Tin đồn về việc khu dân cư Dược Vương Miếu sắp bị giải tỏa lan nhanh như gió, nhất thời những lời đồn thổi nổi lên khắp nơi, khiến người dân trong khu Dược Vương Miếu vô cùng hoang mang.
Khu dân cư Dược Vương Miếu có gần tám trăm hộ gia đình là cán bộ công nhân viên của tờ "Thanh Giang Nhật Báo", phần lớn là cán bộ đã nghỉ hưu, trong đó có cả nguyên Tổng biên tập Dương Nhân Trạch. Lão tiên sinh này có những suy nghĩ rất lớn đối với việc chính quyền thành phố nhắm vào khu Dược Vương Miếu, ông đã viết một bức thư đầy tâm huyết gửi cho Bí thư Tỉnh ủy Lâm Bạch. Sau khi đọc xong, Lâm Bạch cảm thấy không thể ngồi yên được nữa, ông đích thân dùng điện thoại bảo mật màu đỏ thông báo cho Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên cùng đến văn phòng của mình một chuyến.
Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên tình cờ gặp nhau trước tòa nhà làm việc của Tỉnh ủy. Chiếc xe Audi của hai người gần như đỗ cùng lúc dưới mái che tiền sảnh tòa nhà. Cả hai ban đầu không biết Lâm Bạch gọi người kia, đến khi trao đổi với nhau mới biết Lâm Bạch gọi cả hai, lúc này họ mới cảm thấy vấn đề không hề đơn giản.
Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên khác nhau, dù sao cũng là Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy, bình thường có chuyện gì Lâm Bạch đều trao đổi qua điện thoại. Lâm Bạch là bậc thầy vận dụng nguyên tắc tập trung dân chủ, phàm là chuyện gì chưa chín muồi đều chủ động trao đổi, thăm dò ý kiến các ủy viên thường vụ, nắm chắc trong lòng bàn tay rồi mới đưa ra họp Thường vụ.
Hôm nay Lâm Bạch lại giữ lại một chiêu, thông báo riêng cho Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên đến, vì ông không muốn để hai người họ trao đổi trước và chuẩn bị đối phó. Ông đã nghe phong thanh rằng thời kỳ "chạy đà" giữa hai người vẫn chưa qua, thường xuyên xảy ra va chạm. Mặc dù Hạ Văn Thiên có khí chất học giả hơn, biết nhẫn nhịn, nhưng dù sao cũng còn trẻ tuổi đầy nhiệt huyết, Lâm Bạch cũng muốn nhân cơ hội trò chuyện này để dạy cho cả hai một bài học, giảng giải về tầm quan trọng của sự đoàn kết.
Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên vừa đi vào tòa nhà Tỉnh ủy vừa suy đoán xem việc lãnh đạo đứng đầu Đảng và chính quyền thành phố Đông Châu cùng đến gặp mặt là có chuyện gì. Cả hai không ai nghĩ rằng đó là chuyện của khu Dược Vương Miếu, bởi dự án này vẫn chưa ký kết.
Lâm Bạch đang tiếp lãnh đạo Bộ Xây dựng quốc gia, thư ký Quách của ông đã sắp xếp cho Hồng Văn Sơn và Hạ Văn Thiên chờ một lát trong phòng họp nhỏ chuyên dụng của Lâm Bạch. Hai người vừa uống một ngụm trà đã nghe thấy tiếng cười sảng khoái của Lâm Bạch.
"Lão Hồng, Văn Thiên, để hai người đợi lâu rồi!"
"Lão Lâm, chúng tôi cũng vừa mới tới thôi." Hồng Văn Sơn cười nói.
Bước vào văn phòng của Lâm Bạch, đích thân ông đã pha trà cho cả hai.
"Tôi vừa tiễn lãnh đạo Bộ Xây dựng xong. Giá nhà cao quá, người dân không thể gánh nổi, ngay cả lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng không ngồi yên được nữa rồi."
"Bất động sản quá nóng chủ yếu là do nhu cầu đầu cơ tăng trưởng nhanh, khiến nhu cầu nhà ở bị thổi phồng quá mức. Một số nhóm người thu nhập cao lấy nhà ở làm sản phẩm đầu tư chính để xào xáo, kết quả là giá nhà ngày càng cao, dẫn đến tỷ lệ giá nhà trên thu nhập liên tục tăng, nhiều thành phố lớn đã cao đến mức vô lý." Hạ Văn Thiên nho nhã nói.
"Đúng vậy, những năm qua, chính sách điều tiết bất động sản vẫn chưa thể chạm đến gốc rễ của việc đầu cơ quá mức. Các chính sách kiềm chế tăng trưởng nhu cầu nhà ở, ví dụ như thu thuế kinh doanh nghiêm ngặt, thu thuế thu nhập từ nhà ở, kết quả thực thi lại là chuyển gánh nặng thuế sang người mua sau, không có ảnh hưởng gì đến kẻ đầu cơ nhà đất. Kết quả không những không kiềm chế được giá nhà mà ngược lại còn đẩy giá nhà lên cao hơn." Lâm Bạch cảm thán.
"Dưới ảnh hưởng của kỳ vọng tăng giá Nhân dân tệ và lợi nhuận cao từ việc đầu cơ nhà đất, dòng vốn của Hoa kiều hải ngoại và các nguồn vốn nước ngoài khác sẽ tiếp tục đẩy nhanh việc đổ vào bất động sản Trung Quốc. Tôi lại cho rằng Đông Châu nên tận dụng tốt các dòng vốn này, lấy bất động sản làm điểm đột phá để chấn hưng kinh tế Đông Châu." Hồng Văn Sơn hào hứng nói.
"Lão Hồng, hôm nay gọi anh và Văn Thiên đến chính là muốn bàn với hai người về sự phát triển bất động sản của Đông Châu. Đây là bức thư nguyên Tổng biên tập đã nghỉ hưu của "Thanh Giang Nhật Báo" là Dương Nhân Trạch viết cho tôi, hai người xem thử đi."
Hồng Văn Sơn nhận thư mới hiểu ra mục đích Lâm Bạch gọi anh và Hạ Văn Thiên đến. Trong thư viết:
Đồng chí Lâm Bạch, chào ông!
Tôi viết thư cho ông với tư cách là một đảng viên lão thành đã nghỉ hưu, cũng là đại diện cho người dân khu dân cư Dược Vương Miếu, quận Trung Sơn, thành phố Đông Châu. Gần đây liên tục có tin đồn chính quyền thành phố Đông Châu lấy danh nghĩa cải tạo nhà nguy hiểm để chuẩn bị di dời khu Dược Vương Miếu, muốn xây dựng cái gọi là khách sạn năm sao cao nhất cả nước. Ban đầu tôi không tin lắm, nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thì đúng là có chuyện này.
Những năm gần đây, một số lãnh đạo địa phương trong xây dựng đô thị thường coi trọng phần nổi, xem nhẹ phần chìm, thích xây đường lớn, quảng trường lớn, nhiệt tình tạo ra các cảnh quan nhân tạo, cổ vật giả, gây ra sự phá hoại và lãng phí rất lớn, trong khi cơ sở hạ tầng ngầm lại thiếu hụt rất nhiều, quần chúng vô cùng bất mãn.
Chính quyền địa phương nhiệt tình làm các dự án hình ảnh, dường như đã trở thành căn bệnh nan y trong quá trình đô thị hóa của Trung Quốc. Cho dù Trung ương có chỉ thị ba lệnh năm lời, hay sự chỉ trích gay gắt của các tầng lớp xã hội, cũng không thể kiềm chế được sự thúc đẩy này của chính quyền địa phương.
Việc di dời khu Dược Vương Miếu lần này liên quan đến ba bốn nghìn hộ gia đình cùng bảy tám mươi doanh nghiệp, thay vào đó sẽ là tòa nhà cao nhất cả nước với độ cao bốn trăm mét. Khu Dược Vương Miếu chỉ mới bắt đầu tập trung xây dựng nhà cao tầng sau năm 1995, nơi đây đối diện với đại lộ Trung Sơn - trục đường chính rộng rãi và hoành tráng nhất thành phố Đông Châu. Từ sân bay quốc tế Đông Châu, lái xe dọc theo đại lộ Trung Sơn có thể thông suốt đi thẳng đến chính quyền thành phố Đông Châu. Trong đó, rất nhiều tòa nhà mới chỉ xây dựng được vài năm, tòa lâu nhất cũng chỉ hơn mười năm, hoàn toàn không tồn tại khái niệm cải tạo nhà nguy hiểm. Nhưng chỉ vì dự án thu hút đầu tư "tòa nhà cao nhất cả nước" này, hàng ngàn hộ dân phải hy sinh mái ấm của mình, di dời khỏi khu trung tâm thành phố này, đây là tâm lý thành tích điển hình đang làm loạn!
Trong thời gian gần đây, do giá nhà tăng quá nhanh, Trung ương yêu cầu địa phương không được đại trà phá dỡ xây mới. Trong bối cảnh đó, tại sao Đông Châu vẫn kiên quyết khởi công tòa nhà cao nhất cả nước? Lợi ích của nhà đầu tư nước ngoài quan trọng, lợi ích của chính quyền quan trọng, vậy lợi ích của người dân thì sao?
Dù thế nào đi nữa, việc xây dựng tòa nhà cao nhất cả nước cũng không liên quan gì đến các vấn đề cấp thiết như nhà ở, giáo dục, y tế của người dân. Ngược lại, nó còn tạo ra bầu không khí mua nhà phi nhu cầu trên thị trường bất động sản địa phương.
Trong mắt nhiều người, Đông Châu là một thành phố lạc hậu, nhưng nguyên nhân không nằm ở chỗ nó thiếu những tòa nhà cao tầng hoành tráng, mà nằm ở sự thiếu hụt văn hóa. Từ lễ hội Dương Ca đến hội chợ hoa, chúng tôi không thấy Đông Châu thể hiện một yêu cầu văn hóa đô thị rõ ràng, trái lại, chỉ thấy những cái nhất đầy tính phô trương, làm việc lấy lệ. Tôi là một đảng viên lão thành cảm thấy không thông, hy vọng Bí thư Lâm trong lúc bận rộn có thể cho một câu trả lời!
Hồng Văn Sơn đọc xong cau mày không nói gì, chỉ tiện tay đưa cho Hạ Văn Thiên. Hạ Văn Thiên đọc xong đành bất lực đặt lá thư lên bàn trà.
"Hai vị đọc xong có cảm nghĩ gì?" Lâm Bạch ôn hòa hỏi.
"Lão Lâm, xem ra vị Dương Nhân Trạch này, tôi nên đích thân tìm ông ta nói chuyện!" Hồng Văn Sơn lên tiếng trước.
"Nói chuyện gì? Không phải là hưng sư vấn tội đấy chứ?" Lâm Bạch không khách khí nói, "Tôi thấy bức thư này nói cũng có lý lẽ. Văn Thiên, anh thấy sao?"
"Bí thư Lâm, tập đoàn Hoàng Hà Hồng Kông quả thực đã nhắm vào khu đất Dược Vương Miếu, cũng muốn xây một khách sạn năm sao cao nhất cả nước. Tôi và đồng chí Văn Sơn lại thấy vị trí khu Dược Vương Miếu phù hợp hơn để làm Trung tâm triển lãm quốc tế. Đông Châu là căn cứ sản xuất thiết bị quốc gia, thực sự cần một trung tâm triển lãm quốc tế tương xứng. Sau khi trung tâm này xây xong, hàng năm chúng ta tổ chức một kỳ Hội chợ triển lãm quốc tế về sản xuất thiết bị, sẽ là một đòn bẩy lớn cho sự phát triển của ngành sản xuất thiết bị của Đông Châu và cả tỉnh. Vì vậy, tôi đã đích thân đến thăm ông Hoàng Hán Thần, lão tiên sinh đã đề xuất một phương án trung hòa: khách sạn và trung tâm triển lãm cùng làm. Tôi và Văn Sơn đã lần lượt chủ trì họp Thường vụ Thành ủy và hội nghị thường kỳ của chính quyền thành phố, cho rằng phương án này khả thi. Dự án này đối với một Đông Châu đang trì trệ kinh tế mà nói, chắc chắn là một liều thuốc kích thích, bởi vì một khi Hoàng Hán Thần đầu tư rầm rộ vào Đông Châu, các nhà đầu tư nước ngoài khác sẽ theo chân đến, tòa nhà cao nhất cả nước sẽ phát huy tác dụng quảng bá và làm gương tốt. Tuy nhiên, hiện tại vẫn chỉ đang ở giai đoạn ý định, chưa ký kết." Hạ Văn Thiên trả lời một cách khách quan và thận trọng.
"Lão Hồng, Văn Thiên, tôi hiểu tâm trạng muốn đưa kinh tế Đông Châu đi lên của hai người, nhưng không thể chỉ chăm chăm nhìn vào GDP. Mục đích chúng ta nắm kinh tế là gì? Chẳng phải là để người dân có cuộc sống tốt đẹp sao? Hai ngày trước trên "Nội tham" có đăng một bài báo tên là "Tại sao Trung Quốc giàu nước mà dân không thịnh", thật đáng suy ngẫm! Trung ương ba lệnh năm lời yêu cầu các cấp chính quyền phải lấy con người làm gốc, coi trọng vấn đề dân sinh. Nay các anh muốn phá vỡ cuộc sống an cư lạc nghiệp của hàng ngàn hộ gia đình chỉ vì lợi ích của chính quyền địa phương và nhà đầu tư nước ngoài, một khi gây ra khiếu kiện tập thể, ảnh hưởng sẽ rất xấu. Vì vậy tôi nhắc nhở hai người, nếu làm dự án này, nhất định phải bồi thường phí di dời hợp lý. Khu Dược Vương Miếu nằm ở khu vực vàng của Đông Châu, nhà đầu tư nước ngoài muốn kiếm tiền thì có thể hiểu được, nhưng phải bồi thường theo mức để người dân có thể mua được nhà ở gần đó. Tuyệt đối không được để xảy ra tình trạng người ta đang ở tốt tại khu trung tâm vàng, sau khi di dời lại không mua nổi nhà ở trung tâm, chỉ có thể ra ngoại ô mua. Lão Hồng, không có sự ổn định thì mọi thứ đều không thể bàn tới. Ngoài ra, tuyệt đối không được bớt xén tiền bồi thường của người dân, một khi phát hiện phải xử lý nghiêm." Giọng điệu của Lâm Bạch rất nghiêm túc.
"Lão Lâm, dự án này tuy nhạy cảm, nhưng chắc chắn là ngòi nổ để khởi động kinh tế Đông Châu. Chúng tôi sẽ làm công việc thật tỉ mỉ và thực tế. Kinh tế Đông Châu không đi lên thì sự giàu có của người dân chỉ là lời nói suông. Tôi tin rằng khi giảng giải rõ đạo lý, người dân sẽ hiểu thôi." Hồng Văn Sơn tự tin nói.
"Hiểu? Chỉ sợ là có cán bộ niệm kinh sai lệch. Cách đây không lâu, tôi tiếp khách tại khách sạn Bắc Đô, do khách Nhật Bản hứng thú với cách làm một món ăn nên đòi xuống bếp tham quan, tôi đành phải đi theo. Kết quả tôi phát hiện trong bếp treo một danh sách khách quen, trên đó ghi rõ mồn một tên của Phó thị trưởng thành phố Đông Châu là Hà Chấn Đông, còn có Cục trưởng Cục Bảo hiểm xã hội thành phố Đông Châu là Phòng Thành Cao. Trên đó ghi chú rõ mỗi người thích uống rượu quý gì, thích ăn món gì, phòng riêng thường dùng, chiết khấu hóa đơn ra sao, rất chi tiết. Hà Chấn Đông chẳng phải là Phó thị trưởng phụ trách xây dựng đô thị, bất động sản và quỹ bảo hiểm xã hội sao? Lão Hồng, Phòng Thành Cao từng là thư ký của anh, các đồng chí, "Đại án Tiêu Giả" mới qua bao lâu mà đã có người quên rồi!"
Lâm Bạch nói có chút kích động, ông lấy thuốc lá ra châm lửa, rít một hơi sâu rồi nói tiếp: "Tôi đề nghị Thành ủy các anh tổ chức một cuộc họp giáo dục cảnh báo cho cán bộ đảng viên, để Viên Tích Phiên, Tiền Học Lễ và những người khác hiện thân nói chuyện, nhất định phải để mọi người hiểu đạo lý "một bước lầm lỡ thành hận thiên thu"."
"Bí thư Lâm, đồng chí Chấn Đông được đề bạt từ huyện lên, ở dưới đã hình thành thói ăn chơi trác táng. Tôi là người đứng đầu, bình thường quá chú trọng vấn đề đoàn kết, chỗ cần nhắc nhở lại không nhắc nhở đến nơi đến chốn, tôi cũng có trách nhiệm!" Hạ Văn Thiên chân thành nói.
"Văn Thiên à, hôm nay gọi hai người đến không phải để nghe các anh kiểm điểm. Vẫn câu nói cũ, vạn sự lấy dân làm gốc, chuyện của người dân không có chuyện gì là nhỏ. Tôi hy vọng nhiệm kỳ này của các anh có thể lấy dân sinh làm trọng, trong đầu bớt nghĩ đến thành tích, nghĩ đến dân sinh nhiều hơn, thực sự làm được vài việc thiết thực đẹp đẽ cho người dân!"
