Địa điểm mà Triệu Quả Đức và Lâm Tằng hẹn gặp không cách quá xa vườn ươm của Lâm Tằng. Cưỡi xe điện nhỏ, mất khoảng hai mươi phút là có thể tới nơi.
Sau khi gặp mặt, Triệu Quả Đức bắt đầu giới thiệu tình hình cơ bản của hai địa điểm làm việc này cho anh.
Một nơi là tầng mười sáu của tòa nhà văn phòng vừa mới trả mặt bằng trên đường Tân Hà. Vốn là văn phòng của một cơ sở đào tạo nghề, trang trí khá ổn, vẫn còn giữ nguyên cấu trúc cũ, chỉ cần thu dọn một chút là có thể sử dụng ngay. Khuyết điểm là diện tích hơi nhỏ và giá thuê khá cao.
Địa điểm thứ hai là một tòa nhà văn phòng thương mại mới xây trên đường Bình Nam. Tòa nhà này vừa mới hoàn thiện, có rất nhiều tầng và khu vực để lựa chọn, diện tích rộng mà giá thuê lại không cao. Tuy nhiên, ngoài gạch lát nền, sơn tường và điện nước ra thì gần như không có trang trí gì thêm, muốn chuyển vào làm việc thì cần một khoảng thời gian để sửa sang.
"Địa điểm trên đường Tân Hà đắt gần gấp đôi so với đường Bình Nam. Văn phòng trong tòa nhà Danh Thị trên đường Bình Nam có thể ký hợp đồng thuê dài hạn năm năm, trong khi ở đường Tân Hà thì mỗi năm ký một lần, giá thuê tùy theo biến động thị trường năm đó." Triệu Quả Đức uống một ngụm nước khoáng mang theo, phân tích rất chi tiết về hai địa điểm.
Lâm Tằng nghe xong, trong lòng đã có tính toán, anh gật đầu nói: "Để tôi đi xem tình hình cụ thể của cả hai nơi rồi tính tiếp."
Họ đến tòa nhà Hoa Minh trên đường Tân Hà trước. Tòa nhà này đã xây dựng được một thời gian, là cao ốc văn phòng thương mại hoàn chỉnh, bên trong có rất nhiều công ty nhỏ hoặc studio đang làm việc.
Theo Triệu Quả Đức đi thang máy lên tầng mười sáu, môi trường ở tầng này hoàn toàn khép kín, phụ thuộc hoàn toàn vào ánh sáng đèn điện, điều hòa trung tâm phả ra hơi lạnh, nhưng bầu không khí lại khiến Lâm Tằng cảm thấy không thoải mái.
Rẽ qua mấy khúc quanh, Lâm Tằng và Triệu Quả Đức tìm thấy một cánh cửa kính, tay nắm cửa bị khóa bởi khóa chữ U. Trong phòng không bật đèn, giữa ban ngày mà ánh sáng vẫn lờ mờ. Nếu không phải Triệu Quả Đức dẫn đường, Lâm Tằng thực sự sẽ phải mất một lúc mới tìm ra nơi này.
Triệu Quả Đức lấy chìa khóa mở cửa kính. Lâm Tằng tìm công tắc đèn, "tách" một tiếng, ánh sáng bừng lên.
Sau khi bật đèn, căn phòng sáng sủa, trông dễ chịu hơn hẳn. Bên trong trống trơn, đồ đạc đã được chuyển đi hết, trên sàn vẫn còn vương vãi giấy vụn rác rưởi, cảm giác vô cùng tiêu điều.
"Chỗ này vốn là sảnh đón khách và khu vực làm việc của nhân viên, tài liệu ghi là 120 mét vuông. Trang trí lộng lẫy, có thể làm khu vực văn phòng lớn." Triệu Quả Đức xem tài liệu rồi giới thiệu với Lâm Tằng, "Đằng kia còn bốn phòng nhỏ và một phòng họp tám mươi mét vuông, vốn là phòng học của cơ sở đào tạo này, cậu có thể tự lên kế hoạch sắp xếp. Tổng cộng là hai trăm tám mươi mét vuông."
"Diện tích thì đủ, chỉ là môi trường không tốt lắm." Lâm Tằng đã quen sống trong vườn ươm, ngoài cửa sổ là núi xa, gần là bãi cỏ xanh, không khí trong lành dễ chịu. Đột nhiên phải đến nơi không khí ngột ngạt, không lưu thông thế này, anh cảm thấy cả người không thoải mái. Anh thực sự không hiểu nổi, những người ở đây làm việc cả ngày dài thì chịu đựng thế nào.
Hơn nữa, phòng ốc ở đây vốn không cao, lại còn lắp trần giả khiến chiều cao càng thấp hơn, Lâm Tằng cảm thấy mình chỉ cần giơ tay, nhón chân là chạm tới trần nhà. Loại phòng này khiến người ta cảm thấy vô cùng bức bối.
Đi một vòng quanh các phòng, Lâm Tằng không cảm thấy hài lòng. Nếu bắt anh đặt công ty ở nơi như thế này, nghĩ thôi đã thấy chẳng còn chút ý chí nào.
Lâm Tằng quyết định đi xem địa điểm thứ hai.
Tòa nhà Danh Thị trên đường Bình Nam là cao ốc văn phòng thương mại vừa khánh thành năm ngoái, cao tổng cộng bốn mươi chín tầng. Trong khu vực này, nó đứng sừng sững như hạc giữa bầy gà.
Thế nhưng vì cách xa trung tâm thành phố nên tòa nhà Danh Thị không có quá nhiều công ty chuyển vào. Tin tức Triệu Quả Đức có được là tầng mười bảy và hai mươi mốt vẫn còn trống nguyên cả tầng chưa có công ty nào thuê. Những tầng khác cũng có rất nhiều chỗ đang chờ cho thuê.
Môi trường của tòa nhà mới xây lúc nào cũng mới mẻ hơn hẳn nhà cũ. Lâm Tằng định lên tầng mười bảy xem trước.
Bước ra khỏi thang máy, đi qua một không gian nhỏ, đập vào mắt là một khoảng không gian gần như không có vách ngăn, cực kỳ rộng rãi. Đúng như lời Triệu Quả Đức nói, ngoài gạch lát nền và bức tường trắng tinh ra thì chưa có thiết kế trang trí gì cả.
Phóng tầm mắt nhìn ra, ngoài mấy cây cột trụ thì chỉ là một hàng cửa sổ sát đất bằng kính trong suốt. Ánh nắng từ ngoài cửa sổ chiếu vào căn phòng trống trải, cả phòng sáng bừng. Một vài ô cửa sổ hé mở, làn gió mát rượi thổi vào từ bên ngoài, không khí không hề khó ngửi.
Lâm Tằng giẫm lên nền gạch lát màu vàng nhạt phủ một lớp bụi dày, ngẩng đầu nhìn quanh, đi dạo hai vòng trong không gian rộng lớn này.
Triệu Quả Đức mỉm cười, xách chai nước khoáng, dựa lưng vào một cây cột hình trụ, không nói gì nhiều, để mặc Lâm Tằng tự quyết định.
Lâm Tằng mở một ô cửa sổ, cơn gió mạnh ùa vào mặt, bụi bặm lâu ngày không quét dọn trong phòng bay lên, tóc tai Lâm Tằng rối bời, nhưng tâm trạng lại trở nên thông suốt, dễ chịu.
Anh đóng cửa sổ lại, quay người đi về phía bạn mình.
Triệu Quả Đức như thể đã đọc thấu tâm tư của anh, trên khuôn mặt tròn trịa lộ ra nụ cười trêu chọc.
"Sao, cậu quyết định chọn chỗ này rồi à?" Là bạn thân nhiều năm, hành động và vẻ mặt của Lâm Tằng rất dễ đoán.
"Đúng vậy, địa điểm đầu tiên tuy vị trí đẹp nhưng ở đó một phút tôi cũng thấy khó chịu. Ngàn vàng khó mua được sự thoải mái, vẫn là chỗ này tốt hơn." Lâm Tằng thà tốn thêm tiền trang trí còn hơn phải làm việc trong môi trường bức bối đó.
"Giá thuê ở đây trung bình rẻ hơn, mỗi tháng khoảng 49 tệ một mét vuông, tổng diện tích sử dụng là 780 mét vuông, tiền thuê mỗi tháng khoảng 38.000 tệ. Chỗ kia 283 mét vuông, mỗi mét vuông 82 tệ, mỗi tháng khoảng 23.000 tệ."
"Khi nào thì ký hợp đồng được?" Lâm Tằng muốn giải quyết xong xuôi mọi việc một lần.
"Ở đây thì làm được ngay."
Triệu Quả Đức thông thạo đường đi nước bước, dẫn thẳng Lâm Tằng đi tìm quản lý tòa nhà, chốt lại hợp đồng thuê diện tích lớn nhất trong khu vực này.
Tiền thuê một năm được thanh toán một lần, tiền tiết kiệm của Lâm Tằng vơi đi một mảng lớn.
Khi Triệu Quả Đức và Lâm Tằng rời khỏi tòa nhà Danh Thị, Lâm Tằng đã sở hữu quyền sử dụng không gian 780 mét vuông trong vòng năm năm.
"Đã chuẩn bị thiết kế trang trí thế nào chưa?" Triệu Quả Đức nhìn Lâm Tằng, vô cùng tò mò.
"Hì hì," ngay cái nhìn đầu tiên khi thấy nơi này, Lâm Tằng đã có kế hoạch trong đầu, anh cầm hợp đồng trên tay, nhướng mày đầy bí ẩn nói: "Giữ bí mật trước, cậu thấy rồi sẽ kinh ngạc cho xem."
"Lại bày trò bí hiểm," Triệu Quả Đức đảo mắt, "Chiều nay còn có lịch phỏng vấn nhân sự, tôi đã đặt trước một phòng phỏng vấn ở trung tâm nhân tài Hải Tây, giờ chúng ta qua đó luôn đi."
Lâm Tằng nghĩ đến việc sau khi phỏng vấn xong sẽ có người chia sẻ bớt khối lượng công việc khổng lồ cho mình, tâm trạng cũng trở nên phấn chấn.
---❊ ❖ ❊---
P.s: Rất xin lỗi, mấy ngày nay nhà có việc bận nên thời gian cập nhật không ổn định. Mong mọi người thông cảm.