"Về phần dân sinh, phương châm vận hành cụ thể đó là việc của chính phủ và doanh nghiệp. Tôi cho rằng kinh tế thị trường thì dùng biện pháp thị trường để giải quyết vẫn là thích hợp hơn." Lưu Quốc Đạt thản nhiên nói: "Điều tôi muốn nói là, Lam Đảo là một đại đô thị tổng hợp. Dù là xét từ tổng lượng kinh tế, định vị thành phố, nguồn lực xã hội hay địa vị lịch sử, Lam Đảo đều được phú cho những ý nghĩa đặc thù. Nói cách khác, Lam Đảo không chỉ thuộc về người dân Lam Đảo, nó còn đóng vai trò bức xạ ra toàn bộ bán đảo, thậm chí là vùng quanh biển Bột Hải, Hoàng Hải và khu vực Đông Bắc Á. Anh có lẽ cần phải cân nhắc đến điểm này mới có thể thực sự hiểu rõ định vị chính xác của Lam Đảo, cũng mới có thể ý thức được trọng lượng và ý nghĩa của ngành bất động sản trong thành phố này."
Đây là sự cám dỗ trần trụi, cũng mang theo chút ít đe dọa. Trong lòng Lục Vi Dân cũng đang lẩm bẩm, không biết từ lúc nào Lưu Quốc Đạt cũng trở nên thực tế như vậy, đúng là "nói chuyện thương mại thì chỉ bàn về thương mại".
Nhưng cũng phải thừa nhận những gì Lưu Quốc Đạt nói không phải là không có lý. Lam Đảo không chỉ là Lam Đảo của người dân Lam Đảo, nó thuộc về cả bán đảo, vùng quanh biển Bột Hải, Hoàng Hải và thậm chí là toàn bộ Đông Bắc Á. Điều này cũng phù hợp với định vị mà anh dành cho Lam Đảo. Mục tiêu phát triển mà anh quy hoạch chính là biến Lam Đảo trở thành thành phố hạt nhân của khu vực bán đảo, vùng quanh biển Bột Hải, Hoàng Hải và khu vực Đông Bắc Á. Cấp độ này cứ thế đẩy lên, tiêu chuẩn ngày càng cao, yêu cầu cũng ngày càng khắt khe.
Vậy nên để tạo dựng thành một thành phố như thế, chỉ dựa vào ngành chế tạo là không đủ, còn phải có ngành thứ ba phát triển đầy đủ, tức là ngành dịch vụ. Dịch vụ tài chính, dịch vụ công nghiệp, bất động sản, dịch vụ văn hóa, dịch vụ khoa học giáo dục, tất cả đều thuộc vào đó. Mà bất động sản là một mắt xích không thể thiếu, nhưng cũng là mắt xích dễ gây rắc rối nhất. Làm thế nào để cân bằng tốt sự hỗ trợ của ngành bất động sản đối với sự phát triển đô thị và nhu cầu của bách tính đối với ngành này, khiến nó nằm ở một điểm cân bằng tốt, đây quả là việc đòi hỏi tay nghề rất cao.
Theo cách hiểu và cân nhắc của Lục Vi Dân, sự phát triển bất động sản của Lam Đảo nhất định phải nằm trong phạm vi chính phủ có thể kiểm soát được. Từ quy hoạch xây dựng đô thị, cung cấp đất đai cho đến xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải nằm trong tầm kiểm soát của chính quyền thành phố. Vừa không thể để các nhà phát triển bất động sản bắt cóc chính phủ, biến chính phủ thành đồng phạm giúp họ vơ vét tiền bạc điên cuồng, cũng không thể để tình trạng tán loạn vô chương như thời Trần Thức Phương trước kia. Tính tùy tiện quá lớn, như vậy cũng sẽ khiến một bộ phận nhà phát triển bất động sản trục lợi bất chính, đồng thời cũng sẽ khiến một số người cầm quyền mưu cầu lợi ích cá nhân. Bây giờ, Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo phải thu hồi những quyền lực này. Phải quy hoạch và bố trí thống nhất, đặc biệt là quyền lực ở cấp quận huyện sẽ không còn được ban phát tùy ý theo nguyện vọng cá nhân như thời Trần Thức Phương nữa, nhất định phải có một chế độ để ràng buộc và quy phạm.
Ý đồ đến đây của Lưu Quốc Đạt, Lục Vi Dân cũng đại khái biết được. Đây là đại diện cho các nhà phát triển bất động sản đến thăm dò, tìm hiểu ý định của phía Lam Đảo về phương diện này trong bước tiếp theo. Điều này cũng bình thường, phù hợp với tác phong của giới thương nhân.
Không ai muốn đối đầu trực diện với Đảng ủy và chính quyền địa phương, tương tự, Đảng ủy và chính quyền địa phương cũng hy vọng tận dụng nguồn lực tài chính của những nhà phát triển bất động sản này để quy hoạch xây dựng theo ý muốn của chính phủ. Mâu thuẫn giữa hai bên không phải là không thể điều hòa, mấu chốt là ai chiếm vị trí chủ đạo. Đối với Lục Vi Dân, Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo tất nhiên phải nắm giữ quyền chủ động này, điểm này không có bất kỳ dư địa nào để thương lượng.
"Anh Quốc Đạt, tôi hiểu ý của anh, định vị thành phố của Lam Đảo chúng tôi tôi rất rõ. Tôi đến Lam Đảo, Trung ương và Tỉnh ủy đều có yêu cầu và kiến nghị, tôi nghĩ về vấn đề này đầu óc tôi rất tỉnh táo." Lục Vi Dân mỉm cười: "Chuyện anh lo lắng sẽ không xảy ra đâu. Tôi không phải là kiểu người thích đi cực đoan. Nhu cầu dân sinh cần được bảo đảm, tiếng lòng của quần chúng cần được tôn trọng, việc kinh doanh của thương nhân vẫn phải làm, điều này cần một điểm cân bằng. Tôi nghĩ Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo có đủ trí tuệ để tìm ra điểm cân bằng đó, anh thấy sao?"
Lưu Quốc Đạt là người tinh khôn lão luyện đến mức nào. Tin tức Lục Vi Dân truyền đạt tới, ông lập tức lĩnh hội được, mỉm cười gật đầu: "Vi Dân, tôi tin vào quyết sách trí tuệ của Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo, các doanh nghiệp bất động sản cũng sẵn lòng đóng góp sức mình cho sự phát triển kinh tế xã hội cũng như xây dựng đô thị của Lam Đảo."
"Ừm, đây là kết quả đôi bên cùng có lợi tốt nhất, tôi cũng rất mong chờ kết cục như vậy." Lục Vi Dân cười nâng ly rượu lên, "Anh Quốc Đạt, anh đi đường xa đến đây không dễ dàng gì, nào, hai anh em mình cạn ly này."
"Được, cạn." Lưu Quốc Đạt tửu lượng cũng rất tốt, không hề khách sáo, nâng ly uống cạn một hơi.
Giải quyết xong vấn đề chính, Lục Vi Dân và Lưu Quốc Đạt lại nói đến sự phát triển của Tập đoàn Hoa Đường tại Tề Lỗ và Lam Đảo.
Hoa Đường Địa ốc chẳng qua chỉ là nghề tay trái mà Tập đoàn Hoa Đường mới bắt đầu lớn mạnh trong vài năm gần đây, chỉ là tỷ suất lợi nhuận của nghề tay trái này quá cao, mới khiến địa vị của Hoa Đường Địa ốc trong Tập đoàn Hoa Đường ngày càng nổi bật. Hoạt động chính của Tập đoàn Hoa Đường vẫn là khai thác than, phát điện và cung cấp nhiệt. Công ty TNHH Phát điện Tề Lỗ chính là doanh nghiệp cung cấp nhiệt chính của Lam Đảo. Tuy nhiên Lam Đảo bản thân cũng có doanh nghiệp cung cấp nhiệt, nhưng căn cứ theo phân chia khu vực, hai bên ngược lại không có quá nhiều xung đột lợi ích. Phát điện Tề Lỗ chủ yếu cung cấp nhiệt cho các quận huyện phía Bắc, còn Lam Đảo Nhiệt Năng thì phụ trách cung cấp nhiệt cho khu vực phía Nam.
Tuy nhiên, Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo vẫn luôn có ý định tăng cường hợp tác với Tập đoàn Hoa Đường, nhất là khi xây dựng đô thị Lam Đảo phát triển rất nhanh, Lam Đảo Nhiệt Năng trong việc cung cấp cũng có phần theo không kịp sự phát triển, cho nên thành phố có ý định chuyển nhượng cổ phần của Lam Đảo Nhiệt Năng, hy vọng phía Hoa Đường tiếp nhận, hình thành mạng lưới đường ống cung cấp nhiệt thống nhất toàn thành phố, nhằm tối đa hóa việc đạt được quy mô hóa, nâng cao hiệu suất, đồng thời cũng có thể hỗ trợ lớn hơn nữa cho việc xây dựng và phát triển đô thị Lam Đảo.
"Vi Dân, tình huống anh nói thực ra từ thời Trần Thức Phương đã từng bàn qua rồi, nhưng hình như hai bên chúng ta không bàn bạc được. Mâu thuẫn chủ yếu một là vấn đề giá cả, hai là vấn đề đầu tư giai đoạn sau. Vấn đề giá cả, bên Lam Đảo Nhiệt Năng các anh hét giá quá cao, mà công ty Lam Đảo Nhiệt Năng thì nhân viên dư thừa đông đảo, thiết bị cơ sở hạ tầng của công ty lại cũ nát nghiêm trọng. Nếu chúng tôi tiếp nhận, sẽ phải đầu tư một khoản khá lớn để cải tạo cơ sở hạ tầng, điều này không phù hợp với nguyên tắc kinh doanh của doanh nghiệp. Một vấn đề nữa là lúc đó Thành ủy và Chính quyền thành phố các anh cho rằng khu vực đô thị Lam Đảo phát triển rất nhanh, yêu cầu chúng tôi sau khi tiếp nhận công ty Lam Đảo Nhiệt Năng thì trong vòng hai năm bắt buộc phải đầu tư thêm một nhà máy nhiệt điện có quy mô tương đương gấp đôi quy mô mà công ty Lam Đảo Nhiệt Năng đang quản lý, để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị Lam Đảo sau này, điểm này công ty cũng có nghi ngại..."
Lưu Quốc Đạt đối với chuyện này vẫn rất rõ ràng. Ông biết Lục Vi Dân nhắc đến vấn đề này, chắc chắn cũng có ý nguyện hợp tác sâu hơn. So với quy mô của Công ty TNHH Phát điện Tề Lỗ, công ty Lam Đảo Nhiệt Năng nhỏ hơn nhiều, dù là về quy mô hóa hay quản lý đều thua kém không ít. Hơn nữa thời Trần Thức Phương, công ty Lam Đảo Nhiệt Năng đã bộc lộ ra rất nhiều vấn đề, cộng thêm việc công ty nhân viên dư thừa nhiều, cơ sở hạ tầng cũ kỹ, phía thành phố cũng sớm có ý định giải quyết vấn đề này, chỉ là lúc đó hét giá quá cao, không bàn bạc thành công, mà sau đó Trần Thức Phương nhanh chóng ngã ngựa, chuyện này cũng đành gác lại.
"Anh Quốc Đạt, đàm phán có bất đồng là chuyện rất bình thường, mấu chốt nằm ở chỗ chúng ta có cùng ý nguyện hay không. Mảng cung cấp nhiệt cung cấp hơi ấm này, theo sự phát triển kinh tế đô thị Lam Đảo, nhu cầu sẽ còn mở rộng hơn nữa, nhu cầu công nghiệp và dân dụng đều sẽ có sự tăng trưởng khá lớn. Công ty TNHH Phát điện Tề Lỗ là mục tiêu ưu tiên của chúng tôi, nhưng cũng không có nghĩa là chúng tôi chỉ có thể treo cổ trên cái cây xiêu vẹo là các anh. Chúng tôi cũng đang cân nhắc tiếp xúc với các doanh nghiệp như Hoa Năng, anh Quốc Đạt, anh biết đấy, tôi trong phương diện này vẫn có chút quan hệ." Lục Vi Dân cười ha hả nói.
Lưu Quốc Đạt cũng biết những lời này của Lục Vi Dân có lẽ là nửa đùa nửa thật. Đúng là quan hệ của Lục Vi Dân và Hạ Lực Hành đặt ở đó, muốn tìm một đối tác không phải là chuyện khó. Mà ở Lam Đảo hiện nay Hoa Đường đã chiếm được thế tiên phong, tất nhiên sẽ không dung thứ cho đối thủ cạnh tranh khác bước vào. Cũng chính yếu tố này mà trước đây Hoa Đường không lo lắng có người khác nhảy vào, dù sao cũng đều thuộc doanh nghiệp trung ương, mọi người vẫn phải giữ một sự hòa khí nội bộ, thông thường mà nói sẽ không xảy ra chuyện chen ngang như thế này. Trần Thức Phương trước giờ lớn lên tại địa phương Lam Đảo, trong doanh nghiệp trung ương không có bao nhiêu quan hệ, căn bản không thể so sánh với Lục Vi Dân. Nếu tên Lục Vi Dân này thực sự đi khua môi múa mép để quấy phá, lại có sự dung túng của Hạ Lực Hành, thì thật khó nói liệu có xảy ra thay đổi hay không.
"Vi Dân, quan điểm anh nói tôi rất tán đồng, chỉ cần chúng ta có cùng ý nguyện, thì không có bất đồng nào không giải quyết được. Tập đoàn Hoa Đường sẵn lòng cùng phía Lam Đảo tăng cường hợp tác hơn nữa, phương án này tôi sẽ sớm nghiên cứu cùng các đồng nghiệp khác trong tập đoàn, thế nào?" Lưu Quốc Đạt tỏ ra rất bình thản.
Lưu Quốc Đạt hiện nay đã là Tổng giám đốc Tập đoàn Hoa Đường, do Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hoa Đường sắp đến tuổi nghỉ hưu, dư luận bên ngoài đồn rằng Lưu Quốc Đạt sẽ sớm được thăng chức lên làm Chủ tịch. Lục Vi Dân ước chừng cũng chỉ khoảng trước sau Đại hội XVII. Mà người bạn học cũ là Lư Khởi Dân đã đi trước một bước đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Trung Điện Đầu, Triệu Diệp thì đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Thượng Hải Điện Khí. Có thể nói mấy người bạn học cùng khóa, trong thời gian hơn một năm sau khi tốt nghiệp, đều cơ bản đã hoàn thành việc thăng tiến, cũng khó trách người ta nói lớp Trung Thanh niên một năm là lớp dự bị điển hình, hơn nữa cơ bản đều sẽ thăng tiến trong vòng ba năm. Tất nhiên tốc độ thăng tiến của họ đều không nhanh bằng Lục Vi Dân, Lục Vi Dân là sau khi học xong nửa năm đã được thăng chức lên Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
"Vậy tôi xin chờ tin tốt từ anh. Những điều tôi vừa nói cũng không phải là lời nói suông, có lẽ anh Quốc Đạt cũng đã tìm hiểu được ít nhiều, Lam Đảo chúng tôi cũng đã ký kết một loạt thỏa thuận hợp tác chiến lược với các doanh nghiệp trung ương như Bộ Đường sắt, Tập đoàn Trung Bắc Xa, Tập đoàn Trung Nam Xa, Tập đoàn Trung Thuyền, Tập đoàn Hoa Thuyền, Tập đoàn Trung Hải Du... Năm nay sẽ là năm chúng tôi cùng các doanh nghiệp trung ương lớn này hợp tác để biến Lam Đảo trở thành căn cứ chế tạo tiên tiến quan trọng nhất của vùng quanh biển Bột Hải, Hoàng Hải. Một loạt cơ sở hạ tầng được thúc đẩy trong giai đoạn đầu cho căn cứ chế tạo tiên tiến này cũng sẽ sớm được triển khai. Tin rằng khoản đầu tư của Tập đoàn Hoa Đường tại Lam Đảo chúng tôi sẽ có sự đền đáp hậu hĩnh, dù là ở phương diện nào, điểm này tôi có thể bảo đảm." Lục Vi Dân cũng hài lòng gật đầu bảo đảm.
"Vi Dân, có sự bảo đảm này của anh, trong lòng tôi càng cảm thấy vững tâm hơn. Lão Lư vẫn luôn nói tầm nhìn của anh không hề tầm thường. Anh ấy hiện đang làm chủ ở Trung Điện Đầu, việc tiến vào lĩnh vực điện hạt nhân đã trở thành xu thế tất yếu, nhìn dáng vẻ của anh ấy, cũng là chuẩn bị làm một mẻ lớn đấy. Tìm một dịp gọi cả lão Triệu nữa, anh em mình tụ tập một bữa, thế nào?" Lưu Quốc Đạt cười mời: "Địa điểm anh định, thời gian chúng ta cùng bàn bạc."
