"Tháng chín vàng, tháng mười bạc."
Khu dân cư đầu tiên do Biên Học Đạo phát triển đã chọn ngày mở bán.
Trước đó anh không làm tuyên truyền gì rầm rộ, chỉ thông qua mối quan hệ với đối tác thi công để chạy quảng cáo một tuần trên đài truyền hình thành phố. Sau đó, Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang tìm đến Dương Ân Kiều, nói rằng họ muốn tổ chức một hội chợ bất động sản mùa thu và hy vọng "Thượng Động" có thể ủng hộ.
Đều là chỗ quen biết cũ, hơn nữa Biên Học Đạo đang nắm trong tay dự án, nên anh đồng ý ngay với "Nhật báo Bắc Giang" rằng dự án của công ty mẹ Thượng Động sẽ tham gia triển lãm.
Vài ngày sau, Biên Học Đạo lại mang đến cho Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang một món quà lớn. Thông qua các mối quan hệ trong vòng tròn của mình, anh giúp "Nhật báo Bắc Giang" kéo thêm được chín dự án bất động sản nữa.
Đột ngột có thêm mười dự án, hội chợ bất động sản của "Nhật báo Bắc Giang" lập tức trở nên phong phú.
Tổng biên tập từng ăn cơm với Biên Học Đạo đã tìm đến chủ tịch, xin cho Thượng Động chế độ đối tác cấp một, được quảng cáo miễn phí ba ngày toàn trang trên tờ báo đô thị trực thuộc Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang.
Không ai ngờ tới, ngay ngày hội chợ diễn ra, khu chung cư thể thao trong tay Biên Học Đạo lại là một trong ba khu bán chạy nhất.
Sự bùng nổ nào cũng có lý do của nó.
Thứ nhất, khu chung cư thể thao nằm trong vành đai hai thành phố Tùng Giang, vị trí lý tưởng, đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng xung quanh đầy đủ.
Thứ hai, khu chung cư thể thao vốn là khu nhà ở của Cục Thể dục Thể thao tỉnh. Trong lòng đa số người dân, những khu chung cư thuộc đơn vị như vậy khi xây dựng chắc chắn không tiếc tiền, không ăn bớt vật tư, chất lượng nhà ở rất cứng cáp, hơn nữa dân cư trong khu cũng có trình độ văn hóa tương đối cao.
Thứ ba, để thu hút người đến hội chợ, Biên Học Đạo đã giảm giá nhẹ cho khách mua nhà ngay trong ngày hôm đó.
Giảm giá dù ít vẫn là giảm giá, hơn nữa với giao dịch mua bán nhà cửa lên tới hàng trăm nghìn tệ, giảm một chút thôi cũng là vài nghìn đến cả vạn tệ.
Tóm lại, khu chung cư thể thao vị trí lý tưởng, chất lượng đảm bảo, đầy đủ giấy tờ pháp lý, giá cả phải chăng, khiến mấy cô nhân viên bán hàng mệt lử cả người ngay trong ngày đầu tiên.
Nhà bán chạy, người vui sướng nhất ngoài Biên Học Đạo và nhà thầu ra, còn có Phác Thành Chương.
Ông ta từng giúp Biên Học Đạo một cuộc điện thoại, sau đó Biên Học Đạo tặng lại ông ta gần nửa tòa nhà. Giờ tính theo giá thị trường, chao ôi! Phác Thành Chương cảm thấy tim gan mình run lên bần bật.
Làm quan thanh liêm cả đời, lại phát tài ở một vị trí hoàn toàn không ngờ tới.
Khi trong tay đã dư dả, tâm cảnh của Phác Thành Chương bắt đầu thay đổi.
"Tuổi tác mình cũng chưa phải quá lớn, giờ có vốn, thành tích chính trị cũng coi như ổn thỏa, nếu nghĩ cách, liệu có thể tiến thêm một bước nữa không?"
Nửa tòa nhà của Biên Học Đạo đã khơi dậy chút chí khí cuối cùng trong lòng Phác Thành Chương.
---❊ ❖ ❊---
Chức năng của đa số các vòng tròn quan hệ đều là có tiền cùng kiếm, đôi bên cùng có lợi.
Vòng tròn nào có thể khiến mọi người cùng kiếm tiền, sức sống của nó mới là mạnh mẽ nhất.
Khu chung cư thể thao của Biên Học Đạo vừa vặn bắt kịp làn sóng tăng giá bất động sản tại Trung Quốc. Lấy Tùng Giang làm ví dụ, giá nhà tháng 10 năm 2005 đã tăng 19% so với năm 2004.
Trên thực tế, vì khu chung cư thể thao quá được ưa chuộng, giá giao dịch bình quân còn cao hơn cả giá trung bình của thành phố Tùng Giang một chút.
Vì vậy, dù hai tòa nhà chia cho Cục Thể dục Thể thao tỉnh không kiếm được bao nhiêu, nhưng khi chia tiền xuống, mọi người vẫn được ăn miếng thịt ngon.
Lần hợp tác đầu tiên đã thuận lợi và vui vẻ như vậy, có lý do gì để không tiếp tục hợp tác nữa?
Đối với Biên Học Đạo, mặc dù tòa nhà chia cho Phác Thành Chương làm giảm đi một phần thu nhập, nhưng thực tế anh mới là người thu hoạch lớn nhất.
Trước hết, công ty "Dám Làm" của anh đã sở hữu kinh nghiệm và tư cách phát triển bất động sản.
Thứ hai, mặc dù Tề Tam Thư và Hoàng béo đều đã đến Tứ Xuyên, nhưng Biên Học Đạo đã đứng vững gót chân trong vòng tròn này.
Giờ đây, xung quanh anh đã tập hợp được một vòng tròn nhỏ phát triển bất động sản cũng có kinh nghiệm và tư cách tương tự. Sau quá trình "chạy rốt-đa" từ khu chung cư thể thao, sự phối hợp của vòng tròn nhỏ này đã được nâng cao đáng kể, đặt nền móng rất tốt cho kế hoạch xây dựng tòa nhà gần tàu điện ngầm của Biên Học Đạo tại Tùng Giang.
Trong lòng Biên Học Đạo, thứ chống đỡ cho kế hoạch chống động đất chính là: kiếm tiền từ thị trường chứng khoán là một chân, tòa nhà gần tàu điện ngầm là một chân còn lại.
Điều duy nhất anh hơi lo lắng là, liệu tuyến tàu điện ngầm Tùng Giang có vì "cánh bướm nhỏ" là anh mà thay đổi hay không?
Dù thế nào đi nữa, vẫn phải đánh cược.
Khu chung cư thể thao còn chưa hoàn thiện hẳn, Biên Học Đạo đã bắt đầu tìm cách thâu tóm đất đai dọc theo tuyến tàu điện ngầm.
Nhờ vả quan hệ, tìm đủ mọi cách, dù mạng lưới quan hệ trong vòng tròn đã rất mạnh, nhưng muốn lấy được đất vẫn vô cùng chật vật.
Tùng Giang là thủ phủ tỉnh, đất đai không dễ lấy như vậy.
Trong lúc đang tìm mọi cách, Biên Học Đạo nhớ đến Khúc Uyển.
Lần phê duyệt trước, Khúc Uyển đã giúp một tay, lần này nếu Khúc Uyển có thể giúp đỡ, Biên Học Đạo không ngại dùng tiền lớn để cảm ơn cô.
Khúc Uyển đồng ý giúp Biên Học Đạo hỏi thử.
Một tuần sau, Khúc Uyển tìm gặp Biên Học Đạo, nói thẳng với anh: "Quan hệ của tôi sắp nghỉ hưu rồi, lần này ra tay rủi ro rất lớn. Hơn nữa, mảnh đất anh nhắm tới đã có đối thủ cạnh tranh."
Vế đầu Khúc Uyển nói, Biên Học Đạo không để tâm lắm. Rủi ro lớn? Trả thêm chút phí vất vả là có thể giảm thiểu rủi ro.
Còn vế sau... anh hơi đau đầu.
Đối thủ cạnh tranh?
Mảnh đất đó không hề nổi bật, sao lại có người cạnh tranh? Chẳng lẽ có người nghe được tin đồn từ trước?
Biên Học Đạo hỏi Khúc Uyển: "Đối phương là ai? Có lai lịch thế nào?"
Khúc Uyển cười khổ: "Là nữ, họ Hồ."
Biên Học Đạo thầm nghĩ: "Mẹ kiếp!"
Người phụ nữ họ Hồ cực kỳ giỏi thâu tóm đất đai này, kiếp trước Biên Học Đạo đã từng nghe danh.
Tuy nhiên, khi anh nghe đồng nghiệp nhắc đến thì đã là chuyện của vài năm sau, lúc đó người phụ nữ họ Hồ đã di cư ra nước ngoài, trở thành một huyền thoại tại Tùng Giang.
Người có thể trở thành huyền thoại, đều không phải hạng tầm thường.
Trong những câu chuyện giang hồ, người phụ nữ họ Hồ này là người Tùng Giang, du học sinh trở về, đột nhiên nổi lên vào khoảng năm 2002, mở công ty làm ăn cực kỳ phát đạt. Sau đó cô ta bước chân vào lĩnh vực bất động sản, sở trường là thâu tóm đất đai.
Công ty riêng của cô ta chỉ phát triển đúng một dự án, còn lại các mảnh đất khác đều bán tay cho người khác.
Khi bán đất, không ít mảnh đất được bán kèm với công ty, thủ đoạn thao tác vô cùng lão luyện.
Khoảng năm 2010, người phụ nữ họ Hồ đã trở thành tỷ phú và di cư thành công sang Mỹ, đi đến bên kia đại dương để hưởng thụ cuộc sống tươi đẹp.
Về lý do tại sao người phụ nữ họ Hồ lại giỏi lấy đất đến vậy, tin đồn thì nhiều vô kể, mỗi người một phách, phiên bản nào cũng có. Lúc đó Biên Học Đạo nghe rất hào hứng, nhưng giờ đây lại cảm thấy thót tim.
Gặp phải đối thủ huyền thoại như vậy, phải làm sao?
---❊ ❖ ❊---
Khi Biên Học Đạo còn đang lưỡng lự, Trương Á Thanh đã đến Tùng Giang.
Ông ta không đến một mình mà còn đưa cả tri kỷ của mình theo.
Lời đã nói ra là phải thực hiện, Biên Học Đạo tìm chỗ đón tiếp hai người, sau đó đưa Trương Á Thanh đến công ty Trí Vi.
Trước vừa đi Lý Dụ, sau lại đến Trương Á Thanh, trong mắt mọi người ở công ty Trí Vi, đây chính là tâm phúc do Biên Học Đạo cài cắm vào.
Biên Học Đạo hiện tại chẳng còn tâm trí đâu mà chăm sóc mấy chuyện này, hơn nữa tiền của anh, tiền của Chúc Thực Thuần đổ vào nhiều như thế, anh sắp xếp một người vào thì đã sao?
Biên Học Đạo đã thay đổi.
Thay đổi một cách âm thầm.
Bản tính cẩn trọng vẫn còn đó, nhưng đã bắt đầu phân biệt đối tượng.
Biên Học Đạo lúc này tuy chưa thể coi là bậc bề trên, nhưng cũng có thể gọi là người thành đạt. Những thứ anh quan tâm, chú ý mỗi ngày đã khác xưa rất nhiều.
Nếu là trước kia, anh sẽ tìm cơ hội tâm sự với Vương Nhất Nam, rồi nói rằng Trương Á Thanh đến Trí Vi hoàn toàn là sự trùng hợp, cố gắng hóa giải những hiểu lầm không đáng có.
Thế nhưng hiện tại, những chuyện như vậy, Biên Học Đạo nhìn qua là quên ngay, không còn tốn công sức đi giải thích nữa.
"Tôi là ông chủ, các người tiêu tiền của tôi, ăn cơm của tôi, kiếm tiền từ tôi, mà tôi còn phải giải thích với các người sao?"
Sự thay đổi này, với việc anh muốn làm việc, muốn cứu người, muốn có trách nhiệm, muốn giúp đời, vừa không liên quan, cũng chẳng mâu thuẫn.
Khi con người đạt đến một tầng lớp địa vị nhất định, họ sẽ nhìn thấy những thứ sâu xa hơn của thế giới này, tiêu điểm chú ý sẽ thay đổi, đồng thời khát khao theo đuổi những tầng lớp cao hơn lại càng mãnh liệt. Đây là một sự lột xác, cũng là bản tính của con người.
Tất nhiên, mọi việc không có gì là tuyệt đối, nhìn chung Biên Học Đạo vẫn giữ mình khá tốt, nhưng anh thực sự đã thay đổi, chỉ là chính anh vẫn chưa nhận ra mà thôi.