Vừa nghĩ tới Điền Mặc, Bùi Khiêm lập tức không thể giữ nổi bình tĩnh.
Cái quỷ gì thế này, đây chẳng phải là khớp hoàn toàn với mọi điều kiện sao!
Quan trọng nhất là, Điền Mặc còn họ Điền, trong số các phụ trách thì chỉ có duy nhất mình cậu ta là họ Điền.
Trước đó khi Bùi Khiêm tìm kiếm phụ trách họ Điền trong nội bộ, cậu đã liệt Điền Mặc vào danh sách nghi vấn cao, nhưng lúc ấy lại thấy Điền Mặc và chân dung nhân vật "Công tử họ Điền" khác biệt quá lớn, nên mới tạm thời dẹp bỏ suy nghĩ này.
Cùng với sự xuất hiện của video kỳ thứ hai, cùng với hình tượng "Công tử họ Điền" dần hoàn thiện, sự nghi ngờ đối với Điền Mặc ngày càng nặng nề.
Bùi Khiêm suýt chút nữa đã muốn lập danh sách cho chuyến du lịch chịu khổ kỳ thứ ba ngay tại chỗ.
Tuy nhiên, nghĩ lại thì cậu lại thấy vẫn còn một vài điểm nghi vấn.
Trước hết, video kỳ đầu tiên của Công tử họ Điền nói về nền tảng game Triều Lộ, hơn nữa có vẻ như có hiểu biết nhất định về ngành game.
Việc này chỉ có hai cách giải thích: Hoặc là bản thân Công tử họ Điền có kinh nghiệm chơi game phong phú, hoặc là người này cực kỳ thông minh, thông tuệ mọi thứ, có hiểu biết sâu sắc về các ngành nghề khác nhau.
Mà theo những gì Bùi Khiêm biết, Điền Mặc trước khi đến Đằng Đạt không có nhiều kinh nghiệm chơi game, hiểu biết về mảng này cũng không sâu, điều này có thể thấy rõ qua việc Điền Mặc chơi game tại cửa hàng trải nghiệm trước đó.
Một người chơi "Quay đầu là bờ" mấy ngày trời vẫn không ra nổi thôn tân thủ như cậu ta, trông không giống vế trước chút nào.
Mà nhìn vào sự gian nan khi tìm việc của Điền Mặc trước đây, cũng không giống vế sau.
Thứ hai, kỹ thuật cắt ghép video của Công tử họ Điền rất tốt, điều này không giống như thứ có thể luyện được trong một sớm một chiều.
Về phương diện này, Điền Mặc có vẻ cũng không thạo.
Trừ khi...
Trong thời gian ở Đằng Đạt, Điền Mặc đột nhiên khai sáng về ngành game, hơn nữa còn tìm được một đối tác có kỹ thuật sản xuất video cao siêu, cùng nhau tạo ra tài khoản "Công tử họ Điền"?
Liệu đối tác có kỹ thuật sản xuất video cao siêu này có đang ẩn mình trong nội bộ Đằng Đạt hay không?
Nếu sự kiện Công tử họ Điền không phải là hành động cá nhân mà là hành động của một nhóm người, thì lại càng phải cảnh giác.
Bây giờ sắp xếp Điền Mặc đi du lịch chịu khổ thì dễ, nhưng điều này cũng sẽ "đánh rắn động cỏ", khiến đồng bọn của cậu ta đề phòng. Nếu bọn chúng ẩn mình sâu hơn thì phải làm sao?
Vì vậy, Bùi Khiêm suy đi tính lại, cảm thấy chuyện này vẫn nên tính toán lâu dài.
Chỉ là sau này về chuyện của Công tử họ Điền, nhất định phải để mắt tới Điền Mặc nhiều hơn, biết đâu có thể lần theo manh mối mà nhổ tận gốc thế lực đứng sau lưng cậu ta!
Chuyện của Công tử họ Điền tạm thời gác lại, Bùi Khiếm bắt đầu tiếp tục suy nghĩ về Tập đoàn Trú Gia và Chung cư Lười Biếng.
"Không ngờ sự kiện lần này lại làm lớn đến thế, lúc mới bắt đầu quyết định làm 'Trình mô phỏng môi giới bất động sản', tôi vốn chẳng hề nghĩ tới việc dính líu đến Tập đoàn Trú Gia..."
"Xem ra, có thể nói mọi người đã 'khổ vì Tập đoàn Trú Gia từ lâu rồi'."
"Vốn tưởng rằng sau sự kiện 'phòng chứa formaldehyde' lần trước, các công ty lớn bao gồm cả Tập đoàn Trú Gia sẽ tiết chế và thay đổi, nhưng giờ xem ra là nghĩ nhiều quá rồi."
"Trông chờ vào lòng từ bi của tư bản, chi bằng trông chờ mặt trời mọc ở hướng Tây, lặn ở hướng Đông còn hơn."
"Tôi thực sự không ngờ, lại có nhiều người kêu gọi Chung cư Lười Biếng đến vậy."
"Thế nhưng tốc độ mở rộng của Chung cư Lười Biếng vẫn quá chậm, mua từng tòa nhà một, muốn mở khắp cả nước, sợ rằng đến ngày tôi lỗ thành người giàu nhất cũng khó mà hoàn thành."
Sau khi cân nhắc một lúc, Bùi Khiêm gọi điện cho Lương Khinh Phàm, bảo anh ta tới một chuyến.
Đợi Lương Khinh Phàm đến nơi, ý tưởng đại khái của Bùi Khiêm cũng đã được sắp xếp xong.
"Hướng phát triển giai đoạn tiếp theo của Chung cư Lười Biếng cần phải điều chỉnh một chút."
"Trên cơ sở đảm bảo chất lượng, hãy mở rộng sang các thành phố khác giống như quán cà phê Mò Cá, đồ ăn mang về Mò Cá, dịch vụ vận chuyển Nghịch Phong, không còn bó buộc vào hình thức mua nhà nữa, có thể ký hợp đồng thuê dài hạn với các nhà phát triển bất động sản hoặc chủ nhà thông thường để cải tạo thành Chung cư Lười Biếng."
"Về giá cả, chỉ cần về mặt lý thuyết giữ được mức lợi nhuận thấp nhất là được, trong thời gian ngắn lấy việc mở rộng quy mô làm chính, việc kiếm tiền hay không không cần quá câu nệ."
Bùi Khiêm suy nghĩ một chút rồi cảm thấy, Chung cư Lười Biếng tiếp tục duy trì trạng thái hiện tại đã không còn ý nghĩa gì nữa.
Tuy rằng mua nhà có thể đốt tiền, nhưng mua nhà rồi làm việc khác chẳng phải cũng có thể lỗ sao?
Mà Chung cư Lười Biếng sau vài lần được đối thủ làm nền, hiển nhiên đã trở thành lựa chọn có tâm nhất trên thị trường cho thuê nhà, sự chú ý và độ nhận diện đều rất cao, vượt xa quy mô thực tế hiện tại.
Ngoài Kinh Châu ra, những người thuê nhà ở các thành phố khác có thể nói là đang trông ngóng từng ngày.
Bùi Khiêm rất hiểu tâm trạng này.
Đã như vậy, tại sao không thay đổi mô hình của Chung cư Lười Biếng, phá vỡ hạn chế chỉ mua nhà mới có thể mở rộng, dùng phương thức thuê dài hạn để làm?
Tất nhiên, so với mua, thuê dài hạn cũng có những điểm bất lợi.
Ví dụ như dễ xảy ra tranh chấp với chủ cũ, nhỡ đâu người ta chỉ muốn "ăn không" danh tiếng và công sức cải tạo của Chung cư Lười Biếng, đợi đến khi bắt đầu kinh doanh thì hủy hợp đồng thì sao?
Điều này không phải là không thể.
Nếu là trước đây, Bùi Khiêm có lẽ sẽ đau đầu với vấn đề này, nhưng giờ thì không, bởi vì Lương Khinh Phàm khi ký hợp đồng thuê dài hạn với các tiểu thương ở chợ ăn vặt, đã tìm ra một phương pháp giải quyết.
Đó chính là đưa ra những điều kiện khắc nghiệt hơn!
Người thuê so với chủ nhà, chắc chắn là nhóm yếu thế.
Nhưng Đằng Đạt so với chủ nhà, thậm chí là với những nhà phát triển bất động sản kia, thì không hề là nhóm yếu thế.
Do Đằng Đạt đứng ra, đưa ra mức giá thuê tương đối ưu đãi, ký hợp đồng thuê dài hạn, sau đó cải tạo thống nhất những căn nhà này, cuối cùng cho thuê lại với giá cao hơn giá thị trường.
Khác với nghiệp vụ "Phòng an tâm" của Tập đoàn Trú Gia, "Phòng an tâm" thực tế là để theo đuổi lợi nhuận cao hơn, nên về vật liệu trang trí và nội thất sẽ cố gắng ép chi phí hết mức.
Nhưng Chung cư Lười Biếng sẽ ép lợi nhuận xuống mức thấp nhất mà hệ thống cho phép, dù mức giá này có cao hơn một đoạn so với những căn nhà cho thuê trên thị trường, nhưng cuối cùng người thuê sẽ hiểu rằng, đây là "đáng đồng tiền bát gạo".
Tất nhiên, những điều kiện khắc nghiệt như vậy, chắc chắn hầu hết chủ nhà và nhà phát triển bất động sản sẽ không đồng ý.
Nhưng không sao, dù sao Đằng Đạt cũng không phải vì chiếm lĩnh thị trường mà mở rộng, về phương diện này không có lý do gì để thỏa hiệp.
Hiện tại thương hiệu Chung cư Lười Biếng đã đủ nổi tiếng, không lo không chiêu mộ được đối tác.
Hơn nữa, điều kiện thuê dài hạn dù có khắc nghiệt thế nào, cũng tiện hơn nhiều so với việc mua nhà.
Lương Khinh Phàm lập tức gật đầu: "Rõ! Tôi sẽ sắp xếp người nghiêm túc thúc đẩy chuyện này!"
Trong mắt Lương Khinh Phàm, Bùi tổng đây quả thực là "bộc lộ tài năng".
Chung cư Lười Biếng thâm canh, tích lũy ở Kinh Châu lâu như vậy, cuối cùng cũng sắp tiến quân vào các thành phố khác bằng cách phô trương như thế này!
Lần này trên mạng dấy lên cuộc thảo luận lớn về mô hình cho thuê nhà, giá cổ phiếu Tập đoàn Trú Gia lao dốc, mà người hưởng lợi lớn nhất từ cơn bão dư luận lần này, không nghi ngờ gì chính là "Trình mô phỏng môi giới bất động sản" của Studio Trì Hành và thương hiệu có tâm duy nhất trong ngành cho thuê nhà trong nước - Chung cư Lười Biếng.
Nhân cơ hội này tiến quân vào các thành phố khác, không nghi ngờ gì chính là cơ hội trời cho!
Xem ra, tất cả những điều này đều đã được Bùi tổng sắp đặt cả rồi, phải nói rằng, sự bố cục của Bùi tổng quả nhiên tinh diệu.
Một mặt là giữ được bình tĩnh, khi Chung cư Lười Biếng đạt được thành công bước đầu không bị chiến thắng làm mờ mắt, mà phán đoán chính xác rằng Tập đoàn Trú Gia vẫn chưa bị tổn thương nguyên khí, còn cần tiếp tục tích lũy sức mạnh.
Mặt khác là dám đưa ra quyết định, ngay khi cơn bão này bùng phát, đã đưa ra kế hoạch mở rộng táo bạo như vậy!
Lương Khinh Phàm cũng cảm thấy mình có cảm giác nhiệt huyết sôi trào.
Đã sớm ngứa mắt Tập đoàn Trú Gia từ lâu rồi!
Lần này Chung cư Lười Biếng tiến quân vào các thành phố lớn khác, tương đương với việc tuyên chiến toàn diện với Tập đoàn Trú Gia, chắc chắn sẽ dẫn đến sự phản công dữ dội từ phía họ.
Nhưng thì sao chứ?
Đằng Đạt đã từng sợ ai bao giờ chưa?
Tập đoàn Đạt Á Khắc đã nghe qua chưa? Tư bản xuyên quốc gia thì sao, chẳng phải vẫn bị Bùi tổng thu phục ngoan ngoãn đó thôi.
Dù tư bản trong tay các người có hùng hậu đến đâu, cũng không lớn hơn nhân dân trên mảnh đất này!
So với Tập đoàn Đạt Á Khắc, Tập đoàn Trú Gia là cái gì?
Loại công ty chỉ biết bắt nạt trong nhà, vắt kiệt máu mồ hôi của người thuê nhà trong nước, rồi đi niêm yết trên thị trường chứng khoán Mỹ, trông có vẻ như một con quái vật khổng lồ, nhưng trong mắt Bùi tổng, chắc chỉ là đám "gà đất chó cảnh", đến cả hứng thú tự tay ra tay cũng không có.
Lương Khinh Phàm vui vẻ nhận nhiệm vụ, quay người rời đi.
---❊ ❖ ❊---
Cùng lúc đó, tại Studio Trì Hành.
Lâm Vãn, Thái Gia Đống và các thành viên cốt cán khác đang họp.
"Mọi người có thể xem qua phương án này. Nhiều người chơi đã đưa ra một số gợi ý và ý tưởng, sau khi tôi xem qua một lượt thì đột nhiên có cảm hứng, nên đã làm đơn giản ra bản phương án này."
"Mọi người thấy phương án này có khả thi không?"
Thái Gia Đống nghiêm túc xem qua phương án trước mặt, quả nhiên, phương án này đã lật đổ toàn bộ kế hoạch phiên bản mới đã vạch ra trước đó.
Vốn dĩ phiên bản mới chỉ muốn sửa chữa nhỏ nhặt nội dung game, nhưng phương án này lại vạch ra một thay đổi lớn về mặt chức năng.
Nguyên nhân bắt nguồn từ việc, rất nhiều người chơi đã mang kiểu phòng thực tế của mình vào trò chơi "Trình mô phỏng môi giới bất động sản", dù sao đây cũng là trò chơi mô phỏng kinh doanh, bản thân cơ chế trò chơi đã có thể làm được điều đó.
Nhưng khi tạo ra được thiết kế ưng ý như vậy, lại không thể chia sẻ với những người chơi khác, điều này khá khó chịu.
Vì vậy, rất nhiều người trên mạng đua nhau xin mod, hoặc xin bản vẽ thiết kế.
Đã có nhu cầu từ người chơi, vậy tại sao không làm một chức năng chính thức để đáp ứng họ?
Thậm chí Lâm Vãn còn nghĩ đến tầng sâu hơn, đã có thể thông qua việc người chơi nhấn like để chọn lọc ra các thiết kế bố cục phòng xuất sắc, thậm chí bên trong còn có rất nhiều kiểu phòng tồn tại thực tế, vậy có thể tiến thêm một bước, dùng trò chơi này để cung cấp một nền tảng liên lạc, trao đổi cho người chơi hay không?
Ai cũng biết, hầu hết các nguồn nhà trên thị trường hiện nay đều bị các công ty môi giới lớn kiểm soát.
Cách kiểm soát cũng rất đơn giản, đó là quấy rối bằng nhân lực.
Chủ nhà treo nguồn nhà trên mạng bắt buộc phải để lại số điện thoại của mình, mà giới môi giới thì ngày nào cũng tìm kiếm nguồn nhà mới, tìm được là gọi điện liên tục cho chủ nhà, hy vọng có thể cho họ thuê nhà.
Đây là công việc hàng ngày của giới môi giới.
Chủ nhà nhận quá nhiều cuộc gọi quấy rối, căn bản không nhận được mấy cuộc gọi từ người thuê nhà thực sự, thậm chí ảnh hưởng nghiêm trọng đến công việc và cuộc sống hàng ngày.
Những chủ nhà "cứng đầu" kiên trì không cho công ty môi giới thuê dù sao cũng là thiểu số, hầu hết chủ nhà cuối cùng đều thỏa hiệp.
Nhưng dù thế nào đi nữa, nguyện vọng muốn bỏ qua bên trung gian là công ty môi giới của cả chủ nhà và người thuê nhà vẫn luôn tồn tại.
Có thể thấy rõ qua các bài viết tự liên hệ thuê nhà trên nhiều diễn đàn, nhóm cộng đồng.
Nhưng việc săn nhà trên các diễn đàn này dù sao vẫn quá khó, rất bất tiện.
Nếu có thể biến trò chơi "Trình mô phỏng môi giới bất động sản" thành một nền tảng loại bỏ môi giới, có thể để chủ nhà và người thuê nhà liên hệ trực tiếp với nhau thì sao?
Không chỉ loại bỏ sự can thiệp của công ty môi giới, còn có thể để người thuê nhà trực tiếp nhìn thấy đủ loại chi tiết của ngôi nhà trong trò chơi, tiết kiệm được rất nhiều phiền phức.
Tất nhiên, để làm được điều này không hề dễ dàng, vì giới môi giới có thể giả danh chủ nhà và người thuê nhà để trà trộn vào, chủ nhà và người thuê nhà một khi nảy sinh mâu thuẫn cũng cần phải điều tiết.
Việc này nếu làm, thì không phải là chuyện phát triển một phiên bản mới đơn giản, mà tương đương với việc tạo ra một ngành công nghiệp mới từ đầu.
Với nhân lực và tài lực hiện tại của Studio Trì Hành, là rất khó khăn.
Vì vậy, ở cuối phương án, Lâm Vãn đã viết tên hai đối tác dự kiến, hy vọng có thể cùng nhau hoàn thành mô hình này.
Hai đối tác này lần lượt là Thần Hoa Bất Động Sản và Chung cư Lười Biếng.