Ngay lúc Mã Thông Tài và Tôn Khắc Cường đang bàn luận về Lục Vi Dân, thì Lục Vi Dân đang dẫn theo Hứa Dương và Thường Xuân Lai đứng cùng một vị phó hương trưởng và người của văn phòng đất đai xã Song Phượng, trực tiếp khảo sát dải đất bãi bồi ven sông.
"La hương trưởng, dải đất bãi bồi này kéo dài xuống phía dưới khoảng bao xa? Có thể ước tính sơ bộ diện tích không?"
Hơn một tháng nay, nhóm người Lục Vi Dân đã chạy khắp bốn xã vùng ngoại ô thành phố là xã Bắc Giao, xã Mã Trì, xã Mật Khẩu và xã Song Phượng hiện tại. Ba xã trước đều tỏ thái độ thờ ơ, mỗi lần đi tìm người của văn phòng đất đai xã đều phải cầu khẩn hết lời, họ mới miễn cưỡng dẫn đi một vòng, khiến Thường Xuân Lai mấy lần suýt chút nữa nổi giận mắng người.
Nếu không phải Lục Vi Dân ngăn cản, với tính khí của Thường Xuân Lai, chắc chắn đã tìm thẳng đến bí thư, hương trưởng để làm cho ra lẽ rồi.
Điều này cũng dễ hiểu, trong huyện không có vị lãnh đạo nào đứng ra nhắn nhủ về việc này. Mặc dù huyện trưởng Thẩm cũng từng đề cập đến công tác này trong hội nghị, nhưng lại không triển khai cụ thể xuống dưới, cộng thêm vài kẻ có ý đồ xấu cố tình thổi gió, nên chẳng ai để tâm, phần lớn chỉ coi đây là một bài diễn văn bề nổi.
Lục Vi Dân cũng đại khái hiểu được tâm tư của các vị bí thư, hương trưởng này. Uy tín hiện tại của Thẩm Tử Liệt vẫn chưa thực sự được xác lập. Muốn khuất phục đám "địa đầu xà" này, còn cần thời gian và phải làm được những việc thực tế để chứng minh bản thân. Chỉ khi làm tốt một hai công việc ra trò, tạo ra thành tích thì mới có chỗ đứng. Mà muốn thực sự xây dựng uy tín, còn phải giành được quyền phát ngôn trong công tác nhân sự, điều mà hiện tại Thẩm Tử Liệt rõ ràng vẫn chưa làm được.
Tình hình ở xã Song Phượng có chút khác biệt. Mặc dù cách xa thành phố hơn một chút, nhưng xã lại ủng hộ công tác của ban trù bị hơn hẳn. Mỗi lần đến, vị chủ nhiệm văn phòng đất đai xã đều đích thân đi cùng, đôi khi còn có thêm một vị phó hương trưởng đi theo. Hơn một tháng nay, đây là nơi Lục Vi Dân cảm thấy nhiệt tình nhất.
"Lục chủ nhiệm, dọc theo đê sông này xuống dưới, dài khoảng ba, bốn dặm. Trước kia khi đê chưa xây xong, hễ lũ lên là cả vùng này bị ngập. May mà từ đây về phía nam đều là đất gò, cũng không lo lắng gì khác. Đê sông xây xong rồi, dải đất ngoài đê này ít nhất cũng phải vài ngàn mẫu chứ nhỉ?"
Vị hương trưởng họ La nheo mắt, có chút mất kiên nhẫn nói.
Không biết vị Mã bí thư này có ý gì, mấy tên này đến đây một tuần rồi, suốt ngày chỉ lang thang khắp các cánh đồng hoang, lại còn bắt mình phải đi theo. Chẳng lẽ cái thứ gọi là "khu phát triển công nghiệp" chưa từng nghe qua này lại có thể xây ở đây sao? Vị trí xã Song Phượng hơi lệch, điều kiện so với các xã thị trấn vùng ngoại ô khác của huyện cũng kém hơn nhiều. Khu phát triển thì nghe qua rồi, nhưng chưa bao giờ nghĩ nó sẽ xuất hiện ở một huyện nông nghiệp nội lục như Nam Đàm. Lão La cũng đầy bụng hoài nghi về chuyện này.
"Đất gò bên kia nhấp nhô nhiều không?" Lục Vi Dân đưa mắt nhìn về phía nam, những dải đất gò nhấp nhô không đáng kể, cỏ dại mọc um tùm, điểm xuyết vài bụi cây nhỏ màu vàng nâu, thấp thoáng vài ngôi mộ.
"Nhấp nhô cũng không nhiều, bên kia toàn là mộ cũ của thôn Phượng Câu thôi." Chủ nhiệm văn phòng đất đai là lão Lý rất rành khu vực này.
"Có hộ dân nào ở đó không?"
"Hê hê, vùng đó trước giải phóng vốn là một bãi mộ cũ rải rác, bây giờ huyện xử tử tội phạm cũng thường chọn ở đó. Ban ngày ban mặt đi vào còn thấy âm u, ai mà muốn xây nhà ở đó chứ." Chủ nhiệm văn phòng đất đai lão Lý cười nói.
Lục Vi Dân gật đầu. Nếu chỉ xét về vị trí địa lý, xã Song Phượng không tính là tốt, cách xa trung tâm thành phố, giao thông cũng không thuận tiện, muốn lên tỉnh lộ ít nhất phải làm thêm hai cây số đường. Địa hình cũng không tốt, đất bãi bồi ven sông nhấp nhô không bằng phẳng, lại nhiều chỗ trũng. Còn phía nam lại là đất gò, nếu muốn san phẳng thì khối lượng công trình cực kỳ lớn.
Nhưng ưu thế ở đây cũng rất rõ ràng. Đất bãi bồi là đất trống ra sau khi xây đê, được tính là đất nhà nước. Hơn nữa đất gò bên kia cũng không có hộ dân, không tồn tại vấn đề giải tỏa. Ngay cả khi sau này diện tích chiếm đất mở rộng, khối lượng giải tỏa cũng không đáng kể. Thêm nữa, nằm ven sông nên lấy nước thuận tiện, lại ở vị trí cuối hướng gió, không cần lo lắng về ô nhiễm không khí, ít nhất là ở giai đoạn hiện tại.
"Lục chủ nhiệm, các anh chạy đôn chạy đáo cả tuần nay cũng đủ vất vả rồi. Tôi muốn hỏi thêm một câu, anh nói chuyện khu phát triển công nghiệp này hình như địa khu Lê Dương chúng ta chưa có tiền lệ. Hiện tại hình như chỉ có Xương Châu là có khu kinh tế kỹ thuật, các địa thị khác đều chưa có. Huyện chúng ta muốn làm khu phát triển, liệu có phải là quá vượt trước rồi không?" Vị hương trưởng họ La thấy Lục Vi Dân cứ đứng trên đê nhìn ngó, trong lòng càng mất kiên nhẫn, không nhịn được hỏi: "Hơn nữa, trong huyện chúng ta cũng chẳng có được mấy doanh nghiệp công nghiệp ra hồn. Cho dù khu phát triển công nghiệp này có dựng lên được, thì lấy đâu ra nhà máy mà vào? Không có nhà máy, thì còn gọi là khu phát triển công nghiệp gì nữa?"
Câu hỏi này Lục Vi Dân đã nghe không dưới mười lần ở mấy xã trước. Khu phát triển công nghiệp thì phải lấy doanh nghiệp công nghiệp ra mà nói chuyện, nếu không chỉ là bày ra một mảnh đất lớn cho cỏ mọc, thì gọi là khu phát triển cỏ thì có.
"La hương trưởng, khu phát triển cũng là sự vật mới mẻ. Anh cũng biết ban trù bị và văn phòng chiêu thương dẫn vốn của chúng tôi là hai cái tên nhưng chung một bộ máy. Trù bị khu phát triển công nghiệp chính là để chiêu thương dẫn vốn, mà nền tảng của chiêu thương dẫn vốn chính là khu phát triển công nghiệp, hai thứ này thiếu một không được. Không có khu phát triển với điều kiện cơ sở nhất định, thì chiêu thương dẫn vốn chỉ là cây không gốc. Mà chỉ có khu phát triển, chiêu thương dẫn vốn không hiệu quả, thì khu phát triển cũng mất đi ý nghĩa tồn tại. Cả hai công việc chúng tôi đều đang làm, cũng đã có một vài kết quả, nhưng chúng tôi cho rằng công tác chuẩn bị giai đoạn đầu của khu phát triển cần phải đi trước một bước."
Lục Vi Dân nói rất bình thản, nhưng lại khơi gợi sự hứng thú của vị hương trưởng họ La: "Lục chủ nhiệm, ý anh là bên nào đã có kết quả? Là chiêu thương dẫn vốn sao?"
"La hương trưởng, anh có vẻ rất hứng thú với chuyện này nhỉ." Lục Vi Dân bật cười: "Sao thế, vừa rồi còn ỉu xìu, giờ lại tinh thần phơi phới rồi? Nhưng quả thật xin lỗi, đều mới chỉ có chút manh mối, chưa nói được gì cụ thể, đến lúc đó anh sẽ biết thôi."
Trên đường quay về, Lục Vi Dân cùng Hứa Dương và Thường Xuân Lai đã bàn bạc rất lâu về điều kiện của xã Song Phượng. Công tác phân tích quy hoạch giai đoạn đầu cũng đã hòm hòm, giờ chỉ cần tổng hợp các tài liệu lại, đưa ra ý kiến của văn phòng để trình lãnh đạo nghiên cứu.
Tuy nhiên, cả ba đều nhận thức rõ rằng, nếu muốn biến việc trù bị khu phát triển từ "đánh trận trên giấy" thành hiện thực, e rằng chỉ dựa vào vài bản báo cáo phân tích là không đủ. Nếu không có hai dự án chiêu thương dẫn vốn ra hồn đến đặt trụ sở, thì khu phát triển này mãi mãi chỉ nằm trên giấy mà thôi.
