Khó trách tập đoàn Dân Đức của Khang Minh Đức mấy năm nay ở "Song Phong" cơ bản không làm công trình gì, chắc là do Tào Cương và Đặng Thiếu Hải làm Khang Minh Đức nản lòng. Phổ Yến nói muốn tìm Dân Đức xây dựng hạ tầng cơ sở cho khu công nghiệp theo hình thức ứng vốn, nhưng bị tập đoàn Dân Đức khéo léo từ chối. Đây là lần đầu tiên Phổ Yến gặp phải chuyện như vậy, dự án trọng điểm của chính phủ tìm một doanh nghiệp tư nhân để thầu xây dựng mà lại bị từ chối, điều này khiến cô rất mất mặt, cũng rất không thông suốt.
"Được rồi, lão Khang đừng có ở đó mà càu nhàu như kẻ hẹp hòi nữa. Làm ăn có khi nào lúc nào cũng thuận buồm xuôi gió đâu? Trước đây ông chưa từng gặp sự cố sao? Do cái miệng bị nuôi hư rồi mới thế thôi. Dẫu sao ông cũng là người Phong Châu chúng ta mà, đúng không? Người ta vẫn bảo phát tài phải quay về báo đáp quê hương, giờ cho ông về quê nhà phát tài mà ông còn không chịu, chẳng lẽ ông thực sự coi Phong Châu chúng tôi là ăn mày sao?" Lục Vi Dân giả vờ vẻ mặt âm trầm nói.
"Lục chuyên viên, tôi không có ý đó, nhưng đúng là có vài người tôi không dám giao thiệp nữa. Dân Đức không phải không chịu nổi lỗ, cũng không phải không kéo dài được, nhưng chuyện phải nói rõ ràng. Ông nói hai năm nay khó khăn, sau khi công trình kết thúc cần một hoặc hai năm mới thanh toán hết tiền, tôi có thể hiểu, hợp đồng mọi người ghi rõ. Nhưng ông không thể hứa nửa năm rồi lại kéo dài tôi ba năm năm năm. Công ty tôi còn mấy trăm con người, đều phải ăn cả đấy." Giọng điệu của Khang Minh Đức cũng dịu đi không ít, "Giống như làm việc với Lục chuyên viên ông, tôi không có áp lực này. Tôi biết ở Tống Châu, việc xây dựng khu mới Nam Thành ai cũng tranh giành, ai cũng thấy là miếng mỡ béo bở, tôi thì ít đến hoặc không đến. Tôi không cầu kiếm đại tiền, chỉ cầu kiếm tiền ổn định, như vậy dòng vốn mới ổn định không bị đứt đoạn được."
"Ừm, lão Khang. Tôi không nói nhảm với ông nữa. Phong Châu sắp rút địa khu thành lập thành phố, màn kịch xây dựng đô thị sắp mở ra, chắc ông cũng biết rồi. Phong Châu chia làm ba, phía tây sông Phong Giang thành lập khu Song Miếu và khu Phục Long. Khu Phong Thành bên kia là khu cũ, nhưng cơ sở hạ tầng khu mới bên này cơ bản là tờ giấy trắng. Địa khu, tức là thành phố Phong Châu bước tiếp theo, chuẩn bị đẩy mạnh khu mới nhanh nhất có thể, tức là xây dựng hạ tầng như đường sá, cầu cống phía tây sông Phong Giang, phía bắc và phía nam sông Tây Lễ. Cường độ sẽ rất lớn. Tôi cũng không giấu ông, mục đích tôi về Phong Châu chính là muốn xây dựng Phong Châu thành một thành phố công nghiệp mới nổi, xây dựng đô thị sẽ là một mặt quan trọng. Tập đoàn Đầu tư Đô thị sắp treo biển thành lập. Bước tiếp theo việc xây dựng đô thị Phong Châu sẽ dựa vào tập đoàn Đầu tư Đô thị để triển khai. Nhưng lực lượng của tập đoàn Đầu tư Đô thị hiện nay còn rất yếu, trực thuộc nó có thể sẽ thành lập công ty xây dựng, nhưng cái mâm lớn như khu mới Phong Châu không phải một mình công ty xây dựng trực thuộc tập đoàn Đầu tư Đô thị có thể nuốt trọn được. Nó cũng cần và hoan nghênh các đơn vị xây dựng của Phong Châu chúng ta cũng như toàn tỉnh cùng tham gia xây dựng khu mới Phong Châu. Tập đoàn Dân Đức của ông khởi nghiệp từ Phong Châu chúng ta, trụ sở cũng ở Phong Châu chúng ta. Tôi hy vọng tập đoàn Dân Đức cũng có thể nắm bắt cơ hội trong đợt sóng xây dựng đô thị Phong Châu lần này, kiếm nhiều tiền, đồng thời cũng đóng góp cho sự phát triển xây dựng đô thị Phong Châu."
Lục Vi Dân đi thẳng vào vấn đề, hướng tới chủ đề chính.
"Ha ha, Lục chuyên viên. Thực ra ông gọi lão Khang tôi đến Phong Châu, tôi đã đoán được đại khái rồi. Không nói gì nữa, Lục chuyên viên cần, lão Khang tôi tất nhiên dốc toàn lực ủng hộ. Nhưng nghe ý của Lục chuyên viên, việc xây dựng khu mới này sắp sửa mở màn rồi? Tôi biết hai bên bờ sông Tây Lễ cơ bản đều là bãi bồi, phía nam chỉ có trấn Nam Độ, phía bắc thì khá hơn chút, khu phát triển kinh tế chiếm một mảnh, có chút nền tảng. Việc này muốn mở rộng xây dựng toàn diện, trước tiên phải giải quyết vấn đề vượt sông vượt suối. Cây cầu cũ trên sông Tây Lễ đã cũ nát không thể dùng được nữa, mà cầu đường bộ tỉnh lộ 315 cũng rõ ràng không thích ứng được với nhu cầu phát triển đô thị hiện nay. Muốn xây, e là phải xây hai cây cầu này trước mới được."
Lời của Khang Minh Đức khiến Lục Vi Dân phải nhìn bằng con mắt khác. Gã này lợi hại thật, xem ra trước khi đến chỗ mình đã làm một phen công phu, vậy mà liếc mắt đã nhìn ra công trình then chốt để phát triển khu mới chính là cầu đường.
Hiện nay hai bờ đông tây sông Tây Lễ chỉ dựa vào một cây cầu cũ để liên lạc, xe cơ giới qua lại đã khá khó khăn. Còn cầu đường bộ S315 phía nam sông Tây Lễ, do là cầu trục chính tỉnh lộ nhưng quy cách không cao, tiêu chuẩn chiều rộng mặt cầu thấp, hiện tại chỉ có thể nói là tạm đủ dùng. Nếu khu Phục Long bước vào giai đoạn phát triển, chắc chắn sẽ làm tăng tải trọng lên cây cầu này rất lớn, rất dễ gây ùn tắc giao thông.
Khu Song Miếu phía bắc sông Tây Lễ vì có cầu Nhân Dân mới xây thông sang phía đông Phong Giang, mà cầu Nhân Dân quy cách khá cao, hiện tại vẫn khá thông suốt. Nhưng muốn đả thông phía nam và bắc sông Tây Lễ, cũng cần một cây cầu ra hồn. Mà khu Phục Long bên này càng cần một cây cầu để liên kết với khu cũ phía đông sông. Chỉ có như vậy mới thực sự khiến khu Phục Long và khu cũ liên kết chặt chẽ với nhau.
"Được đấy, lão Khang, tầm nhìn tăng lên rồi nhỉ. Ừm, tôi không giấu ông, trên sông Phong Giang và sông Tây Lễ đều phải xây mỗi nơi một cây cầu, hơn nữa hai cây cầu này đều cấp bách, phải khởi công ngay lập tức, nếu không sẽ ảnh hưởng lớn đến việc phát triển khu mới bước tiếp theo của chúng ta. Nhưng chắc ông cũng biết, hiện tại Phong Châu vẫn là địa khu, phải đến cuối năm mới rút địa khu thành lập thành phố. Tài chính Phong Châu hiện nay càng thê thảm, tôi mới tiếp nhận, túi tiền rỗng tuếch, cho nên tôi mới tìm ông đến. Đúng vậy, đừng dùng ánh mắt đó nhìn tôi, chính là bảo ông ứng vốn ra xây. Nếu tôi có thể lấy tiền ra xây, tôi cần phải tìm ông sao? Có khối người van xin đến xây đấy!"
Lục Vi Dân nhìn sắc mặt thay đổi của Khang Minh Đức, không chút khách khí nói: "Sao, vừa rồi nói năng hùng hồn, giờ lại lộ tẩy rồi? Cảm thấy bị tôi gài bẫy hay sao? Chẳng phải chỉ là chút lãi ngân hàng thôi sao? Vay vốn có vấn đề, tôi thay ông giải quyết. Được hay không, một câu thôi, không được thì nói sớm đi!"
Khang Minh Đức trợn mắt hồi lâu không nói gì. Thực tế anh ta biết Lục Vi Dân gọi mình đến Phong Châu để làm gì, cũng đã chuẩn bị tâm lý, nhưng không ngờ Lục Vi Dân lại bảo mình đi xây cầu, chuyện này phiền phức lớn rồi.
Người ta vẫn nói cầu vàng đường bạc nhà đồng, xây cầu là kiếm tiền nhất, nhưng ông có biết đầu tư xây cầu lớn đến mức nào không?
Chỉ riêng hai cây cầu trên sông Tây Lễ và Phong Giang này, giá thành ít nhất đều trên bốn mươi triệu. Khang Minh Đức từng tính toán, xây cầu trên sông Phong Giang, phía khu Phục Long dù có tìm đoạn sông hẹp hơn một chút, ít nhất cũng phải trên một nghìn hai trăm mét, giá thành ít nhất trên bảy mươi triệu, không khéo là tám chín mươi triệu. Mà sông Tây Lễ thì khá hơn một chút, nhưng mặt sông cũng phải tầm sáu bảy trăm mét, cộng thêm cầu dẫn, không có bốn mươi triệu thì không xong. Dù là cây cầu nào, khoản ứng vốn này đổ vào đúng là rắc rối lớn, riêng tiền lãi vay ngân hàng thôi cũng đủ làm ông đau đầu gấp ba.
Giọng điệu này của Lục Vi Dân, rõ ràng không phải nói xây xong nghiệm thu đạt chuẩn thông xe là có thể thanh toán lấy tiền, mà rõ ràng là muốn mình ứng vốn một thời gian. Cái này đúng là ép chết người ta mà. Hơn nữa anh ta cảm thấy Lục Vi Dân e là không chỉ đơn giản là bảo mình xây một cây cầu. Nếu chỉ là một cây cầu, dù là cầu Phong Giang, đổ bảy tám mươi triệu vào, anh ta cũng chấp nhận, nhưng chắc chắn sẽ không đơn giản như vậy, còn phải tiếp tục đổ vào. Nếu không Lục Vi Dân sẽ trịnh trọng bàn chuyện với mình như vậy sao? Lại còn nói tiền vay ngân hàng ông ấy thay mình giải quyết, có chuyện tốt thế sao?
"Lục chuyên viên, cái mâm này của ông lớn quá, không kém gì khu mới Nam Thành ở Tống Châu. Lão Khang tôi dù có lọt vào cái bảng xếp hạng người giàu gì đó mà ông nói, e là cũng không kham nổi, chưa nói đến việc tôi hiện tại tay chân nhỏ bé, làm sao chịu nổi đây? Chỉ riêng hai cây cầu này thôi cũng đủ đè chết người rồi." Khang Minh Đức cười khổ nói.
"Đừng có ở đó mà than nghèo kể khổ. Cầu Phong Giang tôi không tìm ông, tập đoàn Lục Hải đã chủ động nhận thầu rồi. Nếu cầu sông Tây Lễ ông không muốn làm, Xương Đạt Thực Nghiệp cũng sẵn sàng làm, ông tự xem xét đi." Lục Vi Dân liếc nhìn Khang Minh Đức.
"Ồ? Lục Hải và Xương Đạt cũng đến rồi sao?" Mắt Khang Minh Đức sáng lên, "Vậy thì tốt quá, lòng tôi yên tâm hơn nhiều. Lục chuyên viên, ông cũng đừng nói vậy, cầu sông Tây Lễ cứ giao cho Dân Đức chúng tôi đi. Chắc là cái điều kiện ông đưa ra, cũng không có mấy người muốn làm đâu. Tổng giám đốc Lương bên Xương Đạt tôi biết, ông ấy ở Lạc Môn lún sâu lắm, còn rút ra được bao nhiêu tinh lực đây?"
Biểu cảm tươi cười của Khang Minh Đức cũng khiến tâm trạng Lục Vi Dân nhẹ nhõm. Hôm nay nói rõ chính là đến tìm người giúp đỡ. Tập đoàn Xây dựng Đô thị vừa mới thành lập, địa khu đã trực tiếp chuyển công ty xây dựng số 2 Phong Châu cho tập đoàn Xây dựng Đô thị, làm công ty con của công ty phát triển xây dựng đô thị trực thuộc tập đoàn Đầu tư Đô thị. Nhưng hiệu quả của công ty xây dựng số 2 Phong Châu không tốt, nhân sự lão hóa, nhân viên dư thừa rất nhiều, còn cần phải chỉnh đốn. Mà tập đoàn Đầu tư Đô thị hiện nay cũng chỉ có mỗi công ty con này cùng với mười lăm triệu tiền vốn khởi động mà tài chính địa khu dự định cấp ban đầu. Muốn kéo cả việc xây dựng khu mới Phong Châu thì tỏ ra quá mỏng manh, cho nên Lục Vi Dân cũng chỉ có thể dày mặt liên lạc với những người quen cũ ngày xưa, bảo họ đến chống đỡ cục diện trước.
Trong mắt nhiều người, đây là để đối phương đến kiếm tiền, nhưng điều kiện ứng vốn khắc nghiệt này đủ để khiến tất cả mọi người thoái lui.
Theo tính toán của Lục Vi Dân, chỉ riêng dự toán đầu tư hai cây cầu, đầu tư tĩnh cũng phải tầm 120 triệu, đầu tư động tính ra tầm 140 triệu. Tài chính Phong Châu căn bản không gánh nổi. Theo chu kỳ xây dựng là một năm rưỡi đến hai năm, sau khi xây xong theo thông lệ là nghiệm thu đạt chuẩn ba tháng đến nửa năm là phải thanh toán hết, dài nhất thường không quá một năm. Nghĩa là trong ba năm Phong Châu chỉ riêng hai cây cầu này đã phải chi trả hơn 100 triệu, rõ ràng là không thực tế, đặc biệt là khi xây dựng khu mới còn có vô số đường sá và hạ tầng đô thị khác. Nếu tất cả đều giống hai cây cầu này, tài chính Phong Châu e là chưa đến ba năm đã phải phá sản.
Cho nên Lục Vi Dân quyết tâm phải để nhà thầu ứng vốn, hơn nữa thời gian ứng vốn cũng phải quy hoạch theo năm năm, nghĩa là sau khi xây xong hai đến ba năm mới thanh toán hết.
Bên tập đoàn Lục Hải Lục Vi Dân đã đàm phán cơ bản xong với đối phương, nhưng tập đoàn Lục Hải dù sao cũng là doanh nghiệp nhà nước lớn, về mặt huy động vốn không phải vấn đề, hơn nữa chi phí huy động vốn cũng thấp hơn doanh nghiệp tư nhân, cho nên vấn đề không lớn. Nhưng Khang Minh Đức có thể đồng ý nhanh chóng như vậy, một mặt cho thấy gã này mấy năm nay đúng là phát triển tốt có chút nội lực, một mặt cũng cho thấy đối phương thực sự muốn giao thiệp với mình.
Không nói gì nữa, cầu vé tháng!
