Ông Trùm Bất Động Sản

Lượt đọc: 203 | 0 Đánh giá: 0/10 Sao
★★★★★★★★★★
★★★★★★★★★★
« Lùi Tiến »
Bữa tiệc

❊ ❊ ❊

Gần đây Lý Minh Lâm thường xuyên đi lại giữa Đông Châu và Hồng Kông, luôn bôn ba vì việc Đông Châu Kiến Đầu niêm yết cổ phiếu H tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông, thế nhưng đầu óc vẫn mù mờ, chẳng có tiến triển gì.

Lý Minh Lâm nghĩ đến Hà Chấn Đông, vì Hà Chấn Đông có mối quan hệ không tầm thường với Tập đoàn Hoàng Hà ở Hồng Kông. Lý Minh Lâm muốn mời Phó Thị trưởng Hà tận dụng ảnh hưởng của Thủy Kính Hồng tại Hồng Kông để đứng ra dàn xếp cho Đông Châu Kiến Đầu niêm yết. Lý Minh Lâm đã gọi điện cho Lại Đông vài lần, hy vọng Lại Đông hẹn thời gian với Phó Thị trưởng Hà, mời ông dùng bữa.

Việc hy vọng Đông Châu Kiến Đầu niêm yết tại Hồng Kông là do Phó Thị trưởng Thường trực Lâm Đại Khả đề xuất tại cuộc họp thường kỳ của chính quyền thành phố. Hà Chấn Đông không mấy hứng thú, hơn nữa Đông Châu Kiến Đầu là doanh nghiệp trực thuộc Ủy ban Phát triển và Cải cách thành phố, vừa vặn nằm trong phạm vi quản lý của Lâm Đại Khả, Hà Chấn Đông cũng không muốn can thiệp.

Lại Đông thử nói với Hà Chấn Đông hai lần, đều bị ông từ chối thẳng thừng, còn mắng Lại Đông lo chuyện bao đồng. Lại Đông đành bất lực hiến kế cho Lý Minh Lâm, bảo anh ta đi cầu xin Phạm Chân Chân, chỉ cần Phạm Chân Chân ra mặt, Hà Chấn Đông nhất định sẽ nể mặt.

Lý Minh Lâm vốn luôn kính nhi viễn chi (tôn trọng nhưng giữ khoảng cách) với Phạm Chân Chân, nay nước đến chân mới nhảy, anh ta cảm thấy hơi khó xử. Suy đi tính lại, anh ta nhớ ra Giám đốc Văn phòng Giải phóng mặt bằng thành phố là Điêu Nhất Đức vốn được Hà Chấn Đông một tay đề bạt, quan hệ vô cùng mật thiết. Đã thân thiết với Hà Chấn Đông thì chắc chắn cũng có qua lại với Phạm Chân Chân. Lý Minh Lâm mừng thầm trong bụng, liền gọi điện cho Điêu Nhất Đức.

Điêu Nhất Đức và Lý Minh Lâm là bạn học lớp Cán bộ trẻ tại Trường Đảng tỉnh ủy. Nhận được điện thoại của Lý Minh Lâm, hắn đồng ý ngay tắp lự, còn nói rằng sớm đã muốn mời Lý Minh Lâm tụ tập một bữa, hắn sẽ đứng ra làm chủ xị, mời cả Hà Chấn Đông và Phạm Chân Chân. Hắn còn nói, các công ty phát triển bất động sản ở Đông Châu, dù là quốc doanh hay tư nhân, vẫn chưa có công ty nào niêm yết tại Hồng Kông cả, Đông Châu Kiến Đầu niêm yết ở Hồng Kông là việc tốt, nên ủng hộ! Lý Minh Lâm không thắng nổi sự nhiệt tình của Điêu Nhất Đức, đành phải đồng ý.

Thực ra ai là chủ xị cũng chẳng quan trọng, Phó Thị trưởng Hà món ngon vật lạ nào chưa từng nếm qua, chỉ là muốn thông qua bữa tiệc để nói ra suy nghĩ của mình. Tục ngữ có câu: người sợ gặp mặt, cây sợ bóc vỏ. Lý Minh Lâm thầm nghĩ, chỉ cần Đông Châu Kiến Đầu có thể niêm yết thuận lợi tại Hồng Kông, cho tôi làm Trư Bát Giới cũng được.

Buổi chiều thu, ánh nắng vàng rực rỡ đã khoác lên mình chiếc áo ngủ màu vàng kim, đèn hoa vừa lên, cố đô Đông Châu bị bao vây bởi sự ồn ào lập tức chìm đắm trong cảnh đèn xanh đèn đỏ, phồn hoa đô hội. Khi chiếc xe Audi của Phó Thị trưởng Hà đỗ trước cửa nhà hàng Vi cá Tần Đô, Lý Minh Lâm là người đầu tiên chạy ra đón, mở cửa xe cho Hà Chấn Đông.

Hà Chấn Đông vẻ mặt mệt mỏi bước ra khỏi xe, mỉm cười nhìn Lý Minh Lâm nói: "Minh Lâm này, không ngờ cậu lại bày trò hợp tung liên hoành với tôi, bữa cơm này không ăn cũng không được rồi."

"Thưa Thị trưởng, chiêu này của Minh Lâm gọi là viễn giao cận công, chẳng qua cũng chỉ là một bữa cơm thôi mà." Phạm Chân Chân lên tiếng bênh vực.

"Không phải tôi không nể mặt Minh Lâm, mà là việc ăn uống không bao giờ là chuyện nhỏ. Chuyện lớn nào của các doanh nhân bất động sản các người mà chẳng được định đoạt trên bàn tiệc? Tuy nhiên, bữa cơm tối nay tôi ăn chắc rồi. Tại sao ư? Chính vì tâm huyết của Minh Lâm, Đông Châu Kiến Đầu niêm yết tại Hồng Kông là việc tốt, người tài thì việc nhiều, cớ sao lại không làm chứ?"

Hà Chấn Đông nói xong, cười lớn sải bước đi vào cửa xoay của nhà hàng Vi cá Tần Đô, Lý Minh Lâm, Phạm Chân Chân, Điêu Nhất Đức vội vàng theo sau.

Mọi người đi vào phòng Hoàng Đế của nhà hàng Vi cá Tần Đô, Trần Kim Phát đã phụ trách gọi món xong xuôi. Từ khi Trần Kim Phát nhận Phạm Chân Chân làm chị kết nghĩa, Hà Chấn Đông cũng thực sự quý mến cậu em vợ hờ này. Điêu Nhất Đức vốn không định mời Trần Kim Phát, là chính tay Hà Chấn Đông chỉ đích danh.

Kể từ sau khi Tỉnh trưởng Triệu Trường Chinh đến thị sát Thành phố Cầu Vồng và khẳng định tinh thần khởi nghiệp của Trần Kim Phát, Trần Kim Phát bỗng chốc trở nên nổi tiếng. Trên báo có chữ, trên đài phát thanh có tiếng, trên truyền hình có hình. Nghe nói Ủy ban Xây dựng thành phố đang chuẩn bị hồ sơ về thành tích tiên tiến của Trần Kim Phát, định trình lên xét duyệt Lao động kiểu mẫu cấp tỉnh. Hà Chấn Đông cảm thấy Trần Kim Phát đã làm mình mát mặt, cũng đang dự định lấy Tập đoàn Thông Đạt làm cột mốc cho các doanh nghiệp bất động sản tại thành phố Đông Châu.

Sau khi rượu thức ăn được dọn lên đầy đủ, Hà Chấn Đông nâng ly trước, sau khi mọi người uống xong, Hà Chấn Đông nói: "Các người có biết tại sao tôi nói ăn cơm ở Trung Quốc chính là chính trị không? Tôi có hai bằng chứng: một là lời Lão Tử nói: 'Trị đại quốc nhược phanh tiểu tiên' (Trị nước lớn như nấu cá nhỏ), nghĩa là trị quốc và nấu ăn là cùng một đạo lý. Bằng chứng thứ hai chính là từ 'Tể tướng'. Tể là gì? Là hiến tế, chia cắt thịt tế; Tướng là người tán lễ, chủ trì nghi lễ, bồi tiếp chiêu đãi. Một người là đầu bếp chính, một người là người tiếp rượu, gộp lại chính là Tể tướng. Đã là Tể tướng thì chính là đầu bếp, chính trị đương nhiên chính là ăn cơm rồi."

Hà Chấn Đông nói xong, mọi người cười vang.

"Thị trưởng Hà nói thật quá tinh tế. Bốn vị quân tử thời Chiến Quốc thu nạp ba ngàn thực khách dưới trướng, mỗi ngày đều mở ra những bữa tiệc lớn nhỏ, văn hóa vòng tròn sớm nhất của Trung Quốc cứ thế mà ra đời trong những bữa tiệc yến tiệc ca hát không dứt. Thị trưởng Hà, Minh Lâm kẻ hèn này, khẩn cầu được trở thành một thực khách dưới trướng ngài."

Lý Minh Lâm nói xong liền nâng ly mời. Hà Chấn Đông nhấp một ngụm rượu cười nói: "Minh Lâm, ai cũng biết cậu là 'Cập Thời Vũ' của giới bất động sản Đông Châu. Các người là trụ cột của tài chính Đông Châu đấy, nếu không có tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, e là công chức Đông Châu đến cả lương cũng khó mà phát nổi. Nhất Đức à, hai chúng ta là đầy tớ của nhân dân, đương nhiên phải kính trọng người nộp thuế chứ."

Nụ cười trên mặt Điêu Nhất Đức bóng bẩy như mỡ lợn, trong tiếng chạm ly chúc tụng, mọi người uống cạn. Hà Chấn Đông đặt ly xuống, nói tiếp: "Chính trị đã là ăn cơm, vậy biết ăn hay không, có hiểu cách ăn hay không, có giỏi xử lý những cục diện bàn tiệc phức tạp hay không, đều liên quan đến chuyện biết làm người, biết làm quan hay không. Thời cổ đại còn liên quan đến chuyện biết đánh trận hay không, có giành được thiên hạ hay không. Ví dụ như lão tướng Liêm Pha nước Triệu, vì muốn chứng tỏ mình bảo đao chưa già, hùng phong vẫn còn, từng ăn một đấu gạo, mười cân thịt trước mặt sứ giả của Triệu Vương. Vì thế Tân Khí Tật mới có câu từ: 'Bằng thùy vấn: Liêm Pha lão hĩ, đương năng phạn phủ' (Cậy ai hỏi: Liêm Pha đã già, liệu còn ăn được chăng)."

"Tống Thái Tổ Triệu Khuông Dận có một điển cố gọi là 'Bôi tửu thích binh quyền' (Rượu chén thả binh quyền), là giáo trình kinh điển của chính trị bàn tiệc. Tại yến tiệc, Tống Thái Tổ yêu cầu các trọng thần như Thạch Thủ Tín, Vương Thẩm Kỳ tích góp nhiều vàng lụa ruộng vườn để lại cho con cháu, hưởng thụ ca hát nhảy múa đến cuối đời. Điều này chứng minh cái gì? Điều này chứng minh bàn tiệc cũng có thể trị quốc, hơn nữa còn có thể đạt đến cảnh giới chính thông nhân hòa." Điêu Nhất Đức phụ họa theo.

"Mọi người có biết thời điểm đỉnh cao của bàn tiệc là khi nào không?" Phạm Chân Chân xen vào hỏi.

"Chị, là triều đại nào thế?" Trần Kim Phát hỏi với vẻ nịnh nọt.

"Đương nhiên là thời nhà Thanh rồi, vì có 'Thiên tẩu yến' (Yến tiệc ngàn cụ già), lại có 'Mãn Hán toàn tịch', sự hào nhoáng và khí phách đó có thể gọi là đội hình trong mơ của bàn tiệc." Phạm Chân Chân đỏ mặt nói.

"Nói hay lắm, Chân Chân không hổ là người xuất thân từ thư ký thị trưởng, có trình độ. Minh Lâm, còn không mau kính Chân Chân một ly, tương lai nếu Đông Châu Kiến Đầu thực sự niêm yết thành công tại Hồng Kông, Chân Chân là người lập công đầu đấy!" Điêu Nhất Đức nửa đùa nửa thật nói.

"Chân Chân, tôi đại diện cho Đông Châu Kiến Đầu kính cô một ly!" Lý Minh Lâm vừa rót rượu cho Phạm Chân Chân vừa cười nói.

Phạm Chân Chân nhướng mày thanh tú: "Minh Lâm, tiểu muội có lý muốn chất vấn, nếu chất vấn đúng, ly rượu này tiểu muội nhận, chất vấn sai, tùy ý anh chỉ giáo!"

Lý Minh Lâm không ngờ Phạm Chân Chân lại chơi chiêu này, bưng ly rượu nói trong vẻ lúng túng: "Chân Chân, tôi biết cô muốn nói gì. Đã là giới bất động sản Đông Châu gọi tôi là 'Cập Thời Vũ', thì chứng tỏ tôi không phải là Tiều Cái. Tiều Cái là thay trời hành đạo, còn tôi là thuận thiên hộ quốc, một lòng muốn báo đáp triều đình, trung quân an dân. Thị trưởng Hà, Minh Lâm tôi đây là thành tâm thành ý mong muốn được chiêu an, báo đáp triều đình, chết cũng không hối tiếc."

Lời bày tỏ này của Lý Minh Lâm rất hợp khẩu vị của Hà Chấn Đông. Trước đây Hà Chấn Đông luôn cho rằng Lý Minh Lâm quá gần gũi với Lâm Đại Khả, không thể tính là người trong vòng tròn của mình. Lời bày tỏ hôm nay rõ ràng có ý muốn quy thuận. Triều đình là ai? Đương nhiên là Hà Chấn Đông tôi đây rồi.

Lý Minh Lâm trong lòng lại không nghĩ như vậy, anh ta biết Phạm Chân Chân muốn chất vấn mình dường như quá gần gũi với Bạch Xương Tinh và Bạch Chí Cương, thường ngày không coi cô "bà chúa đất" này ra gì. Trải nghiệm và tính cách của Lý Minh Lâm thực sự có chút giống Tống Giang. Lúc đầu anh ta làm phó chủ nhiệm khoa viên tại Văn phòng Ủy ban Kế hoạch thành phố, do làm việc cẩn thận tỉ mỉ, giỏi tùy cơ ứng biến, biết việc, dần dần từ phó chủ nhiệm khoa viên thăng lên chủ nhiệm khoa viên, phó điều tra viên cấp phòng, điều tra viên cấp phòng, phó chủ nhiệm văn phòng, trưởng phòng đầu tư tài sản cố định. Sau khi Ủy ban Kế hoạch thành phố đổi thành Ủy ban Phát triển và Cải cách, anh ta thăng chức lên làm Tổng giám đốc Tập đoàn Đông Châu Kiến Đầu. Lý Minh Lâm là người rộng rãi, cầu gì được nấy, nên người ta đặt cho biệt danh là "Cập Thời Vũ". Tuy nhiên, do thích chơi trò quyền thuật, rất giỏi tận dụng mâu thuẫn giữa các vòng tròn quan trường để phục vụ mình, nên Lý Minh Lâm chưa bao giờ hết lòng hết dạ quy thuận bất kỳ vòng tròn nào. Sở dĩ đi lại rất gần với Lâm Đại Khả, hoàn toàn là vì Lâm Đại Khả là Phó Thị trưởng phụ trách.

Lý Minh Lâm luôn cho rằng vai trò Phó Thị trưởng Thường trực rất khó làm. Vừa phải phục tùng dưới uy quyền của Thị trưởng, vừa phải bộc lộ đầy đủ tài năng của mình, quá tài năng thì bị kỵ, không làm được thì không giữ nổi vị trí của mình, dễ bị các phó thị trưởng khác thay thế. Chính vì vậy, các đời Phó Thị trưởng Thường trực của Đông Châu kết cục đều không mấy tốt đẹp.

Trong quan trường Đông Châu, người có đầu óc chính trị một chút đều có thể nhìn ra, Hà Chấn Đông đã dòm ngó vị trí của Lâm Đại Khả từ lâu, hai người sớm muộn gì cũng có một phen tranh đấu. Lý Minh Lâm không muốn bị cuốn vào mâu thuẫn giữa họ, nhưng Đông Châu Kiến Đầu niêm yết tại Hồng Kông thực sự cần sự ủng hộ của Hà Chấn Đông, vì vậy Lý Minh Lâm bày tỏ một cách mập mờ, trông rất giống như đang thể hiện lòng trung thành với Hà Chấn Đông, nhưng lại không quá lộ liễu, hóa giải nỗi oán giận của Phạm Chân Chân một cách rất khéo léo.

"Vì những lời này của Lý Minh Lâm, ly rượu này tôi cạn!"

Phạm Chân Chân vui vẻ uống cạn ly rượu của Lý Minh Lâm, mọi người vỗ tay khen Phạm Chân Chân tửu lượng cao. Trần Kim Phát múa tay múa chân nói: "Minh Lâm, công ty bất động sản niêm yết ở Hồng Kông có rất nhiều lợi ích. Có thể mở rộng kênh huy động vốn, nâng cao danh tiếng công ty, nâng cao tính thanh khoản của cổ phiếu, nâng cao trình độ quản trị công ty, đẩy nhanh tiến trình quốc tế hóa của công ty. Nếu Đông Châu Kiến Đầu niêm yết thành công tại Hồng Kông, chắc chắn sẽ tạo ra một khởi đầu tốt cho giới bất động sản Đông Châu. Đến lúc đó, truyền đạt cho em ít kinh nghiệm nhé, Tập đoàn Thông Đạt chúng tôi rất muốn bước theo sau các anh đấy!"

"Hèn gì cậu lại liều mạng khoanh đất, hóa ra đã chuẩn bị từ lâu rồi!" Phạm Chân Chân ngạc nhiên nói.

"Ở Hồng Kông, quỹ đất dự trữ đóng vai trò then chốt đối với việc niêm yết của doanh nghiệp bất động sản. Nó liên quan trực tiếp đến việc đánh giá tài sản doanh nghiệp, liên quan đến tỷ lệ P/E, tức là liên quan đến việc doanh nghiệp cuối cùng có thể huy động được bao nhiêu vốn trên thị trường chứng khoán. Thằng nhóc Kim Phát này là một thiên tài kinh doanh, quỷ quyệt lắm đấy!" Hà Chấn Đông khen ngợi.

"Theo lời Tỉnh trưởng Triệu Trường Chinh, Kim Phát chính là anh hùng khởi nghiệp trên xe lăn mà!" Điêu Nhất Đức nịnh hót.

"Quá khen, quá khen, đều là nhờ anh rể nâng đỡ em thôi!" Trần Kim Phát khiêm tốn nói.

"Minh Lâm, tại sao không niêm yết ở Mỹ, Singapore mà lại chọn Hồng Kông?" Phạm Chân Chân nghiêm túc hỏi.

"Mỹ, Singapore không mấy công nhận việc niêm yết của doanh nghiệp bất động sản, càng khó chấp nhận doanh nghiệp bất động sản nước ngoài. Tình hình Hồng Kông khá đặc biệt, bản thân doanh nghiệp bất động sản chiếm vị trí quan trọng trên thị trường chứng khoán, đối với doanh nghiệp bất động sản mà nói, niêm yết nước ngoài chủ yếu chính là Hồng Kông." Lý Minh Lâm giải thích.

"Xem ra Đông Châu Kiến Đầu sắp phát tài lớn rồi!" Điêu Nhất Đức xen vào.

"Chúng tôi niêm yết chủ yếu không phải là vấn đề tiền bạc, mà là làm thế nào để biến công ty chúng tôi thành một công ty quốc tế hóa. Công ty quốc tế hóa có mấy tiêu chuẩn: nền tảng niêm yết quốc tế, đối tác quốc tế, cơ chế và ý tưởng quốc tế, cụm công nghiệp quốc tế, và kênh thị trường quốc tế. Nếu không có mấy phương diện này thì không thể nói đến quốc tế hóa, vì vậy chúng tôi chọn niêm yết. Tại sao chọn niêm yết tại Hồng Kông, vẫn là vì khái niệm quốc tế hóa."

Lý Minh Lâm vừa dứt lời, Hà Chấn Đông châm một điếu thuốc, thong thả nói: "Minh Lâm này, nếu bàn về khái niệm, gọi là Đông Châu Kiến Đầu không tốt bằng gọi là Đông Châu Phát Triển, tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Phát triển Xây dựng Đông Châu. Khái niệm này chính là lấy bối cảnh sự phát triển xây dựng của toàn Đông Châu, sân khấu càng lớn, niềm tin mang lại cho người khác càng vững chắc."

Hà Chấn Đông nói xong, Lý Minh Lâm vội vàng rót đầy một ly rượu cho Hà Chấn Đông: "Thị trưởng Hà, ngài đúng là họa rồng điểm mắt, vì sự phát triển của Đông Châu, tôi kính ngài một ly!"

"Tính cả tôi nữa!"

Mọi người lần lượt nâng ly kính Hà Chấn Đông.

Sau khi ăn uống no say, Trần Kim Phát đề nghị đánh tám vòng mạt chược, Hà Chấn Đông mệt mỏi nói: "Các người chơi đi, hôm nay tôi mệt quá. Minh Lâm, hôm nào đó, tôi sẽ thỉnh giáo cậu về môn gôn, nghe nói giới bất động sản Đông Châu có 'Tứ đại gậy', cậu là một trong số đó đấy!"

"Tôi chỉ là hữu danh vô thực thôi, ai mà không biết trong thời gian Hội nghị liên tịch Thị trưởng toàn quốc tổ chức tại Đông Châu, Thị trưởng Hà đã đánh bại quần hùng, giành giải nhất Cúp Thị trưởng môn gôn chứ."

Lý Minh Lâm nói xong, Hà Chấn Đông cười lớn.

[Dịch từ bản vi] ChuongId:39
Nguồn: Việt Nam Thư Quán
Được bạn: Mọt Sách đưa lên
vào ngày: 31 tháng 7 năm 2026

« Lùi Tiến »