Sáng sớm, Bạch Chí Cương đã đến Phòng Quản lý Sử dụng Đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố. Sau lần Vạn Minh Vũ mời Bạch Xương Tinh đi ăn, Bạch Xương Tinh càng ngẫm càng thấy lời Vạn Minh Vũ nói có lý, liền tranh thủ thời cơ xoay vòng vốn, điều động thêm một trăm triệu từ Quỹ Kỵ Sĩ, mới gom đủ ba trăm triệu.

Thế nhưng, đúng như Vạn Minh Vũ dự liệu, Bạch Chí Cương từ Phòng Quản lý Sử dụng Đất đai chạy ngược chạy xuôi tìm đến tận chỗ Cố Trường Sơn, vẫn không thể điền được "Phiếu đăng ký nộp tiền sử dụng đất nhà nước".

Bạch Chí Cương lúc đó đã nhận ra tính nghiêm trọng của vấn đề, bởi vì Trưởng phòng Quản lý Sử dụng Đất đai đã tiết lộ cho anh ta một câu: "Sở dĩ không nhận tiền sử dụng đất của dự án Trung tâm Quốc tế Sâm Hào, là vì lãnh đạo lớn không cho thu." Bạch Chí Cương lập tức nghĩ ngay đến Hà Chấn Đông.

Xét thấy Cố Trường Sơn là kẻ tham lam, Bạch Chí Cương muốn thử xem khẩu vị của lão thế nào, anh ta bày ra đủ loại cám dỗ trước mặt Cố Trường Sơn. Cố Trường Sơn tỏ ra thái độ "miễn nhiễm với tham nhũng", cười nói: "Chí Cương này, tình hình của Trung tâm Quốc tế Sâm Hào khác với những vấn đề lịch sử để lại thông thường. Tập đoàn Sâm Hào và Công ty Xây dựng Đông Châu đang kiện tụng nhau, nhiều vấn đề vẫn chưa có kết luận, cho nên tiền sử dụng đất mà các anh nợ, tạm thời không thể thu được!"

"Cố cục trưởng, việc Tập đoàn Sâm Hào chưa kịp nộp tiền sử dụng đất cho Trung tâm Quốc tế Sâm Hào là có nguyên nhân khách quan. Bất đồng với Tập đoàn Xây dựng Đông Châu trong thi công chỉ là một trong những nguyên nhân, còn một nguyên nhân quan trọng nữa là Trung tâm Quốc tế Sâm Hào chỉ cách Trung tâm Thể dục có một dặm, Trung tâm Thể dục yêu cầu các công trình xung quanh phải hài hòa với tổng thể dự án. Ngoài ra, Ủy ban Quy hoạch thành phố còn yêu cầu Trung tâm Quốc tế Sâm Hào phải điều chỉnh quy hoạch. Sau khi điều chỉnh, Ủy ban Quy hoạch yêu cầu xác lập lại quan hệ hợp đồng với Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, vì vậy mới không kịp nộp tiền. Cố cục trưởng, ông làm Chủ tịch Ủy ban Quy hoạch thành phố một năm chắc cũng hiểu tình hình này chứ?" Bạch Chí Cương lý lẽ tranh luận.

"Chí Cương, tình hình tôi quả thực có biết đôi chút. Tôi còn biết được tiền sử dụng đất của mảnh đất này là ba trăm sáu mươi triệu, các anh mới chỉ nộp có một chút lẻ. Các anh xin hoãn nộp hay giảm miễn gì đó, nhưng đều không có chữ ký của Phó thị trưởng phụ trách, chuyện này rốt cuộc đã xảy ra chuyện gì? Tại sao khi chưa nộp tiền sử dụng đất mà Trung tâm Quốc tế Sâm Hào lại lấy được toàn bộ thủ tục? Tôi với tư cách là Cục trưởng Cục Tài nguyên và Môi trường mới nhậm chức, bắt buộc phải nghiêm túc đối mặt với vấn đề này." Cố Trường Sơn nói bằng giọng đe dọa.

"Cố cục trưởng, vừa rồi tôi đã nói rất rõ ràng rồi, giữa chừng đã xảy ra hai việc: điều chỉnh quy hoạch dự án và bất đồng thi công với Tập đoàn Xây dựng Đông Châu, đó là nguyên nhân Tập đoàn Sâm Hào không kịp nộp tiền. Tôi với tư cách là Tổng giám đốc Tập đoàn Sâm Hào, khẩn thiết mong Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét tình hình thực tế của dự án Trung tâm Quốc tế Sâm Hào, nới lỏng cho chúng tôi, nhận lấy khoản tiền sử dụng đất này." Bạch Chí Cương bình tĩnh nói.

"Chí Cương, nói quá lời rồi. Không phải Sở Tài nguyên và Môi trường không thu, mà là Trung tâm Quốc tế Sâm Hào cứ từ chối nộp. Tôi đã tìm hiểu ở Phòng Quản lý Sử dụng Đất đai, họ từng gửi 'Thông báo nộp tiền' cho Tập đoàn Sâm Hào, đã làm rõ các khoản cần nộp, còn nhắc lại các điều khoản hợp đồng liên quan, nhưng Tập đoàn Sâm Hào không hề nộp bất cứ khoản tiền nào cho Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định. Nếu Tập đoàn Sâm Hào không muốn nộp, chúng tôi đành phải xử lý theo yêu cầu của văn bản số 71, coi như vấn đề lịch sử để lại. Xin lỗi, tôi phải đi họp ở Ủy ban nhân dân thành phố ngay đây, cứ thế đi nhé?"

Cố Trường Sơn nói xong liền kẹp cặp da rời khỏi văn phòng, Bạch Chí Cương bất lực lắc đầu.

Sau khi về đến Tập đoàn Sâm Hào, Bạch Chí Cương chán nản bước vào văn phòng của Bạch Xương Tinh. Bạch Xương Tinh nghe xong lời kể lại của Bạch Chí Cương, tức đến nỗi phổi muốn nổ tung. Hai anh em bó tay không còn cách nào khác, ngồi hút thuốc, đến cả bữa trưa cũng không buồn ăn.

"Chí Cương, xem ra Hà Chấn Đông muốn ra tay hạ sát thủ với Tập đoàn Sâm Hào rồi, chúng ta phải chuẩn bị sẵn hai phương án." Bạch Xương Tinh nhíu mày nói.

"Anh cả, họ không thu tiền sử dụng đất của chúng ta, rốt cuộc họ muốn làm gì?" Bạch Chí Cương khó hiểu hỏi.

"Xem ra Hà Chấn Đông muốn mượn 'Hạn chót 31 tháng 8' để đẩy Tập đoàn Sâm Hào vào chỗ chết!" Bạch Xương Tinh nói trúng tim đen.

"Anh cả, lẽ nào họ muốn làm bọn cướp ngày?" Bạch Chí Cương phẫn nộ hỏi.

"Đâu chỉ là cướp ngày! Chí Cương, chuyện này đều do cái ả Phạm Chân Chân gây ra cả, Phạm Chân Chân muốn diệt Tập đoàn Sâm Hào không phải ngày một ngày hai đâu." Bạch Xương Tinh nghiến răng nói.

"Anh cả, bước tiếp theo chúng ta phải làm thế nào?" Bạch Chí Cương mù mịt hỏi.

"Làm thế nào à? Chí Cương, ngày mai cậu tiếp tục tìm Cố Trường Sơn, những việc còn lại cứ để anh lo. Chủ tịch Mao nói rất hay, người không phạm ta, ta không phạm người; người nếu phạm ta, ta tất phạm người."

Buổi tối, Lư Chinh mời khách mừng sinh nhật tại khách sạn Bắc Đô, trên đường đến khách sạn Bắc Đô, Bạch Xương Tinh thì thầm dặn dò lão Quan vài câu. Lão Quan bình thản gật đầu.

Chiếc Bentley dừng trước cửa khách sạn Bắc Đô, Bạch Xương Tinh bước xuống xe đầy tâm trạng. Lão Quan không xuống xe, đạp ga một cái, chiếc Bentley nhanh chóng biến mất vào màn đêm.

Trong phòng bao, khách khứa chật kín, Lý Minh Lâm là người đến đầu tiên, Lại Đông, Vu Bảo Sơn, Mã Trí Hoa, Bạch Chí Xuyên, Tô Hồng Tụ, lần lượt có hơn hai mươi người tới, đa phần là những nhân vật có máu mặt trong giới bất động sản Đông Châu.

Bạch Xương Tinh là người cuối cùng bước vào phòng bao, anh bảo nhân viên phục vụ xách lẵng hoa sinh nhật đặt làm riêng vào, vừa đẩy cửa ra, mọi người liền hùa nhau nói: "Xương Tinh, cậu đến muộn rồi, phải phạt rượu thôi!"

Bạch Xương Tinh áy náy nói: "Lư Chinh, xin lỗi, xin lỗi, công ty có chút việc bận nên trễ một chút, tôi xin nhận phạt, xin nhận phạt."

Sau khi ngồi vào chỗ, Bạch Xương Tinh chủ động tự phạt một ly rượu.

Lý Minh Lâm đề nghị cùng nâng ly chúc mừng sinh nhật Lư Chinh! Mọi người hưởng ứng, hơn hai mươi người cùng cạn một ly. Đều là tinh anh giới bất động sản, ba câu không rời nghề nghiệp, mọi người nhanh chóng tập trung chủ đề vào 'Hạn chót 31 tháng 8'.

Lư Chinh là kẻ bộc trực, lên tiếng phàn nàn trước: "Cái gọi là vấn đề lịch sử để lại là do các nhà kinh doanh bất động sản gây ra sao? Không phải, có những vấn đề lịch sử để lại là do một số quan chức gây ra. Vì bất cứ lúc nào nhà kinh doanh bất động sản cũng sẽ nộp đơn xin đất để phát triển theo quy định của các cơ quan chức năng, không thể để cơ quan chức năng phạm sai lầm rồi bắt nhà kinh doanh bất động sản phải chịu thuốc đắng thay được! Vấn đề lịch sử để lại là đối với chính phủ mà nói. Đối với nhà kinh doanh bất động sản, mọi thủ tục đều được tiến hành trong điều kiện chính sách cho phép lúc bấy giờ, không hề tồn tại cái gọi là vấn đề lịch sử để lại. Thế nhưng đối với một số cơ quan mà nói, đúng là có rất nhiều vấn đề lịch sử để lại, hơn nữa lại cực kỳ khó giải quyết. Mục đích của văn bản số 71 là để tránh tham nhũng, để việc cung ứng đất đai minh bạch hơn, công khai hơn, công bằng hơn. Nhưng nếu chính sách theo sau không kịp, rất có thể sẽ dẫn đến tham nhũng mới và bất công mới. Tôi cho rằng, cách làm điều tiết vĩ mô bằng các biện pháp hành chính như thế này không có lợi cho sự ươm mầm và phát triển của kinh tế thị trường, vì nếu các cơ quan chức năng cứ như 'phụ huynh' dìu con tập đi, thì đứa trẻ mãi mãi cũng không tự đi được." Lư Chinh tỏ ra hơi kích động, ánh mắt sau cặp kính hơi liếc xéo, những lời của Lư Chinh lập tức khuấy động cảm xúc của mọi người.

Lý Minh Lâm tiếp lời: "Tôi không cho rằng đấu giá, đấu thầu có thể ngăn chặn tham nhũng. Các cơ quan chức năng nắm giữ quyền định ra chính sách, đồng thời nắm giữ quyền vận dụng linh hoạt chính sách đó, vì thế hoàn toàn có thể khoác một chiếc áo hợp pháp cho các giao dịch bất hợp pháp. Dùng chính sách hợp pháp cộng với điều kiện bất hợp lý để khiến giao dịch trở nên công khai nhưng không công chính, không công bằng, đến mức để quyền lực và chế độ phục vụ cho tư lợi. Chỉ cần cho phép sự tồn tại của các điều kiện đính kèm trong đấu thầu công khai, thì bất kỳ giao dịch công khai nào cũng có thể lợi dụng những điều kiện đính kèm chỉ có lợi cho một bên, khiến giao dịch công khai cũng mất đi sự công chính và công bằng giống như giao dịch ngầm, trở nên bẩn thỉu và nguy hại hơn cả giao dịch tư nhân. Công khai trắng trợn biến quyền lực quốc gia thành phương tiện kinh tế cướp bóc thị trường thay cho một bên lợi ích nào đó, chẳng phải càng đáng sợ hơn sao?"

"Minh Lâm nói rất hay! Tôi tổng kết lại, đấu giá đấu thầu đang thực hiện hiện nay ít nhất có ba vấn đề: Thứ nhất, mượn danh đấu giá đấu thầu để thu một lượng lớn tiền đặt cọc, trong khi không đưa ra bất kỳ lý do hợp lý nào lại tuyên bố dừng đấu giá, chiếm dụng vô ích tiền lãi vốn của doanh nghiệp; Thứ hai, mượn danh đấu giá đấu thầu để yêu cầu đơn vị tham gia đấu thầu nộp toàn bộ giá trúng thầu, nhưng lại không bàn giao vật phẩm đấu giá cho người trúng thầu. Vài tháng sau không dừng hành vi đấu thầu, lại ép buộc người trúng thầu rút lui, nhưng chỉ trả lại tiền trúng thầu mà không bồi thường tiền vi phạm hợp đồng, thậm chí chiếm trắng tiền lãi của toàn bộ số tiền đó; Thứ ba, thiết kế các điều khoản bá vương mang tính cưỡng chế trong đấu giá đấu thầu, mượn danh nghĩa giao dịch công khai để thực hiện thao tác hộp đen. Để làm lợi cho một bên đặc biệt nào đó, đấu giá đấu thầu đã trở thành tấm bình phong treo đầu dê bán thịt chó." Mã Trí Hoa nói với giọng điệu của một giáo sư.

"Trí Hoa tổng kết rất đúng, dùng chính sách hạn chế của thị trường để phòng chống tham nhũng, thực ra là đang bảo kê cho tham nhũng. Chúng ta học không ít thứ tồi tệ nhất của nước ngoài, nhưng lại không học được những thứ tốt nhất trong đấu giá đấu thầu. Đấu giá đấu thầu của Mỹ, giá cả là yếu tố cuối cùng, hơn nữa lại để ở mức thấp nhất, còn chúng ta hiện nay lại chỉ lấy giá cả để tiến hành đấu giá đấu thầu, học được thứ tồi tệ nhất của người khác rồi." Bạch Xương Tinh xen lời.

"Theo tôi thì, văn bản số 71 đối với các nhà kinh doanh bất động sản khoanh đất vài năm trước là một đả kích chí mạng. Nhưng nhìn tổng thể và lâu dài, chính sách này rất tích cực, vừa có thể làm tăng giá trị tài sản quốc gia, vừa thể hiện sự công bằng với tất cả nhà phát triển bất động sản. Tất nhiên trong hơn một tháng tới, sẽ có khá nhiều nhà kinh doanh bất động sản gặp khó khăn. Nhưng những kẻ gặp khó khăn là những nhà kinh doanh bất động sản có thủ tục pháp lý không đầy đủ, khoanh đất bừa bãi và các dự án sắp xếp vốn rất eo hẹp. Chỉ cần là dự án lấy đất hợp pháp và những nhà kinh doanh bất động sản có sự sắp xếp vốn dư dả thì đều không bị ảnh hưởng. Tôi thấy nhà kinh doanh bất động sản bị loại bỏ không phân biệt lớn nhỏ, chỉ phân biệt chuỗi vốn có căng thẳng hay không thôi." Lại Đông thong thả nói.

"Các người quá đáng quá rồi đấy? Hôm nay là sinh nhật anh Lư Chinh, không phải hội nghị thượng đỉnh bất động sản, các người có thể bớt nói chuyện bất động sản, nói chuyện tình cảm nam nữ một chút không!" Tô Hồng Tụ nũng nịu trách móc.

"Hồng Tụ nói đúng!" Bạch Chí Cương nâng ly phụ họa, "Hôm nay là sinh nhật anh Lư Chinh, chúng ta mời Hồng Tụ tặng chủ tiệc một bài 'Ánh trăng nói hộ lòng tôi' có được không?"

Mọi người đều vỗ tay tán thành. Cô phục vụ vội vàng mở karaoke, chọn bài "Ánh trăng nói hộ lòng tôi". Tiếng nhạc vang lên, Tô Hồng Tụ mặt ửng đỏ cầm micro, sau khi thổ lộ đầy tình cảm, cũng ngọt ngào hát: "Anh hỏi em yêu anh bao nhiêu, em yêu anh đậm sâu thế nào, tình của em cũng chân thành, yêu của em cũng chân thành, ánh trăng nói hộ lòng em..."

Tranh thủ lúc mọi người đang thưởng thức tiếng hát của Tô Hồng Tụ, Lý Minh Lâm ghé tai Bạch Xương Tinh nói nhỏ: "Xương Tinh, Hà Chấn Đông sợ là muốn mượn cơ hội 'Hạn chót 31 tháng 8' để thu hồi mảnh đất Trung tâm Quốc tế Sâm Hào đó. Phạm Chân Chân đã tìm tôi rồi, nói rõ muốn để Tập đoàn Phát triển Đông Châu và Tập đoàn Thiên Kiêu liên thủ đấu thầu Trung tâm Quốc tế Sâm Hào. Xương Tinh, người dưới mái hiên, không cúi đầu không được, nếu mảnh đất đó thực sự bị thu hồi, Tập đoàn Phát triển Đông Châu tham gia đấu thầu, cậu đừng trách nhé, tôi cũng là bị ép không còn cách nào khác thôi!"

"Minh Lâm, tôi đã chuẩn bị tâm lý rồi, Chí Cương mấy lần nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đều không nhận, tôi đã dự cảm được rồi. Quả nhiên như cậu nói, Sở Tài nguyên và Môi trường bội tín thu hồi đất của Trung tâm Quốc tế Sâm Hào, tôi đành phải kiện ra tòa thôi." Bạch Xương Tinh bất lực nói.

"Xương Tinh, lý do Sở Tài nguyên và Môi trường không nhận tiền sử dụng đất của Trung tâm Quốc tế Sâm Hào là gì?" Lý Minh Lâm quan tâm hỏi.

"Bảo chúng tôi có tranh chấp với Công ty Xây dựng Đông Châu." Bạch Xương Tinh cười khổ nói.

"Vớ vẩn! Không có bất kỳ văn bản quy phạm nào của quốc gia hay địa phương, hoặc một mệnh lệnh nào nói rằng, bên nhận quyền sử dụng đất và đơn vị thi công nếu có tranh chấp trọng tài hoặc tranh chấp kiện tụng thì không được nộp tiền sử dụng đất, đây là kiểu tội danh muốn thêm vào thì sợ gì không có lý do!" Lý Minh Lâm bất bình thay.

"Minh Lâm, cậu đừng bận tâm, người có số phận của người, đất có số phận của đất, nếu đất thực sự bị quy về Trung tâm Dự trữ Đất đai thành phố, đấu thầu lại, cậu tham gia đấu thầu là danh chính ngôn thuận." Bạch Xương Tinh khá hào sảng nói.

Lý Minh Lâm vỗ vỗ vai Bạch Xương Tinh, gương mặt đầy vẻ đồng cảm.

Ngay lúc Tô Hồng Tụ đang cao giọng hát "Ánh trăng nói hộ lòng tôi", từ biệt thự số 8 Ngự Hoa Viên, một bóng người lóe lên đi về phía biệt thự số 5. Người này thân pháp cực kỳ nhanh nhẹn, liếc nhìn xung quanh, quan sát một lúc thấy không có gì khác thường, liền nhanh chóng đi đến trước cửa biệt thự số 5, rút một sợi dây thép mở khóa cửa, lách vào trong như một bóng ma. Người này không phải ai khác, chính là lão Quan.

Hóa ra sau khi Bạch Xương Tinh biết Phạm Chân Chân và Hà Chấn Đông thường xuyên hẹn hò ở biệt thự số 5 Ngự Hoa Viên, bèn sai lão Quan bí mật mua lại căn biệt thự số 8 bên cạnh, dùng để giám sát mọi cử động của Hà Chấn Đông và Phạm Chân Chân.

Bạch Xương Tinh sớm đã dự cảm Phạm Chân Chân và Hà Chấn Đông sớm muộn gì cũng ra tay với Tập đoàn Sâm Hào, khi Bạch Chí Cương đến Sở Tài nguyên và Môi trường nộp tiền sử dụng đất bị khước từ, Bạch Xương Tinh liền mạnh dạn đưa ra một quyết định.

Bạch Xương Tinh bảo lão Quan đêm nay lẻn vào biệt thự số 5, lắp đặt camera lỗ kim. Do lão Quan từng không dưới một lần lẻn vào biệt thự số 5, nên lão rất thông thuộc địa hình, mò đến phòng ngủ của Hà Chấn Đông và Phạm Chân Chân, thuần thục lắp "mắt quỷ" lên màn hình tivi màu tinh thể lỏng treo trên tường.