cựu thành, đã từng thấy nơi nào như thế này chưa?"
Câu hỏi ngược lại của Phương Kế Phiên khiến mọi người sững sờ.
Thời đại này, mật độ nhân khẩu không cao, dù sao...... quá trình đô thị hóa cũng chỉ mới bắt đầu.
Phủ thành hay huyện thành thông thường, người có thể trụ lại trong thành cũng chỉ vài ngàn người. Nếu nhân khẩu lên đến hàng vạn, đã được coi là đại thành rồi.
Đương nhiên, Bắc Kinh thành là một ngoại lệ. Vào thời Hoằng Trị, kinh sư đã cực kỳ đỉnh thịnh, có thể nói là sinh sôi nảy nở, vật hóa dồi dào, nhân khẩu đã đạt đến con số hàng trăm vạn.
Tất nhiên, con số trăm vạn này cũng có phần hư ảo.
Dù sao...... lượng lớn kinh doanh, cấm vệ, cùng với rất nhiều hoạn quan cũng nằm trong số đó.
Còn nhân khẩu cư trú thực sự, đại khái rơi vào khoảng bảy tám mươi vạn.
Đây gần như là thành thị lớn nhất thế giới, không nơi nào sánh bằng.
Đến khi tân chính bắt đầu, lượng lớn nhân khẩu ngoại lai đổ vào, kiến thiết nên tân thành, nhân khẩu cũng như quả cầu tuyết lăn mà tăng lên, khiến nhân khẩu kinh sư đạt tới con số khoảng ba trăm vạn.
Đây là một con số đáng sợ.
Chỉ là số nhân khẩu này lại như một chiếc bánh tráng, tán lạc ở khắp các ngõ ngách của kinh sư.
Dù sao mật độ kiến trúc thời đại này rất thấp. Chưa nói đến những bậc đạt quan quý nhân, tùy tiện chiếm vài mẫu đất để xây dựng trạch để, ngay cả bách tính bình thường cũng dùng cả trăm trượng đất để dựng lên một tiểu viện mà cư ngụ.
Cùng một mẫu đất, trước kia nếu có thể ở được ba hộ gia đình, mười mấy nhân khẩu, thì...... tại Tây Sơn Tân Thành, có thể đạt tới ba mươi hộ, vài trăm nhân khẩu.
Phương Kế Phiên liền hỏi tiếp: "Xin hỏi ba trăm mẫu đất này, hàng ngàn hộ gia đình, hàng vạn nhân đinh, họ có cần y thực trụ hành không? Họ có cần làm việc, có cần tiêu xài không?"
Lời này quả thực có hiệu quả to lớn, nhiều người đã chấn động thân mình, dường như đã hiểu ra điều gì đó!
Họ kinh ngạc nhìn Phương Kế Phiên...... đột nhiên có một loại cảm giác...... kinh vi thiên nhân.
Chu Hậu Chiếu vẫn còn ngơ ngác, chưa hiểu ý của Phương Kế Phiên.
Lưu Khoan và những người khác chỉ lộ vẻ khinh bỉ, trong lòng chỉ nghĩ làm sao để Phương Kế Phiên nhanh chóng rao bán trạch tử.
Chỉ thấy Phương Kế Phiên tiếp tục nói: "Các vị, thứ mà thế gian này thiếu, vĩnh viễn không bao giờ là đất đai. Thứ thiếu hụt chính là nhân khẩu. Có người mới có tài phú, mới có mua bán, mới có thể hưng vượng. Nếu không, đất đai ở Hoàng Kim Châu vì sao lại không đáng một đồng? Hiện tại ai có hứng thú đến Hoàng Kim Châu? Ta ở Hoàng Kim Châu, vì để chiêu mộ lưu dân, tất cả những ai đầu quân vào đó đều được tặng một ngàn mẫu đất. Một ngàn mẫu đất này là cho không, có ai hứng thú với điều này không?"
Mọi người vội vàng lắc đầu như trống bỏi, sợ rằng Trấn Quốc Công sẽ hiểu lầm điều gì đó về mình.
Phương Kế Phiên nheo mắt: "Vậy thì...... các vị, nếu như trên ba trăm mẫu đất này, xây một dãy cửa tiệm, giá một trăm lượng một trượng, không tính là đắt chứ?"
Một trăm lượng...... một trượng?
Lưu Khoan theo bản năng liền thốt lên: "Thế thì chẳng bằng đi cướp còn hơn!"
Thế nhưng lúc này......
Lại có người lên tiếng: "Không biết cửa tiệm cụ thể tọa lạc tại nơi nào, một trăm lượng bạc, có thể trả ngay bây giờ không?"
