Mười giờ sáng.
Ánh mặt trời rực rỡ, vài chiếc xe hơi màu đen đang chạy trên đường Đỉnh núi Ca Phụ.
Ngồi ở ghế sau, nhìn ra ngoài cửa sổ xe, biểu cảm của Từ Thượng Tú vẫn luôn bình thản, nhưng đôi mắt cô ngày càng sáng rực. Cô thật sự không ngờ rằng, tại một thành phố có mật độ dân số cao như Hồng Kông, lại vẫn còn tồn tại một hoa viên trên đỉnh núi xanh tươi mướt mắt đến thế.
Xe chạy đến trước một cổng chào cao lớn, phía trên lợp ngói lưu ly chạm khắc màu xanh biếc. Người ngồi ghế phụ lái là Vu Kim quay đầu lại nói: "Sắp đến rồi, đây là lối vào."
Từ Thượng Tú cũng nhìn thấy cổng chào, nhưng vì lớn lên ở vùng biên thùy phía Bắc vốn không có chiều sâu lịch sử, cô không nhận ra công trình trước mắt này là gì, bèn do dự hỏi: "Đây là bài phường (cổng chào) sao?"
Biên Học Đạo và Từ Thượng Tú đều là người Bắc Giang, kiến thức về lĩnh vực này cũng sàn sàn như nhau.
Vu Kim là người Hồ Bắc, ở quê nhà từng thấy qua cổng chào tương tự, nên thay Biên Học Đạo trả lời: "Đây là môn lâu (cổng lầu)! Trong thời cổ đại, nó tượng trưng cho sự giàu sang phú quý của một gia đình, phản ánh trực tiếp địa vị xã hội của chủ nhân, ở vùng lưu vực sông Trường Giang khá phổ biến."
Xe chạy qua môn lâu, Từ Thượng Tú ngoái đầu nhìn lại, nói: "Trên môn lâu có chữ."
Vu Kim nhìn gương chiếu hậu nói: "Đúng vậy, tiếng Anh bên trên là Ho-Dung-Gardens, chữ Hán là Hiểu Giác Viên."
Biên Học Đạo hỏi: "Không phải gọi là Hà Đông Hoa Viên sao?"
Vu Kim đáp: "Hà Đông Hoa Viên còn có tên khác là Hiểu Giác Viên."
Biên Học Đạo hỏi: "Ai đặt tên vậy?"
"Chủ nhân đời đầu đặt, cái tên này rất có hàm ý..." Vu Kim cười hì hì nói.
"Hàm ý?" Biên Học Đạo hỏi: "Hàm ý gì?"
Vu Kim nói: "Tư duy đặt tên rất giống anh, lấy mỗi chữ trong tên của hai vợ chồng chủ nhân đời đầu. Nam chủ nhân tên Hà Hiểu Thăng, nữ chủ nhân tên Trương Giác Lan, cho nên gọi là Hiểu Giác Viên, để thể hiện tình cảm vợ chồng thắm thiết."
Chuyện này Biên Học Đạo đúng là không biết, nhưng anh rất thích cái tên và câu chuyện phía sau môn lâu này.
Trong mắt anh, hôm nay anh và Từ Thượng Tú cùng nhau đi xem nhà, đi qua dưới cổng chào này, dường như trong cõi u minh đã ẩn chứa một ngụ ý nào đó.
Xe chạy lên đỉnh núi, bên đường có hai tấm biển cảnh báo - "Hoa viên tư nhân, không mời miễn vào".
Vì sự tôn trọng dành cho người mua, chủ nhân hiện tại, bà Hà Mẫn Quân – một người phụ nữ hơn 60 tuổi nhìn ngũ quan là biết ngay con lai – đã đích thân đứng đợi nhóm người Biên Học Đạo ở cửa vòm của tòa nhà chính.
Trước cuộc gặp lần này, nhà họ Hà đã điều tra kỹ lưỡng lai lịch của vị khách trả giá cao nhất này. Dù sao thì với một giao dịch lớn như vậy, chắc chắn phải hết sức cẩn trọng.
Kết quả điều tra cho thấy, Biên Học Đạo thành danh từ khi còn trẻ, là thế hệ phú hào trẻ tuổi hàng đầu trong nước, thậm chí là cả châu Á. Sau trận đại địa chấn Thanh Mộc không lâu, tập đoàn Hữu Đạo của anh đã quyên góp tổng cộng hơn 400 triệu Nhân dân tệ để hỗ trợ vùng thiên tai, danh tiếng trong nước cực kỳ tốt, là thần tượng và tấm gương của không ít doanh nhân trẻ khởi nghiệp.
Một người mua vừa có thực lực vừa có danh vọng như vậy, Hà Mẫn Quân rất hài lòng.
Trên thực tế, Hà Mẫn Quân rất kén chọn tư chất của người mua.
Gia tộc họ Hà của bà là danh gia vọng tộc ở Hồng Kông, Hà Đông Hoa Viên dù có bán đi, bà cũng hy vọng có thể bán cho một chủ nhân mới có danh tiếng, chứ không phải là người có tiếng tăm xấu hoặc nguồn vốn không minh bạch. Chính vì tôn trọng hàng loạt hành động thiện nguyện của Biên Học Đạo trong nước, Hà Mẫn Quân mới đích thân ra cửa đón tiếp.
Xe dừng lại.
Tài xế xuống xe trước, mở cửa bên phía Biên Học Đạo.
Biên Học Đạo bước xuống xe, giơ tay ra hiệu với bà Hà ở cửa, sau đó anh đi sang phía bên kia xe, đích thân mở cửa, đỡ lấy tay Từ Thượng Tú, dìu cô – người đang mặc chiếc váy xếp ly liền thân màu trắng của Chanel – xuống xe.
Thấy Biên Học Đạo dẫn theo bạn nữ, bà Hà mỉm cười bước xuống bậc thang, đón lấy.
"Chào ông Biên!"
"Chào bà Hà!"
"Vị này là?" Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú hỏi.
Biên Học Đạo hào phóng giới thiệu: "Từ Thượng Tú, vị hôn thê của tôi."
Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú đầy ẩn ý: "Cô Từ, cô thật xinh đẹp."
Không ngờ Biên Học Đạo lại nói bậy bạ gì mà cô là "vị hôn thê" của anh, mặt Từ Thượng Tú đỏ bừng lên. Cô cố gắng trấn tĩnh, tao nhã đáp: "Cảm ơn, bà Hà cũng rất xinh đẹp."
Thời tiết rất đẹp, Hà Mẫn Quân hơi nghiêng người, giơ tay nói: "Mời, tôi đưa hai vị đi xem quanh đây một chút, rồi vào nhà nói chuyện chi tiết."
Biên Học Đạo sảng khoái nói: "Được!"
Hà Mẫn Quân đóng vai hướng dẫn viên, giới thiệu từng ngóc ngách của cả quần thể kiến trúc.
Lúc này, Biên Học Đạo mới thực sự hiểu tại sao thế giới bên ngoài lại gọi Hà Đông Hoa Viên là phong cách kiến trúc "Phục hưng Trung Hoa".
Nói thẳng ra, đó là sự kết hợp giữa Trung và Tây.
Tòa nhà chính kiểu Âu, mở những ô cửa sổ hình chữ nhật lớn nhỏ.
Bên cạnh tòa nhà chính có một đình lâu hình vuông kiểu Trung Hoa, cách đình lâu không xa là một tháp chuông kiểu Ý với cửa vòm.
Đi sâu vào trong nữa là một khu vườn hoàn toàn theo kiểu Trung Hoa.
Sông nhân tạo, cầu vòm nhỏ, cửa vòm tròn, hồ bơi lộ thiên hình chữ nhật, sân tennis tư nhân, vườn rau trái cây...
Bên trong cổng vòm là một tòa bảo tháp kiểu Trung Hoa hình lục giác cao năm tầng. Bảo tháp không cao nhưng trông rất uy nghiêm, tự có một khí thế riêng.
Bên cạnh bảo tháp là một bức tượng đá Quan Thế Âm Bồ Tát. Dù trải qua mưa gió, tượng Bồ Tát vẫn giữ vẻ trang nghiêm, nhìn vào khiến người ta cảm thấy tâm hồn tràn ngập hỷ lạc.
Nhìn thấy tòa tháp này, nhìn thấy bức tượng Quan Âm này, Biên Học Đạo biết, căn nhà này anh nhất định phải mua bằng được.
Suốt dọc đường đi...
Từ Thượng Tú không mở miệng đánh giá một lời nào, nhưng biểu cảm của cô đã bán đứng cô, rõ ràng là cô cực kỳ thích nơi này.
Điều này cũng bình thường, không người phụ nữ nào lại không yêu một dinh thự hào môn có đình đài lầu các như thế này.
Nhìn ra xa từ nơi nhóm người đang đứng, núi non trùng điệp, cảnh biển vô tận, núi xanh nước biếc, mây trắng lầu cao của khu Nam Hồng Kông thu hết vào tầm mắt, khiến người ta không khỏi nảy sinh cảm giác đang nhìn xuống chúng sinh.
Đứng trên đỉnh núi Thái Bình, phóng tầm mắt ra biển trời, Biên Học Đạo hỏi Vu Kim: "Dùng bốn chữ để hình dung cảm giác khi đứng ở đây xem nào."
Vu Kim nín nhịn hồi lâu, thốt ra bốn chữ: "Không thể hình dung."
---❊ ❖ ❊---
Trong phòng khách tòa nhà chính.
Người hầu lần lượt bưng trái cây, bánh ngọt, trà, cà phê và nước ép trái cây lên.
Biên Học Đạo cầm tách trà, vừa uống vừa nhìn bức tường treo ảnh.
Một phần lớn những bức ảnh trên tường là ảnh đen trắng, chủ nhân trong ảnh là một người đàn ông có ngoại hình châu Âu nhưng mặc trang phục Trung Hoa.
Thấy Biên Học Đạo nán lại trước bức tường ảnh, Hà Mẫn Quân bước tới chỉ vào một bức ảnh nói: "Người đứng ở giữa là ông nội tôi, phía sau ông là cha tôi, hai người bên cạnh ông nội tôi là vợ chồng George Bernard Shaw."
George Bernard Shaw...
Biên Học Đạo quay đầu hỏi: "George Bernard Shaw, người viết 'Thánh nữ Jeanne d'Arc' sao?"
Hà Mẫn Quân gật đầu đầy vẻ tự hào: "Đúng vậy, chính là George Bernard Shaw đó."
Biên Học Đạo hỏi: "Chụp ở đây sao?"
Hà Mẫn Quân nói: "Đúng, chính là ở ngay cửa ra vào."
Biên Học Đạo nhìn bức ảnh nói: "Không giống với cổng chào lúc đến lắm nhỉ."
Hà Mẫn Quân nói: "Năm 1941, nơi này từng được dùng làm điểm tập kết hậu cần và trạm thu phát tin tức kháng Nhật, nên đã chịu sự không kích và oanh tạc của quân Nhật, khiến một số công trình lần lượt bị phá hủy. Những gì anh thấy hiện nay đa phần là được xây dựng lại sau đó."
Nghe Hà Mẫn Quân nói xong, tim Biên Học Đạo đập mạnh: Đây mới là dinh thự trăm năm đích thực.
Từ thời thuộc địa Victoria, đến thời Nhật chiếm đóng, đến khi Hồng Kông tái thiết, kinh tế cất cánh, đến khi chủ quyền được trao trả, tòa nhà này đã chứng kiến trăm năm biến động của Hồng Kông. Dấu ấn lịch sử lắng đọng nơi đây là điều mà các dinh thự trên đỉnh núi khác không bao giờ có được.
Ngồi xuống cạnh Từ Thượng Tú, Biên Học Đạo nghiêm túc hỏi: "Thứ lỗi cho tôi, tôi biết anh chị em trong nhà bà có mấy người, không biết bà có thể toàn quyền quyết định cuộc đàm phán lần này không?"
Hà Mẫn Quân lấy một xấp tài liệu từ chiếc cặp bên cạnh, đưa cho quản gia để quản gia chuyển cho Biên Học Đạo.
Biên Học Đạo nhận lấy chưa kịp xem đã nghe Hà Mẫn Quân nói: "Đây là hợp đồng mua lại quyền sở hữu từ tay anh em tôi, từ năm 2003, tôi đã là chủ sở hữu toàn quyền của nơi này."
Biên Học Đạo mở hợp đồng trong tay ra xem qua, rồi giao lại cho quản gia đang đứng phía sau.
Thứ này anh không nhìn ra được gì, nếu thực sự muốn mua, cố vấn pháp luật và cố vấn giao dịch của anh sẽ kiểm tra và sàng lọc những tài liệu này.
Biên Học Đạo nhìn Vu Kim một cái, Vu Kim hắng giọng, lên tiếng hỏi: "Tôi nghe nói chính quyền Hồng Kông có ý định đưa Hà Đông Hoa Viên vào danh sách di tích văn hóa. Sự bảo vệ văn hóa cái gọi là của họ liệu có gây ảnh hưởng đến quyền sở hữu tư nhân của Hà Đông Hoa Viên hay không?"
Hà Mẫn Quân trợn tròn mắt, cao giọng nói: "Điểm này ông hoàn toàn có thể yên tâm, Hồng Kông là xã hội pháp trị, tôn trọng quyền sở hữu tư nhân, đây là giá trị cốt lõi của Hồng Kông. Hơn nữa, quyền tài sản tư nhân được "Luật Cơ bản" bảo vệ. Tài sản tư nhân trị giá hàng tỷ bạc, nếu có ai dám lấy danh nghĩa bảo vệ văn hóa để cưỡng ép xâm chiếm trái pháp luật, thì giá trị quan và thị trường bất động sản Hồng Kông sẽ sụp đổ trong một đêm, vô số người sẽ bỏ chạy, nên không ai dám làm như vậy đâu."
Biên Học Đạo nghe xong, khẽ gật đầu.
Hà Mẫn Quân trước mắt quả không hổ danh là hậu duệ danh gia, quả nhiên rất có kiến thức, bà rõ ràng đã nắm bắt được điểm mấu chốt để đối phó với những nguy cơ tiềm ẩn.
Không cần do dự, có thể chốt hạ rồi...
Từ góc độ của Biên Học Đạo, anh muốn hoàn tất giao dịch càng sớm càng tốt.
Ngày tháng cụ thể anh không nhớ rõ, nhưng anh nhớ rằng vì thị trường bất động sản Hồng Kông liên tục nóng sốt, vài năm tới chính quyền đặc khu đã liên tiếp tung ra các "biện pháp mạnh" đối với bất động sản.
Cái gọi là "biện pháp mạnh" chính là việc chính quyền đặc khu Hồng Kông thu "thuế tem bổ sung", "thuế tem người mua", "thuế tem gấp đôi", v.v.
Nếu thực sự dính phải mấy chính sách này, giao dịch bất động sản gần 4,5 tỷ kia sẽ phải nộp thêm hơn 1 tỷ tiền thuế.
Nghĩ đến đây, Biên Học Đạo nghiêng người ghé vào tai Từ Thượng Tú, khẽ hỏi: "Có thích nơi này không?"
Từ Thượng Tú liếc nhìn Hà Mẫn Quân đang ngồi đối diện, khẽ gật đầu.
Biên Học Đạo thấy vậy, dõng dạc nói với Hà Mẫn Quân: "Nếu không còn vấn đề gì khác, hai ngày nữa tôi sẽ cử cố vấn pháp luật và cố vấn giao dịch của tôi đến đàm phán với bà. Nếu không có gì ngoài ý muốn, một tuần sau chúng ta sẽ cùng công bố tuyên bố giao dịch ra bên ngoài."
---❊ ❖ ❊---
Trên đường xuống núi, lại đi ngang qua cổng chào lúc đến, Biên Học Đạo nắm tay Từ Thượng Tú hỏi: "Nếu đổi tên, thì nên đặt tên là gì nhỉ?"
Từ Thượng Tú sững sờ: "Đổi tên? Đổi tên gì?"
Biên Học Đạo nói: "Chữ trên môn lâu ấy!"
"A?" Từ Thượng Tú hỏi: "Tại sao phải đổi?"
Biên Học Đạo cười nói: "Tại sao không đổi chứ?"
Từ Thượng Tú hỏi: "Đây không phải là di tích lịch sử sao?"
Biên Học Đạo nói: "Lịch sử mang họ Hà ở đây sắp kết thúc rồi, sẽ bắt đầu một lịch sử mới mang họ Biên."
Vu Kim ngoái đầu chen vào: "Trước đây gọi là Hiểu Giác Viên, đợi mua được rồi, chi bằng đổi tên thành Thượng Đạo Viên."
Thượng Tú...
Học Đạo...
Thượng Đạo Viên!
Biên Học Đạo tâm trạng cực tốt, vỗ vai Vu Kim nói: "Cậu rất biết điều (thượng đạo)."