Số lượng trạch để được Tân Thành tung ra thị trường vốn chẳng nhiều, tự nhiên, không ít kẻ đã sớm nảy sinh ý đồ nhắm vào những khu nhà cũ này. Thế nhưng... chỉ trong một đêm, những khu trạch để cũ kỹ tại các nha hành kia bỗng chốc biến mất không dấu vết.
---❊ ❖ ❊---
Ban đầu, người ta vẫn đinh ninh rằng đây chỉ là thủ đoạn của Tây Sơn Kiến Nghiệp mà thôi. Suy cho cùng... mọi người đã quá quen với việc bị Tây Sơn Kiến Nghiệp dắt mũi. Thế nhưng, khi tận mắt chứng kiến vô số kẻ vây quanh khu thụ lâu, dốc ra những lượng bạc trắng sáng loáng, cảnh tượng còn đáng sợ hơn nhiều...
Một mảnh đất nằm ở vùng ven, giá cả lại sinh sôi nảy nở lên tới ba vạn bảy ngàn lượng. Phải biết rằng, trước đó chẳng lâu, cái nơi khỉ ho cò gáy ấy ngay cả mười tám ngàn lượng cũng chẳng có lấy một ai đoái hoài. Một nơi rách nát như vậy mà cũng dám tăng giá ư? Nhiều người đã thực sự phát điên rồi.
Những khu trạch để gần hoàng thành trực tiếp treo biển, giá nhà cũ nay đã vượt ngưỡng năm vạn lượng.
---❊ ❖ ❊---
Tại Hàn Lâm Viện, không ít người bắt đầu cảm thấy đầu óc choáng váng. Vương Bất Sĩ vẫn bình thản cúi đầu mài mực, khí định thần nhàn. Một vị Hàn lâm hớt hải chạy tới, hỏi dồn: "Vương học sĩ, Vương học sĩ, mấy trăm mẫu trạch để ngài mua lúc trước, rốt cuộc nằm ở đâu vậy?"
"Phía nam đại hí đường ba dặm, đường Nhữ Nam." Vương Bất Sĩ ngẩng đầu, mỉm cười nhìn đối phương. Vị Hàn lâm kia ngẩn người ra, những người còn lại cũng kinh hãi nhìn về phía Vương Bất Sĩ.
"Lúc trước, ngài đã bỏ ra..."
"Lão phu dùng một vạn năm ngàn lượng bạc mua về. Vì mua số lượng lớn nên được ưu đãi đôi chút, người khác phải tốn một vạn bảy ngàn năm trăm lượng. Lão phu nhờ chút mặt mũi già nua này nên mới mua được ba trăm năm mươi mẫu. Vốn dĩ cũng muốn mua thêm chút nữa, nhưng ngẫm lại... bạc kiếm đâu cho đủ chứ? Người ta... phải biết tri túc. Lão phu có bạc, bạc đối với lão phu mà nói, chẳng qua chỉ là phù vân. Chỉ cần đủ dùng là được, có nhiều hơn nữa thì khi sinh cũng chẳng mang tới, khi tử cũng chẳng mang đi. Cái gọi là vô dục tắc cương chính là đạo lý này. Mấy tháng nay đã kiếm được hơn vạn lượng bạc, nếu còn nhiều hơn nữa, ngược lại sẽ mất đi niềm vui thú."
---❊ ❖ ❊---
Có người phun ra một ngụm máu tươi: "Hạ quan... hạ quan... mấy ngày trước vừa bán đi một khu trạch để, lại còn ở đường Thiên Tân nữa chứ! Địa thế tốt như vậy mà chỉ bán có hai vạn bảy ngàn lượng, chỉ sợ bây giờ... năm vạn lượng cũng có người tranh nhau giành giật."
Cách cục của Tân Thành được xác lập dựa trên hành chính của hai kinh mười ba tỉnh. Ví như phía nam hoàng thành chính là đường Thiên Tân, đường Bảo Định cùng đường Thông Châu; phía bắc thì có đường Đại Đồng và những con đường tương tự. Do đó, gần như lấy cung thành làm tâm điểm, trên bản đồ, nơi nào gần Bắc Kinh thành thì trong quy hoạch đường sá của Tân Thành cũng đều nằm sát cạnh cung thành.
Lại một vị Hàn lâm rùng mình run rẩy: "Mấy ngày trước, vốn dĩ ta đã định mua một khu trạch để, tiền đặt cọc cũng chuẩn bị xong xuôi, thế mà lại nghe lời tên Võ đại sư chó chết kia... Kết quả... kết quả... trời ơi... sao lại để ta sống thế này... Vương học sĩ, Vương học sĩ, ngài... ngài xem, trạch để Tân Thành này, ngày mai còn tăng giá nữa không?"
"Vẫn còn sớm chán." Vương Bất Sĩ thản nhiên đáp: "Xu thế tương lai chỉ có tăng chứ không có giảm. Chư công vẫn chưa nhìn thấu sao? Thế nào gọi là kinh sư? Phải là nơi hội tụ tài phú bốn phương, thống ngự tứ cực mới gọi là kinh sư. Các châu quận trong thiên hạ này, chẳng lẽ lại thiếu người phú quý? Chỉ cần những người này không thiếu, thử nghĩ xem, liệu họ có tới kinh thành để mua đất hay không? Hơn nữa, những năm gần đây, lượng bạc lớn đổ vào, hàng hóa sản xuất ra vô số, ngân phiếu do tiền trang phát hành ngày càng nhiều. Ngay cả hoàng kim châu cũng phát hiện ra những mạch mỏ bạc khổng lồ. Đây... có lẽ chỉ mới là phần nổi của tảng băng chìm. Vậy thì, giá trị của bạc trong tương lai sẽ là bao nhiêu? Thiên hạ đất đai thì nhiều, nhưng đất đai quanh kinh sư thì bán một mảnh là thiếu một mảnh. Mất đi là mất hẳn, ba năm vạn lượng thì tính là gì? Chư công vẫn chưa hiểu rõ, thế nào là Quốc Phú Luận? Quốc phú thì quốc cường, quốc cường thì thiên hạ định, thiên hạ định thì bách tính an. Bách tính muốn an cư lạc nghiệp thì phải có nông tác và sản xuất. Tài phú sản xuất ra càng nhiều, đó chính là hóa trị. Hóa trị tương ứng với hóa tệ. Lượng lớn hóa tệ xuất hiện trên thị trường, những hóa tệ này cuối cùng sẽ chảy về đâu? Cứ nói đến bách tính đi, họ chỉ cần ba bữa là no bụng. Dù có phú túc hơn nữa, họ cũng chỉ có thể ăn bốn bữa, liệu có ăn bốn, mười bữa được không? Bách tính có y phục mặc là ấm, nhưng dù có phú túc, ngoài bốn mùa tám bộ quần áo ra, liệu có cần mặc hàng trăm hàng ngàn bộ không? Suy cho cùng, con người khi đã ăn no mặc ấm, cái họ cần chính là những thứ cao cấp hơn. Có thể là cho con cháu đọc sách, có thể là chữa bệnh, có thể là ở nơi rộng rãi, có thể là giải trí. Nhưng hiện tại, toàn thiên hạ, ngoài kinh sư, ngoài Tân Thành ra, ai có thể đáp ứng được những điều này?"
---❊ ❖ ❊---
Vương Bất Sĩ bình thản nói tiếp: "Trạch để tương lai, có thể trị giá mười vạn, có thể trị giá trăm vạn. Tất nhiên... giá trị ở đây không phải nói đến giá trị quy đổi bằng bạc hiện tại, mà là... mệnh giá sau khi bạc bị mất giá. Tóm lại, trừ khi thiên số có biến, hoặc xuất hiện thứ mới có thể thay thế trạch để trở thành nơi đầu tư tài sản lớn của bách tính, nếu không, giá của trạch để này không có khả năng giảm xuống."
"Được rồi, ngôn tận ý tận, những gì lão phu vừa nói đều là chuyện lâu dài. Còn trước mắt, chỉ sợ trong tương lai, giá trạch để này cứ cách vài ngày lại nhích lên một chút. Chư công... tự mình liệu lấy vậy."
---❊ ❖ ❊---
Tuy lời nói trung thực thường khó lọt tai, nhưng sự thật lại đang bày ra ngay trước mắt. Một người gần như sắp ngất xỉu, kẻ khác thì tỉnh ngộ, gào lên: "Võ tiên sinh đã hại ta rồi!"
"Đâu phải Võ tiên sinh, kẻ đó rõ ràng là một tên lừa đảo, hại ta bán mất trạch để. Lão cốt đầu này của ta, sợ là cả đời này cũng không mua lại được nữa rồi."
Vương Bất Sĩ cúi đầu, đám Hàn lâm không cam tâm kia vẫn đang chửi bới, dường như muốn cáo quan để đi tìm tên họ Võ kia tính sổ. Còn Vương Bất Sĩ vẫn điềm nhiên cầm bút, lặng lẽ hoàn thành công việc bổn phận của mình.
Trong lòng Vương Bất Sĩ khẽ thở dài. Ở cõi đời này, làm gì có thứ gì là mãi mãi tăng giá? Bất kỳ vật gì cũng đều có cực hạn. Lý lẽ của kẻ họ Võ kia, xét cho cùng chưa hẳn đã sai. Cái gọi là "trăng có lúc tròn lúc khuyết", chỉ là... tạm thời chưa thể xuất hiện những đợt biến động kịch liệt mà thôi. Trong mười năm, thậm chí hai mươi năm tới, xu thế vẫn có khả năng theo chiều hướng tốt, nhưng Vương Bất Sĩ đã chẳng còn muốn đào sâu phân tích những điều này nữa.
---❊ ❖ ❊---
"Lão gia, lão gia..."
Quản sự nhà họ Trương hớt hải chạy thẳng vào phủ.
Trương Hạc Linh và Trương Diên Linh đang cùng Trương Vương thị dùng bữa cháo. Tâm tình Trương Hạc Linh không tệ, ông cẩn thận múc một quả táo đỏ từ trong bát cháo của mình, bỏ vào bát của Trương Vương thị, cười làm lành: "Phu nhân, quả táo đỏ này là vật đại bổ. Vi phu đã cho vào sáu quả, quả này cũng dành cho nàng. Ăn cháo vẫn là khoan khoái nhất, mấy món cá thịt dầu mỡ quá, hại thân. Chỉ có cháo là bổ trung ích khí, kiện tỳ dưỡng vị, thật là giai phẩm khó tìm. Không chỉ vậy, nó còn có công hiệu thần kỳ như hòa ngũ tạng, thông huyết mạch, sáng mắt, bớt phiền muộn, dứt khát, cầm tiêu chảy. Thật là thánh phẩm, phu nhân, nàng ăn đi."
Trương Vương thị mím môi ăn quả táo. Tính khí của hai huynh đệ này vốn chẳng thể sửa đổi, không còn cách nào khác, đành phải chiều theo.
Trương Hạc Linh lại cười tủm tỉm nói: "Phu nhân, ta thấy dạo này nàng gầy đi rồi."
Trương Vương thị không nhịn được đáp: "Ngày ngày chỉ ăn cháo, sao mà không gầy cho được."
Trương Hạc Linh lộ vẻ lúng túng: "Cái này... hay là ngày mai, phu nhân về nhà mẹ đẻ, ăn chút gì đó?"
Trương Diên Linh không nhịn được xen vào: "Ta cũng muốn theo về nhà mẹ đẻ, nhà ngoại có thịt ăn."
"Câm miệng!" Trương Hạc Linh quát lên: "Đồ không biết xấu hổ!"
Trương Diên Linh vội cúi đầu, tiếp tục ăn cháo.
"Lão gia, lão gia..." Vị quản sự kia đã xông vào đến nơi.
Quản sự vừa nhìn thấy bát cháo liền chực buồn nôn, nhưng trên mặt vẫn cố giữ vẻ tươi cười.
Trương Hạc Linh không nhịn được quát: "Cút ra xa một chút! Bổn lão gia đang ăn cháo, ngươi đừng có làm hỏng hương vị cháo của ta. Ngày thường ta vẫn trả lương cho ngươi, sao, còn muốn chiếm cả hương khí của ta à?"
Quản sự: "..."
Trương Vương thị lên tiếng: "Có chuyện gì thì cứ nói đi."
Quản sự lúc này mới mày mở mắt cười: "Cung hỉ lão gia, cung hỉ lão gia... Tăng rồi, tăng rồi! Mấy ngày trước lão gia chẳng phải đã mua rất nhiều trạch đệ sao? Lão gia thật là có phúc khí, giá phòng tăng rồi, tăng vọt!"
Trương Hạc Linh: "..."
"Lão gia, không biết lão gia đã mua đất ở nơi nào?"
Trương Hạc Linh: "..."
Trương Diên Linh thậm chí há hốc mồm to hơn cả quả trứng gà, nước cháo trong miệng chảy cả ra khóe môi.
Trương Vương thị vừa nghe thấy, lập tức mày mở mắt cười, như thể mây tan thấy mặt trời: "Địa khế... Lão gia, mấy ngày trước chẳng phải chàng đã mang một xấp địa khế về sao? Nếu ta nhớ không lầm thì là ở Hoài Nam Lộ, giá mua là một vạn sáu ngàn năm trăm lượng, có bảy mươi mẫu, phải không? Lại đây, đi lấy địa khế ra đây, ta xem nào."
"..."
Quản sự lại đang kích động đến mức chảy cả nước miếng: "Lão gia, phát tài rồi, phát tài thật rồi! Lão gia ơi, hiện tại mảnh đất đó chí ít đã lên tới ba vạn năm ngàn lượng, tăng gấp đôi rồi! Không chỉ vậy, theo xu thế này, giá đó muốn mua còn chẳng có mà mua. Ở những nơi xa hơn một chút, người ta vừa mở bán, hiện đã tụ tập cả vạn người tranh nhau mua nhà. Đúng là người đông như kiến cỏ, ba vạn tám ngàn lượng bạc một mẫu mà chỉ trong một tuần hương đã bán sạch. Những kẻ tranh mua trạch đệ đến giờ vẫn chưa chịu giải tán, chỉ đợi ngày mai... tiếp tục mở bán. Có người còn mang cả lương khô và chăn màn đến, thậm chí còn quấn cả chăn. Đêm qua trời đổ một trận mưa, vậy mà cũng chẳng dọa được ai. Trong đám đông, có người bị cảm lạnh, cũng phải nhờ đại phu đến tận nơi, vừa xếp hàng vừa nhờ đại phu bắt mạch."
Trương Diên Linh đột ngột vỗ ngực, ai oán kêu lên: "Trời ơi... tổ tông ơi, chúng ta có lỗi với liệt tổ liệt tông quá, sao... sao lúc đó không mua thêm vài chục mẫu nữa cho rồi..."
Trương Hạc Linh rùng mình một cái, vội vàng bịt miệng Trương Diên Linh lại, rồi gào lên: "Trời ơi, chúng ta thật có lỗi với tổ tông, sớm biết thế này, lúc đầu nên mua thêm vài chục mẫu mới phải..."
Trương Vương thị đã vui mừng quá đỗi: "Hai người các ông thật là lòng tham không đáy, đây đã là tổ tông phù hộ rồi, trên đời này làm gì có chuyện kiếm tiền dễ dàng đến thế..." Đột nhiên, mặt Trương Vương thị lạnh tanh: "Không đúng, lại đây... lấy địa khế ra!"
Trương Hạc Linh run lên bần bật.
Ông dường như đã hiểu, chuyện này không thể giấu được nữa.
Trương Hạc Linh đột ngột... quỳ xuống: "Hiền thê, nàng hãy nghe ta giải thích..."
