Hạ Văn Thiên đầy hoài bão trở về Đông Châu, kế hoạch tạo ra một khu trung tâm thương mại Hắc Nam lấy việc xây dựng Trung tâm Thể thao Đông Châu làm đòn bẩy khiến anh vô cùng phấn khích.
Cuộc họp vừa bắt đầu, Hạ Văn Thiên đã có chút kích động: "Các đồng chí, tôi hy vọng sẽ xây dựng khu Hắc Nam tương lai thành một cụm công nghiệp thể thao và trung tâm thương mại lấy Trung tâm Thể thao làm nòng cốt. Hôm nay mời mọi người tới đây, tôi và đồng chí Vĩnh Niên chỉ muốn lắng nghe cao kiến của các vị. Kỷ Chu, anh hãy bàn từ góc độ quy hoạch trước đi."
Chủ nhiệm Ủy ban Quy hoạch thành phố Sa Kỷ Chu đang châm thuốc, nghe Thị trưởng Hạ gọi tên mình đầu tiên thì căng thẳng suýt nữa thì làm bỏng tay. Anh rít một hơi thuốc thật sâu, rồi như thể đã suy nghĩ thấu đáo mà nói: "Thị trưởng Hạ, Bí thư Chu, vấn đề quan trọng nhất hiện nay là chọn địa điểm. Kể từ ngày phá dỡ Sân vận động Hắc Thủy Hà, tôi đã bắt đầu suy nghĩ xem mảnh đất nào phù hợp để xây một Trung tâm Thể thao Hắc Thủy Hà mới. Tôi và Thị trưởng Hà, Minh Vũ đã bàn bạc riêng, đều thấy mảnh đất ven sông Hắc Thủy, thuộc hương Đại Vũ, khu Thạch Phật là phù hợp nhất. Sau này khi Trung tâm Thể thao Đông Châu hoàn thành, khu trung tâm thương mại Hắc Nam và khu công nghiệp công nghệ cao Hắc Nam sẽ cùng tỏa sáng, bổ sung cho nhau, chắc chắn sẽ tạo ra hiệu ứng liên kết. Kế hoạch xây dựng khu Hắc Nam thành một "Phố Đông" của Đông Châu mà Thành ủy và Ủy ban Nhân dân thành phố đề ra, ngày thành công đã không còn xa."
Sa Kỷ Chu nói xong, gạt tàn thuốc vào gạt tàn, nhìn quanh một vòng, thấy nhiều người đưa ánh mắt tán thưởng.
"Tôi rất tán thành ý kiến của đồng chí Kỷ Chu," Cục trưởng Cục Đất đai thành phố Vạn Minh Vũ tiếp lời: "Sau khi Trung tâm Thể thao hoàn thành, nó sẽ thúc đẩy sự hoàn thiện của các cơ sở hạ tầng bổ trợ trong khu Hắc Nam. Hơn nữa, từ những ngôi nhà trên tầng mười trở lên xung quanh Trung tâm Thể thao, có thể nhìn thấy trực tiếp các trận đấu bằng mắt thường, vì vậy giá nhà có thể tăng hơn năm phần trăm. Khu Thiên Hà ở Quảng Châu trước đây cũng giống như hương Đại Vũ, chỉ là một vùng đất nông nghiệp, sau khi xây dựng Trung tâm Thể thao Thiên Hà, nơi đó đã hình thành một trung tâm thành phố mới của Quảng Châu, không chỉ giá đất tăng gấp mấy lần, mà xung quanh từ cư trú cho đến thương mại đều có những thay đổi và phát triển to lớn. Dù là chính phủ hay nhà phát triển bất động sản, những giả định và suy nghĩ về việc xây dựng và phát triển khu vực Trung tâm Thể thao sẽ không chỉ giới hạn trong phạm vi ảnh hưởng của bản thân Trung tâm Thể thao, càng không chỉ giới hạn trong giá trị gia tăng mà vài trận đấu thể thao mang lại. Nếu coi khu vực Trung tâm Thể thao là trung tâm thành phố trong tương lai, sẽ thấy trong đó ẩn chứa những cơ hội kinh doanh khổng lồ."
"Tôi cảm thấy vấn đề quan trọng nhất hiện nay là vấn đề mời thầu. Nhất định phải chọn những bậc thầy thiết kế đẳng cấp thế giới để thiết kế, phải chọn đội ngũ thi công hàng đầu để xây dựng, đưa Trung tâm Thể thao trở thành công trình có cơ sở vật chất hiện đại, phục vụ cho thể thao và nhu cầu rèn luyện sức khỏe của nhân dân." Vũ Chí Cường nói với ánh mắt sắc bén.
"Chí Cường nói rất hay," Hà Chấn Đông nãy giờ ngồi ngay ngắn chăm chú lắng nghe, lúc này mới nhấp một ngụm trà nói: "Chọn Trung tâm Thể thao ở ven sông Hắc Thủy, thuộc phía đông nam Đông Châu, ngầm hợp với ý nghĩa 'Tử khí đông lai' (khí lành từ phương đông tới), rất cát tường."
Hạ Văn Thiên nói tiếp: "Chí Cường, hãy khẩn trương thực hiện công tác mời thầu. Chấn Đông à, tôi thấy vốn xây dựng cứ dùng tiền đấu giá quyền sử dụng đất của Sân vận động Hắc Thủy Hà là được."
Sau khi tan họp, Hạ Văn Thiên vừa trở về văn phòng, thư ký Long Tiểu Ba đã cầm điện thoại bước vào: "Thị trưởng Hạ, Bí thư Hồng gọi điện thoại quốc tế từ Mỹ cho ngài đây ạ."
Hạ Văn Thiên nhận ra Hồng Văn Sơn đang đi công tác Mỹ, có lẽ đã có kết quả về việc ký kết với Quỹ Kỵ Sĩ, anh vội vàng nhận lấy điện thoại từ tay Long Tiểu Ba.
"Lão Hồng, tôi là Văn Thiên đây."
"Văn Thiên à, báo cho cậu một tin tốt, hợp đồng phát triển Yên Chi Đồn của Quỹ Kỵ Sĩ đã ký xong rồi, công tác di dời phải khẩn trương tiến hành đấy!"
"Lão Hồng, anh cứ yên tâm, công tác di dời ở Yên Chi Đồn tôi sẽ đốc thúc chặt chẽ."
"Thành Thái Hồng cũng phải khẩn trương lên, ba dự án phải tiến hành song song. Điều tôi lo lắng nhất chính là công tác di dời. Chính sách phải giải thích rõ ràng cho bách tính, tuyệt đối không được để xảy ra sự kiện tụ tập đông người, càng không được phép có hộ dân nào là 'đinh' (hộ dân kiên quyết không di dời). Nhất định phải làm được việc di dời có đạo đức, di dời đúng pháp luật, di dời hợp tình người."
"Được, lão Hồng. Khó khăn trong việc di dời ở Yên Chi Đồn không nằm ở cư dân khu ổ chuột, mà là một số ngôi nhà cũ có lịch sử hàng trăm năm. Tiêu chuẩn bồi thường vừa phải thể hiện sự công bằng, lại không được cào bằng cứng nhắc đâu đấy!"
"Văn Thiên, cậu nghĩ rất chu toàn. Tóm lại, phải lấy con người làm gốc, làm việc phải tỉ mỉ. Đợi tôi về nước rồi chúng ta lại nghiên cứu cụ thể nhé."
Hạ Văn Thiên cúp điện thoại, tâm trạng hồi lâu vẫn không thể bình tĩnh. Anh không hiểu nổi tại sao một Thị trưởng luôn chủ trương "lấy công nghiệp chế tạo trang thiết bị làm gốc để xây dựng thành phố" như mình, ngày qua ngày lại toàn bận rộn với việc phát triển đất đai và các dự án bất động sản. Lẽ nào xây nhà thật sự có thể xây nên một thành phố kinh tế hùng mạnh?
Hạ Văn Thiên ngồi trên ghế sofa, đầu gối lên tựa lưng, mắt nhìn lên đèn chùm, trong lòng thầm nghĩ: Từ khi cải cách mở cửa đến nay, kinh tế nước ta đã đạt được những thành tựu to lớn, nhưng cũng xuất hiện tình trạng phổ biến là chạy theo các con số GDP. Trong lĩnh vực kinh tế tràn lan luồng gió đầu cơ, một số dự án ăn xổi, nóng vội được liệt vào hàng trọng điểm và ưu tiên phát triển, phổ biến nhất và quy mô lớn nhất chính là bất động sản. Mọi ngành nghề có thể mang lại lợi ích trực tiếp trong ngắn hạn đều được gắn cái mác "trụ cột", còn những ngành trụ cột thực sự thì lại chẳng có ai quan tâm. Đông Châu dù sao cũng là cơ sở công nghiệp cũ, là căn cứ công nghiệp chế tạo trang thiết bị của quốc gia, liệu xây nhà có thể xây nên sự nâng cấp công nghiệp? Có thể xây nên các ngành công nghiệp công nghệ cao? Có thể xây nên một sự phát triển kinh tế bền vững lâu dài?
Hạ Văn Thiên quá mệt mỏi, anh mang theo hàng loạt câu hỏi đó chìm vào giấc ngủ...
