Giai đoạn hai của cổ trấn Giang Châu mang đậm màu sắc thương mại hơn một chút, đây cũng là điều bất khả kháng. Giai đoạn một cơ bản đã tận dụng hết những tinh hoa có thể dùng được của cổ trấn, giai đoạn hai gần như là xây dựng lại trên nền đất trống, ngoại trừ việc cố gắng giữ phong cách gần gũi với kiến trúc cổ xưa, còn lại hầu như đều là mới hoàn toàn.
Với mức đầu tư lớn như vậy, dù là Công ty Phát triển Cổ trấn Giang Châu hay các nhà phát triển bất động sản đều muốn thu hồi vốn, thế nên khó tránh khỏi việc phải làm "bài toán" trên khía cạnh phát triển thương mại.
Nhưng nhìn chung, việc phát triển cổ trấn Giang Châu là thành công. Giai đoạn một đã giữ lại được các di tích văn hóa cổ điển của cổ trấn, hơn nữa trên tiền đề cố gắng duy trì phong thái vốn có, các kiến trúc cũ đều được bảo trì tu sửa cơ bản, khiến cổ trấn Giang Châu thực sự trở thành danh lam thắng cảnh lớn nhất Tống Châu.
Đồng thời, việc phát triển con phố cổ thương mại đã giúp ngành du lịch thương mại của cổ trấn Giang Châu được khai thác chưa từng có. Mặc dù hơi đậm chất thương mại, nhưng nó lại thúc đẩy thành công sự hưng thịnh của thị trường thủ công mỹ nghệ và tác phẩm nghệ thuật du lịch.
Bản thân Tống Châu vốn đã có không khí lịch sử nhân văn đậm nét, cộng thêm sự dẫn dắt có ý thức của chính phủ trong việc quy hoạch xây dựng, những đình đài lầu các cổ kính, hành lang điện vũ, lại đan xen với khe suối đầm hồ, phụ trợ bởi cây xanh được thiết kế quy hoạch tỉ mỉ, lập tức khiến cổ trấn Giang Châu mang hơi thở của các thị trấn vùng Giang Nam thời Đường Tống. Thậm chí, một phần cảnh quan trong "Thanh minh thượng hà đồ" của Trương Trạch Đoan cũng được sao chép lại ở đây, trở thành một điểm tham quan lớn.
"Việc tạo dựng thị trấn du lịch cũng thúc đẩy sự hưng thịnh của bất động sản du lịch, cổ trấn Giang Châu hiện nay không còn chỉ đơn giản là một cổ trấn nữa. Giá trị đất đai xung quanh thị trấn hiện cũng đã được thể hiện triệt để, Sa Châu cũng nhận ra điểm này, sự chú ý của khu vực đều đặt ở đây. Xem ra cũng muốn "đường ai nấy đi" với phía thành phố rồi." Lục Vi Dân cười nói.
"Sa Châu cũng có nỗi khổ của Sa Châu, phần lớn khu mới Nam Thành đã bị phía thành phố lấy mất, phía khu chỉ được uống chút nước canh, đương nhiên họ không cam lòng làm vai phụ mãi, luôn muốn tìm cơ hội để làm vai chính. Việc phát triển cổ trấn Giang Châu thực chất chính là chỉ cho họ một con đường." Tiêu Anh ngược lại rất thấu tình đạt lý.
"Họ có nỗi khổ, phía thành phố thì không có nỗi khổ sao?" Lục Vi Dân phản vấn, nhưng không hỏi sâu thêm.
Tiêu Anh có vẻ muốn bênh vực cho quận Sa Châu: "Quận Sa Châu và quận Tống Thành hiện đang đối mặt với áp lực rất lớn. Tô Tiều, Toại An và Lộc Khê thì không nói làm gì, ngay cả những gương mặt mới nổi như Liệt Sơn và Tây Tháp cũng đã bỏ xa họ phía sau, nay lại thêm một Khu Kinh tế Phát triển, làm sao họ có thể ngồi yên? Nếu không nghĩ cách, cứ mãi xoay quanh cây gậy chỉ huy của thành phố, phần lớn bị thành phố lấy đi, quận chỉ biết theo sau cầu xin, ai muốn sống cuộc sống như vậy chứ?"
"Ồ, Tiêu Anh, cô có vẻ lại đang thiên vị người ngoài rồi nhỉ? Có cần phía thành ủy sắp xếp cô xuống quận để rèn luyện một chút không?" Lục Vi Dân trong lòng khẽ động.
Việc Lâm Quân sắp đi, Tào Chấn Hải kế nhiệm Phó bí thư Thành ủy, Trương Tĩnh Nghi kế nhiệm chức Trưởng ban Tổ chức của Tào Chấn Hải, Lục Vi Dân đã bóng gió bày tỏ khi đến thăm ba vị đại lão Vinh, Đỗ, Phương vào trước Tết. Hai ông Vinh, Đỗ đương nhiên không đưa ra thái độ rõ ràng. Tuy nhiên, phía Phương Quốc Cương cơ bản đã đồng ý với ý kiến của Lục Vi Dân, còn chức Bí thư Ủy ban Chính pháp sẽ do Ban Tổ chức Tỉnh ủy và Ủy ban Chính pháp Tỉnh ủy bàn bạc, nhưng chức Thư ký Thành ủy sau khi Trương Tĩnh Nghi từ nhiệm thì vẫn chưa nói đến.
Tuy nhiên, đối với nhân sự chức Thư ký Thành ủy, Lục Vi Dân với tư cách là Bí thư Thành ủy có quyền phát ngôn khá lớn. Đây là thông lệ, cũng là đặc quyền. Thư ký Thành ủy tương đương với "quản gia" của thành ủy, chủ yếu là hỗ trợ Bí thư Thành ủy giao tiếp, điều phối và cân bằng cục diện toàn diện, bắt buộc phải giữ sự đồng nhất cao độ với Bí thư Thành ủy. Nếu ngay cả Thư ký Thành ủy mà cũng "đồng sàng dị mộng" với mình, thì chức Bí thư Thành ủy này thực sự không thể làm nổi.
Lục Vi Dân từng nghĩ đến việc để Tiêu Anh đảm nhận chức Thư ký Thành ủy, nhưng nhanh chóng từ bỏ ý định thiếu thực tế này.
Tiêu Anh tuy là cán bộ cấp chính xứ, đảm nhận chức Thư ký Thành ủy, nếu tạm thời chưa vào Thường vụ thì cũng chỉ là điều chuyển ngang cấp chính xứ. Nhưng không vào Thường vụ Thành ủy cũng chỉ là tạm thời, không thể nào lại xuất hiện tình trạng như Hoàng Hâm Lâm vài năm trước, làm Thư ký Thành ủy mà không thể vào Thường vụ được. Cho nên vào Thường vụ là chuyện sớm muộn, mà như vậy thì quá phô trương.
Tư lịch của Tiêu Anh vẫn còn quá nông, hơn nữa một đại mỹ nhân như vậy đột ngột đảm nhận chức Thư ký Thành ủy rất dễ khiến người ta liên tưởng. Thêm vào đó, hiện tại Tần Bảo Hoa, Trương Tĩnh Nghi, Trì Phong vốn đã là Ủy viên Thường vụ Thành ủy, nếu thêm một Tiêu Anh nữa thì trong Thường vụ Thành ủy Tống Châu to lớn này sẽ có đến bốn nữ Ủy viên Thường vụ, thực sự trở thành "phụ nữ cũng gánh vác một nửa bầu trời", quá mức khác biệt.
Quan trọng hơn là Tiêu Anh đang giữ chức Cục trưởng Cục Du lịch, bản thân Cục Du lịch vốn là cơ quan nhỏ, cục lẻ. Theo thông lệ, người đứng đầu các cục nhỏ như Cục Du lịch, Cục Khoa học Công nghệ, Cục Văn thể, Cục Kiểm toán, Cục Thương mại, nếu muốn đề bạt thì trước hết đều phải xuống dưới rèn luyện, ví dụ như đến một quận huyện nào đó làm Quận trưởng, Huyện trưởng, sau đó thăng chức Bí thư, rồi mới cân nhắc đề bạt lên cấp phó sảnh. Còn nếu là các cục lớn như Ủy ban Phát triển và Cải cách, Cục Xây dựng, Cục Tài chính, Cục Giao thông, Cục Giáo dục, Cục Nông nghiệp, thì vừa có thể xuống làm Bí thư Quận ủy, Huyện ủy, người đặc biệt xuất sắc còn có thể trực tiếp thăng cấp phó sảnh. Đây vừa là thông lệ đề bạt cán bộ ở Tống Châu, cũng là trạng thái bình thường của việc thăng tiến cán bộ tại các địa thị châu trong toàn tỉnh Xương Giang hiện nay.
Tiêu Anh cũng còn trẻ, chưa đầy bốn mươi tuổi, xuống dưới rèn luyện là đúng lúc, đặc biệt là hai năm nay cô chủ trì công tác du lịch kiêm nhiệm công tác của Công ty Phát triển Cổ trấn Giang Châu, đã có kinh nghiệm nhất định về phát triển xây dựng khu đô thị. Nếu sắp xếp xuống quận trung tâm rèn luyện, không chừng lại là một ý hay.
Tiêu Anh không để ý đến sự "khiêu khích" của Lục Vi Dân, cô cũng không nhận ra chỉ trong chốc lát, Lục Vi Dân đã nảy ra ý tưởng, mà lại còn là ý tưởng nhắm vào mình. Cô tự nói: "Tôi là nói theo thực tế, làm phát triển cổ trấn Giang Châu, tôi giao tiếp với phía quận rất nhiều, việc cải tạo xây dựng khu phố cũ tôi cũng hiểu một chút. Nó thực sự liên quan đến công tác mọi mặt, vô cùng phức tạp và cụ thể, cho nên phía thành phố cũng nên thấu hiểu nỗi khó khăn thực tế trong công tác của cấp dưới. Chỉ tay năm ngón thì ai cũng làm được, nhưng suy cho cùng vẫn phải thực hiện vào công tác ở cấp quận huyện."
Lục Vi Dân vui vẻ: "Ồ, Tiêu Anh, cô đang bênh vực cho quận huyện đấy à? Sao, thấy những người ở thành phố cao cao tại thượng, không làm ruộng không thu hoạch, chỉ biết đòi hỏi sao? Tôi cũng là từ vị trí Huyện trưởng, Bí thư Huyện ủy mà đi lên, công tác ở quận huyện, tôi làm không ít đâu."
Tiêu Anh cũng phản ứng lại, Lục Vi Dân là đi lên từ vị trí Bí thư Đảng ủy khu, xã, từng bước một, tuy mỗi bước đi rất nhanh, nhưng không thể phủ nhận người ta làm cực kỳ xuất sắc ở mọi vị trí. Ở trước mặt ông mà nói chuyện quận huyện, có vẻ không có sức thuyết phục.
Tiêu Anh im lặng, nhưng Lục Vi Dân lại không buông tha cho cô.
"Tống Thành, Sa Châu không phát triển lên được, không phải là do phía thành phố bóc lột chèn ép chúng, mà là ở bản thân chúng. Lộc Khê thì thành phố có chính sách đặc biệt gì không? Không hề. Lúc đầu điều kiện của Sa Châu và Tống Thành tốt hơn Lộc Khê rất nhiều, nhưng các nhiệm kỳ lãnh đạo trước của Sa Châu và Tống Thành bị hạn chế bởi tư duy quan niệm, không nắm bắt được thời cơ, dẫn đến tình trạng hiện nay. Hơn một năm nay tình hình đã có cải thiện, nhưng khoảng cách đã bị bỏ lại rồi, muốn đuổi kịp ngay lập tức thì không dễ dàng như vậy. Các quận huyện xung quanh người ta cũng đang phát triển, hơn nữa có khi còn phát triển nhanh hơn cô. Việc cô cần làm bây giờ là tìm ra lộ trình thuộc về quận của mình, thực tế, kiên định, cắm đầu mà làm, ngoài ra cô không còn cách nào khác để thay đổi cả."
---❊ ❖ ❊---
Chiếc Accord nhanh chóng lái đến cổ trấn Giang Châu. Nhìn dọc đường, tốc độ phát triển từ khu phố cũ đến cổ trấn Giang Châu nhanh đến mức khiến Lục Vi Dân cũng phải kinh ngạc. Ông nhớ vài tháng trước khi mình đi ngang cổ trấn Giang Châu, đường tuy đã xây xong nhưng kiến trúc hai bên vẫn còn thưa thớt. Nhưng hôm nay nhìn lại, đã khác biệt hoàn toàn.
Những tòa nhà cao tầng đen sì hầu như đứng sừng sững thành từng mảng hai bên đại lộ Giang Châu, gần như không có bao nhiêu khe hở, một số còn treo quảng cáo và đèn pha, phần lớn vẫn chưa hoàn công. Lục Vi Dân liếc sơ qua, cơ bản đều là 18 tầng trở lên, những đoạn vị trí tốt, số tầng cao tới trên 30 tầng. Ước chừng chủ yếu là văn phòng thương mại, còn nhà ở cơ bản tập trung từ 18 đến 30 tầng.
Lục Vi Dân càng nhìn càng kinh ngạc, dùng từ "thay da đổi thịt" để hình dung cũng không quá chút nào. Sa Châu đầu tư rất mạnh tay vào khu vực này, hèn gì Cát Minh và Cố Kiến Quốc ít chạy lên thành phố, cũng không còn mấy hứng thú với khu mới Nam Thành nữa. Khu mới Hồ Đông mà họ đang làm cũng tạo thành thế cạnh tranh rõ rệt với khu mới Nam Thành, đặc biệt là khu vực Hồ Đông này.
Khu vực này tuy không có núi, nhưng gần hồ, gần sông, thảm thực vật nhìn chung cũng giữ được khá tốt. Tuy không bằng Loa Tử Lĩnh, nhưng có sông có hồ là đủ để bù đắp sự thiếu hụt này, hơn nữa còn có thể tạo ra từng mảng đất ngập nước, lại càng có sức hấp dẫn.
Hèn gì nói không ít người dân thành phố đều nhắm vào khu này, cho rằng khu này gần khu phố cũ hơn, hơn nữa còn ở vị trí "thượng phong thượng thủy", đại lộ Giang Châu thông xe, giao thông cũng thuận tiện hơn. Mua nhà ở đây, hoàn toàn không lỗ.
Ngoài đại lộ Giang Châu, quận Sa Châu cũng không ngừng mở các nhánh đường ở các nút giao của đại lộ Giang Châu, như kéo dài ra phía Bắc Nam, mở rộng thêm mạng lưới giao thông của khu vực này. Đại lộ Giang Châu cách bờ sông còn mấy trăm mét, Sa Châu lại tự đầu tư xây dựng một con đường song song với đại lộ Giang Châu gọi là đại lộ Thắng Cảnh. Con đường này cơ bản đi song song với đại lộ Giang Châu, nhưng đại lộ Giang Châu là tám làn xe, trong khi đại lộ Thắng Cảnh chỉ có sáu làn xe. Và vài trăm mét đất giữa đại lộ Thắng Cảnh và đại lộ Giang Châu đã trở thành khu đất vàng có giá trị cực cao.
Không nói gì nữa, cầu vài lá phiếu tháng!
