Trần Khang Thác vẫn còn chút do dự.
Người sáng mắt đều có thể nhìn ra, đây tuyệt đối không phải là "một chút" thành ý.
Nếu dự án "Kinh Dị Lữ Xá" này có thể trở nên nổi tiếng, lợi nhuận từ việc bán các sản phẩm phụ trợ chắc chắn sẽ vô cùng đáng kể.
Hiện tại, phần lớn các công viên giải trí trong nước vẫn đang trong giai đoạn khai hóa về việc phát triển các sản phẩm phái sinh và các kênh lợi nhuận khác, doanh thu từ vé vào cửa vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng lợi nhuận.
Thế nhưng, nếu nhìn vào tỷ lệ doanh thu của các công viên giải trí nổi tiếng quốc tế, trong một mô hình trưởng thành, tỷ lệ doanh thu từ vé vào cửa, mua sắm và các nguồn thu khác về cơ bản đều chiếm một phần ba.
Trong đó, ăn uống, lưu trú, cho thuê mặt bằng trong khu du lịch, tài trợ thương mại cho các sự kiện lễ hội, hay phát triển bất động sản mục tiêu du lịch... đều có thể coi là các nguồn thu khác.
Việc Lý tổng cùng các nhà đầu tư khác quyết định chia cho Đằng Đạt một nửa doanh thu từ việc bán sản phẩm phụ trợ của toàn bộ dự án Kinh Dị Lữ Xá, thực chất là một sự nhượng bộ vô cùng hào phóng.
Thấy Trần Khang Thác còn chút do dự, Lý Thạch mỉm cười: "Tiểu Trần không cần khách khí quá."
"Kinh Dị Lữ Xá vốn dĩ là dự án của Bùi tổng. Với tiềm lực tài chính của Đằng Đạt, Bùi tổng hoàn toàn có thể nuốt trọn mọi lợi ích xung quanh dự án này. Nhưng Bùi tổng đã không làm vậy, ngược lại còn nhường cho chúng ta một phần lợi nhuận vô cùng hậu hĩnh, bản thân điều đó đã là quá mức hào phóng rồi."
"Giờ đây lợi ích của mọi người đều gắn liền với nhau, vinh cùng vinh, nhục cùng nhục, càng không nên có tư tưởng cục bộ. Tôi và những người khác cùng bỏ vốn xây dựng thị trường này, cũng coi như là sự đáp lại cho sự hào phóng của Bùi tổng."
"Nếu Tiểu Trần cảm thấy áy náy, chỉ cần làm cho Kinh Dị Lữ Xá ngày càng tốt hơn, nổi tiếng hơn, đó cũng coi như là sự đền đáp cho tấm lòng của chúng tôi rồi."
Trần Khang Thác suy nghĩ hồi lâu, thấy thái độ của Lý tổng kiên quyết, khó lòng từ chối, đành gật đầu: "Được, vậy tôi thay mặt Bùi tổng cảm ơn mọi người."
Lý tổng cười nhẹ: "Tôi đã chuẩn bị sẵn hợp đồng, cậu xem qua đi, nếu không có vấn đề gì thì hãy nhanh chóng đưa ra phương án và bắt đầu thi công, thời gian không chờ đợi ai đâu."
---❊ ❖ ❊---
Bước ra khỏi văn phòng của Trần Khang Thác, Lý tổng cảm thấy tinh thần sảng khoái.
An tâm hơn nhiều!
Thời gian gần đây, Lý Thạch luôn theo sát công việc trang trí nhà hàng của mình ở gần Kinh Dị Lữ Xá, mặc dù tiến độ công trình vẫn thuận lợi, nhưng ông cứ cảm thấy bất an.
Cảm giác bất an này đã quẩn quanh trong lòng ông rất lâu rồi.
Hồi tưởng lại những lần hợp tác trước đây với Bùi tổng, Lý tổng đột nhiên nhận ra cảm giác bất an của mình đến từ đâu.
Chiến xa lợi ích giữa các nhà đầu tư và Bùi tổng vẫn chưa đủ vững chắc!
Nói cách khác, vẫn luôn tiềm ẩn nguy cơ "lật xe".
Trước đây khi đầu tư vào "Chia sẻ học bá", Bùi tổng đã làm lung lay niềm tin của mọi người, khuyên lui một nhóm nhà đầu tư, sau đó dùng một chút mưu kế để loại bỏ tất cả cổ đông, một mình chiếm lấy lợi ích lớn nhất.
Lý Thạch sau khi xem xét lại mới phát hiện, sở dĩ xảy ra tình trạng đó là vì mọi người đi theo chưa đủ sát.
Thương trường là chiến trường, Bùi tổng trong kinh doanh luôn đặt lợi ích của Đằng Đạt lên hàng đầu.
Trong mắt Lý tổng, thái độ của Bùi tổng đối với các nhà đầu tư bọn họ luôn là: Các người muốn theo sau húp chút canh thì cứ việc, nhưng đừng hòng mơ tưởng đến việc ăn thịt, thịt trong nồi đều là của Đằng Đạt.
Nếu phải rời khỏi bàn tiệc theo thứ tự, Đằng Đạt chắc chắn là kẻ ăn đến cuối cùng.
Vì vậy, điều Lý tổng nghĩ tới chính là phải trói chặt Bùi tổng vào chiến xa lợi ích chung, mới không bị hất văng xuống giữa chừng một cách khó hiểu!
Sự nhượng bộ lần này chính là kết quả của việc ông suy tính kỹ lưỡng, bề ngoài thì hào phóng, thực chất lại có chút "khôn lỏi".
Nhà hàng, khách sạn mà Lý tổng và những người khác mở là cơ sở hạ tầng bổ trợ xung quanh Kinh Dị Lữ Xá, so với doanh thu vé vào cửa tuy ít hơn nhưng lại ổn định.
Với tầm nhìn xa trông rộng của Bùi tổng, chắc chắn ông ấy muốn biến Kinh Dị Lữ Xá thành công viên giải trí hàng đầu trong nước, thậm chí là thế giới. Khi đó, cơ cấu lợi nhuận cuối cùng của nơi này chắc chắn sẽ tương đồng với các công viên giải trí đẳng cấp thế giới, tức là vé vào cửa, mua sắm và các nguồn thu khác mỗi loại chiếm một phần ba.
Trong đó, vé vào cửa thuộc về Đằng Đạt, các nguồn thu khác do Đằng Đạt và các nhà đầu tư cùng chia, chỉ còn lại miếng bánh "mua sắm" là chưa phân định rõ ràng.
Sau khi Kinh Dị Lữ Xá chính thức hoạt động, chỉ có hai trường hợp xảy ra:
Một là tình trạng của các công viên giải trí trong nước, vé vào cửa kiếm tiền, sản phẩm phụ trợ không kiếm tiền.
Hai là vé vào cửa và sản phẩm phụ trợ đều kiếm tiền.
Nếu là trường hợp thứ nhất, dù sao bán sản phẩm phụ trợ cũng không kiếm được tiền, chia cho Đằng Đạt năm phần thì đã sao?
Nếu là trường hợp thứ hai, mọi người cùng kiếm tiền, Đằng Đạt có thể thu được lợi nhuận thực tế từ mảng sản phẩm phụ trợ, đương nhiên sẽ có động lực để làm tốt hơn.
Vì vậy, Lý tổng và các nhà đầu tư đã bàn bạc, thông qua lần nhượng bộ này để trói chặt Bùi tổng vào chiến xa lợi ích, mọi người cùng tiến cùng lùi. Có được những lợi nhuận này, Bùi tổng chắc chắn sẽ dồn tâm sức vào các sản phẩm phụ trợ, điều này tự nhiên sẽ tốt hơn cho sự phát triển của toàn bộ Kinh Dị Lữ Xá.
Cho đến nay, mặc dù tất cả các nhà đầu tư đều rất tin tưởng Bùi tổng, nhưng dự án Kinh Dị Lữ Xá rốt cuộc có thành công hay không vẫn còn là một ẩn số.
Vì vậy, hiện tại họ chỉ có thể tiếp tục đặt cược, đánh cược vào năng lực thiên tài kinh doanh của Bùi tổng một lần nữa tạo nên kỳ tích.
Lý Thạch rời khỏi văn phòng của Trần Khang Thác, định đi xem tình hình thi công trang trí nhà hàng một lần nữa rồi lái xe về văn phòng của mình.
Tuy nhiên ngay lúc này, điện thoại của ông đổ chuông, là một số lạ.
"Chào Lý tổng, tôi là Ngô Bân từ bộ phận nhân sự của Đằng Đạt."
"Gần đây tôi đang thu thập một số tư liệu về Bùi tổng, không biết ông có thời gian để chia sẻ đôi chút không?"
Lý Thạch hơi ngẩn người, cuộc gọi này khiến ông hơi bất ngờ.
Nhưng đã là người của Bùi tổng, nể mặt một chút cũng không sao.
Hơn nữa, ông cũng rất tò mò đối phương đang thu thập loại tư liệu gì.
"Được, chúng ta gặp nhau ở tiệm cà phê Mò Cá gần Đại học Hán Đông đi."
---❊ ❖ ❊---
Trong tiệm cà phê Mò Cá, Lý Thạch, Ngô Bân và Thôi Cảnh mỗi người gọi một ly cà phê.
Ngô Bân đã giải thích mục đích của mình, phần nội dung về "Tinh thần Đằng Đạt" đã khơi dậy sự quan tâm sâu sắc của Lý Thạch.
Ai cũng biết, Bùi tổng quản lý nhân sự rất tài tình.
Nhân viên của cả tập đoàn Đằng Đạt, ai nấy đều có thể đứng ra gánh vác một phương, hơn nữa còn làm được việc "lệnh hành cấm chỉ", răm rắp nghe theo Bùi tổng.
Dù là ở tiệm cà phê Mò Cá, Viên Mộng Sáng Đầu hay Kinh Dị Lữ Xá, Lý Thạch khi tiếp xúc với cấp dưới của Bùi tổng đều có thể cảm nhận được sự sùng bái đặc biệt mà những người này dành cho Bùi tổng.
Vậy thì, cái gọi là "Tinh thần Đằng Đạt" này rốt cuộc là gì? Và nó phát huy tác dụng như thế nào?
Nếu có thể học được tinh thần này, liệu nhân viên của Phú Huy Tư Bản có thể trở nên giống như nhân viên của Đằng Đạt hay không?
Nắm giữ được vũ khí tinh thần này, đối với một doanh nhân mà nói thì thật sự quá hữu dụng.
Lý Thạch nhấp ngụm cà phê: "Không thành vấn đề, hai người muốn hỏi gì cứ tự nhiên, chỉ có một yêu cầu là sau khi cuốn cẩm nang Tinh thần Đằng Đạt hoàn thành, có thể tặng tôi một bản không."
Ngô Bân hơi do dự.
Bởi vì Tinh thần Đằng Đạt cũng thuộc hàng bí mật không truyền ra ngoài trong nội bộ Đằng Đạt, chỉ lưu hành nội bộ giữa các nhân viên, không được phát tán lên diễn đàn nội bộ hay mạng internet.
Việc chú giải Tinh thần Đằng Đạt lần này, rõ ràng cũng không phải nhân viên nào cũng có thể tiếp cận.
Lý Thạch nhìn thấu suy nghĩ của Ngô Bân, mỉm cười: "Cậu yên tâm, tôi tuyệt đối không truyền ra ngoài đâu."
"Thứ tốt thế này, đương nhiên là càng ít người biết càng tốt."
"Hơn nữa, Phú Huy Tư Bản và tập đoàn Đằng Đạt không hề có xung đột lợi ích, vẫn luôn là đối tác thân thiết."
Ngô Bân suy nghĩ một lát, thấy cũng có lý.
Tinh thần Đằng Đạt là một sự đúc kết về tư tưởng, không tính là bí mật thương mại. Sở dĩ bảo mật chủ yếu là để đảm bảo không để bất kỳ kẻ tạp nham nào cũng có thể vượt qua bài kiểm tra độ tương thích với Tinh thần Đằng Đạt, đồng thời cũng để đảm bảo nhân viên có thể kiên trì tìm tòi, nghiên cứu tinh thần này, không được lười biếng.
Đúng như Lý tổng nói, ông hoàn toàn không có lý do gì để phát tán lung tung.
Vì Lý tổng đã đóng góp lớn cho bản chú giải Tinh thần Đằng Đạt này, lại không ảnh hưởng đến tính bảo mật, vậy tặng Lý tổng một bản cũng không có gì là không ổn.
Nghĩ đến đây, Ngô Bân gật đầu: "Được, vậy Lý tổng, chúng ta hãy cùng nhau hoàn thành bản chú giải Tinh thần Đằng Đạt này nhé."
"Tôi muốn hỏi, ấn tượng của ông về Bùi tổng là gì?"
"Rõ ràng, Bùi tổng có hai hình ảnh khác biệt giữa đối nội và đối ngoại."
"Với tư cách là nhân viên, chúng tôi chỉ có thể nhìn thấy một mặt của Bùi tổng."
"Còn ông với tư cách là đối tác, có thể nhìn thấy mặt khác của Bùi tổng, điều này rất quan trọng đối với việc chú giải Tinh thần Đằng Đạt."
Lý Thạch nhấp một ngụm cà phê, suy nghĩ một lát rồi nói: "Nếu nhìn từ góc độ của tôi, ấn tượng đầu tiên mà Bùi tổng mang lại là một người rất bình tĩnh, thậm chí là lạnh lùng."
"Sự bình tĩnh này khiến Bùi tổng dù trong bất kỳ tình huống nào cũng có thể suy nghĩ vấn đề một cách khách quan và lý trí tuyệt đối, thúc đẩy ông ấy đưa ra quyết định đúng đắn nhất."
"Kết hợp với trí tuệ kinh doanh vượt xa người thường, thể hiện ra chính là bốn chữ: Vận trù duy ác (tính toán trong màn trướng)."
"Khi xử lý các vấn đề kinh doanh, ông ấy luôn đặt lợi ích của Đằng Đạt lên hàng đầu, bất kỳ công ty nào nếu ảnh hưởng đến lợi ích của Đằng Đạt, Bùi tổng đều sẽ có biện pháp quyết đoán khiến họ phải thua rất thảm."
"Và trong quá trình hợp tác, vì lợi ích của Đằng Đạt, Bùi tổng cũng luôn sẵn sàng hất những người khác xuống xe bất cứ lúc nào. Tất nhiên, Bùi tổng không bao giờ dùng bất kỳ âm mưu nào, tất cả đều là thủ đoạn kinh doanh quang minh chính đại, đây cũng là điểm khiến người ta ngưỡng mộ nhất."
"Nhưng ở một khía cạnh khác, Bùi tổng lại là một người rất bao dung và nhân hậu."
"Đối với việc hợp tác, ông ấy có cách hiểu rất độc đáo."
"Ông ấy chỉ hợp tác với những đối tác tin tưởng mình tuyệt đối, trước khi hợp tác sẽ tìm mọi cách sắp xếp các thử thách để khuyên lui những kẻ có ý chí không kiên định."
"Còn đối với những đối tác kiên trì đến cùng, thậm chí chủ động nhường lợi ích, Bùi tổng luôn vô cùng hào phóng."
"Hai đặc điểm tưởng chừng mâu thuẫn này lại hòa quyện hoàn hảo trên người Bùi tổng, khiến tôi đồng thời nhìn thấy sự cáo già của một con cáo già và chủ nghĩa lý tưởng của một thiếu niên, điều này thật sự rất kỳ diệu."
"Có lẽ một thiên tài kinh doanh như Bùi tổng, sinh ra là để dành cho thành công trong thương trường."
Ngô Bân dùng máy ghi âm ghi lại toàn bộ nội dung Lý Thạch nói, cảm thán: "Vô cùng cảm ơn Lý tổng, góc nhìn này đối với tôi thật sự rất gợi mở!"
Thôi Cảnh ngồi bên cạnh đã bắt đầu hình dung xem nên tìm góc độ cắt vào như thế nào cho phù hợp.
Ngô Bân hỏi tiếp: "Vậy Lý tổng, có thể kể lại quá trình ông hợp tác với Bùi tổng cũng như sự thể hiện cụ thể trong tính cách của Bùi tổng không?"
Lý Thạch cầm ly cà phê, chìm vào hồi ức: "Lúc ban đầu, phải kể từ tiệm cà phê Mò Cá cơ sở chính."
"Khi đó, tôi vô tình phát hiện một tiệm cà phê vắng vẻ, tuy vắng nhưng lại nhìn thấy tiềm năng vô hạn. Thế là, tôi muốn đầu tư vào nó..."
Ngô Bân chăm chú lắng nghe, một hình tượng nhân vật đầy đặn hơn, một Bùi tổng lập thể hơn, dần hiện ra trong tâm trí anh ta.