Thời tiết đang tốt lành, bỗng nhiên lại đổ mưa.
Mùa xuân năm nay lượng mưa ở Tùng Giang khá ít. Vốn xuất thân từ nông thôn, lại luôn quan tâm đến nông nghiệp, Lư Quảng Hiệu vội đứng dậy đi về phía cửa sổ nhìn ra ngoài. Những hạt mưa đập vào mặt kính, để lại những vệt nước quanh co. Lư Quảng Hiệu nheo mắt nói: "Mưa lành đúng thời tiết, cuối cùng cũng đổ xuống rồi."
Dường như đang ngắm mưa, lại dường như đang lắng nghe tiếng mưa, căn phòng lặng ngắt, chỉ còn tiếng mưa rơi lộp độp bên ngoài.
Đúng hai ba phút sau, Lư Quảng Hiệu ngồi lại xuống ghế sofa, nhìn Biên Học Đạo hỏi: "An cư trước, giải tỏa sau, nguồn vốn lên tới hàng chục tỷ, tiền từ đâu mà ra? Ngân sách thành phố căn bản không gánh nổi một bàn cờ lớn như vậy."
Hôm nay, Biên Học Đạo không định giấu nghề.
Ngay lúc này, hành động ngắm mưa của Lư Quảng Hiệu đã cho Biên Học Đạo thấy được khí độ của một người ở vị thế cao. Lư Quảng Hiệu quan tâm đến chuyện mưa gió, chắc chắn là đang nghĩ đến vụ mùa năm nay. Ông ấy thực sự lo lắng, nên mới có hành động vô thức vừa rồi.
Theo lý mà nói, quan chức thời nay lo lắng về GDP và tốc độ tăng trưởng kinh tế là chuyện phổ biến, nhưng lo lắng cho vụ mùa thu hoạch lại là chuyện hiếm, bởi lẽ thu hoạch lương thực căn bản chẳng phải là vấn đề gì. Đã bao nhiêu năm rồi, dù thiên tai nhân họa thế nào, có khi nào lương thực không được mùa đâu? Sản lượng có bao giờ không tăng trưởng so với cùng kỳ đâu? Tốc độ tăng trưởng kinh tế còn có dấu vết để lần theo, chứ sản lượng lương thực... cấp trên còn có thể phái người đến cân đo lại sao?
Kiếp trước từng chứng kiến Lư Quảng Hiệu coi trọng việc xây dựng cơ sở hạ tầng nông nghiệp, kiếp này lại tận mắt thấy tâm trạng "vui mừng vì mưa" của ông, Biên Học Đạo quyết định nói ra hết những được mất mà mình biết, để Lư Quảng Hiệu bước ra khỏi vùng mù của bản thân.
"Tiền đúng là một vấn đề." Biên Học Đạo khẳng định.
"Nhưng, không phải là không có cách..."
"Nói nghe thử xem." Lư Quảng Hiệu dựa vào ghế sofa, bước vào trạng thái lắng nghe.
Biên Học Đạo tự đứng dậy đi đến máy lọc nước rót thêm một cốc, uống một ngụm lớn rồi quay lại nói: "Một là chính phủ đứng ra huy động vốn; hai là đẩy nhanh tiến độ phát triển và bán các khu đất có giá trị cao..."
Lư Quảng Hiệu nói: "Đừng bận tâm điều gì, nghĩ gì cứ nói, cậu cứ nói, tôi cứ nghe."
Biên Học Đạo giơ nắm đấm phải lên, chìa một ngón tay ra nói: "Một là chuyển từ chủ đạo bởi nhà phát triển sang chủ đạo bởi chính phủ. Chính phủ quy hoạch thống nhất, tổ chức thực hiện giải tỏa thống nhất, tổ chức xây dựng các dự án tái định cư ở nơi khác một cách thống nhất. Đồng thời, các quận cũng thành lập đơn vị xây dựng dự án cải tạo khu nhà ổ chuột, gánh vác trách nhiệm chủ thể xây dựng nhà tái định cư, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng nhà ở."
"Hai là dựa vào nền tảng huy động vốn của chính phủ, lấy lợi nhuận từ việc chuyển nhượng đất đai làm bảo đảm, thông qua nền tảng này để vay vốn, thu hồi đất khu nhà ổ chuột. Thông qua việc cải tạo quy mô lớn, dùng nhà ở an sinh xã hội ở những nơi tương đối xa xôi để hoán đổi lấy đất ở trung tâm thành phố, đưa vào quỹ dự trữ đất đai, cuối cùng dùng hình thức bán đất hoặc phát triển nhà ở thương mại để thu hồi vốn trả nợ, bù đắp chi phí xây dựng nhà ở an sinh và hạ tầng thành phố."
Lư Quảng Hiệu nói: "Nói chi tiết hơn xem."
Biên Học Đạo nói: "Thông qua việc cải tạo quy mô lớn các khu nhà ổ chuột ở trung tâm, đưa các khu đất có giá trị cao vào quỹ dự trữ đất đai của chính phủ dưới danh nghĩa đất dự trữ đô thị, công viên, quảng trường, v.v., rồi di dời lượng lớn cư dân khu cũ ra khu đô thị mới. Làm như vậy, một mặt chính phủ có thể thu được lợi nhuận cao từ các khu đất thương mại đắc địa ở trung tâm; mặt khác, cư dân khu ổ chuột đang mong mỏi được lên nhà cao tầng có thể cải thiện điều kiện sống."
Lư Quảng Hiệu nói: "Tiếp tục đi."
Biên Học Đạo nói: "Thứ ba, đưa người từ khu ổ chuột đi, có thể mở rộng không gian thành phố, giải quyết vấn đề thiếu hụt nhân khí ở khu mới. Sau khi hạ tầng và nhân khí ở khu mới ổn định, đất đai xung quanh tự nhiên sẽ tăng giá, điều này đồng nghĩa với việc tạo ra thêm vài khu đất vàng nữa."
Một lúc lâu sau, Lư Quảng Hiệu mới lên tiếng: "Dự án lớn như vậy, vay nhiều khoản như thế, lãnh đạo thành phố đời sau chỉ có bận rộn trả nợ, đây là việc đắc tội với người khác đấy."
Biên Học Đạo nói: "Xây trước giải tỏa sau là phương thức hiệu quả nhất để giảm bớt khó khăn khi di dời, đẩy nhanh tiến độ cải tạo. Nói thế nào nhỉ, chỉ cần không ham hư vinh, cân bằng tốt chuỗi vốn giữa xây và dỡ, cá nhân tôi cảm thấy vấn đề không quá lớn."
"Ham hư vinh..." Lư Quảng Hiệu lặp lại lời của Biên Học Đạo, nói: "Gan của cậu lớn hơn nhiều so với người cùng trang lứa đấy!"
Nghiến răng, Biên Học Đạo nhịn mấy lần rồi vẫn quyết định nói ra lời nói thẳng khó nghe: "Gan lớn là ở câu này: cải tạo khu ổ chuột thì phải cải tạo đúng khu ổ chuột thực sự, không thể vì giá trị thương mại của khu đất đắc địa mà gom cả những người và tòa nhà không thuộc diện ổ chuột vào. Làm vậy sẽ mất đi ý nghĩa thực sự của việc cải tạo."
Trên mặt Lư Quảng Hiệu hiện lên một nụ cười khó hiểu, hỏi: "Ý nghĩa thực sự của cải tạo khu ổ chuột là gì?"
Biên Học Đạo nhìn thẳng không chớp mắt nói: "Mưu cầu phúc lợi cho người nghèo, nâng cao chỉ số hạnh phúc của thành phố."
Lư Quảng Hiệu hỏi: "Xem ra cậu đã làm bài tập không ít, nói nhiều như vậy, cậu muốn nhận được gì từ tôi?"
---❊ ❖ ❊---
Lái chiếc Hồng Kỳ của Vu Kim chạy trong cơn mưa lớn, Biên Học Đạo có chút hối hận không biết vừa rồi mình có nói quá nhiều hay không.
Cậu cũng chẳng còn cách nào khác, với tình hình hiện tại, Lư Quảng Hiệu không phải muốn gặp là gặp được, có những lời hôm nay không nói, có lẽ sẽ chẳng còn cơ hội nào nữa.
Biên Học Đạo không chắc sau buổi chiều hôm nay sẽ mang lại thay đổi gì cho Tùng Giang, cậu chỉ hy vọng những người đang sống ở thành phố này, đặc biệt là những người đang mong mỏi được giải tỏa để lên nhà cao tầng, có thể sớm hiện thực hóa giấc mơ của họ.
Biên Học Đạo đã rời đi nửa tiếng, Lư Quảng Hiệu vẫn chưa có ý định đứng dậy. Thư ký đẩy cửa vào hai lần, thấy cử chỉ của Lư Quảng Hiệu lại lặng lẽ lui ra.
Đứng ngoài cửa, người thư ký tò mò vô cùng.
Buổi chiều người họ Biên kia đã nói gì với Bí thư Lư vậy? Mà lại khiến Bí thư tiêu hóa lâu như thế, vẫn còn ở trong trạng thái suy tư.
Lại qua nửa tiếng nữa, Lư Quảng Hiệu bước ra khỏi phòng, gọi thư ký chuẩn bị về. Thư ký vội vàng gọi điện cho tài xế.
Ngồi trong xe, Lư Quảng Hiệu dựa vào ghế, nhắm mắt lại, bỗng nhiên nói: "Báo với bên chính phủ, cuộc họp về công tác chống hạn bảo vệ vụ xuân dời lên sáng mai. Tất cả những ai đang ở nhà đều phải gác lại việc đang làm, bắt buộc phải tham dự."
---❊ ❖ ❊---
Ngồi trong văn phòng, Lư Quảng Hiệu trước tiên uống một tách trà đậm, sau đó lấy bản đồ khu vực Tùng Giang ra bắt đầu chăm chú quan sát.
Lời của Biên Học Đạo quả thực đã lay động Lư Quảng Hiệu.
Sau vài lần suy tính, Lư Quảng Hiệu nhận ra cái gọi là "xây thành phố mới, an cư trước, giải tỏa sau" của Biên Học Đạo thực chất là một chuỗi mắt xích khá hoàn thiện. Không những độ khó giải tỏa giảm đi đáng kể, mà việc làm sống dậy nguồn tài nguyên đất đai giá trị ở khu cũ cũng rất có ích cho việc thúc đẩy xây dựng khu mới.
Lư Quảng Hiệu tin rằng, chỉ cần nắm vững hai chữ "cân bằng", hai ba năm sau, đây tuyệt đối sẽ là một thành tích chính trị rực rỡ.
Cất bản đồ, ông lấy từ trong ngăn kéo ra một cuốn sách trông có vẻ đã cũ kỹ—bìa màu vàng hơi quăn mép, ở giữa khoảng trống của bìa sách in ba dòng chữ vô cùng giản dị: Những ngôi sao tỏa sáng nhân loại... Tác giả: Stefan Zweig... Dịch giả: Thư Xương Thiện.
Cuốn sách này đã đồng hành cùng Lư Quảng Hiệu khá lâu rồi.
Đời ông đọc sách rất nhiều, nhưng duy nhất cuốn "Những ngôi sao tỏa sáng nhân loại" bản Tam Liên này là đi đâu ông cũng mang theo, hễ có thời gian là lại giở ra xem. Bây giờ, ông lại mở cuốn sách đã xem vô số lần này ra, dựa theo cảm giác, tìm thấy một câu mà ông đã suy nghĩ suốt dọc đường vừa rồi—
"Hạnh phúc lớn nhất của một con người chính là ở giữa chặng đường đời, vào độ tuổi tráng niên đầy sức sáng tạo, phát hiện ra sứ mệnh của cuộc đời mình."
Ngón tay vuốt ve từng trang sách, Lư Quảng Hiệu thần sắc thản nhiên. Đời người ai cũng có nỗi si mê, nỗi si mê của ông, người ngoài không thể nào thấu hiểu.
Trong lúc Lư Quảng Hiệu đang lật sách trong văn phòng, Biên Học Đạo nhận được điện thoại của Đơn Nhiêu. Trong điện thoại, Đơn Nhiêu với giọng nói đầy cảm xúc báo cho cậu biết: "Biên Học Đức và Vương Gia Du... bỏ trốn rồi!!"
---❊ ❖ ❊---
(Lão Canh là người viết lách bán thời gian, gần đây việc ở đơn vị quá nhiều nên cập nhật không ổn định, xin lỗi mọi người. Cảm ơn các bạn đã đồng hành suốt chặng đường qua, chính sự đăng ký và bình chọn ủng hộ của các bạn đã giúp Lão Canh viết "Tục Nhân" đến tận bây giờ, cảm ơn các bạn!)