Thái Gia Đống tiếp tục đọc xuống dưới các phương án hợp tác cụ thể.
Đầu tiên là phát triển một mô-đun mới cho trò chơi "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" (Trình mô phỏng môi giới bất động sản), có thể vận hành độc lập trên kính VR, thoát khỏi sự ràng buộc của máy tính.
Vốn dĩ "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" cần phải dùng máy tính để chạy, sau đó truyền hình ảnh lên điện thoại, vì yêu cầu cấu hình của trò chơi này khá cao.
Nhưng theo kế hoạch mới nhất của Lâm Vãn, những phần dư thừa như dẫn NPC đi xem nhà đều sẽ bị cắt bỏ, chỉ giữ lại chức năng cơ bản là tham quan kiểu nhà.
Tất nhiên, cần phải thêm một danh mục và thực đơn lọc, cho phép người chơi sàng lọc các kiểu nhà khác nhau ở những thành phố khác nhau, có thể xem trước bản vẽ mặt bằng để giúp họ tìm được căn nhà đúng nhu cầu của mình nhanh hơn.
Như vậy, khối lượng tính toán cần thiết sẽ giảm đi đáng kể, sau đó điều chỉnh cấu hình hình ảnh một chút là có thể chạy mô-đun này trên kính VR.
Nói cách khác, phiên bản kính VR chỉ đơn thuần đóng vai trò là một "thiết bị quan sát kiểu nhà", bên trong không có người thuê, cũng không thể thay đổi cách bài trí cụ thể của căn nhà.
Nếu muốn trải nghiệm các chức năng khác, người chơi phải quay lại máy tính để trải nghiệm bản đầy đủ.
Điều này tương đương với việc mở một lối vào nhanh cho những người có nhu cầu xem nhà, giảm bớt chi phí cho họ.
Thứ hai, cùng với Đằng Đạt Tập đoàn và Thần Hoa Tập đoàn góp vốn thành lập một bộ phận mới, chuyên dùng để vận hành chức năng nền tảng cho thuê nhà của "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng".
Bộ phận này cần tuyển dụng một lượng lớn nhân viên vận hành và giám sát viên.
Nhân viên vận hành chịu trách nhiệm cập nhật, bảo trì nền tảng sau này, còn giám sát viên thì phải quản lý, kiểm duyệt thông tin trên nền tảng, định kỳ xóa bỏ thông tin giả mạo, phong tỏa các tài khoản vi phạm.
Hơn nữa, tất cả tài khoản đều có lịch sử giao dịch, nội dung các lần giao dịch trước đó đều có thể tra cứu. Điều này cho phép chủ nhà hoặc người thuê nhà thông qua dữ liệu để kiểm tra lịch sử giao dịch của đối phương, xem họ là người trung thực giữ chữ tín hay đầy rẫy vết nhơ, đánh giá của người thuê hoặc chủ nhà trước đó đối với họ ra sao, tất cả đều có thể nhìn thấy rõ ràng.
Một số người đi thuê nhà sợ nhất là gặp phải chủ nhà vô lý, tương tự, chủ nhà cũng rất sợ gặp phải người thuê không biết giữ gìn nhà cửa của mình.
Dưới sự thao túng của các công ty môi giới, chủ nhà và người thuê không có nhiều kênh để tìm hiểu lẫn nhau, vì các công ty môi giới sợ hai bên bỏ qua trung gian khiến họ không kiếm được phí môi giới, nên chỉ đến lúc ký hợp đồng mới để hai bên gặp mặt.
Nhưng trên nền tảng mới của "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng", ngược lại còn khuyến khích chủ nhà và người thuê tìm hiểu lẫn nhau mà không cần tiết lộ thông tin liên lạc cá nhân, ưu tiên tài nguyên cho những chủ nhà và người thuê chất lượng, đồng thời cảnh cáo những người không được hoan nghênh.
Các giám sát viên này một mặt chịu trách nhiệm kiểm duyệt tính chân thực của thông tin, mặt khác cũng đóng vai trò trọng tài khi chủ nhà và người thuê phát sinh tranh chấp, nhằm duy trì sự công bằng cho nền tảng.
Cuối cùng, chính là mô hình hợp tác cụ thể với Thần Hoa Địa Sản và Thụ Lãn Công Ngụ (Căn hộ Lười Biếng).
Thần Hoa Địa Sản hiện tại cũng có một số dự án tòa nhà chung cư trên khắp cả nước, đại đa số đều dùng để bán.
Lâm Vãn không có ý định bắt Thần Hoa Địa Sản thay đổi mô hình vận hành, chỉ hy vọng họ có thể lấy ra một phần nhỏ các tòa nhà để cho thuê, mặc dù tiền thuê từ phần này về cơ bản không kiếm được lời, nhưng mấu chốt là xây dựng thương hiệu.
Nếu chỉ bán không cho thuê, thì Thần Hoa Địa Sản so với các công ty bất động sản khác sẽ không có sự khác biệt bản chất nào.
Dù chất lượng tốt hơn một chút, dịch vụ quản lý chu đáo hơn một chút, thì trong thời đại giá nhà tăng phổ biến, cung không đủ cầu như hiện nay, cũng rất khó để tạo ra khoảng cách đủ lớn với các công ty bất động sản khác.
Nhưng nếu lấy ra một phần nhỏ tòa nhà để phối hợp cho thuê cùng "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng", thì nó tương đương với việc đóng vai trò trưng bày.
Đấu với các công ty bất động sản khác có lẽ không có ưu thế, nhưng đấu với các công ty môi giới thì chẳng phải là chuyện nằm trong tầm tay, vô cùng dễ dàng sao?
Chỉ cần có thể tạo dựng danh tiếng cực tốt trên thị trường cho thuê nhà, thì danh tiếng này tự nhiên sẽ ảnh hưởng đến thị trường bán nhà.
Dù sao thì rất nhiều người trẻ tuy trong ngắn hạn đang đi thuê nhà, nhưng sau khi lập gia đình, đa phần vẫn phải mua nhà.
Giả sử một người trẻ thuê nhà của Thần Hoa Địa Sản ở Đế Đô, ở một thời gian cảm thấy vô cùng hài lòng, lại còn truyền miệng cho bạn bè, đều cho rằng nhà của Thần Hoa Địa Sản chất lượng tốt, dịch vụ cũng tốt, thì dù anh ta quyết định ở lại Đế Đô hay trở về quê nhà, khi mua nhà đều sẽ ưu tiên cân nhắc nhà của Thần Hoa Địa Sản.
Về phần hợp tác với Thụ Lãn Công Ngụ thì càng đơn giản hơn, vì Thụ Lãn Công Ngụ vốn dĩ đã là một thương hiệu cho thuê nhà.
Đến lúc đó, trong "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" sẽ mở riêng một mục ở trang chủ cho nhà của Thần Hoa Địa Sản và Thụ Lãn Công Ngụ, cũng sẽ đánh dấu các đặc điểm nổi bật đặc biệt cho những căn nhà này.
Tóm lại, dùng những nguồn nhà chất lượng này để chống đỡ nền tảng, sau đó dùng tài nguyên nền tảng để phản hồi lại những nguồn nhà chất lượng này, cuối cùng thúc đẩy các nguồn nhà thông thường khác, khiến những chủ nhà bình thường cũng tham gia vào nền tảng mới này.
Như vậy, "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" căn bản không cần giới hạn trong thị trường trò chơi, mà có thể mở rộng sang lĩnh vực thực tế, dùng một mô hình khác để thu lợi nhuận!
Thị trường trò chơi, dù sao vẫn là quá nhỏ.
"Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" bản thân bị hạn chế bởi thiết bị, nếu chỉ hướng tới người chơi trò chơi, thì dù có tính cả các quán cà phê mạng Mò Cá và những nơi giải trí mua sắm lượng lớn thiết bị kính VR như phòng tập thể hình Tinh Điểu, thì kết quả tốt nhất cũng chỉ là kiếm được chút lời nhỏ mà thôi.
Nhưng nếu thực sự có thể bước chân vào lĩnh vực cho thuê nhà, cướp miếng ăn từ miệng tập đoàn Trú Gia, thì đó không phải là số tiền nhỏ này nữa!
Không chỉ vậy, nếu mô hình của "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" thực sự có thể thay thế tập đoàn Trú Gia vốn bất chấp thủ đoạn vì lợi nhuận, thì đối với chủ nhà và người thuê mà nói, đó có lẽ còn là một chuyện tốt lành.
Xem xong phương án này, Thái Gia Đống có chút bị chấn động.
Ngươi gọi đây là kế hoạch cập nhật phiên bản mới của trò chơi ư?
Chuyện này giống như một công ty làm trò chơi mô phỏng chiến tranh, đột nhiên mở cuộc họp nói rằng: "Kế hoạch phát triển phiên bản tiếp theo của chúng ta là mua một nhà máy quân sự và bắt đầu vũ trang cho quân đội của chính mình, sau khi huấn luyện xong sẽ bắt đầu mô phỏng chiến tranh thực sự."
Thật là phi lý!
Một công ty trò chơi VR, làm ra một trò "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng", kết quả bây giờ lại muốn lấy trò chơi làm bàn đạp, thực sự xông vào lĩnh vực cho thuê nhà?
Việc vượt biên giới này có phải đã đi quá xa rồi không!
Nhưng Thái Gia Đống lại không thể không thừa nhận, phương án này vẫn có tính khả thi.
Ai bảo Trì Hành Studio vốn dĩ sinh ra đã ngậm thìa vàng, quan hệ mật thiết với Đằng Đạt Tập đoàn và Thần Hoa Tập đoàn chứ?
Nếu kế hoạch lần này thực sự có thể nhận được sự ủng hộ hết mình của Thần Hoa Tập đoàn và Đằng Đạt Tập đoàn, thì thật sự có khả năng thành công rất lớn.
Dù sao thì Thụ Lãn Công Ngụ của Đằng Đạt có đủ danh tiếng và độ nhận diện, còn Thần Hoa Địa Sản thì có lượng vốn và nhà ở khổng lồ.
Cộng thêm thị trường cho thuê nhà hiện nay, sự chán ghét của chủ nhà và người thuê đối với các công ty môi giới như tập đoàn Trú Gia đã đạt đến điểm tới hạn, tâm lý này sẽ khiến dự án mới mà Lâm Vãn quy hoạch được đặc biệt chú ý.
Tất nhiên, rủi ro duy nhất nằm ở chỗ liệu nền tảng này có thể luôn kiên trì nguyên tắc và điểm mấu chốt của mình hay không, liệu dũng sĩ diệt rồng trong tương lai có biến thành ác long hay không.
Nếu nền tảng mới này thực sự thay thế tập đoàn Trú Gia, thì tương lai liệu có vì muốn thu lợi nhuận nhiều hơn mà đi vào vết xe đổ của tập đoàn Trú Gia?
Về điểm này, Thái Gia Đống cảm thấy sẽ không.
Bởi vì Lâm Vãn có một điểm tương đồng với Bùi tổng: họ đều là những người theo chủ nghĩa lý tưởng cực đoan.
Mục tiêu cuối cùng của những người này không phải là vì kiếm tiền, mà là thay đổi thế giới, khiến thế giới này trở nên tốt đẹp hơn.
Hơn nữa, nghề nghiệp đầu tiên của họ đều là nhà thiết kế trò chơi, lấy việc thiết kế ra những trò chơi xuất sắc nhất làm theo đuổi cuối cùng, còn về nền tảng cho thuê nhà này, chỉ là khi cơ hội đến thì tiện tay làm thôi, không hề coi đó là nghiệp chính.
Huống chi, nếu nền tảng này thực sự biến chất, thì chắc cũng không thể đánh bại được tập đoàn Trú Gia.
Mọi người đều đã xem xong bản phương án này.
Thái Gia Đống lên tiếng trước: "Tôi thấy phương án này rất tốt, tôi không có ý kiến gì."
"Vấn đề duy nhất là... khi nào chúng ta đàm phán việc này với phía Thần Hoa và Đằng Đạt? Chuyện lớn thế này, chỉ dựa vào sức mình chúng ta chắc chắn không thể hoàn thành."
Lâm Vãn nói: "Tôi đã gọi điện cho Lương Khinh Phàm, anh ấy lúc nào cũng có thời gian, còn về phía Thần Hoa Địa Sản, chiều nay họ sẽ qua."
"Cho nên buổi sáng chúng ta hãy cùng thảo luận nội bộ về các chức năng trong trò chơi, chiều nay sẽ bàn bạc kỹ lưỡng về tình hình của Thần Hoa Địa Sản và Thụ Lãn Công Ngụ."
"Hôm nay là thứ sáu, cuối tuần chúng ta còn phải nghỉ ngơi, thời gian gấp rút, tôi hy vọng chiều nay có thể đạt được sự đồng thuận, nhanh chóng công bố thông báo, dù sao binh quý thần tốc, thời gian không đợi người."
"Mọi người có ý kiến gì về phiên bản mới, đều có thể thoải mái bày tỏ, dù sao số lượng người chơi trò chơi này trong tương lai sẽ ngày càng nhiều, chúng ta phải chuẩn bị kế hoạch lâu dài từ trước."
Mọi người đều trở nên phấn khích, bắt đầu tranh nhau đưa ra ý kiến.
"Tôi nghĩ tương lai có thể phát triển chế độ nhiều người chơi, phân chia theo vị trí địa lý trong thực tế, để người chơi đóng vai các nhà môi giới khác nhau trong cùng một khu vực, lấy vài ngày làm một chu kỳ, mỗi ngày người chơi có thể hoàn thành một số lượng đơn nhất định, thời gian chơi trong trò chơi khoảng hai ba tiếng là xong, cuối chu kỳ dựa trên dữ liệu tổng hợp như lợi nhuận và danh tiếng để phân định thắng bại, để những người chơi đã hơi chán cũng có cảm giác cạnh tranh, cũng làm cho trò chơi giai đoạn sau có thêm niềm vui."
"Tôi nghĩ có thể làm cho bản đồ lớn hiện tại chi tiết hơn một chút, thành phố hiện tại lấy Kinh Châu làm nguyên mẫu, nhưng các thành phố khác vẫn chưa được đụng đến, chúng ta có thể phát triển bản đồ cho các thành phố khác, để người chơi xác định vị trí căn nhà mình đang xem tốt hơn."
"Cũng có thể làm một cơ chế sắp xếp và chức năng đẩy thông tin, vì một số người thuê có thể không vội trong một hai ngày, nhà cũ sắp hết hạn trước một hai tháng đã xem nhà mới rồi, chúng ta có thể để người thuê thiết lập yêu cầu của mình, khi có nguồn nhà phù hợp thì đẩy thông tin cho họ."
"Tôi nghĩ giám sát viên ngoài việc kiểm duyệt thông tin, phong tỏa tài khoản vi phạm, cũng có thể giao tiếp bằng giọng nói với chủ nhà hoặc người thuê, đảm nhận vai trò chăm sóc khách hàng, điều này có thể nâng cao đáng kể chất lượng dịch vụ của chúng ta."
Mọi người lần lượt đưa ra ý kiến, Lâm Vãn thì nghiêm túc ghi chép lại.
Trong số này có những ý kiến có thể mức độ ưu tiên không cao lắm, trong thời gian ngắn chưa làm được, nhưng đều cần thiết phải ghi lại.
Dù sao theo quy hoạch hiện tại của Lâm Vãn, "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng" tương lai không phải là một trò chơi nữa, mà là một ứng dụng thuê nhà có thị phần rất cao.
Chắc chắn phải liên tục cập nhật và cải tiến.
Những nội dung này tương lai đều có thể đưa vào "Phòng Ốc Trung Giới Mô Phỏng", khiến nó trở nên tiện lợi và nhanh chóng hơn.
Toàn bộ cuộc họp kéo dài gần ba tiếng đồng hồ, mọi người đều thoải mái bày tỏ ý kiến, không chỉ đạt được sự đồng thuận nội bộ mà còn tích lũy được rất nhiều ý tưởng cải tiến.
Lâm Vãn nhìn thời gian: "Được rồi, cuộc họp buổi sáng dừng ở đây thôi, mọi người tranh thủ thời gian đi ăn đi."
"Chiều nay chúng ta sẽ đàm phán phương án hợp tác cụ thể với đại diện phía Thần Hoa Địa Sản và Thụ Lãn Công Ngụ!"