Người đã tản đi hết, Lục Vi Dân cũng chỉ sau khi rời đi mới gọi điện cho Tiêu Anh.
Tiêu Anh ở đầu dây bên kia rất do dự, nhưng cuối cùng vẫn tới.
Lục Vi Dân cũng không rõ mình đang có tâm tư gì, tóm lại chỉ là muốn tìm người nói chuyện.
Tìm Thường Lam hay Trì Phong vốn cũng là một ý hay, nhưng Lục Vi Dân lại không muốn rước lấy những lời đồn đại không hay. Còn với Tiêu Anh, dường như giữa hai người đã từng có những hành động vượt quá giới hạn, nên về phương diện này cũng chẳng mấy bận tâm nữa.
"Giá nhà ở Tống Châu thời gian này tăng nhanh lắm sao?" Lục Vi Dân rời khỏi Tống Châu xong thì cũng không còn quan tâm đến tình hình nơi đó nữa.
"Ừm, quả thực có chút nhanh, nhất là ở khu Sa Châu, dọc theo tuyến cổ trấn Giang Châu, cơ bản mỗi tháng giá nhà đều có biến động, tăng từ năm mươi đến một trăm tệ. Từ tháng bảy năm ngoái đến tháng một năm nay, khu chung cư đắt nhất đã tăng gần sáu trăm tệ. Tuy trên danh nghĩa là do kiểu nhà hoặc tầng lầu khác nhau, nhưng nguyên nhân chủ yếu vẫn là do xu thế tăng giá chung thúc đẩy." Tiêu Anh rõ ràng cũng đầy cảm thán, "Thị trưởng Trần không hài lòng lắm về việc này, ông ấy cho rằng phía thành phố đang cố tình kiểm soát việc chuyển nhượng đất đai, áp dụng chiến lược 'bán hàng đói' để khiến giá đất không ngừng tăng cao, cuối cùng kéo theo giá nhà tăng. Thu nhập tài chính đúng là tăng mạnh thật, nhưng điều này cơ bản là đổ dồn lên đầu người mua nhà, dân chúng cũng có ý kiến khá lớn."
Lục Vi Dân im lặng không nói.
Tần Bảo Hoa rõ ràng quan tâm hơn đến thành tích chính trị của chính mình. Khi tốc độ tăng trưởng của ngành công nghiệp thứ hai đã đạt đến cực hạn, làm thế nào để thúc đẩy tổng sản phẩm khu vực và thu nhập tài chính? Đặc biệt là khi tổng sản phẩm khu vực Tống Châu đã tiệm cận quy mô 300 tỷ. Muốn duy trì tốc độ tăng trưởng này, hoặc nói cách khác là không để nó tụt lại quá xa, thì không phải chuyện đơn giản.
Không nghi ngờ gì nữa, bất động sản là điểm kích thích tốt nhất. Tống Châu vốn dĩ thị trường bất động sản giai đoạn trước còn khá bình ổn, nhờ tổng lượng kinh tế tăng trưởng cao liên tục nhiều năm, trên thực tế thị trường bất động sản Tống Châu đã có sẵn nền tảng để đón một đợt cao trào, vì vậy Tần Bảo Hoa cũng là thuận nước đẩy thuyền.
Về vấn đề này, rất khó để nói ai đúng ai sai, hoặc chỉ có thể là tùy góc nhìn mỗi người, đạt được sự cân bằng là thỏa đáng nhất. Thế nhưng các vị lãnh đạo đứng ở góc độ khác nhau để xem xét vấn đề, thì ý kiến tất nhiên sẽ không thống nhất, khó tránh khỏi nảy sinh mâu thuẫn.
Trong mắt Tần Bảo Hoa, Tống Châu vẫn thuộc về một thành phố công nghiệp đang cấp thiết phát triển, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa một chút, củng cố nền tảng công nghiệp vững chắc hơn một chút, lợi nhiều hơn hại. Có thể trong thời gian ngắn, người dân sẽ cảm thấy giá nhà tăng hơi nhanh, nhưng nếu so sánh với Xương Châu và Côn Hồ lân cận, sẽ thấy giá nhà ở Tống Châu vẫn còn coi là rẻ.
Nhưng từ góc độ của Trần Khánh Phúc, lợi nhuận khổng lồ mang lại từ tiền chuyển nhượng đất đai đã khiến tài chính Tống Châu tăng vọt. Chính quyền thành phố Tống Châu hoàn toàn có điều kiện để khiến phản ứng của người dân không đến mức gay gắt như vậy, ví dụ như trong vấn đề xây dựng nhà ở công cộng và nhà ở giá rẻ, chính phủ hoàn toàn có thể làm được điều gì đó. Nhưng hiện tại chính quyền thành phố Tống Châu rõ ràng làm vẫn chưa đủ, hay nói cách khác, Thành ủy Tống Châu vì nhiều lý do khác nhau mà không hề muốn giá nhà thấp xuống. Bởi vì chỉ khi giá nhà tăng nhanh hơn, mới kích thích được các nhà đầu tư bất động sản tích cực lấy đất hơn, khi đó giá chuyển nhượng đất của chính phủ mới cao hơn, và thu nhập từ tiền chuyển nhượng đất mới có thể "nước lên thì thuyền lên".
Một lúc lâu sau, Lục Vi Dân mới hỏi: "Vậy cô có bị kẹt ở giữa mà khó xử không?"
"Tôi ư? Cũng không đến mức đó. Trong việc quy hoạch, phát triển và sử dụng đất đai, quyền chủ động của quận không nhiều, chủ yếu vẫn là phía thành phố quyết định. Tất nhiên ở phía tây cổ trấn Giang Châu, quận và thành phố có thỏa thuận nên quyền chủ động tương đối lớn hơn một chút, nhưng quận vẫn phải phục tùng quy hoạch thống nhất của thành phố, chỉ là trong việc phân chia sử dụng đất thì có nhiều quyền tự chủ hơn thôi." Tiêu Anh nhún vai, cô khoác chiếc áo vest dạ kẻ ô bên ngoài là chiếc áo măng tô dài, trông vô cùng phóng khoáng, "Hơn nữa, còn có lão Cố đứng mũi chịu sào, tôi chỉ là người thực hiện thôi. Dù là Bí thư Tần hay Thị trưởng Trần, chắc cũng không làm khó một nhân vật nhỏ bé như tôi đâu nhỉ?"
"Cố Kiến Quốc thế nào rồi?"
Lục Vi Dân biết hiện tại Cố Kiến Quốc và Tiêu Anh đang phối hợp làm việc. Anh vốn thấy Cố Kiến Quốc là người khá ổn, nhưng giờ xem ra thời thế thay đổi, rất nhiều người ở những vị trí khác nhau sẽ có thay đổi rất lớn. Giống như việc mình rời Tống Châu mới hơn nửa năm, nhưng đã cảm thấy toàn bộ Tống Châu trở nên xa lạ hơn nhiều. Mâu thuẫn giữa Tần Bảo Hoa và Trần Khánh Phúc, mối quan hệ giữa Trương Tĩnh Nghi, Trì Phong với Tần Bảo Hoa, dường như đều có những thay đổi rất tế nhị, điều này khiến chính anh cũng cảm thấy không tự tin lắm vào khả năng nhìn người của mình.
"Lão Cố vẫn ổn, tâm tư khá trong sáng, không có nhiều mánh khóe, tôi cảm thấy vẫn khá dễ làm việc cùng." Tiêu Anh là người có tính cách khá ôn hòa, ngoài việc làm việc khá nghiêm túc ra, thì phải nói là rất được lòng mọi người.
"Anh ta vừa mới lên chức không lâu, vốn dĩ ở vị trí quận trưởng cũng chưa ngồi được bao lâu, nên nhất thời chắc chắn vẫn còn dè chừng. Chỉ cần cái ghế ngồi vững rồi, chưa chắc đã còn dễ làm việc như bây giờ đâu." Lục Vi Dân nhắc nhở: "Cô làm quận trưởng, cũng phải có chính kiến của mình, nhưng lại phải học cách điều phối và xử lý mối quan hệ với bí thư thật tốt. Làm đúng chức trách mà không vượt quyền, phục tùng mà không mù quáng, đây mới là nghệ thuật lãnh đạo."
Thấy Lục Vi Dân có vẻ rất tâm huyết dạy bảo, Tiêu Anh vừa cảm động lại vừa có chút thẹn thùng: "Anh coi tôi là học sinh tiểu học sao? Còn cần học cách đối nhân xử thế nữa à?"
Lục Vi Dân thấy Tiêu Anh giận dỗi như làm nũng, anh cũng cười: "Không dám, chỉ là trao đổi chút kinh nghiệm làm chính trị thôi. Tôi cũng từ quận trưởng, huyện trưởng làm lên bí thư, từng làm huyện trưởng, cũng từng đứng ở vị trí bí thư để đối đãi với huyện trưởng, ở cấp thành phố cũng vậy, bí thư hay thị trưởng tôi đều từng làm qua. Xử lý tốt mối quan hệ giữa hai vị trí này, thì thiên hạ rộng lớn này, đi đâu cũng được."
"Có lẽ anh nói đúng. Một năm nay, tình hình tài chính của Sa Châu được cải thiện rất nhiều, chủ yếu vẫn là nhờ vào sự hưng thịnh của ngành bất động sản. Trong tay dư dả, nhiều công việc cũng dễ triển khai. Thật sự nếu gặp lúc kinh tế không thuận lợi, chỉ sợ mâu thuẫn sẽ lập tức lộ rõ ngay." Tiêu Anh cũng tán thành.
---❊ ❖ ❊---
Tiêu Anh cuối cùng vẫn rời đi.
Lục Vi Dân thực tâm cũng không muốn làm gì cả, có lẽ chỉ là được cùng nhau trò chuyện riêng tư vài câu thế này, trong lòng cũng cảm thấy an tâm hơn.
Bữa tối cũng đã có sự sắp đặt, là Hoàng Văn Húc thiết yến.
Hoàng Văn Húc phối hợp với Kỳ Chiến Ca ở Phong Châu, nghe nói hai người vẫn hợp tác khá tốt. Hơn nửa năm nay, đà phát triển của Phong Châu cũng luôn rất tốt, tuy về tốc độ không bằng Tống Châu, nhưng lại là từng bước một, vô cùng vững chắc mà bám đuổi theo sát.
"Tống Châu tuy về quy mô lớn hơn Phong Châu nhiều, nhưng về bản chất mà nói, vẫn thuộc cùng một loại." Lục Vi Dân nhấp một ngụm rượu, dường như có chút suy tư, "Chính xác mà nói, Tống Châu cũng đã đi đến một điểm nghẽn rồi. Tần Bảo Hoa chịu áp lực rất lớn, cho nên mới chọn cách dùng bất động sản để thúc đẩy. Không thể nói là sai, chỉ là nếu không kịp thời tìm kiếm con đường nâng cấp cơ cấu, mà lại đặt tâm tư vào bất động sản, chỉ sợ sẽ thành 'ôm cây đợi thỏ'."
Hoàng Văn Húc biết người trước mặt này so với nửa năm trước đã có chút khác biệt, tầm nhìn và khí độ đều có thay đổi rõ rệt, sự quyết đoán và trầm tĩnh trong giọng nói đều khiến người ta nhận ra sức nặng trong lời nói của anh.
"Khoảng cách về quy mô giữa Phong Châu và Tống Châu không chỉ đơn giản là một cấp độ, về cơ cấu công nghiệp, Tống Châu cũng phong phú hơn nhiều. Tất nhiên, đúng như anh nói, đều thuộc loại hình sản xuất chế tạo, nhưng nền tảng anh đặt tại Tống Châu lại mạnh hơn Phong Châu quá nhiều. Đôi khi tôi còn muốn nói anh quá không công bằng, mặc dù cả hai thành phố này đều có dấu ấn rất sâu đậm của anh, nhưng dấu ấn ở Tống Châu rõ ràng là đẹp đẽ và sâu sắc hơn nhiều. Gạt bỏ những ngành công nghiệp tương đối truyền thống như thép, dệt may, hóa chất, điện tử, thì các ngành vật liệu mới và máy móc chính xác của Tống Châu, đặc biệt là sự phát triển thần tốc của ngành sản xuất robot, khiến người ta đỏ mắt vì ghen tị. Anh biết không? Chỉ riêng tháng mười hai năm ngoái đã có hai dự án với số vốn gần năm trăm triệu tệ đổ vào khu công nghiệp robot của Tống Châu. Mà vốn dĩ một trong hai dự án đó là dự án chúng tôi đã dốc sức tranh giành, nhưng đối phương lấy lý do là cơ sở hạ tầng hỗ trợ hoàn thiện hơn, lực lượng kỹ thuật dễ đảm bảo hơn, cuối cùng vẫn chọn đặt trụ sở tại Tống Châu. Chúng tôi bên này đã tốn mất ba tháng tâm huyết chuẩn bị cho dự án này, kết quả vẫn thất bại."
Hoàng Văn Húc dang tay, vẻ mặt đầy bất lực.
Lục Vi Dân cũng có thể hiểu được sự không cam tâm và tiếc nuối của phía Phong Châu, nhưng bàn về cơ sở hạ tầng hỗ trợ cho ngành công nghiệp robot, điều kiện của Tống Châu rõ ràng là ưu việt hơn Phong Châu. Thậm chí cho dù là Lam Đảo muốn cạnh tranh với Tống Châu về phương diện này cũng lực bất tòng tâm. Tống Châu hiện nay đã tự coi mình là căn cứ sản xuất robot công nghiệp nội địa, tuy nhiên nếu Tần Bảo Hoa không thể nắm bắt tốt ưu thế này, thì cũng rất dễ bị các địa phương khác ở ven biển vượt qua. Như Thâm Quyến, Thẩm Dương, cũng như Trùng Khánh và Tây An ở khu vực nội địa đều đã nhắm vào ngành công nghiệp robot này và đang tích cực đuổi theo, đó là chưa kể đến những siêu đô thị như Bắc Kinh, Thượng Hải vốn có nguồn lực nghiên cứu khoa học vượt xa Tống Châu.
Lục Vi Dân cảm thấy Tần Bảo Hoa có chút "có bệnh vái tứ phương". Tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm lại một chút không phải là chuyện gì quá to tát, quan trọng là không được rối loạn phương hướng. Anh phải tuân theo chiến lược phát triển đã định sẵn, mà Tần Bảo Hoa hiện tại rõ ràng đã có dấu hiệu đi chệch đường. Đặt cược vào bất động sản, tất nhiên có thể mang lại tốc độ tăng trưởng kinh tế và tăng trưởng tài chính nhất thời, nhưng xét về lâu dài, nếu bỏ lỡ việc nuôi dưỡng và củng cố cơ cấu công nghiệp và nền tảng, thì có lẽ sẽ bỏ lỡ một cơ hội chiến lược, sau này có lẽ sẽ không còn cơ hội dẫn đầu nữa.
Chỉ là vào lúc này, anh - vị cựu Bí thư Thành ủy - lại không thể xen vào dù chỉ một lời, nếu không chỉ phản tác dụng mà thôi.
Lời của Hoàng Văn Húc ngược lại đã đâm trúng nỗi đau của Lục Vi Dân.
