Ngày 30 tháng 5, thứ Hai.
Lương Khinh Phàm mang theo bản vẽ thiết kế Mê cung Vàng đến Kinh Dị Lữ Xá.
Một tuần nay, anh gần như làm việc đến kiệt sức, nhưng không hề cảm thấy mệt mỏi mà ngược lại còn rất hưng phấn.
Việc kiến trúc sư ra bản vẽ có thể nhanh hoặc chậm. Một số doanh nghiệp bất động sản vì muốn quay vòng vốn nhanh, thậm chí còn ra văn bản yêu cầu các viện thiết kế sau khi nhận yêu cầu phối hợp từ bộ phận marketing phải thức trắng đêm để hoàn thành bản vẽ trong ngày.
Đó chỉ là một ví dụ cực đoan, rất vô lý và không nhân tính, nhưng nó đủ để cho thấy sự khốn khổ của ngành kiến trúc.
Đối với Lương Khinh Phàm mà nói, Mê cung Vàng không phải là dự án có thời gian gấp rút hay vất vả nhất, nhưng lại là dự án khiến anh hứng thú nhất.
Lý do không gì khác ngoài ba điều: Tiền thù lao rất hậu hĩnh, không bị phía chủ đầu tư can thiệp quá nhiều hay đòi hỏi sửa đổi lung tung, và bản thân thiết kế có không gian sáng tạo rất lớn, rất thú vị.
Vì được thiết kế hoàn toàn theo ý mình, có quyền quyết định đầy đủ và kinh phí dồi dào, nên nguồn cảm hứng và nhiệt huyết của bất kỳ kiến trúc sư nào cũng sẽ được khơi dậy tối đa.
Đến văn phòng của Kinh Dị Lữ Xá, Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy đã đợi sẵn ở đó.
"Hai vị đợi lâu rồi, tôi xin trình bày phương án thiết kế Mê cung Vàng. Tuy nhiên, một vài chi tiết có thể chưa làm được hoàn hảo, cần thầy Sử tinh chỉnh thêm."
Sử Triết Thụy vội vàng gật đầu: "Đương nhiên rồi."
Lương Khinh Phàm bắt đầu giải thích phương án thiết kế của mình trên bản vẽ.
"Sau khi đo đạc thực tế, tôi thấy nhà xưởng này khá trống trải, khả năng tạo hình cao, nhưng nếu muốn làm thành mê cung theo yêu cầu của Bùi tổng thì diện tích có vẻ hơi thiếu hụt."
"Dù sao thì cửa hàng phải đủ lớn mới chứa được nhiều hàng hóa, và trong tiền đề đó, nếu muốn giấu các cửa hàng đi thì diện tích của bản thân mê cung cũng phải đủ lớn."
"Vì vậy, tôi nghĩ ngay đến việc tận dụng đặc điểm trần cao của nhà xưởng để làm lệch tầng cho toàn bộ Mê cung Vàng, tức là sử dụng chiều cao không gian để bố trí các cửa hàng so le nhau, tạo ra một mê cung lập thể."
"Đồng thời, cách bố trí lệch tầng này còn có thể tạo ra các khu nghỉ ngơi, khu ngắm cảnh tại một số điểm cụ thể. Khi du khách nghỉ ngơi tại đây, họ có thể nhìn thấy vị trí của 2~3 cửa hàng ở phía xa. Điều này sẽ thúc đẩy họ sau khi nghỉ ngơi tiếp tục tìm kiếm những cửa hàng chưa từng đến, dù sao thì việc đã nhìn thấy hình dáng cửa hàng cũng kích thích mong muốn khám phá của du khách hơn."
"Tất nhiên, nhìn thấy và tìm thấy là hai chuyện hoàn toàn khác nhau."
"Đồng thời, tất cả các khu ngắm cảnh và nghỉ ngơi đều sẽ được để sẵn lối thoát hiểm. Bình thường các lối thoát này được ngụy trang, không khác gì đường đi trong mê cung, nhưng nếu xảy ra tình huống khẩn cấp thì đèn chỉ dẫn sẽ bật sáng, giúp du khách sơ tán nhanh chóng."
"Xét đến tiến độ thi công, chúng ta chắc chắn phải sử dụng nhiều kết cấu thép, dù sao thì cũng không phải chúng ta bỏ tiền túi, không cần cân nhắc đến chi phí."
"Về phong cách trang trí, đây là bản phối cảnh tôi làm sơ bộ. Mặc dù hiệu quả Bùi tổng yêu cầu là vàng son lộng lẫy, nhưng tôi nghĩ không nên làm toàn bộ bằng màu vàng kim, rất dễ gây mỏi mắt, hơn nữa hiệu quả thực tế có thể trông khá quê mùa, dễ khiến người ta liên tưởng đến những gã trọc phú đeo dây chuyền vàng to bự, lệch tông với khí chất mà chúng ta mong muốn."
"Tôi cân nhắc là phong cách nền tảng của toàn bộ mê cung phải đồng nhất. Để đảm bảo sự thống nhất, chúng ta có thể sử dụng nhiều loại vật liệu cao cấp có khí chất sang trọng, kết hợp với ánh sáng chuyên dụng, vừa tạo ra cảm giác xa xỉ mà không làm du khách cảm thấy quê."
"Đồng thời, khu vực của mỗi cửa hàng có thể làm chi tiết khác nhau. Ví dụ, ở khu vực cửa hàng được giới trẻ ưa chuộng, bán mô hình và đồ lưu niệm, có thể dùng màu đỏ tượng trưng cho sự năng động, trẻ trung, phóng khoáng và màu cam tươi sáng, sung túc;"
"Ở khu vực cửa hàng được người trưởng thành ưa chuộng, bán những món quà lưu niệm có gu, có thể dùng màu xanh lam tượng trưng cho sự lý trí, tĩnh lặng;"
"Ở một số khu vực ấm cúng hơn, có thể bán phụ kiện tóc cho các cặp đôi, trang phục theo chủ đề, cân nhắc dùng màu đỏ rượu làm điểm nhấn;"
"Ở một số khu vực bán đồ chơi nhỏ thú vị, có thể kết hợp với màu tím mang cảm giác bí ẩn. Đồng thời, vì màu tím và vàng đều là tông màu đậm, có thể gây mất cân bằng không gian, nên cần dùng màu trắng hoặc các tông màu khác điểm xuyết."
"Những cửa hàng này đều có lối đi dành riêng cho nhân viên, không mở cửa cho du khách, thuận tiện cho việc nhập hàng và giúp nhân viên không phải đi xuyên qua mê cung mỗi khi đi làm."
"Đồng thời, chúng ta còn có thể sắp xếp các quầy hàng rong ngẫu nhiên ở một số khu vực đặc biệt trong mê cung để bán những món đồ nhỏ thú vị."
"Như vậy, du khách muốn tìm một khu vực cửa hàng cố định nào đó, chỉ cần dựa vào môi trường xung quanh là có thể xác định mình có đi nhầm đường hay không."
"Dù sao thì mục đích Bùi tổng yêu cầu chúng ta thiết kế mê cung này là để mang đến cho du khách trải nghiệm mua sắm mới lạ thú vị, chứ không phải thật sự muốn đuổi khách. Cung cấp gợi ý một cách hợp lý sẽ giúp du khách vừa giữ được cảm giác khám phá, bí ẩn, vừa không vì quá khó tìm cửa hàng mà mất đi động lực mua sắm."
"Đại khái là như vậy, hai vị có ý kiến gì không?"
Lương Khinh Phàm trình bày xong, ngước nhìn cả hai.
Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy đồng thanh: "Rất tuyệt! Không có ý kiến!"
Lương Khinh Phàm hơi ngượng ngùng: "Hai vị cứ nói thẳng nếu có suy nghĩ gì, việc thay đổi phương án theo yêu cầu của chủ đầu tư là chuyện rất bình thường, đừng ngại."
Trần Khang Thác lắc đầu: "Không, tôi thực sự thấy phương án này đã rất hoàn thiện rồi! Bao gồm cả việc khu nghỉ ngơi có thể nhìn xa tới các cửa hàng, hay thiết kế dùng tông màu khác nhau cho các khu vực hàng hóa, tôi đều cực kỳ thích."
"Vừa hoàn thành yêu cầu của Bùi tổng, vừa đảm bảo tối đa tính công năng và thực dụng của toàn bộ trung tâm thương mại, đạt được sự cân bằng hoàn hảo giữa khám phá, giải trí và mua sắm."
"Bùi tổng luôn bảo chúng tôi rằng, việc chuyên môn phải để người chuyên môn làm, đừng để người ngoài nghề chỉ đạo người trong nghề. Cũng giống như việc Bùi tổng hoàn toàn tin tưởng đại lão Nguyễn, chúng tôi đương nhiên cũng phải hoàn toàn tin tưởng vào thiết kế của anh!"
Lương Khinh Phàm không khỏi mỉm cười, xem ra tinh thần của Bùi tổng đã được nhân viên Đằng Đạt kế thừa, có một chủ đầu tư như vậy thật sự quá an tâm.
Anh lại nhìn sang Sử Triết Thụy: "Thầy Sử, anh phụ trách thi công hiện trường, có chỗ nào thấy không ổn nhất định phải đề xuất sớm để tôi sửa lại."
Sử Triết Thụy lắc đầu: "Không ý kiến! Chỉ nhìn bản vẽ thôi đã thấy công phu của thầy Lương rất vững, mọi mặt đều cân nhắc rất chu đáo, trí tưởng tượng này thật khiến người ta ngưỡng mộ! Dù sao bảo tôi thiết kế một mê cung như thế này, tôi chắc chắn không làm nổi."
"Tuy không muốn thừa nhận 'sư ngoại quốc niệm kinh hay hơn', nhưng sự thật đúng là vậy! May mà Bùi tổng mời được anh từ Ma Đô tới, nếu không cái mê cung này làm không xong, chẳng phải tôi là người gánh trách nhiệm lớn nhất sao?"
Lương Khinh Phàm cười: "Thầy Sử nói quá rồi, tôi nghĩ chủ yếu là do anh đang kiêm nhiệm dự án Kinh Dị Lữ Xá nên mới không phân thân được thôi. Nếu anh cũng có thể tập trung thiết kế, chắc chắn cũng sẽ hoàn thành hoàn hảo yêu cầu của Bùi tổng."
Hai người xã giao khen ngợi lẫn nhau một hồi, đều rất hài lòng với phương án này.
"Được, vậy tôi sẽ giao phương án này cho tổng giám đốc Lý, để họ nhanh chóng sắp xếp người thi công."
Lương Khinh Phàm ngáp một cái: "Được rồi, hai vị bận đi, mấy ngày nay tôi thiếu ngủ quá, về bù giấc đã. Nếu có vấn đề gì cứ liên lạc với tôi."
---❊ ❖ ❊---
Hơn một tiếng sau, Lý Thạch đến văn phòng của Trần Khang Thác.
"Tổng giám đốc Lý, đây là phương án thiết kế trung tâm thương mại mà chúng tôi đưa ra."
Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy giới thiệu phương án của Lương Khinh Phàm cho Lý Thạch.
Xét thấy Lý Thạch không phải người trong nghề, nên trong quá trình giới thiệu, Sử Triết Thụy không nói quá nhiều chi tiết, chủ yếu giải thích tư duy, triết lý và công năng cụ thể của toàn bộ thiết kế.
Vừa nhìn thấy bản vẽ kết cấu cực kỳ phức tạp và bản phối cảnh vàng son lộng lẫy, Lý Thạch giật mình.
Một trung tâm thương mại làm lộng lẫy như quầy hàng xa xỉ, lại còn làm nhiều kết cấu phức tạp thế này, phải tốn bao nhiêu tiền đây?
Chẳng lẽ Bùi tổng coi mình là kẻ ngốc để "chém" sao?
Tuy nhiên, sau khi nghe Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy giải thích, sự nghi ngờ trong lòng Lý Thạch tan biến ngay lập tức, thay vào đó là cảm giác đắc ý.
Ban đầu thấy phương án này như đang "chém" tiền, nhưng nghe xong thiết kế tổng thể, Lý Thạch thấy làm như vậy tuy có đắt thật, nhưng thực sự có hiệu quả!
Không chỉ có thể làm trung tâm thương mại, mà còn có thể làm một dự án tham quan khác của Kinh Dị Lữ Xá, thông qua cách đặc biệt này để "lạt mềm buộc chặt", "từ chối mà như mời gọi"... tóm lại, có thể tạo ra chiêu trò, kích thích ham muốn mua sắm của du khách!
Hơn nữa, điểm quan trọng nhất nằm ở chỗ, Bùi tổng quả nhiên đã dốc tâm tư và công sức vào phương án này!
Ý tưởng biến trung tâm thương mại thành mê cung này, chắc chắn là Bùi tổng đã vắt óc suy nghĩ ra đúng không?
Phương án thiết kế tinh xảo phức tạp như vậy, phong cách trang trí có gu như vậy, chắc chắn là bỏ ra số tiền lớn mời kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế riêng rồi!
Tất cả những điều này đủ để chứng minh Bùi tổng rất coi trọng dự án này!
Bùi tổng đã coi trọng, thì dự án này còn lý do gì mà không thành công?
Vậy vấn đề là, tại sao Bùi tổng lại coi trọng?
Tổng giám đốc Lý cảm thấy, rõ ràng là vì mình đã nắm bắt thấu đáo tính cách của Bùi tổng.
Trước đó ông đã nhận định ra, Bùi tổng là một người cực kỳ tỉnh táo trong kinh doanh, ông bỏ ra bao nhiêu công sức cho bạn, để bạn hưởng bao nhiêu lợi lộc, hoàn toàn là dựa trên sự tính toán lợi ích lạnh lùng.
Nếu mình không chủ động dâng tặng trung tâm thương mại này, chịu phí trang trí, chia sẻ một nửa lợi nhuận, thì Bùi tổng chắc chắn sẽ không phí tâm sức đưa ra phương án này;
Mà chính vì mình đóng góp phần lợi nhuận này cho Bùi tổng,进一步 (tiến thêm một bước) ràng buộc lợi ích của mọi người với nhau, Bùi tổng mới sẵn lòng tiêu tốn tế bào não để đưa ra một phương án thiết kế xuất sắc.
Nhìn xem, đây chính là "win-win" (cùng thắng) đấy!
Xét cho cùng, lần hợp tác này có thể đạt được là nhờ mình nắm bắt và suy đoán chính xác tính cách của Bùi tổng.
Vậy có phải nên tự thưởng cho mình một bông hoa nhỏ không nhỉ?
Trần Khang Thác giới thiệu xong phương án, nói: "Tổng giám đốc Lý, nếu ông có ý kiến hay đề xuất gì với phương án này..."
Lý Thạch xua tay: "Không, hoàn toàn không có ý kiến!"
"Đã là phương án Bùi tổng đưa ra thì chắc chắn không có vấn đề gì rồi!"
"Tôi đi sắp xếp đây, cố gắng khởi công sớm nhất có thể!"