Tiệm cà phê internet Mò Cá, chi nhánh Minh Vân Sơn Trang.
Bùi Khiêm đang cùng Mã Dương và Trương Nguyên đi khảo sát thực tế, chọn địa điểm cho nhà hàng cao cấp mới.
Thực ra trước đó cả nhóm đã đi dạo quanh các cửa hàng gần đây một lượt, cũng đại khái nắm được môi trường kinh doanh khu vực này.
Tóm lại, không khí rất vắng vẻ, Bùi tổng cảm thấy rất hài lòng.
Xung quanh Minh Vân Sơn Trang vốn được quy hoạch một số mặt bằng kinh doanh, nhưng vì nơi này chưa tạo được độ hot, tỷ lệ cư dân biệt thự dọn vào ở không cao, nên nhiều cửa hàng vì thiếu hụt lưu lượng khách, không thể thu hồi vốn, đành phải đóng cửa dẹp tiệm.
Hiện tại, giá thuê của nhiều mặt bằng rất rẻ, về cơ bản chỉ cần khoảng 70% giá thị trường là có thể thuê được.
Mấy ngày trước, Bùi Khiêm đã tạm chốt được hai ba mặt bằng ưng ý, tất cả đều nằm ở vị trí sâu hơn so với chi nhánh Mò Cá Minh Vân Sơn Trang.
Những mặt bằng này có vài điểm chung: Thứ nhất, chúng rất rộng rãi, diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu tổ chức tiệc tùng quy mô lớn của Bùi tổng; thứ hai, chúng nằm giữa một dãy các cửa hàng đã đóng cửa, môi trường xung quanh cực kỳ vắng vẻ, bình thường chẳng ai để ý tới; thứ ba, giao thông không thuận tiện cho lắm.
Gần đây có nhiều chỗ đỗ xe, nhưng sau khi đỗ xe xong phải đi bộ một đoạn khá xa mới tới được vị trí định mở nhà hàng.
Vì vậy, hôm nay Bùi Khiêm dự định đi khảo sát lần cuối, chốt hạ địa điểm này, sau đó có thể ký hợp đồng và tiến hành trang trí.
Nếu mọi việc suôn sẻ, có lẽ tháng sau đã có thể đưa nhân viên tới đây ăn bữa đại tiệc đầu tiên rồi.
Trương Nguyên vẫn lặng lẽ đi sau Bùi tổng và Mã Dương, cảm thán rằng cách hành sự của Bùi tổng ngày càng khó đoán.
Địa điểm mở nhà hàng này chọn lựa thật là "thiên mã hành không"...
Lúc mới nghe tin Bùi tổng muốn làm ẩm thực cao cấp, Trương Nguyên còn thấy rất vui, cảm thấy lần này cuối cùng mình cũng đã nghĩ thông suốt cùng Bùi tổng.
Đến lúc đó, Mò Cá làm mảng bình dân, ẩm thực thường ngày, rồi bổ sung thêm một thương hiệu cao cấp, hai bên hỗ trợ lẫn nhau, thật tuyệt vời!
Theo ý của Trương Nguyên, nhà hàng cao cấp này nên mở thẳng vào trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ cực kỳ đắt khách, cửa hàng lúc nào cũng đông nghịt!
Thế nhưng, nước đi tiếp theo của Bùi tổng lại khiến anh không thể hiểu nổi.
Lại đi chọn mặt bằng ngay gần chi nhánh Minh Vân Sơn Trang vắng vẻ nhất?
Minh Vân Sơn Trang nằm ở phía Đông Nam thành phố Kinh Châu, vốn dĩ đã là một vị trí rất hẻo lánh.
Nếu nhà hàng này mở ở trung tâm thành phố, nó có thể tỏa nhiệt ra toàn bộ Kinh Châu, dù là khu vực ngoại thành xa xôi, lái xe đến trung tâm cũng chỉ mất khoảng một tiếng đồng hồ.
Tất nhiên, với điều kiện là không tắc đường.
Còn bây giờ, nhà hàng mở ở phía Đông Nam, vậy khách hàng ở phía Bắc, phía Tây thành phố nếu muốn đi ăn thì phải lái xe băng qua cả thành phố Kinh Châu, có khi mất hơn một tiếng, gần hai tiếng đồng hồ.
Sau đó ăn xong lại gặp đúng giờ cao điểm buổi tối, lái xe hai tiếng nữa mới về tới nhà...
Điều này thật quá ngộp thở...
Hơn nữa, môi trường kinh doanh ở đây thực sự không tốt, chẳng có tiện ích đi kèm nào, người ta lặn lội đường xa tới đây chỉ để ăn một bữa cơm ư?
Nghĩ thế nào cũng thấy có chút vô lý.
Tuy nhiên, Bùi tổng cũng đã sớm nói lý do chọn địa điểm ở đây: Ông khẳng định rằng khu vực xung quanh Minh Vân Sơn Trang chắc chắn sẽ trở thành trung tâm thương mại mới của Kinh Châu, nên đây cũng coi như là bố trí trước.
Từ điểm này mà nói, Bùi tổng đúng là nói một đằng làm một nẻo... à không, nói sao làm vậy.
Thế nhưng Trương Nguyên nhìn thế nào cũng không thấy nơi này có dáng dấp của một trung tâm thương mại mới, nhìn kiểu gì cũng thấy "lạnh lẽo"...
Ba người vừa đi vừa xem. Đột nhiên, mắt Trương Nguyên sáng lên.
Anh nhìn thấy, vậy mà có một cửa hàng đang thi công, trang trí!
Đây là một mặt bằng hai tầng, trông khá hoành tráng.
Trương Nguyên còn nhớ rõ, lần trước tới đây cửa hàng này vẫn đang đóng cửa, một khung cảnh hoang vắng.
Sao mới mấy ngày không gặp đã có người tiếp quản rồi?
Trương Nguyên đi tới cửa tiệm, tiện tay bắt chuyện với một cậu thợ đang sửa sang hỏi vài câu.
Hỏi ra mới biết, hóa ra ở đây sắp mở một tiệm cà phê!
Nhìn dáng vẻ này, chắc là nhắm thẳng tới nhóm người thu nhập cao ở Minh Vân Sơn Trang.
Có thể thấy trước, tiệm cà phê này chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến việc kinh doanh của Mò Cá, phân tán bớt một lượng khách, dù sao nó cũng gần khu biệt thự Minh Vân Sơn Trang hơn, đi bộ khoảng mười phút là tới.
Nhưng, nó cũng sẽ khiến nơi này trông không còn vắng vẻ như trước nữa!
Bùi tổng mặt không đổi sắc, tiếp tục đi về phía trước.
Lúc này, họ tới địa điểm đầu tiên đã nhắm trước đó.
Mặt bằng mà Bùi Khiêm ưng ý vốn nằm giữa một dãy các cửa hàng đóng cửa, những cửa hàng này vắng tanh vắng ngắt, giấu nhà hàng vào trong đó có thể đạt được hiệu quả che giấu hoàn hảo.
Thế nhưng, một mặt bằng lớn nằm sát mặt đường nhất, vậy mà cũng đang sửa sang!
Trương Nguyên lại chạy tới hỏi, mới biết ở đây sắp mở một quán bar, hơn nữa nhìn từ diện tích và mức độ sang trọng của việc trang trí, quán bar này chắc chắn không phải loại nhỏ!
Trương Nguyên không khỏi dùng ánh mắt vô cùng ngưỡng mộ nhìn Bùi tổng.
Tầm nhìn kinh doanh của Bùi tổng, thật sự quá đỉnh!
Mấy ngày trước mới nói môi trường kinh doanh ở đây sẽ có bước phát triển nhảy vọt, sẽ trở thành khu thương mại hot tiếp theo của Kinh Châu, vài ngày sau đã có người tới đầu tư thật!
Dù hiện tại trông khu vực này vẫn vắng vẻ, chẳng có mấy ai, nhưng chỉ cần các tiện ích đi kèm theo kịp, chắc chắn sẽ dần trở nên náo nhiệt.
Đến lúc đó mở nhà hàng cao cấp ở đây, khách hàng ăn cơm xong, lại ghé quán bar ở cửa làm vài ly, sức hấp dẫn lập tức khác hẳn!
Tầm nhìn của Bùi tổng, quả nhiên vẫn sắc bén như vậy, mọi thứ đều nằm trong tầm kiểm soát!
Còn khóe miệng Bùi Khiêm lúc này đang giật giật liên hồi.
Đây là đứa nào vậy???
Tôi vất vả lắm mới nhắm được một chỗ vắng vẻ, cậu chạy tới quấy rối là có ý gì?
Nơi này đã vắng đến mức này rồi, cậu còn đổ tiền vào đây, vừa mở tiệm cà phê vừa mở quán bar, cậu không sợ lỗ à?
Tôi lỗ thì có hệ thống bù cho, cậu lỗ thì chẳng phải là mất trắng sao?
Hại người hại mình, đúng là có bệnh!
Bùi Khiêm cạn lời, mình chỉ muốn tìm một nơi yên tĩnh để "tuế nguyệt tĩnh hảo" mà thua lỗ, sao chỗ này cũng có người tới góp vui?
Quan trọng là, khu này vừa có quán bar vừa có tiệm cà phê, đến lúc đó rất có thể sẽ thu hút một lượng khách của Minh Vân Sơn Trang tới đây.
Xây nhà hàng cao cấp của mình ở nơi này, quá dễ bị lộ!
Đến lúc đó người ta uống rượu xong, muốn đi dạo loanh quanh, nhỡ đâu đi lạc vào nhà hàng của tôi thì sao?
Tự dưng lại tăng thêm bao nhiêu lưu lượng khách!
Rốt cuộc là kẻ nào rảnh rỗi sinh nông nổi, lại đi đổ tiền vào chỗ này...
Bùi Khiêm chợt nghĩ tới một chuyện, lập tức bừng tỉnh đại ngộ.
Ồ, chắc chắn là cái tên chuyên đi thám thính tin tức của Mò Cá trước đó rồi!
Hắn ta thật sự coi tin giả của mình là thật!
Rất có thể hắn tưởng khu vực gần Minh Vân Sơn Trang sắp hot lên thật, nên mới tới đây đổ tiền mở cửa hàng, nghĩ rằng sau này có thể kiếm một khoản lớn.
Bùi Khiêm không khỏi cảm thán: "Người anh em, cậu hành động nhanh đấy..."
"Tin giả của tôi vừa tung ra chưa được bao lâu, cậu đã cắn câu rồi, cậu tin tôi đến mức nào vậy chứ..."
Vẻ mặt ngơ ngác của Bùi Khiêm nhanh chóng biến thành nụ cười.
Đã vậy thì, cầu còn không được!
Cậu tới đây đốt tiền mở cửa hàng, phân tán lưu lượng khách của Mò Cá, đúng là "đốt cháy mình, soi sáng cho tôi" mà!
Dù có gây chút cản trở cho việc chọn địa điểm nhà hàng cao cấp, làm tăng nguy cơ bị lộ, nhưng không sao, địa điểm của tôi còn chưa chốt mà, đổi chỗ khác là được chứ gì!
Bùi Khiêm lập tức từ bỏ địa điểm hiện tại, tiếp tục đi về phía trước.
Mã Dương lập tức đi theo, còn Trương Nguyên thì hơi ngơ ngác, nhìn quán bar đang sửa sang, rồi lại nhìn Bùi tổng đang kiên quyết rời đi, có chút không biết làm sao.
Đứng ngẩn người một lúc, mới chạy bước nhỏ đuổi theo.
Ý gì vậy?
Cửa hàng quanh đây nhiều lên, chẳng phải càng tốt cho nhà hàng của chúng ta sao? Chẳng phải nên chốt luôn địa điểm này à?
Sao Bùi tổng lại không ngoảnh đầu mà đi thẳng thế kia?
Dù đầy bụng nghi hoặc, nhưng cũng không dám hỏi nhiều, chỉ lặng lẽ đi theo phía sau.