"Anh nghĩ mọi chuyện quá đơn giản rồi. Tư tưởng của Bí thư Lục không giống như anh hay tôi. Anh muốn thị trường bất động sản tiếp tục đỏ lửa, giá nhà tiếp tục leo thang; tôi muốn ngành bất động sản trong quận ngày càng lớn mạnh, chính quyền có thể thu về nhiều lợi ích từ tiền chuyển nhượng đất đai để làm đầy ngân sách, nhưng Bí thư Lục thì không nghĩ như vậy." Lý Huy Nam lắc đầu, giọng điệu có chút lạnh nhạt. "Quan điểm của ông ấy khác biệt với chúng ta. Khi còn làm việc ở Xương Giang, ông ấy đã không mặn mà gì với bất động sản, cho rằng công nghiệp thứ hai mới là nền tảng phát triển của một thành phố. Vì thế, đây chính là mâu thuẫn."
"Tôi lại thấy không mâu thuẫn." Người đàn ông không đồng tình với quan điểm của Lý Huy Nam. "Phát triển công nghiệp và bất động sản có thể bổ trợ cho nhau. Công nghiệp hóa cần tiến trình đô thị hóa làm điểm tựa. Tiến trình đô thị hóa ở Lam Đảo thực tế không nhanh, ngành sản xuất và dịch vụ của Lam Đảo cần một lượng lớn lao động, mà những lao động này đổ vào thành phố tất yếu sẽ kéo theo nhu cầu về bất động sản. Ngoài ra, Lam Đảo là thành phố du lịch và nghỉ dưỡng nổi tiếng, đây cũng là điều kiện quan trọng để thu hút dân cư ngoại tỉnh. Dưới sự hỗ trợ của những điều kiện đó, sự phát triển của ngành bất động sản là xu thế tất yếu. Ai muốn ngăn cản đại thế này, chẳng khác nào lấy trứng chọi đá."
Đối với sự lý lẽ hùng hồn của đối phương, trên mặt Lý Huy Nam thoáng qua vẻ khinh miệt. Gã này đang đánh tráo khái niệm. Ai ngăn cản sự phát triển của bất động sản đâu? Đều đã nói là phải quy phạm để ngành bất động sản phát triển lành mạnh, chứ không phải là không phát triển. Nhưng câu nói "quy phạm phát triển" kia có hàm nghĩa quá rộng, thế nào gọi là quy phạm phát triển, trong đó vẫn còn rất nhiều dư địa để thao tác.
"Lão Khương, anh e là đã quá coi thường Lục Vi Dân rồi, đừng quá coi trọng mấy cái tư thế của ông ấy. Có câu nói rất hay, nghe lời nói không bằng quan sát hành động, ông ấy không giống suy nghĩ của chúng ta. Tôi đã nói rồi, ông ấy coi trọng sự phát triển của ngành công nghiệp thứ hai hơn, bất động sản không phải là món ăn của ông ấy." Lý Huy Nam trầm ngâm một lát. "Tình hình Thập Quan khá đặc thù, anh cũng thấy Lai Sơn rồi đấy, Lai Sơn vốn nên là Thập Quan thứ hai, nhưng giờ Đặng Phúc Lâm đã đến đó. Anh nhìn thái độ của ông ta xem, toàn tâm toàn ý dồn hết vào việc hùa theo ý đồ của thành phố. Tôi đoán chừng rất nhanh thôi, Thập Quan bên này cũng phải chịu áp lực từ phía thành phố."
"Bí thư Lý, tôi thấy anh nghĩ quá phức tạp rồi. Lai Sơn đúng là có hy vọng phát triển thành Thập Quan thứ hai, nhưng bản chất Lai Sơn hiện tại vẫn là vùng ngoại ô. Hai năm nay dưới thời Vương Thắng Chi, bất động sản phát triển khá nhanh, đó cũng là do cơ sở hạ tầng được mở rộng về phía Lai Sơn nhanh mà thôi. Còn Thập Quan chúng ta thì khác, cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, hơn nữa điều kiện tốt như vậy, dựa vào đâu mà không cho phát triển bất động sản? Tôi không tin bên thành phố lại thực sự nhìn đống tiền mà không muốn! Tiền chuyển nhượng đất đai là một khoản lớn đến thế, Lục Vi Dân ông ta không nhìn thấy sao? Thiếu khoản tiền này, thành phố lập tức sẽ cảm thấy giật gấu vá vai ngay. Nói nghe hay lắm, phát triển công nghiệp thứ hai, ngành công nghiệp công nghệ cao. Đâu có dễ làm đến thế? Nếu thực sự đơn giản như vậy, thì Kinh Thành hay Thượng Hải đã sớm làm xong rồi! Anh cứ chờ xem, thực tế sẽ khiến một số người phải cúi đầu thôi. Thu nhập tài chính thực tế là một khoản lớn, tay trái đưa sang tay phải là có tiền, ai mà cưỡng lại được sự cám dỗ này. Trừ phi là kẻ ngốc!"
Trong giọng điệu của Khương Dược Phong tràn đầy sự tự tin. Đây không phải lần đầu tiên ông ta gặp những lãnh đạo như Lục Vi Dân, ai cũng mở miệng là muốn phát triển công nghiệp công nghệ cao, muốn xây dựng thành phố công nghiệp mạnh, muốn phát triển ngành thứ ba. Lời này nói ra thì không sai, cũng rất có lý, vấn đề là anh phải kết hợp với thực tế chứ. Ngành nào có thể lập tức kéo GDP của anh lên? Ngành nào có thể mang lại nguồn thu tài chính dồi dào ngay lập tức? Đạo lý trong chuyện này người sáng suốt đều hiểu rõ, đặc biệt là như ở Thập Quan, cơ sở hạ tầng đã vô cùng hoàn thiện, có thể nói chỉ cần động tay động chân một chút, đất đai đem ra đấu giá, lập tức tiền mặt rơi vào túi, lợi ích chắc chắn. Tài chính sẽ nhịn được sao? Ai sẽ từ chối chuyện tốt như thế?
Lục Vi Dân là người đứng đầu không sai, ông ta muốn làm nên thành tích của mình cũng có thể hiểu được, nhưng cũng phải nhìn xem suy nghĩ của những người xung quanh và các cấp dưới đang bán mạng làm việc cho ông ta chứ. Muốn mưu cầu phát triển, vốn liếng lấy từ đâu ra? Ông Lục Vi Dân có bản lĩnh lớn có thể tranh thủ được vốn dự án từ bên ngoài, nhưng còn cơ sở hạ tầng đi kèm thì sao? Đó không cần đầu tư tài chính à? Anh làm Bí thư Thành ủy tất nhiên có thể quy hoạch vĩ mô, nhưng khi rơi vào vận hành cụ thể thì vẫn phải dựa vào phía chính quyền, điều đó phải xem mức độ dư dả của tài chính. Không ai có thể từ chối khoản thu từ tiền chuyển nhượng đất đai này. Khương Dược Phong có niềm tin tuyệt đối, dù Lục Vi Dân có là siêu nhân, ông ta cũng không thể khiến tất cả cấp dưới của mình cũng biến thành siêu nhân mà không màng đến chuyện cơm áo gạo tiền.
Đối với tất cả những gì Khương Dược Phong nói, Lý Huy Nam cũng tin tưởng. Không ai có thể từ chối nguồn vốn tuôn chảy không dứt, đặc biệt là khi nó biến thành thu nhập tài chính. Chính quyền có đủ vốn trong tay mới có thể làm việc. Dù Lục Vi Dân không vui, nhưng những người như Đổng Kiến Vĩ và Tỉnh Trí Trung cũng sẽ ép Lục Vi Dân phải đưa ra một số nhượng bộ. Nhưng đây không phải là điều quan trọng nhất. Lợi ích của nhóm Khương Dược Phong và lợi ích của Lý Huy Nam không hoàn toàn nằm trên một đường thẳng, điểm này Khương Dược Phong vẫn chưa hoàn toàn hiểu rõ, còn Lý Huy Nam thì biết rõ trong lòng.
Ông ta có thể vào Thường vụ Thành ủy, ngoài sự đề bạt của Trần Thức Phương, phần lớn vẫn là nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế của quận Thập Quan trong mấy năm ông ta nắm quyền. Nếu không, dựa vào đâu mà ông ta có thể đè bẹp các bí thư quận như Vương Thắng Chi hay Nam Thành/Bắc Thành để vào Thường vụ? Nhưng nguồn gốc thúc đẩy tốc độ tăng trưởng GDP của quận Thập Quan hai năm nay là gì, chẳng phải là bất động sản sao? Có thể nói, bất động sản và các ngành liên quan đến bất động sản chiếm ít nhất hơn sáu mươi phần trăm mức tăng trưởng kinh tế GDP của Thập Quan. Nghĩa là nếu quận Thập Quan loại bỏ sự thúc đẩy từ bất động sản, thì tốc độ tăng trưởng kinh tế của Thập Quan sẽ sụt giảm không ít.
Tất nhiên, quận Thập Quan phát triển đến bước này, cái trụ cột bất động sản không thể đổ, dù là Lục Vi Dân cũng sẽ không để nó đổ. Nhưng chỉ cần cái gọi là "quy phạm phát triển lành mạnh" một chút thôi, thì số liệu kinh tế của quận Thập Quan sẽ bị ảnh hưởng, và con đường quan lộ của chính ông ta cũng sẽ phủ một lớp bóng tối mờ mịt.
Sau khi Trần Thức Phương ngã ngựa, Lý Huy Nam đều nhận ra mình đã gặp rắc rối. Trần Thức Phương có những hành động quá lớn, đặc biệt là hai người con rể của bà ta là rắc rối lớn. Ông ta cũng dự đoán được hai người con rể đó sẽ trở thành điểm yếu của Trần Thức Phương, nhưng ông ta lại ký thác hy vọng vào việc Trần Thức Phương có thể dựa vào hậu thuẫn vững chắc của mình để đè bẹp những vấn đề này. Nhưng cuối cùng Trần Thức Phương vẫn tiêu đời. Lý Huy Nam không lo lắng việc phía Trần Thức Phương sẽ lật ra vấn đề gì của mình, vì bản thân ông ta không có sự giao thoa thực chất nào với Trần Thức Phương. Hai người con rể của Trần Thức Phương lấy đất ở Thập Quan hay làm dự án, đó đều là hành vi thương mại. Dù trong đó có những thứ không rõ ràng, nhưng Lý Huy Nam đã sớm phòng bị, tự tách mình ra sạch sẽ.
Nhưng không thể phủ nhận rằng mối quan hệ khá mật thiết trước đây giữa mình và Trần Thức Phương đã trở thành một bóng đen. Lý Huy Nam cũng từng cân nhắc xem liệu mình có thể thông qua các thủ đoạn khác để tái gia nhập vòng tròn quyền lực cốt lõi của Lam Đảo hay không, nhưng ông ta cảm thấy độ khó rất lớn.
Đến được vị trí này, ai cũng đang cố gắng hết sức, ngay cả những lão già không còn ưu thế về tuổi tác như Kim Quốc Trung cũng không cam lòng rút khỏi vũ đài lịch sử, còn muốn nhờ vào sự xuất hiện của Lục Vi Dân để chứng minh bản thân, huống chi là người khác? Kính Văn Tường không nói, những người như Nhậm Quốc Dũng và Anh Nhược Huệ bề ngoài có vẻ còn chút làm bộ quan sát, Lý Huy Nam cảm thấy e là họ cũng đang âm mưu làm thế nào để có thể tái gia nhập vòng tròn quyền lực cốt lõi. Một ủy viên thường vụ không thể bước vào vòng tròn quyền lực cốt lõi, thực ra cũng rất lúng túng, giống như Kính Văn Tường lúc trước và bản thân ông ta hiện tại. Nhưng để thay đổi cục diện này, Lý Huy Nam nhất thời lại không nghĩ ra cách nào thích hợp.
Nhưng Lý Huy Nam biết, mình muốn ngoi lên thì việc cần làm bây giờ không phải là lập tức cúi đầu phục tùng Lục Vi Dân, làm vậy ngược lại sẽ khiến Lục Vi Dân coi thường mình. Việc cấp bách bây giờ là đứng vững gót chân, không để đối phương nắm được thóp, sau đó mới tìm kiếm điểm đột phá, mưu cầu thay đổi.
Trong mắt Lý Huy Nam, muốn lấy lòng Lục Vi Dân, hiện tại có hai cơ hội: một là Đại hội Đảng, hai là Vườn ươm doanh nghiệp.
Đại hội Đảng không nói tới, ai cũng biết không thể xảy ra chuyện gì quá lớn. Dù cho những người không hài lòng với Lục Vi Dân muốn giở trò gì đó, cùng lắm cũng chỉ khiến Lục Vi Dân khó xử hơn một chút, chứ không thể tạo nên sóng gió lớn. Lý Huy Nam cảm thấy vô nghĩa, ông ta cũng không tin những kẻ rời rạc như cát đó có thể làm nên trò trống gì. Dù họ có không hoan nghênh sự xuất hiện của Lục Vi Dân đến đâu, cũng vô ích. Biết đâu họ đã sớm chạy đôn chạy đáo chuẩn bị sẵn sàng để đón chủ mới rồi.
Cái còn lại chính là Vườn ươm.
Lục Vi Dân chẳng phải đề xuất muốn làm ngành công nghiệp công nghệ cao sao? Chẳng phải muốn biến chính quyền thành phố mới thành vườn ươm sao? Vậy được, chính mình hãy đến ủng hộ phối hợp một phen, phải dốc toàn lực ủng hộ cái vườn ươm này dựng lên. Chỉ có như vậy mới có thể đứng vững gót chân, ổn định trận tuyến, mới có thể bàn đến chuyện khác.
Ngăn cản là vô hiệu, cũng là phí công, chỉ sẽ phản tác dụng. Lúc này mà còn đi nhấn mạnh tầm quan trọng của bất động sản, đó chính là tự tìm đường chết.
Những chiêu trò mà Khương Dược Phong nói đều là những thứ không thực tế. Những chuyện về chính trị, những thương nhân như bọn họ không hiểu, Lý Huy Nam lạnh lùng nghĩ.
---❊ ❖ ❊---
Tâm tư của Lục Vi Dân hiện tại thực sự chưa suy tính quá nhiều, Đại hội Đảng là chướng ngại vật đầu tiên.
Đại hội Đảng phải được tổ chức thắng lợi, hơn nữa phải là một tư thế hăng hái vươn lên, đoàn kết một lòng để thể hiện sự đoàn kết, đồng lòng của Thành ủy khóa mới.
Dù bản thân ông cũng không cho rằng sẽ có ai nhảy ra gây chuyện vào lúc này, nhưng ông vẫn không muốn mạo hiểm. Dù sao điều này cũng liên quan đến cái nhìn của Tỉnh ủy về năng lực điều hành cục diện của bản thân mình. Dù là có phải đưa ra một số tư thế hòa giải ở một vài phương diện nào đó, thì đó cũng là xứng đáng.
