Theo đà chiêu thương thu hút đầu tư của hai khu Song Miếu và Phục Long bước vào giai đoạn gặt hái, những dãy nhà xưởng san sát nhau mọc lên như nấm trong khu công nghiệp. Hai mảng công nghiệp gồm vật liệu xây dựng hóa chất và linh kiện ô tô gia dụng nằm đối diện nhau qua bờ sông, dần trở thành trụ cột kinh tế của Song Miếu và Phục Long. Điều này đã trở thành hiện thực ngày một rõ nét, những người sáng suốt đều hiểu rằng trọng tâm kinh tế của Phong Châu đang chuyển dịch về phía Tây.
Một lượng lớn công nhân tập trung về phía Tây, tuy đa số họ là lao động phổ thông xuất thân từ nông thôn, chưa thể gọi là người thành phố, nhưng họ đã ở lại đây thì tất yếu phải tiêu dùng và sinh hoạt. Những dịch vụ thương mại phục vụ cho họ theo đó cũng tự nhiên xuất hiện. Người tinh ý đều đã nhận ra điểm này, bất kể là bất động sản thương mại hay nhà ở đều ít nhiều có sự chuyển hướng về phía này.
Vì vậy, việc các cơ quan hành chính chuyển về phía Tây không còn là chuyện viển vông nữa. Khi tin tức này lan ra, nó lập tức gây nên một sự chấn động lớn trong ngành bất động sản.
Một khi các cơ quan này di dời, những mảnh đất đắc địa đang chiếm giữ chắc chắn sẽ được chuyển nhượng. Đối với bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào muốn chia phần tại thị trường Phong Châu, đây đều là miếng mồi béo bở đầy sức hút. Nằm sát sông Phong Giang và sông Đông Phong, lại nối liền với khu nội thành cũ, đồng thời đối diện với nhóm khách hàng tiêu dùng khổng lồ từ hai doanh nghiệp nhà nước là Nhà máy Máy móc Trường Phong và Nhà máy Cơ khí Phương Bắc, có thể nói những khu đất mà các cơ quan hành chính Phong Châu đang chiếm giữ đều là hàng cực phẩm, khiến ai nấy đều thèm thuồng.
Đây là tin tốt đối với giới bất động sản, nhưng đối với các cán bộ cơ quan cấp thành phố thì không khác gì tin dữ.
Việc phải di dời từ khu Giang Đông phồn hoa, tiện lợi sang khu Song Miếu hoặc Phục Long ở phía Tây là một cú sốc lớn đối với những cán bộ đã quen với việc tranh thủ giờ làm việc đi chợ, về nhà nấu nướng hay giải quyết việc riêng rồi lại quay lại làm việc mà không ảnh hưởng gì. Hơn nữa, sự vắng vẻ, hạ tầng còn đang trong giai đoạn xây dựng dở dang ở phía Tây khiến họ khó lòng chấp nhận. Sau này muốn về nhà ít nhất phải đạp xe hơn mười phút, gặp lúc mưa gió nắng nôi thì càng khổ sở hơn. Lãnh đạo thì có xe đưa đón, còn cán bộ bình thường chỉ đành tự chịu khổ.
Ngược lại, đối với hai khu Song Miếu và Phục Long, tin tức này lại vô cùng đáng mừng.
Phải thừa nhận rằng tiến độ xây dựng đường vành đai 1 rất nhanh. Ngoài cây cầu qua sông Tây Phong vẫn cần thời gian để thông suốt, các đoạn đường khác của vành đai 1 phía Tây đã thông xe toàn tuyến, các tuyến đường nhánh kết nối cũng đang được xây dựng đồng bộ. Có thể nói, hình hài của hai khu công nghiệp tập trung ở phía Nam và phía Bắc sông Tây Phong đã dần lộ diện. Song Miếu và Phục Long ít nhất đã có đủ tự tin cho bước phát triển kinh tế tiếp theo.
Tuy nhiên, Song Miếu và Phục Long là hai khu hành chính mới chứ không chỉ đơn thuần là khu công nghiệp tập trung. Chúng cần có dịch vụ hành chính, trung tâm thương mại và khu dân cư để hoàn thiện, mà tựu trung lại chính là vấn đề "nhân khí" (sự đông đúc, nhộn nhịp) quá kém. Những mảng này hiện tại vẫn còn rất mỏng manh.
Các doanh nghiệp đã đi vào hoạt động cũng phản ánh rằng khu vực này quá vắng vẻ. Sau một ngày làm việc, công nhân muốn ra ngoài ăn uống, dạo phố hay giải trí cũng không tìm được chỗ. Muốn vào thành phố thì đường sá xa xôi, hai cây cầu vẫn chưa thông, xe buýt cũng không thuận tiện.
Những vấn đề mới nảy sinh này khiến phía Song Miếu và Phục Long đau đầu. Vấn đề nhân khí không phải ngày một ngày hai là giải quyết được, cũng không phải chỉ cần một mệnh lệnh của chính phủ là xong. Nhưng điều này thực sự ảnh hưởng đến việc cải thiện môi trường đầu tư. Khi các nhà đầu tư nêu vấn đề này, chính quyền buộc phải nhìn thẳng vào sự thật, ít nhất phải có hành động cụ thể để đối phó, nếu không sẽ dễ bị coi là phớt lờ yêu cầu của họ. Nay đột ngột xuất hiện tin tức các cơ quan hành chính cấp thành phố sẽ dời về đây, đây quả là tin tốt lành, ít nhất nó cho các nhà đầu tư thấy được thái độ tích cực của Thành ủy và chính quyền thành phố trong việc phát triển khu mới phía Tây.
"Đúng là gió nổi mây vần, Vi Dân à, cậu thật không thể yên ổn được một chút sao? Mới tĩnh lặng được vài ngày, cậu lại gây ra động tĩnh lớn thế này, là cố tình không để người khác được yên à." Trương Thiên Hào mỉm cười nhìn Lục Vi Dân đang tỏ vẻ không hề sợ hãi. "Lão Tiêu còn đích thân đến hỏi tôi xem có chuyện này thật không."
"Vậy Bí thư Thiên Hào trả lời ông ấy thế nào ạ?" Lục Vi Dân cũng cười hỏi.
"Tôi bảo tài chính thành phố hiện nay quả thực rất khó khăn, đầu tư hạ tầng ở Song Miếu và Phục Long quá lớn, Tập đoàn Đầu tư Đô thị đã kiệt quệ rồi. Phía chính quyền thành phố có vài ý tưởng cũng là điều bình thường." Trương Thiên Hào chắp tay sau lưng, đi dạo một vòng trong văn phòng. "Tôi nói Vi Dân đã trao đổi với tôi về những ý tưởng này, nhưng vẫn chưa thành kết luận. Hơn nữa, dù có quyết định cũng chắc chắn sẽ lấy ý kiến của Hội đồng nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc thành phố. Lão Tiêu cũng khá hài lòng, không nói gì thêm, chỉ dặn nếu có dự định này thì phải tuân thủ trình tự, lấy ý kiến rộng rãi của người dân, không được quyết định vội vàng."
"Chủ nhiệm Tiêu xem ra rất quan tâm đến sự phát triển của Song Miếu và Phục Long." Lục Vi Dân đáp với vẻ không quan tâm lắm: "Tài chính khó khăn thế nào ông ấy chẳng bao giờ hỏi, nhưng các báo cáo yêu cầu tăng xe công cho Hội đồng nhân dân thì gửi đến chính quyền thành phố liên tục. Bên Mặt trận Tổ quốc cũng không yên phận, đòi xây trung tâm hoạt động, còn đòi định kỳ tổ chức cán bộ đi khảo sát các tỉnh thành khác xem họ phát huy vai trò hiến kế dân chủ thế nào. Ừm, tôi xem qua rồi, Tô, Hàng, Thâm, Quảng, thậm chí cả Hồng Kông, xem ra cũng muốn so sánh ưu khuyết điểm giữa dân chủ tư bản và dân chủ xã hội chủ nghĩa của chúng ta đấy."
Trương Thiên Hào bật cười: "Vi Dân, tâm trạng cậu không ổn rồi. Các đồng chí lão thành có suy nghĩ như vậy là bình thường. Dẫu sao việc này cũng ảnh hưởng thực chất đến công việc và cuộc sống của họ. Nếu thực sự là một mảng tiếng reo hò ủng hộ, tôi mới thấy có vấn đề đấy. Song Miếu và Phục Long mới chỉ bước vào giai đoạn phát triển hơn một năm, thần tiên cũng không thể biến bãi bể nương dâu ngay được, phải có quá trình. Nhưng các đồng chí lão thành bên Hội đồng nhân dân và Mặt trận Tổ quốc cũng hiểu rằng phía Tây sông Phong Giang là trọng điểm phát triển của thành phố trong tương lai, đó cũng là lý do Quốc vụ viện và tỉnh thiết lập hai khu Song Miếu và Phục Long. Hãy nói chuyện tử tế với họ, tôi tin họ sẽ hiểu."
Lục Vi Dân thầm chửi thề, nói chuyện tử tế? Chẳng qua cũng chỉ là thỏa hiệp và trao đổi. Lãnh đạo Hội đồng nhân dân và Mặt trận Tổ quốc khóa này đa số tuổi tác đã cao, dù là Tiêu Chính Hỷ hay Chương Khâu Dục, muộn nhất sang năm cũng đến tuổi về hưu. Chuyện di dời cơ quan Hội đồng nhân dân và Mặt trận Tổ quốc có liên quan gì đến họ đâu? Đợi đến khi tòa nhà mới xây xong thì họ đã nghỉ hưu từ lâu rồi. Bây giờ lên tiếng chẳng qua là muốn đòi hỏi chút bồi thường thực tế mà thôi.
Trương Thiên Hào tất nhiên hiểu rõ những mánh khóe trong đó, nên không vạch trần, chỉ cần Lục Vi Dân đi nói chuyện đàng hoàng với họ để tránh gây tranh cãi không đáng có.
Thấy Lục Vi Dân vẻ mặt không tán thành, Trương Thiên Hào cũng không để tâm. Hơn một năm qua, hai người đã hình thành sự ăn ý ngầm, nhiều việc không cần nói toạc ra, chỉ cần nhắc nhẹ là cả hai đều hiểu cách xử lý.
Trương Thiên Hào ngày càng quen với mô hình này, đồng thời cũng ngày càng thích cảm giác đó.
Việc Lục Vi Dân chỉ làm thư ký cho Hạ Lực Hành một năm mà đã giành được sự tin tưởng và yêu mến tuyệt đối từ ông ấy, sự linh hoạt này chắc chắn đóng vai trò cực kỳ quan trọng.
Nhiều việc cậu nghĩ đến thì ông cũng nghĩ đến, dù có ý kiến trái chiều nhưng cậu luôn biết cách lái ý định của mình về phía quan điểm của ông, đồng thời nỗ lực thúc đẩy sự thống nhất hài hòa giữa hai bên mà không làm trái nguyên tắc lớn. Bản lĩnh này không phải ai cũng làm được.
Giống như lần di dời bốn cơ quan đầu não và một số đơn vị hành chính này, Lục Vi Dân thực ra đã tiết lộ ý định với ông từ lâu, nhưng ông không biểu thái. Mãi đến tháng Sáu, khi Tập đoàn Đầu tư Đô thị gặp khó khăn về thanh khoản, Lục Vi Dân huy động vốn qua nhiều kênh để giải quyết khủng hoảng, Trương Thiên Hào mới bắt đầu nhìn nhận nghiêm túc vấn đề này.
Tốc độ phát triển của Song Miếu và Phục Long đã vượt ngoài dự đoán của Trương Thiên Hào, và ông cũng có thể khẳng định tốc độ tăng trưởng của hai khu này đã vượt xa đánh giá của bất kỳ ai trước đó. Thực tế, khi Lục Vi Dân đề xuất dốc toàn lực xây dựng hai khu phía Tây sông Phong Giang, ông đã có linh cảm rằng Lục Vi Dân muốn dùng một quan điểm và cách thức khác biệt với ông để chứng minh năng lực của chính mình.
Đối với việc này, tâm trạng ông cũng khá phức tạp. Vừa muốn đối phương chịu chút trắc trở, lại vừa muốn thấy hai khu này thực sự phát triển. Nhưng sau đó, biểu hiện của Lục Vi Dân lại khiến ông cảm thấy mình quá hẹp hòi. Những quan điểm của Lục Vi Dân về Phụ Đầu và Đại Viên đã đóng vai trò quan trọng trong lộ trình phát triển của Phụ Đầu hai năm qua. Ngay cả Lao Động cũng thừa nhận cách nhìn của Lục Vi Dân về một số vấn đề quả thực có tầm nhìn xa và ý nghĩa chỉ đạo rất mạnh.
Thế nhưng ông vẫn không ngờ sự thay đổi của hai khu Song Miếu và Phục Long lại chóng mặt đến vậy. Bước sang quý hai, khu công nghiệp linh kiện ô tô gia dụng Phục Long bắt đầu phát huy toàn diện. Hơn ba mươi doanh nghiệp bắt đầu lần lượt đi vào sản xuất. Dù nhiều doanh nghiệp sản xuất chưa ổn định, nhưng tốc độ tăng trưởng công nghiệp tháng Sáu tăng 465% so với tháng trước, tháng Bảy tăng 224%, tháng Tám tăng 276%. Tuy vì Phục Long năm ngoái chưa chính thức thành lập nên không thể so sánh cùng kỳ, nhưng nếu phải tính toán kỹ, cộng tổng giá trị sản lượng công nghiệp của hơn mười thị trấn thuộc khu Phục Long hiện nay của năm ngoái lại, có thể thấy giá trị sản lượng công nghiệp tháng Tám của khu Phục Long đã tăng 896% so với năm ngoái, tức là tăng gần 8 lần.
Từ tháng 1 đến tháng 8, GDP của khu Phục Long đạt 560 triệu nhân dân tệ, dự kiến cả năm có thể đạt 1 tỷ nhân dân tệ. Chỉ riêng số liệu này thôi đã đủ khiến người ta phải nhìn bằng con mắt khác.
