Lâm Tằng đã hẹn trước thời gian với lão Lưu, sáng hôm sau cùng nhau đi xem vườn hoa của người thân lão Lưu.
Cậu thức đêm đóng gói xong xuôi những kiện hàng trong ngày, sau đó cưỡi chiếc xe điện cũ kỹ của mình, phóng như bay trên đường, đến đúng giờ tại trạm xe buýt đã hẹn với lão Lưu.
Vừa tới trạm, đã thấy lão Lưu đen gầy đang ngồi xổm bên lề đường, ngậm một điếu thuốc, nhìn đông ngó tây.
"Chú Lưu." Lâm Tằng cười chào một tiếng.
"Ôi chao, tiểu Lâm, đi thôi đi thôi, người thân của chú đang đợi chúng ta ở vườn hoa đấy." Lão Lưu đứng dậy, vung tay, ông cũng lái một chiếc xe điện, vừa vặn đi cùng đường.
"Chú Lưu, cho chú này." Lâm Tằng ném một bao thuốc lá vào giỏ xe điện của lão Lưu.
Lão Lưu vội vàng trừng mắt, không hài lòng nói: "Cậu khách sáo với tôi làm gì!"
"Không có gì, chú cũng biết cháu không hút thuốc, để ở nhà cũng lãng phí." Lâm Tằng cười giải thích, khởi động xe điện, "Đi thôi, chú Lưu dẫn đường phía trước đi."
Lão Lưu lắc đầu, không còn cách nào khác đành dẫn Lâm Tằng đi về phía trước.
Vùng ngoại ô khu Ngũ Lý, thành phố Thanh Hà nằm ở phía đông thành phố. Kinh tế khu này không phát triển lắm, vẫn còn giữ lại một phần ruộng đất, chỉ có hướng gần trung tâm thành phố Thanh Hà mới xây dựng những khu chung cư thương mại liền kề. Nhưng vì cách xa trung tâm nên giá nhà không cao. Hơn nữa tỉ lệ người vào ở tại những khu chung cư này không cao, phần lớn là do các hội đầu cơ bất động sản mua lại, nên tiền thuê ở khu này cũng rất rẻ.
Từ nơi Lâm Tằng thuê ở, đi xe điện đến vườn hoa nhà người thân lão Lưu mất khoảng một tiếng đồng hồ.
Họ dừng xe trước một cánh cổng sắt sơn đỏ. Trước cổng trống trải, không có bất kỳ bảng hiệu nào. Lâm Tằng nhìn từ cổng vào, vừa vặn thấy một tòa nhà gạch đỏ cao hai tầng.
"Tiểu Lục, mở cửa! Tam thúc của cháu đây!" Lão Lưu cất giọng oang oang gọi, đưa tay vỗ vào cánh cổng sắt kêu "đùng đùng" liên hồi.
"Đến đây, đến đây!" Theo tiếng đáp lời, cánh cổng sắt mở ra, đứng sau cổng là một thanh niên dáng người cao lớn, cậu ta toét miệng cười, để lộ hàm răng trắng bóng.
"Đây là cháu trai chú, Lưu Khánh Hòa." Lão Lưu cười tủm tỉm giới thiệu, "Đây là Lâm Tằng, đồng nghiệp cũ của chú. Đến xem vườn hoa nhà các cháu."
"Được, cháu gọi anh là anh Lâm nhé, anh cứ vào xem thoải mái." Lưu Khánh Hòa trông còn ít tuổi hơn Lâm Tằng vài tuổi, cậu ta vừa lùi sang một bên vừa nói với lão Lưu, "Bố cháu bảo cháu đến trông chừng là được, điều kiện vẫn như cũ, không thay đổi."
Trên đường đi, lão Lưu đã nói với Lâm Tằng về tình hình của vườn hoa nhỏ này. Vườn hoa đã xây dựng được bảy tám năm, chủ sở hữu là anh trai của lão Lưu, cũng chính là bố của Lưu Khánh Hòa. Gia đình anh trai lão Lưu kinh doanh một cửa hàng hoa cây cảnh gia đình khá lớn tại chợ hoa chim cảnh thành phố Thanh Hà, vườn hoa nhỏ này được xem là kho lưu trữ của cửa hàng.
Theo việc di dời chợ hoa chim cảnh, vườn hoa nhỏ vì cách chợ hoa mới quá xa, cực kỳ bất tiện, nên gia đình anh trai lão Lưu dự định cho thuê lại vườn hoa để tìm một địa điểm mới gần chợ hoa mới.
Nhưng anh trai lão Lưu có yêu cầu đối với bên thuê. Thứ nhất, phải tiến hành canh tác trồng trọt, không được cải tạo động chạm vào mảnh đất này. Nghĩa là, đất dùng để trồng trọt thì trong thời gian cho thuê vẫn phải dùng để trồng, không được xây dựng các công trình phá hoại đất đai như tráng xi măng. Thứ hai, thời hạn thuê hai năm, tiền thuê hai năm phải thanh toán một lần.
Điều thứ hai đối với nhiều người có ý định thuê thì không phải vấn đề quá lớn, nhưng điều thứ nhất đã từ chối rất nhiều người. Vị trí vườn hoa cũng khá gần trung tâm khu Ngũ Lý, phần lớn người muốn tiếp nhận đều không ngoài việc muốn dùng nó để chăn nuôi hoặc kinh doanh khác, còn nếu chỉ đơn thuần tiến hành hoạt động trồng trọt thì vườn hoa này diện tích quá nhỏ, tiền thuê lại quá cao, nên vẫn luôn không cho thuê được.
Nhưng điều này đối với Lâm Tằng lại chẳng thành vấn đề. Cậu muốn thuê một mảnh đất, không cần quá lớn, chỉ cần có đủ không gian để cậu ươm mầm giống. Hơn nữa vườn hoa này tường bao kiên cố, cơ sở hạ tầng tưới tiêu đầy đủ, đối với cậu mà nói là vô cùng phù hợp.
Lâm Tằng bước vào vườn hoa, chỉ thấy một con đường lát đá chỉ đủ hai người đi song song kéo dài mãi, đất xung quanh đen nhánh màu mỡ, còn có thể thấy những cái hố mới đào. Chắc là chủ cũ đã di dời hoa mộc trồng ở đây đi.
Lưu Khánh Hòa dẫn đường phía trước, đưa cậu đi xem tòa nhà gạch đỏ trước. Cậu ta lấy chìa khóa cửa chính tòa nhà, mở cửa giới thiệu: "Tầng một không có trang trí gì, trước đây đều dùng để chứa chậu hoa và dụng cụ, tầng hai có thể ở, có một phòng ngủ, một nhà bếp nhỏ, còn có nhà vệ sinh, cầu thang có thể lên thẳng sân thượng, sân thượng nắng rất nhiều, phơi quần áo thì khá ổn."
Lâm Tằng liếc nhìn không gian tầng một, mọi thứ đều đã được di dời, trông trống trải, tuy không tính là mới tinh nhưng có thể thấy việc bảo trì căn phòng khá tốt.
Lưu Khánh Hòa "cộp cộp cộp" bước lên tầng hai, chỉ vào bên trong, mặt đầy vẻ hoài niệm nói: "Tầng hai có trang trí đơn giản, đều đã lát gạch men, tường cũng đã sơn lại, nhưng giường chiếu và thiết bị nhà bếp thì phải tự chuẩn bị."
Lâm Tằng xem qua một lượt, phát hiện tuy vẻ ngoài tòa nhà gạch đỏ không bắt mắt, nhưng chỗ ở trên tầng hai lại hơn hẳn phòng trọ của mình. Phòng ngủ ít nhất rộng gấp đôi phòng trọ hiện tại của cậu, còn nối liền với một ban công lớn. Ban công hướng nam, cả căn phòng trông sáng sủa thông thoáng. Nhà bếp tuy không có đồ điện, nhưng tủ bát tủ bếp vẫn còn nguyên, kiểu dáng đơn giản nhưng sạch sẽ gọn gàng.
Lâm Tằng còn đứng trên ban công, phóng tầm mắt nhìn mảnh đất vườn hoa, ngạc nhiên phát hiện, không xa đó, vậy mà còn có một hồ nước nhỏ.
Lão Lưu đi theo phía sau, ông là người quen của cả hai bên, tất nhiên không tiện nói nhiều, hai bên có hài lòng hay không vẫn phải xem ý nguyện của cả hai.
"Vậy chúng ta đi xem đất phía dưới nhé." Lâm Tằng rất hài lòng với tòa nhà nhỏ này, trong lòng đã thầm quyết định. Nếu không có biến cố quá lớn, cậu chắc chắn sẽ thuê lại vườn ươm này, nếu sau này tài chính dư dả, không biết có thể mua lại được không.
"Được ạ, đúng rồi, anh Lâm, anh định kinh doanh mặt hàng gì ở vườn ươm này?" Lưu Khánh Hòa nói chuyện khách sáo, nhưng cũng đã tiết lộ ý tứ trong lời nói. Là chủ đất, họ đương nhiên không hy vọng mảnh đất này tiến hành một số hoạt động không phù hợp.
Lâm Tằng trầm ngâm một chút, mở lời nói: "Hiện tại tôi đang làm về ươm mầm giống thực vật."
Mắt Lưu Khánh Hòa sáng lên, cậu ta gật đầu nói: "Bán mầm giống thì tốt, thời gian nuôi trồng ngắn, thu hồi vốn nhanh. Hơn hẳn những người bán hoa như chúng tôi."
Ba người họ đi dạo một vòng trong vườn hoa, Lâm Tằng hầu như không hề do dự, quyết định thuê vườn hoa này.
Mặc dù tiền thuê hai năm đối với cậu hiện tại phải đụng đến số tiền tiết kiệm định kỳ, nhưng thu nhập từ cửa hàng online rất tốt, cậu cũng không coi trọng chút lãi suất đó. Số tiền vốn định để dành cho việc kết hôn này, giờ đây cậu và Trần Hoan Nguyệt đã chia tay, trong thời gian ngắn không thể cân nhắc đến vấn đề đó, số tiền này vừa hay có thể dùng để trả tiền thuê đất.
Lâm Tằng bày tỏ ý định thuê đất, nhưng đề cập rằng việc trả một lần tiền thuê hai năm hơi cao, liệu có thể giảm xuống một chút hay không.
Lão Lưu thấy Lâm Tằng lên tiếng, cũng lên tiếng khuyên cháu mình: "Tiểu Lục, tính cách tiểu Lâm chú cũng tiếp xúc lâu rồi, làm việc nghiêm túc có trách nhiệm, nói một là một, cậu ấy đã nhận lời điều kiện thì chắc chắn sẽ chăm sóc vườn hoa gọn gàng sạch sẽ, không làm hư hại một chút đất đai nào. Điểm này, Tam thúc đảm bảo cho cháu."
"Được, Tam thúc, anh Lâm, hai người đợi một lát." Lưu Khánh Hòa nghe lời lão Lưu, gật đầu, đi sang một bên gọi một cuộc điện thoại, rồi quay lại nói, "Anh Lâm, bố cháu nói, nếu vườn hoa có thể không thay đổi mục đích sử dụng, ông thà giảm tiền thuê một chút, điều này phải viết vào hợp đồng. Nhưng cũng không thể giảm nhiều. Vườn hoa mới của chúng cháu cũng cần tiền thuê, chúng ta lấy con số tròn, mỗi tháng hai nghìn, hai năm bốn mươi tám nghìn."
Tính ra như vậy, một năm rẻ hơn một nghìn hai.
Lâm Tằng cũng không do dự nữa, cậu lập tức gật đầu nói: "Không vấn đề gì, tôi cũng làm về trồng trọt, vườn hoa này quy hoạch rất tốt, tôi cũng không cần phải cải tạo gì thêm."
Lưu Khánh Hòa hài lòng cười lớn, cậu ta cảm thán nói: "Mấy mẫu đất này là truyền lại từ đời ông nội cháu, nhà cháu chăm bẵm mấy chục năm rồi, mấy năm gần đây mới cải tạo thành vườn hoa, chất đất rất tốt, nếu không phải chợ hoa chim cảnh di dời thì cũng không nỡ chuyển đi, đây có thể coi là gia nghiệp đấy!"
Lão Lưu cũng rất vui, ông vung tay, cất giọng oang oang nói: "Tiểu Lục tử, tâm sự này của ông anh đã được giải quyết, đi theo Tam thúc làm một ly nào."
"Tam thúc," Lưu Khánh Hòa nhăn mặt cầu xin, "Ngày mai đi ạ, bây giờ cháu phải tranh thủ đi giao hàng cho bố cháu, ngày mai cháu vừa hay cầm hợp đồng thuê đất cho anh Lâm xem, còn phải mời chú làm người làm chứng, rồi cháu mời chú uống rượu sau."
"Xì," lão Lưu không hài lòng vỗ vai Lưu Khánh Hòa, "Thằng nhóc lém lỉnh này, lần nào cũng cái kiểu này."
"Chú Lưu, đừng quên cháu," Lâm Tằng nhìn lão Lưu tính tình thẳng thắn, cười nói, "Cho cháu vinh dự được mời chú uống một ly nhé."
"Ôi chao, vẫn là cậu nhóc này là người tử tế!"