Sau khi tiến vào vùng núi Tây Phong, địa thế bắt đầu dốc lên, tuy nhiên độ dốc khá thoải mái. Ngay trên con đường vẫn chưa hoàn thiện hẳn, đã có thể thấy bóng dáng của những người đạp xe. Trong thời đại mà phong trào đạp xe vẫn chưa thực sự bùng nổ, thì giải mời thi đấu xe đạp địa hình việt dã do Tây Tháp tổ chức quả thực đã tiếp thêm một ngọn lửa cho phong trào đạp xe tại Xương Giang, khiến bộ môn này được hâm nóng sớm hơn dự kiến.
Trong ký ức của Lục Vi Dân, phải đến sau năm 2005, phong trào đạp xe dã ngoại mới bắt đầu thịnh hành ở Xương Giang. Những huyện có phong cảnh hữu tình xung quanh Xương Châu trở thành điểm đến ưa thích nhất của giới đạp xe. Đặc biệt là sau năm 2010, hầu như cuối tuần nào cũng có thể bắt gặp từng đoàn người đạp xe rong ruổi khắp các sườn núi, bìa rừng. Trang bị tiêu chuẩn, khí thế hiên ngang, thu hút cả những quý bà trung niên. Có lẽ đây cũng trở thành một niềm hy vọng để họ giảm bớt mỡ thừa vùng eo, tìm lại vẻ thanh xuân tươi trẻ.
Hai bên đường thường xuyên vẫn còn thấy vật liệu xây dựng vương vãi cùng những đoạn đường phụ và rãnh thoát nước chưa xây xong. Việc gấp rút thông xe trước ngày mùng một tháng Mười có lẽ cũng là để dâng tặng quà cho ngày Quốc khánh. Nửa tháng này được tính là thời gian chạy thử, không có nhiều người biết con đường này thực tế đã thông suốt toàn tuyến, chỉ là vẫn còn một vài đoạn đang lác đác sửa chữa những hạng mục chưa hoàn thiện.
Việc hoàn thành con đường này đã rút ngắn đáng kể khoảng cách giữa Tây Tháp và nội thành Xương Châu, đồng thời cung cấp cho cư dân Xương Châu một "khu vườn sau" rộng lớn. Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đều đã nhận thức được sự kết hợp giữa con đường này và làn sóng bất động sản đang dần nóng lên sẽ mang lại điều gì. Những quảng cáo xuất hiện dày đặc trên báo chí cũng thu hút không ít nhà đầu tư bất động sản đến Tây Tháp khảo sát, trong đó không thiếu những chủ đầu tư tên tuổi của Xương Châu. Đối với Tây Tháp mà nói, đây quả thực là tin tức tốt lành nhất.
Chiếc Jeep Grand Cherokee tăng tốc sau khi tiến vào địa phận Tây Tháp. Hai năm trước, khi chưa rời khỏi Tống Châu, Tây Tháp đã dồn rất nhiều tâm huyết cho giai đoạn đầu của việc xây dựng đường sá. Họ đi trước một bước trong khâu trưng thu đất đai và giải phóng mặt bằng, điều này đảm bảo cho việc xây dựng tuyến đường Ngư-Tây diễn ra thuận lợi, thậm chí còn hoàn thành đoạn đường qua Tây Tháp sớm hơn dự kiến. Nhìn vào đoạn đường này cũng có thể thấy, các đường phụ, đường nhánh, kè chắn sườn dốc trong địa phận Tây Tháp đều đã được chỉnh trang hoàn tất, trong khi phía Ngư Phong vẫn còn không ít chỗ dang dở đang chờ hoàn thiện.
Bên đường xuất hiện hai chiếc Volkswagen Passat, nhìn biển số xe có thể nhận ra đây là xe công vụ cấp thấp của Tống Châu. Lục Vi Dân giảm tốc độ, trên xe Passat đã có người bước xuống, đứng bên đường vẫy tay.
"Lục chuyên viên!"
Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đã đứng chờ sẵn bên cạnh, thấy Lục Vi Dân dừng xe liền tiến lại gần.
Lục Vi Dân cười xua tay, xuống xe bắt tay hai người: "Khách sáo làm gì? Chẳng phải tôi đã nói là đợi ở Tĩnh Tu Đình sao?"
"Ha ha, đằng nào cũng không có việc gì, tôi và lão Miêu bàn nhau chi bằng cứ đứng đây đợi ông cho tiện. Hai năm ông đi rồi, Tây Tháp chúng tôi thay đổi nhiều lắm, sợ ông không tìm thấy đường đấy." Lý Ấu Quân cười hì hì nói.
"Ấu Quân, sao tôi lại cảm thấy ông đang gián tiếp khen ngợi công tác của Huyện ủy các ông thế nhỉ?" Lục Vi Dân cũng cười theo, "Nhưng tôi nhìn dọc đường thì thấy Tây Tháp rõ ràng làm đẹp hơn phía Ngư Phong."
"Lục chuyên viên, chúng tôi sao dám so với Ngư Phong chứ. Họ thuộc Xương Châu, còn chúng ta là vùng rìa của Tống Châu. Họ có thể không để tâm đến con đường này, nhưng với chúng tôi, đây gần như là con đường sống đấy." Miêu Kỳ Vĩ tiếp lời, "Chỉ riêng việc tu sửa con đường này thôi đã khiến Huyện ủy, Ủy ban huyện chúng tôi mệt đến mức muốn thoát xác rồi. Ông không thấy Bí thư Lý và tôi đều gầy đi một vòng sao, đó đều là kết quả của việc thắt lưng buộc bụng đấy."
Dù tuyến đường Ngư-Tây đã tranh thủ được nguồn vốn hỗ trợ từ cấp trên, nhưng chính quyền huyện Tây Tháp vẫn phải "bấm bụng" chi một khoản lớn. Vấn đề là ngân sách Tây Tháp vốn nghèo nàn thuộc hàng nhất nhì toàn thành phố, trước khi các ngành nghề thực sự được nuôi dưỡng thành hình, việc bắt chính quyền huyện bỏ tiền ra gánh vác quả thực làm khó Miêu Kỳ Vĩ và các đồng sự.
"Kỳ Vĩ, tôi ở Phong Châu xa xôi thế mà còn nghe được khẩu hiệu 'xây dựng thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng ngoài trời số một' của Tây Tháp các ông đấy. Rừng ngô đồng to lớn thế này, còn sợ không dẫn được phượng hoàng về sao?" Lục Vi Dân trêu đùa. "Lúc này chính là lúc các ông nên chớp lấy thời cơ, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đều là những thứ sinh ra kèm theo. Tôi không tin các nhà bất động sản kia không nhìn thấy cơ hội trong đó. Nếu thực sự không có ai đến, tôi sẽ tìm giúp hai người vài mối để làm gương."
Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ nghe vậy đều ngẩn người: "Nếu Lục chuyên viên thực sự có người phù hợp, chúng tôi đương nhiên hoan nghênh vô điều kiện."
Nhìn biểu cảm của hai người, Lục Vi Dân biết họ đã hiểu lầm, bèn xua tay: "Đừng dùng ngôn ngữ kiểu đó với tôi. Nếu tôi có người quen, bạn bè thực sự muốn đến Tây Tháp phát triển, tôi sẽ nói thẳng. Nhưng hiện tại thì không, họ còn chưa để mắt tới đâu."
Lời nói thật lòng của Lục Vi Dân khiến Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ thở phào nhẹ nhõm. Thời gian gần đây, các nhà bất động sản đến Tây Tháp khảo sát không ít, ai cũng nhắm vào tiềm năng phát triển quanh hồ Thiên Tâm. Cũng có không ít cuộc điện thoại từ các vị lãnh đạo gọi cho họ khiến cả hai vô cùng đau đầu.
Lời nói của Lục Vi Dân lúc nãy khiến họ tưởng rằng ông cũng định gửi gắm ai đó. Họ hiểu khá rõ tính cách của Lục Vi Dân. Hơn nữa, ngay từ đầu khi khai thác hồ Thiên Tâm, Lục Vi Dân đã nhắc nhở họ rằng, một khi khu vực nào đó trở thành điểm nóng, các thương nhân bất động sản vì lợi nhuận sẽ dùng mọi mối quan hệ để mưu cầu lợi ích. Năng lượng của những thương nhân này có thể lớn hơn bất cứ ai họ tưởng tượng. Ông yêu cầu họ phải thiết lập quy tắc, thể chế trong việc chuyển nhượng đất đai từ sớm và công khai cho mọi người biết, mọi thứ phải tiến hành một cách minh bạch để giảm thiểu tối đa áp lực từ các phía.
Ban đầu cả hai chưa nhận thức được điều này. Mãi đến khi hai bên đường Ngư-Tây, đặc biệt là khu vực hồ Thiên Tâm trở thành "đất nóng", họ mới nhận ra chế độ đấu giá công khai minh bạch mà mình làm từ trước đó là sáng suốt đến nhường nào. Những cuộc điện thoại nhờ vả từ các phía khiến họ không sao tiếp nổi. Dù chế độ đấu giá công khai này không thể giải quyết triệt để mọi vấn đề, ít nhất nó cũng tạo cho họ một khoảng đệm tương đối khi xử lý các tình huống.
Việc Lục Vi Dân đột nhiên nhắc đến khiến họ từng tưởng rằng ông có ý đồ gì đó, may mà Lục Vi Dân đã nói thẳng thừng, làm họ cảm thấy yên tâm.
Ba chiếc xe nhanh chóng chuyển hướng từ đường Ngư-Tây sang con đường nhánh. Đây chính là lối rẽ vào khu thắng cảnh hồ Thiên Tâm và nham thạch Mỏ Ưng. Con đường bê tông khá phẳng phiu, có thể thấy nó được xây dựng sớm hơn đường Ngư-Tây bên ngoài. Dù độ rộng hẹp hơn nhưng vẫn dư sức cho ba chiếc xe chạy song song.
Cây xanh hai bên được bố trí rất nghệ thuật. Lục Vi Dân biết đây chắc là công ty của Mã Tuấn Thành đã thầu dự án này.
Trong dự án đường Ngư-Tây, Mã Tư Hàm đã dành cho sự hỗ trợ rất lớn, còn Mã Tuấn Thành cũng là một người khá đáng tin cậy. Việc ưu tiên thích đáng cho một số dự án là điều tất yếu. Đương nhiên Lục Vi Dân sẽ không can thiệp vào những chuyện này, nhưng không có nghĩa là Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ không hiểu những mánh khóe trong đó.
Chỉ trên vài cây số đường ngắn ngủi, Lục Vi Dân đã thấy có nhiều con đường tạm đang được trải nhựa nối vào lối rẽ này. Ở những sườn đồi hơi nhấp nhô, đã có thể thấy công nhân bắt đầu làm việc. Tiếng gầm rú của xe ủi và máy xúc hạng nặng thỉnh thoảng lại vang lên, đủ thấy sự thay đổi của khu vực này.
Xe của Lục Vi Dân được giao lại cho nhân viên do Lý và Miêu mang đến, còn ông thì ngồi lên chiếc Passat của Lý Ấu Quân, Miêu Kỳ Vĩ ngồi ghế phụ.
"Thật không thể ngờ, mới hơn một năm mà nơi này đã thay đổi lớn đến thế..." Lục Vi Dân có chút cảm thán, ánh mắt đảo quanh, "Ấu Quân, Kỳ Vĩ, hiệu quả tuyên truyền lớn như vậy, nhà đầu tư kéo đến nườm nượp, các ông phải làm tốt quy hoạch cho khu vực hồ Thiên Tâm này đấy."
"Lục chuyên viên, công việc đã làm từ lâu rồi. Hiện tại người phụ trách mảng đất đai xây dựng là Tử Minh. Trước khi ông đến, tôi đã gọi cho cậu ta, cậu ta nói có một người bạn học đến nên sẽ qua ngay." Miêu Kỳ Vĩ giải thích: "Quy hoạch khu này đã làm từ sớm, nhưng không ngờ làn sóng này lại ập đến dữ dội như vậy. Bí thư Ấu Quân và tôi đều trở tay không kịp. Đặc biệt là sau khi Cục Du lịch và Cục Thể thao tỉnh xác lập nơi đây là căn cứ du lịch nghỉ dưỡng và thể thao ngoài trời, thì nó càng nóng hơn. Cộng thêm việc chúng tôi cân nhắc tiến độ đường Ngư-Tây nên đã cho xây dựng đường vào hồ Thiên Tâm trước, vì vậy khi đường Ngư-Tây sắp hoàn thành, những người đến khảo sát môi trường đầu tư mới phát hiện ra tuyến hồ Thiên Tâm - Mỏ Ưng đã có điều kiện đầu tư rất tốt, thế là bùng nổ ngay lập tức."
Lục Vi Dân hào hứng hỏi: "Ngoài các thương nhân bất động sản, còn có dự án nào đổ về đây không?"
Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đều rất phấn chấn: "Hiện đang có hai dự án sân golf đang đàm phán, còn có hai khách sạn nghỉ dưỡng. Hồ Thiên Tâm và xung quanh là khu vực gần với nguyên sinh nhất chưa bị phá hoại gần Xương Châu. Thảm thực vật nguyên sơ tốt lành cùng nguồn nước dồi dào là thứ mà các nơi khác không có được. Đường Ngư-Tây đã đả thông nút thắt, khiến nơi đây trở thành địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng nhất. Định vị phát triển ngành nghề của chúng tôi cho khu vực này chính là du lịch nghỉ dưỡng, thể thao giải trí và bất động sản."
"Sân golf? Hai cái?" Lục Vi Dân giật mình. Vừa đến đã là hai sân golf? Bản chất của sân golf vẫn gắn liền với bất động sản. Làm sân golf chưa chắc đã lãi, nhưng nếu dựa vào sân golf để làm bất động sản thì chắc chắn là hốt bạc. Thế nhưng nhà nước kiểm soát sân golf cực kỳ nghiêm ngặt. Trong kiếp trước, dường như chỉ hai ba năm nữa thôi là sẽ có lệnh cấm chính thức phê duyệt các dự án sân golf, mặc dù lệnh cấm này ở khắp nơi đều là "cấm công khai nhưng ngầm cho phép".
"Đúng, là hai cái, quy mô đều khá lớn. Một cái dự định xây ba sân 18 lỗ, cái kia cũng định xây hai sân 18 lỗ tiêu chuẩn, một cái phía Nam, một cái phía Bắc, trông xa nhau." Miêu Kỳ Vĩ rõ ràng rất hứng thú với dự án sân golf.
