Đinh Hi Dao lúc này đã hoàn toàn tâm phục khẩu phục trước "công tử Điền" này.
Dù không rõ công tử Điền rốt cuộc là ai, nhưng nhìn vào nội dung trong video, có thể thấy anh ta hiểu rất sâu sắc về ngành môi giới, lời lẽ đều là chân lý!
Tại sao tập đoàn Trú Gia thường xuyên dính phải các tin tức tiêu cực nhưng vẫn không hề hấn gì?
Đó là vì rất nhiều người khi chửi bới tập đoàn Trú Gia đều chửi sai cách!
Khi môi giới xảy ra vấn đề, đa số mọi người đều chửi nhân viên môi giới đạo đức suy đồi, không có lương tâm.
Sau sự việc "phòng formaldehyde", tập đoàn Trú Gia liền đẩy người phụ trách mảng kinh doanh liên quan ra làm vật tế thần, thu hút sự phẫn nộ của công chúng, rồi giả vờ chỉnh đốn một phen, thế là mọi chuyện lại trôi qua.
Nhưng mấu chốt của hàng loạt sự kiện này không nằm ở bất kỳ cá nhân nào trong công ty, mà nằm ở tầng lớp lãnh đạo cao cấp của cả tập đoàn.
Nếu không có sự ngầm đồng ý, ủng hộ, thậm chí là khuyến khích từ cấp cao, thì những chuyện này đa phần sẽ không xảy ra, hoặc ít nhất sẽ không đến mức ầm ĩ lên rồi mới phải tìm vật tế thần hay chỉnh đốn cho có lệ.
Đinh Hi Dao đột nhiên hiểu ra sự bất lực mà cô từng cảm thấy khi quyết định rời khỏi tập đoàn Trú Gia đến từ đâu.
Đó là vì các công ty môi giới đứng đầu là tập đoàn Trú Gia thực tế đã lũng đoạn và bắt cóc cả ngành công nghiệp này, khiến các công ty nhỏ cũng bắt chước theo. Người môi giới và người thuê nhà tưởng chừng có nhiều lựa chọn, nhưng thực tế lại chẳng có lựa chọn nào cả.
Họ có thể chọn công ty này hay công ty kia, nhưng chọn tới chọn lui, kết quả vẫn y như vậy.
Những tập đoàn lớn này còn có thể thông qua việc kích động đối lập để chuyển dịch mâu thuẫn, khiến người thuê nhà thù ghét môi giới, môi giới thù ghét người thuê nhà. Như vậy, lãnh đạo cấp cao của các công ty lớn có thể ung dung đứng ngoài cuộc, chỉ nghĩ cách mở rộng quy mô chứ không màng nâng cao chất lượng dịch vụ, cứ thế không cầu tiến nhưng vẫn kiếm tiền nhiều đến mức mỏi tay.
Thế nhưng đến đây, video vẫn chưa kết thúc, thanh tiến trình ở phía sau vẫn còn khoảng một phần tư.
"Vì vậy, tôi xin phép đưa ra một giả thuyết, một suy luận tại đây."
"Chừng nào bản chất của các công ty môi giới trong nước không thay đổi, các lãnh đạo cấp cao của những công ty này vẫn cứ chăm chăm muốn chiếm lĩnh thị trường bằng cách lũng đoạn nguồn nhà, dung túng cho môi giới dùng thủ đoạn lừa dối để ký hợp đồng nhằm vắt kiệt lợi nhuận từ người thuê, và duy trì môi trường dư luận bằng cách kích động mâu thuẫn giữa người thuê và môi giới, thì bất kỳ dịch vụ mới nào họ tung ra cũng chỉ là thay đổi bao bì cho hành động 'ăn thịt uống máu người thuê nhà' mà thôi."
"Giống như sự kiện 'phòng formaldehyde' cách đây không lâu, khái niệm 'phòng an tâm' vốn dĩ là tốt, nhưng trong quá trình theo đuổi lợi nhuận không đáy, 'phòng an tâm' đã biến thành 'phòng formaldehyde'. Miệng thì nói muốn cung cấp môi trường sống tốt hơn cho người thuê, cuối cùng ngay cả những điều cơ bản nhất về sức khỏe và an toàn trong môi trường sống cũng không đảm bảo được."
"Có lẽ trong tương lai, các công ty môi giới này sẽ còn tung ra những dịch vụ mới. Tôi không thể dự đoán cụ thể đó là dịch vụ gì, nhưng tôi có thể dự đoán: thông qua phân tích trong video này, thông qua cảm nhận về trò chơi 'Mô phỏng môi giới bất động sản', mọi người có thể đoán ra kết quả cuối cùng của loại dịch vụ mới này."
"Tất cả những mô hình mới miệng thì nói 'phục vụ người thuê', 'xóa bỏ thù ghét', cuối cùng đều sẽ lộ ra bộ mặt thật là 'theo đuổi lợi nhuận', 'vắt kiệt người thuê và môi giới hơn', và 'kích động đối lập'."
"Đến đây, có lẽ nhiều người thuê nhà sẽ cảm thấy tuyệt vọng."
"Khi tất cả các công ty môi giới đều là hố sâu giống nhau, thậm chí một số công ty tạo ra 'phòng formaldehyde' còn trở thành kẻ đứng đầu ngành, khi họ chiếm giữ chín mươi chín phần trăm nguồn nhà trên thị trường, hình thành thế độc quyền và khiến người thuê không còn lựa chọn nào khác, thì người thuê phải làm sao?"
"Rất đơn giản, hãy tìm kiếm những công ty thoát khỏi mô hình này."
"Nếu chưa có, hãy chờ đợi sự xuất hiện của nó."
"Nếu đã có rồi, chỉ là quy mô chưa lớn, vậy hãy chờ đợi nó phát triển lớn mạnh."
"Tôi là công tử Điền, một nhân vật nhỏ bé không đáng kể, một người bình thường đôi khi có thể nhìn thấu thế giới nhưng lại chẳng có năng lực để thay đổi nó."
"Tôi chia sẻ những hiểu biết nông cạn của mình tới mọi người, hy vọng có thể khơi gợi những suy ngẫm sâu sắc hơn."
"Cảm ơn mọi người đã sẵn lòng lắng nghe tôi nói nhiều như vậy trong môi trường phù phiếm này, hẹn gặp lại mọi người!"
So với video đầu tiên, đoạn kết của video lần này rõ ràng đã có sự thay đổi.
Mạnh Sướng đã nghe theo lời khuyên của Bùi tổng, tìm cho "công tử Điền" một thiết lập nhân vật.
Giống như thầy Kiều là một "UP chủ giải mã game hơi tưng tửng, rất cứng đầu, có chuyên môn nhất định", Mạnh Sướng chọn một con đường khác: "một nhân vật nhỏ bé, có chút trí tuệ nhưng tự coi mình là người bình thường, lạnh lùng quan sát thế giới và nội dung có thể bao hàm bất kỳ lĩnh vực nào".
Việc tạo ra thiết lập nhân vật này cho "công tử Điền" hiển nhiên là có lý do.
Mạnh Sướng đã từng có khoảnh khắc nghĩ đến việc dùng chính thiết lập của mình cho công tử Điền, nhưng nhanh chóng gạt bỏ ý tưởng đó.
Thứ nhất, Bùi tổng đã nói rõ, hãy để Mạnh Sướng khai thác thiết lập của công tử Điền, chứ không phải sao chép thiết lập của chính mình.
Thứ hai, Mạnh Sướng cảm thấy thiết lập nhân vật của mình không mấy được lòng người.
Xét về chức năng, tài khoản công tử Điền nên phối hợp với "Phương pháp tuyên truyền Bùi thị" để vạch trần những thực tế sâu xa của ngành nghề. Vì vậy, thiết lập của công tử Điền nhất định phải là một người sáng suốt, thấu đáo. Nói một cách dân dã là làm cho khán giả cảm thấy đây là một người hiểu chuyện, không thể xem xong video lại thấy người này có vấn đề về trí tuệ hay động cơ, không thể ngu ngốc, cũng không thể xấu xa.
Để làm được điều này thực ra rất khó, vì giao tiếp luôn có cái giá của nó, con người trong quá trình biểu đạt rất dễ bị hiểu sai.
Đôi khi bạn không có ý đó, nhưng vì cách diễn đạt có vấn đề, khán giả sẽ nghĩ liệu bạn có nhận tiền bẩn hay không, hoặc những quan điểm sai lệch tiềm ẩn bị lộ ra, dẫn đến việc khán giả quay lưng.
Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, Mạnh Sướng cảm thấy để làm được điều này, thiết lập của công tử Điền phải khiêm tốn, kín tiếng, thậm chí có thể tự coi mình là người bình thường.
Nếu cứ luôn ở trên cao với tư thế "giáo hóa muôn dân", sớm muộn gì cũng sẽ lật xe.
Vì vậy, sau khi cân nhắc mọi yếu tố, Mạnh Sướng đã tạo cho công tử Điền một thiết lập là "nhân vật nhỏ bé có chút trí tuệ nhưng tự coi mình không đáng kể".
Và càng cố tình khiêm tốn, khán giả lại càng cảm thấy người này có thực học, sẵn sàng lắng nghe xem công tử Điền nói gì.
So với video đầu tiên, đây được coi là một bước tiến, vì nhìn vào phần bình luận, nhiều khán giả rõ ràng rất thích thiết lập nhân vật này.
"Nói quá chuẩn! Toàn là kiến thức thực tế! Thật như sấm rền bên tai!"
"Tập đoàn Trú Gia: Ông chỉ thẳng mặt tôi mà nói luôn đi, vòng vo làm gì cho mệt?"
"Ơ, chẳng lẽ là đang ám chỉ dịch vụ 'Quản gia tận tâm' mới ra mắt của tập đoàn Trú Gia?"
"Không hẳn là ám chỉ, nói chính xác hơn là dự báo thì đúng hơn! Mọi người nhìn thời gian đăng video xem, gần như không chênh lệch mấy phút so với lúc tập đoàn Trú Gia công bố dịch vụ 'Quản gia tận tâm'. Chất lượng video như thế này ít nhất phải làm mất vài ngày, nên hoặc là công tử Điền nắm được tài liệu nội bộ của tập đoàn Trú Gia, hoặc là trùng hợp thôi."
"Nếu nắm trước tài liệu nội bộ thì hoàn toàn có thể nói rõ ràng hơn, tôi nghiêng về vế sau."
"Vốn dĩ còn có chút kỳ vọng vào dịch vụ 'Quản gia tận tâm', nhưng xem xong video này tôi hiểu rồi, đừng nên kỳ vọng gì cả. Giống như UP chủ nói, bất kỳ mô hình mới nào mang danh 'phục vụ người thuê' cuối cùng đều sẽ lộ ra bộ mặt thật là 'vắt kiệt thêm lợi nhuận từ người thuê'."
"Cũng không khó đoán, 'Quản gia tận tâm' đa phần là tăng phí môi giới, rồi chuyển dịch mâu thuẫn thêm một bước sang người thuê và môi giới. Người thuê đúng là tốn thêm tiền, nhưng trong số tiền đó có bao nhiêu được dùng để mua dịch vụ tốt hơn thì khó mà nói được."
"Vậy là không có công ty môi giới nào làm ăn tử tế sao? Haizz, là người tiêu dùng muốn bỏ phiếu bằng chân cũng khó thật."
"Công ty môi giới tử tế? Không có. Nhưng công ty cho thuê nhà tử tế thì có, chung cư Lười Biếng kìa!"
"Đúng vậy, nghe nói gần đây chung cư Lười Biếng đã bắt đầu phát triển ra ngoài thành phố Kinh Châu rồi, hy vọng mô hình này có thể sớm phổ biến!"
"Không hiểu rõ tình hình chung cư Lười Biếng lắm, có ông bạn nào đang ở đó nói xem nào, có thực sự tốt như lời đồn không?"
"Người ở chung cư Lười Biếng đây xin trả lời bạn, thực ra sau khi dọn vào tôi mới hối hận, hối hận sao mình không dọn vào sớm hơn, hối hận sao không để bạn bè giành thêm một căn! Ở sướng không thể tả, tuy đắt hơn thuê nhà bình thường một chút nhưng thực sự rất nhàn, mọi thứ không cần bạn phải lo lắng! Thêm vào đó là sự phối hợp với 'Giao đồ ăn Mò Cá' và 'Chuyển phát Nguợc Gió', tiện lợi vô cùng!"
Sau khi video được đăng tải, độ nóng nhanh chóng tăng vọt!
Một bộ phận người xem đang thảo luận về nội dung của chính trò chơi, bộ phận còn lại thì theo sự dẫn dắt của video mà bàn luận về ngành môi giới ngoài đời thực.
Thực ra trước đây cũng có nhiều người phân tích các vấn đề tồn tại của ngành môi giới và tập đoàn Trú Gia, nhưng tầm ảnh hưởng không đủ lớn, không tạo thành điểm nóng thảo luận trên mạng.
Nhưng bây giờ thì khác!
Đầu tiên là Mạnh Sướng lúc quay phim tuyên truyền đã chi khoản kinh phí lớn để duy trì độ nóng của chủ đề liên quan; tiếp theo tập đoàn Trú Gia lại ném tiền tấn cho dịch vụ "Quản gia tận tâm", sự chú ý càng tăng cao; sau đó, trò chơi VR "Mô phỏng môi giới bất động sản" ra mắt đã làm tốt công tác chuẩn bị; cuối cùng là video của công tử Điền đã làm bùng nổ toàn bộ độ nóng!
So với việc giáo điều, nhồi nhét cứng nhắc, "Mô phỏng môi giới bất động sản" thực tế đóng vai trò dẫn dắt và giảm xóc, đạt được hiệu quả "vừa học vừa chơi".
Nếu Mạnh Sướng trực tiếp đăng video này, hiệu quả chắc chắn sẽ rất tệ vì nội dung quá khô khan, đa số mọi người không đủ kiên nhẫn để xem đến cuối.
Nhưng sau khi nhiều người đã chơi "Mô phỏng môi giới bất động sản", trải nghiệm đủ loại mánh khóe trong đó, tự mình đưa ra các lựa chọn khác nhau, rồi mới nghe những lời giải thích trong video này, họ lập tức đối chiếu từng chi tiết, thậm chí còn có thể tự mình suy luận thêm!