Trần Khánh khẽ nhíu mày: "Lão Chu, nhờ ông nói nhỏ tiếng thôi, cái giọng này của ông, cả thiên hạ đều biết rồi đấy!"

Chu Khoan cười ha hả: "Tôi biết chừng mực mà! Bên ngoài đi ăn cơm hết rồi, không có ai đâu."

"Đi thôi! Chúng ta cũng đến quán trà ăn cơm, ăn xong rồi nói tiếp."

Hai người đến quán trà, Trần Khánh gọi hai phần cơm cừu nướng Đồng Châu, lại gọi thêm một ấm trà Phượng. Cơm cừu nướng Đồng Châu ở đây là loại cừu Khổ Tuyền chính hiệu, thịt rất mềm mại, không hề có chút mùi hôi, nhưng giá cả cũng cực kỳ đắt đỏ. Hai phần cơm đã mất năm mươi quan tiền, cộng thêm một ấm trà Phượng trăm quan tiền, bữa trưa này tốn hết một trăm năm mươi quan.

Chu Khoan lẩm bẩm nhỏ: "Xa xỉ quá, số tiền này đủ cho người bình thường kiếm trong hai năm đấy."

Trần Khánh lườm ông một cái: "Hay là bữa này ông mời?"

Chu Khoan cười gượng: "Ăn của người ta thì miệng ngắn, tôi nói nhảm quá rồi."

"Ông biết thế là tốt!"

Chẳng bao lâu sau, hai thị nữ trẻ tuổi bưng hai khay thức ăn lớn lên, thịt cừu vừa nướng xong còn đang xèo xèo bốc khói. Thông thường sẽ do thị nữ giúp cắt thịt, nhưng thân binh của Trần Khánh làm sao cho phép phụ nữ lạ mặt cầm dao lại gần Ung Vương, hai thị nữ còn chưa có cơ hội bước vào phòng.

Thân binh thử độc xong mới bưng khay thức ăn lên. Chu Khoan lại không nhịn được thở dài: "Trong hai mươi lăm quan này, ít nhất mười quan là tiền thị nữ..."

"Ăn nhanh lên! Sao mà lải nhải thế? Ông tưởng tôi thực sự sẽ trả hai mươi lăm quan tiền chắc?" Trần Khánh mất kiên nhẫn ngắt lời ông.

Chu Khoan chợt hiểu ra, Trần Khánh là chủ quán, chủ quán đến ăn cơm đương nhiên không cần trả tiền.

Hai người ăn cơm xong, Trần Khánh rót hai chén trà vào tách sứ Quan diêu, thản nhiên nói: "Ông nói đi! Làm sao biết chuyện Vương phi bán quán trà?"

Chu Khoan uống một ngụm trà, mân mê chiếc chén Quan diêu không rời tay, cười với Trần Khánh: "Tôi nghe Tưởng Ngạn Tiên nói. Tưởng Ngạn Tiên hoặc là nghe Tri huyện Vi Thanh nói, hoặc là nghe Thự lệnh Thự Điền Trạch Cao Côn nói. Chắc là Tri huyện Vi, muốn đổi địa khế thì bắt buộc phải thông qua huyện, còn phải nộp thuế, huyện đương nhiên biết. Đây là mức giá trên mỗi mẫu cao nhất từ trước đến nay, giá cả ngang ngửa với Phong Lạc Lâu ở Lâm An rồi."

"Phong Lạc Lâu cũng có giá bốn vạn quan một mẫu sao?"

Chu Khoan gật đầu: "Phong Lạc Lâu tính cả tiền xây dựng là hai mươi lăm vạn quan. Tất nhiên, người ta chỉ vài năm là kiếm lại đủ vốn. Nghe nói mỗi đêm tiêu tốn cả ngàn quan tiền. Kinh Triệu có nơi nào tiêu xài xa xỉ đến vậy không? Một trăm năm mươi quan tiền của ngài, e là ở Phong Lạc Lâu uống chén trà cũng chẳng đủ."

Trần Khánh lắc đầu, dứt khoát nói: "Tôi tuyệt đối không cho phép Kinh Triệu xuất hiện một Phong Lạc Lâu thứ hai. Điều đó chỉ khiến tướng lĩnh Tây Quân trở nên hủ bại sa đọa, khiến quan văn ai nấy đều nhìn vào tiền bạc. Hiện tại mọi người nhiệt tình đầu cơ nhà đất đã đủ làm tôi đau đầu rồi, nếu lại để phong cách xa xỉ của Lâm An truyền vào Kinh Triệu, không quá ba năm, cờ đầu sói của quân Kim sẽ lại cắm lên tường thành Kinh Triệu thôi."

Sắc mặt Chu Khoan trở nên nghiêm túc, hỏi: "Điện hạ muốn kiềm chế phong trào đầu cơ nhà đất này sao?"

Trần Khánh không chút do dự đáp: "Đương nhiên! Tuy người nhà tôi cũng thích mua nhà đất, nhưng không có nghĩa là tôi có thể dung túng cho nó."

"Điện hạ phải hiểu vì sao giá đất Kinh Triệu lại tăng vọt, thực ra nguyên nhân chính là các hào môn thế gia trong thiên hạ đều coi trọng Kinh Triệu. Họ không thiếu tiền, giống như một tên trùm buôn muối nhỏ là Trương Thái, chỉ riêng từ hắn đã có thể tịch thu tài sản trị giá vài triệu quan. Trước đây giá đất Lâm An tăng vọt cũng liên quan đến họ. Trương Thái đã chi hai mươi vạn quan mua đất ở Lâm An, Trịnh Thống Toàn đầu tư vào Lâm An cũng hơn năm mươi vạn quan."

"Hiện tại Tây Quân ngày càng lớn mạnh, từng bước tiến về phía đông, đám phú hào trong thiên hạ làm sao không nhìn ra? Họ đương nhiên cũng muốn mua một tòa trạch viện cho gia tộc ở Kinh Triệu. Vì vậy giá một tòa trạch viện mười mẫu mới có thể tăng lên đến mười vạn quan một tòa, nguyên nhân nằm ở đó. Hiện tại những tòa nhà trên năm mẫu là quý nhất, cứ xuất hiện là bị cướp sạch."

"Những hào môn tích lũy tài sản hàng chục năm, những cự phú thương gia đó, số lượng là bao nhiêu không ai biết được. Cho nên tôi khuyên Điện hạ đừng dùng cách chặn, mà phải dùng cách khơi thông. Xây dựng càng nhiều những căn viện dưới một mẫu càng tốt, ở Hán Trường An, ở ngoài thành, dùng số lượng đủ lớn để đè giá nhà nhỏ xuống, đảm bảo dân thường ở được. Còn về những tòa trạch viện trên ba mẫu, đó không phải là thứ dân thường cần cân nhắc, cứ có nhu cầu thì cứ để nó tăng giá thôi. Dù sao phần lớn nhà cửa đều nằm trong tay Thự Điền Trạch, dùng những tòa nhà lớn để thu hoạch tài sản của phú hào thiên hạ, có gì không được chứ?"

Chu Khoan đã bày tỏ rõ quan điểm của mình, còn việc Trần Khánh có nghe lọt tai hay không thì không phải chuyện của ông.

Chủng Hoàn đợi ở hậu đường huyện nha một khắc đồng hồ, Tri huyện Vi Thanh dẫn theo một văn lại đi vào. Văn lại trong tay ôm một túi hồ sơ dày cộp.

"Tài liệu Chủng tướng quân muốn đều ở đây, tướng quân có thể xem qua!"

Vi Thanh nháy mắt với văn lại, văn lại lui ra ngoài.

Chủng Hoàn chậm rãi mở túi hồ sơ. Ông là thống lĩnh Nội vệ, theo quy định, tướng lĩnh từ chức Chỉ huy sứ Nội vệ trở lên chỉ cần cầm thẻ bài thực thi bạc là có thể xem bất kỳ tài liệu nào của quan phủ.

Chủng Hoàn lấy ra một xấp văn kiện, bản đầu tiên là khế ước mới nhất: Thái Bạch Tửu Lâu mua lại Dịch An Trà Quán, cùng với địa khế và phòng khế lưu lại tại huyện nha.

Chủng Hoàn xem xét kỹ lưỡng, một bên khế ước là Điền Văn Chí, đây là Điền đại quản gia, Vương phi ủy quyền cho ông ta đại diện mình ký kết khế ước. Bên còn lại ký tên điểm chỉ là Lưu Quý, còn có chữ ký của người môi giới.

"Lưu Quý này có phải là chủ quán Thái Bạch Tửu Lâu không?" Chủng Hoàn hỏi.

Vi Thanh lắc đầu: "Tôi không biết, lát nữa ngài sẽ thấy, người ký tên mua đất của Thái Bạch Tửu Lâu cũng là Lưu Quý, hơn nữa..."

"Hơn nữa cái gì?" Chủng Hoàn truy vấn.

"Hơn nữa đại chưởng quỹ của Thái Bạch Tửu Lâu cũng họ Lưu, tôi hình như nghe người ta nói, ông ta cũng tên là Lưu Quý. Chỗ này có chút kỳ lạ, có lẽ là trùng tên trùng họ!"

"Chẳng lẽ không phải là một người? Ý tôi là, người ký tên chính là đại chưởng quỹ."

Vi Thanh vẫn lắc đầu: "Lưu đại chưởng quỹ của Thái Bạch Tửu Lâu tôi biết, còn Lưu Quý ký tên mua đất lần này thì tôi mới thấy lần đầu."

"Vậy có phải là khế ước này vô hiệu? Không phải tên thật."

"Cái này thì không sao, chỉ cần họ nộp đủ thuế, sau đó giao đủ tiền nhà cho đối phương, người này có tên là Lưu Quý hay không không quan trọng. Nhưng có một điểm, sau này muốn bán lại đất quán trà, hoặc đổi tên trên địa khế, bắt buộc phải do chính Lưu Quý này ra mặt làm thủ tục, vì phải đối chiếu dấu vân tay."

"Nếu Lưu Quý chết thì sao?"

"Chết lại là chuyện khác, phải có giấy chứng tử của Lưu Quý do quan phủ cấp, sau đó người thừa kế của ông ta phải đăng báo tuyên bố, đợi ba tháng, không ai đến tranh chấp tài sản thì quan phủ mới có thể thay đổi địa khế."

Chủng Hoàn lại lấy ra khế ước mua đất của Thái Bạch Tửu Lâu, quả nhiên cũng là Lưu Quý ký, bên cạnh cũng có điểm chỉ. Chủng Hoàn so sánh hai chữ ký và dấu vân tay, lập tức sững sờ.

"Vi huyện quân, các người không phát hiện ra hai Lưu Quý này không phải là một người sao? Nét chữ và dấu vân tay hoàn toàn khác nhau."