Sau khi ống kính chuyển cảnh hoàn tất, Đinh Hy Dao đã đứng tại tiền sảnh của căn nhà này.
Trước khi hẹn khách đến xem nhà, người chơi trong vai môi giới có thể khảo sát căn nhà trước để nắm rõ tình hình.
Khi mới bắt đầu trò chơi, việc khảo sát nhà không bị giới hạn thời gian, hơn nữa trong game còn có một số gợi ý để những người chơi thiếu kiến thức về lĩnh vực này cũng có thể hiểu được ưu nhược điểm của căn hộ.
Thế nhưng, khi tiến trình trò chơi ngày càng đẩy mạnh, giai đoạn khảo sát nhà sẽ bị giới hạn thời gian, các gợi ý cũng ít dần đi, tương đương với việc tăng độ khó cho người chơi.
Thậm chí, người chơi còn có thể chọn cách thử thách bản thân bằng việc bỏ qua hoàn toàn khâu này, lần đầu tiên đến nhà là đã tiếp đón khách hàng luôn, không chuẩn bị trước, tất cả đều dựa vào ứng biến tại chỗ.
Độ khó càng cao, phần thưởng càng hậu hĩnh.
Đinh Hy Dao từng làm môi giới bất động sản, kiến thức chuyên môn về mặt này của cô phong phú hơn người chơi bình thường rất nhiều. Tuy nhiên, nội dung của trò chơi này đối với cô vẫn còn khá lạ lẫm, nên cô quyết định làm theo quy trình chuẩn trước một lần.
Nếu có thể nhanh chóng thích nghi với cách chơi, cô sẽ thử tăng độ khó lên.
Theo cách di chuyển cơ bản đã được hướng dẫn trước đó, Đinh Hy Dao đi một vòng qua các căn phòng.
Chỉ có thể nói là, tình hình còn tệ hơn cả tưởng tượng.
Trước đó trên máy tính ở cửa hàng có bản vẽ mặt bằng và ảnh chụp của các loại hình căn hộ này, nhưng khi thực sự đến hiện trường mới phát hiện, ảnh chụp thường là "ảnh lừa tình", hoàn toàn không thể tin được.
Lúc chụp ảnh rõ ràng là vào buổi trưa, nắng rực rỡ, cả căn phòng đắm mình trong ánh mặt trời ấm áp. Chỉ cần chỉnh sáng một chút, chọn góc chụp tốt là những bức ảnh tạo ra sẽ cực kỳ gây hiểu lầm.
Nhưng bây giờ bên ngoài đúng lúc là ngày âm u, ánh sáng không mạnh như vậy, nên cảm quan tổng thể của căn phòng lập tức giảm đi mấy bậc.
Ngoài ra, rất nhiều vấn đề chi tiết cũng tự nhiên lộ ra.
Ví dụ như trên tường có vài vết đinh và dấu băng dính hai mặt, phần lớn là do người thuê trước để lại; bếp núc, tủ kệ đầy dầu mỡ lâu ngày; cửa sổ một phòng ngủ phụ đóng không khít, chắc chắn sẽ lùa gió, vân vân.
Những chi tiết không thể hiện trong ảnh chụp đều sẽ lộ ra trong quá trình xem nhà thực tế.
Tuy nhiên, khách hàng có nhìn ra những vấn đề này hay không còn tùy thuộc vào từng người.
Sau khi Đinh Hy Dao dùng tay cầm chỉ vào một số khu vực, sẽ có xác suất nhất định xuất hiện biểu tượng gợi ý. Lúc này có thể tiêu tốn số lần gợi ý để nhận được thông tin từ hệ thống.
Ví dụ trong bếp, những người thuê nhà thích nấu nướng và có yêu cầu cao về vệ sinh sẽ có ý kiến lớn với những vết dầu mỡ lâu ngày này, còn những người hoàn toàn không dùng bếp thì khả năng cao là sẽ không vào xem kỹ.
Nhưng tính năng này không phải vạn năng, giống như lối chơi tìm manh mối trong nhiều game trinh thám hay thoát khỏi mật thất, nếu người chơi hoàn toàn không nhận ra ở đây có thể có vấn đề, không dùng tay cầm chỉ vào khu vực trọng yếu thì sẽ không có gợi ý xuất hiện.
Tất nhiên, những người chơi cực đoan có thể dùng tay cầm chỉ vào tất cả các phòng nếu không sợ mệt.
Sau khi phát hiện ra những vấn đề này, để thúc đẩy giao dịch tốt hơn, môi giới có thể chọn giải quyết hoặc phớt lờ.
Cách giải quyết là tự bỏ tiền túi, trích một phần từ số vốn của mình ra để thuê người dọn dẹp hoặc sửa chữa nội thất, cải thiện vấn đề từ gốc.
Nếu chọn phớt lờ, có khả năng sẽ bị người thuê đến xem nhà vạch trần tại chỗ, dẫn đến giao dịch không thành, cũng có khả năng không bị phát hiện.
Tất nhiên, bị vạch trần tại chỗ vẫn có cách cứu vãn, có thể thử "lươn lẹo", cũng có thể giải quyết bằng cách giảm tiền thuê nhà.
Về mặt này, nhân vật chính trong game có quyền hạn lớn hơn nhiều so với môi giới ngoài đời thực.
Dù sao trong thiết lập, thân phận của nhân vật chính không phải là người làm công ăn lương, mà kiêm cả hai vai trò chủ và nhân viên, tự chịu lỗ lãi.
Đinh Hy Dao nhanh chóng xem qua trong ngoài căn nhà này một lượt và tìm ra vài vấn đề khá trọng yếu.
Dù sao đây cũng là nghề cũ của cô, hoàn toàn là "lái xe đường quen", chẳng cần quá nhiều gợi ý của hệ thống.
Thậm chí cô còn nảy ra vài ý tưởng độc đáo.
Đinh Hy Dao bật hết đèn trong phòng lên trước, sau đó cảm nhận sơ qua độ sáng trong phòng.
Tiếp đó, cô ngẩng đầu, dùng tay cầm chỉ vào bóng đèn phòng khách.
Quả nhiên, bóng đèn chuyển sang trạng thái nổi bật, còn hiện ra một giao diện, điều này có nghĩa là bóng đèn có thể thay thế!
Sau khi chọn lựa đơn giản, Đinh Hy Dao chọn một chiếc đèn trần giá tương đối rẻ nhưng rất sáng, sau khi chọn xong liền dễ dàng thay thế.
Thực ra không chỉ đèn, tất cả nội thất gia dụng trong phòng đều có thể thay thế, vấn đề là ghế sofa, tivi, giấy dán tường... những thứ này đều quá đắt, Đinh Hy Dao hiện tại không có nhiều vốn, không đổi nổi.
Đây là một "mẹo nhỏ" mà Đinh Hy Dao học được khi làm môi giới trước kia: Nếu căn phòng vốn dĩ ánh sáng kém, chiếu sáng không đủ, hoặc thông gió không tốt có mùi hôi, thì trước khi khách đến xem nhà hãy bật hết đèn lên, mở cửa sổ trước để bay mùi.
Như vậy, người thuê sẽ bỏ qua vấn đề ánh sáng và thông gió ở một mức độ nhất định, dù có phát hiện ra thì đó cũng là chuyện sau khi đã ký hợp đồng.
Đến lúc đó, phần lớn người thuê dù có chút không hài lòng thì hợp đồng cũng đã ký rồi, không còn cách nào khác, chỉ đành tạm bợ sống tiếp.
Đinh Hy Dao không chắc trò chơi có làm thông minh đến mức độ này không, liệu tăng độ sáng có làm tăng xác suất chốt đơn của khách hàng hay không, nhưng rất đáng để thử.
Dù sao thì dòng game mô phỏng kinh doanh có độ tự do cực cao này, chơi chẳng phải là chơi những "thao tác lắt léo" và độ tự do đó sao?
Cụ thể với căn nhà này, do đèn ban đầu khá tối, dù bật lên cũng không cải thiện đáng kể, nên Đinh Hy Dao tự bỏ tiền túi thay đèn phòng khách, cố gắng đẩy độ sáng lên cao nhất có thể.
Vấn đề nhà bếp không có cách nào hay hơn, thuê người dọn dẹp thì không đủ tiền, nhưng trong game cũng có tùy chọn "tự tay làm lấy".
Cầm tay cầm quơ quơ ở những chỗ có vết dầu mỡ, tương đương với việc tự tay lau chùi. Tuy một số vết bẩn cứng đầu lâu năm khó có thể loại bỏ hoàn toàn, nhưng trông đã ổn hơn lúc ban đầu nhiều.
Tất nhiên, không phải vấn đề nào cũng có thể tự tay giải quyết, một số vấn đề muốn cải thiện bắt buộc phải tốn khoản tiền lớn.
Cứ như vậy, Đinh Hy Dao xử lý đơn giản tất cả những chỗ có thể xử lý trong phòng trong phạm vi vốn cho phép, cố gắng nắm rõ những khiếm khuyết của căn phòng.
Sau đó, có thể mời người thuê đến xem nhà rồi.
Mặc dù đã là "cáo già" trong nghề, nhưng Đinh Hy Dao vẫn thấy hơi căng thẳng trong lúc chờ người thuê đến.
Dù sao thì dẫn khách xem nhà trong game, đây vẫn là lần đầu tiên của cô.
Không lâu sau, chuông cửa reo, người đến đầu tiên là gã nhân viên công sở làm việc được vài năm, thu nhập khá giả kia.
Thứ tự của ba nhóm người này là do Đinh Hy Dao tự sắp xếp. Lý do để gã này đến trước chủ yếu là vì cô cảm thấy có hy vọng nhất trong việc đàm phán với gã ở mức giá cao nhất.
Hai nhóm còn lại lần lượt là một cặp đôi mới tốt nghiệp không lâu và hai cô gái vừa đi làm được hơn một năm, điều kiện kinh tế đều không quá tốt.
Hơn nữa, các cặp đôi trẻ khá coi trọng vấn đề nấu nướng, mà đúng lúc căn nhà này lại có vấn đề vệ sinh nhà bếp không tốt.
Cân nhắc tổng hợp, gã nhân viên công sở làm việc vài năm này có điều kiện kinh tế tốt nhất, yêu cầu đối với nhà bếp cũng không cao, khả năng cao nhất là chốt được giao dịch giá cao.
Tất nhiên, cũng chính vì gã này đã đi làm vài năm nên khả năng soi mói có lẽ không hề yếu, không dễ bị lừa, điều này cần xem bản lĩnh của Đinh Hy Dao.
Sử dụng tay cầm VR kéo cửa phòng ra, Đinh Hy Dao không khỏi ngẩn người.
Gã này... trông thật quá!
Bởi vì đây là lần đầu tiên Đinh Hy Dao nhìn thấy người trong trò chơi này.
Tuy rằng kính VR Doubt cũng như mọi loại kính VR khác, bị hạn chế bởi lý do kỹ thuật nên hiện tại vẫn khó đạt đến độ rõ nét chân thực, thậm chí còn tồn tại hiệu ứng lưới nhẹ, nhưng trong các trò chơi khác nhau, độ rõ nét của cảnh vật và nhân vật vẫn có sự khác biệt rõ rệt.
"Giả lập Môi giới Bất động sản" rõ ràng đã làm độ rõ nét của mô hình nhân vật đạt đến mức độ cực hạn trong phạm vi kỹ thuật cho phép.
Sau khi vào chế độ xem nhà, người chơi mặc định sẽ đi theo người thuê nhà để giải đáp thắc mắc của họ.
Người thuê nhà, tức là NPC trong game, hành động có quy luật nhất định, khi đi xem các phòng khác nhau sẽ có lộ trình tương đối cố định.
Nhưng xem phòng nào trước, phòng nào sau, tập trung vào điểm gì trong phòng, sẽ đưa ra câu hỏi như thế nào, phản hồi ra sao đối với câu trả lời của người chơi... tất cả đều phụ thuộc vào thiết lập nhân vật, thể hiện tính ngẫu nhiên cực mạnh.
Trong quá trình này, người chơi đương nhiên không cần thực sự nói chuyện, mà dùng tay cầm chọn các tùy chọn trên màn hình để giới thiệu và giải đáp.
Đầu tiên là giới thiệu sơ qua tình hình cơ bản của căn nhà này, sau đó khách hàng sẽ đặt câu hỏi về một số chi tiết.
Lối chơi giai đoạn này hơi giống với game phiêu lưu văn bản.
Các tùy chọn đối thoại của người chơi phụ thuộc vào quan sát trong phòng trước đó, sự chuẩn bị sẵn, cũng như cấp độ, kinh nghiệm của người chơi và các yếu tố tổng hợp khác.
Đồng thời, rất nhiều cuộc đối thoại tiếp theo bắt buộc phải chọn tùy chọn tương ứng ở cuộc đối thoại phía trước mới có thể kích hoạt.
Điều khiến Đinh Hy Dao rất ngạc nhiên là mọi cử chỉ hành động của NPC này đều rất chân thực, hành động tự nhiên, nói chuyện cũng rất trôi chảy, rất khẩu ngữ.
Giọng nói trong đối thoại giữa NPC và người chơi rõ ràng là đã được thu âm sẵn, vì giọng nói tổng hợp tự động chắc chắn sẽ có cảm giác chắp vá cứng nhắc, nghe một chút là biết ngay.
Mà NPC trong game lại không mang lại cảm giác này.
Đinh Hy Dao hơi tò mò, chẳng lẽ trò chơi này đã lồng tiếng và bắt chuyển động cho tất cả NPC? Như vậy có phải quá xa xỉ không?
Sau này có xuất hiện tình trạng lặp lại không? Ví dụ như, đi đi lại lại đều là những câu hỏi tương tự?
Cô đang suy nghĩ thì nghe thấy gã nhân viên công sở này hỏi: "Căn phòng này, trông ánh sáng cũng ổn đấy chứ, nhỉ?"
Không phải là chất vấn trực tiếp, nghe giống như một câu hỏi bâng quơ hơn.
Trước mặt Đinh Hy Dao hiện ra ba tùy chọn, tương ứng với ba thái độ khác nhau.
Loại thứ nhất là thái độ tích cực, khen lấy khen để; loại thứ hai là thái độ trung lập, nói khá mơ hồ nhưng cũng không phủ nhận; loại thứ ba là nói thật.
Đinh Hy Dao không khỏi do dự.
Rõ ràng, thái độ thứ nhất có lợi hơn cho việc thúc đẩy giao dịch, nhưng gã này sau khi dọn vào chắc chắn sẽ phát hiện ra vấn đề.
Nếu chọn thái độ thứ ba, lương tâm thì nhẹ nhàng đấy, nhưng khả năng cao sẽ mất khách hàng này, để cứu vãn, phần lớn phải giảm tiền thuê nhà.
Đinh Hy Dao hơi khó lựa chọn, nhưng nhìn thanh tiến độ đối thoại đã sắp hết, cô đành chọn thái độ thứ hai.