Lục Vi Dân thật sự đã bị làm khó, giờ đây anh mới thấm thía cái cảm giác "một đồng tiền làm khó anh hùng", huống hồ cái anh thiếu không phải là một đồng, mà là một, hai trăm triệu!
Trên thực tế, Tập đoàn Đầu tư Đô thị (Thành Đầu) đã cận kề phá sản. Nếu không nhờ tín nhiệm bảo đảm của chính quyền thành phố, có lẽ nó đã phá sản từ hai lần trở lên rồi. Ngân hàng đã không còn chấp nhận thế chấp bằng đất đai của tập đoàn nữa. Trong mắt họ, số đất đai đang bị "găm" lại trong tay đã quá nhiều. Trong ngắn hạn, muốn biến đống đất đó thành tiền mặt là điều rất khó, hơn nữa dù có bán được thì cái giá phải trả cũng khiến ngân hàng tổn thất không nhỏ. Trong khi đó, tập đoàn lại đang cần thanh toán rất nhiều khoản tiền với con số khổng lồ.
Điều này không thể trách Tập đoàn Đầu tư Đô thị được. Có bao nhiêu tiền làm bấy nhiêu việc, đó là quy tắc. Nếu cứ cố quá sức để làm liều thì kết quả chỉ là không xoay xở nổi, cuối cùng tự làm hại chính mình. Tập đoàn hiện tại chính là đang rơi vào cảm giác đó.
Việc xây dựng đường sá và mạng lưới đường ống ở khu Phục Long và khu Song Miếu diễn ra rất thuận lợi, tiến độ cực kỳ nhanh chóng. Cũng chính vì vậy, Xương Đạt Thực Nghiệp và Mỹ Năng Xây Dựng đã tranh thủ nhận thêm nhiều dự án, ví dụ như thông các tuyến đường nhánh kết nối với đường vành đai một phía Tây. Những dự án này vốn dĩ theo kế hoạch phải đợi đến đầu năm sau mới khởi công, nhưng nay lại được xây dựng sớm hơn nửa năm. Điều này đồng nghĩa với việc phát sinh thêm một khoản kinh phí xây dựng lớn, mà Cục Tài chính vốn đã "giật gấu vá vai" chắc chắn sẽ gặp vấn đề.
Cao Sơ sau khi nhậm chức Cục trưởng Cục Tài chính thì làm việc khá quy củ. Tuy thường xuyên than phiền trước mặt Lục Vi Dân rằng làm cục trưởng mà sao lại túng thiếu, khổ sở thế này, nhưng ai cũng cảm nhận được ông ta rất hưởng thụ cái khoái cảm từ quyền lực mà vị trí này mang lại.
Lục Vi Dân lại thấy Cao Sơ rất phù hợp làm Cục trưởng Cục Tài chính: nhát gan, biết nghe lời, lại còn khắt khe với cấp dưới. Nghe có vẻ đây là những khuyết điểm trong tính cách, nhưng nếu đặt vào hoàn cảnh cụ thể của một Cục trưởng Tài chính, thì đó có lẽ lại là ưu điểm, ít nhất là lợi thế.
Nhát gan nghĩa là ông ta không dám làm bậy; biết nghe lời nghĩa là lệnh cấm được thi hành triệt để. Còn khắt khe với cấp dưới nghĩa là muốn lấy tiền từ tay ông ta không phải chuyện dễ, phải trải qua "chín khúc quanh mười tám rẽ". Điều này có thể làm giảm hiệu suất, nhưng khi giao dịch với Cục Tài chính, dù là các sở ban ngành cấp thành phố hay tài chính quận huyện, hoặc là các khoản tiền chính quyền cần chi trả, thì trong tình hình hiện tại, kéo dài thời gian ra một chút đều có lợi, ít nhất cũng giúp chính quyền thành phố thở phào nhẹ nhõm.
Vấn đề tài chính của Phong Châu muốn giải quyết tận gốc, theo góc nhìn của Lục Vi Dân, ít nhất phải đợi đến năm sau. Thực tế thì viễn cảnh rất khả quan, anh cũng có tự tin này.
Khu công nghiệp phụ tùng ô tô và thiết bị gia dụng Phục Long với những công trường đang không ngừng mở rộng chính là minh chứng rõ nhất. Ít nhất có hai, ba chục công trường đang đồng loạt thi công, hơn mười dự án đã chọn xong địa điểm, và đã có hơn ba mươi doanh nghiệp đi vào giai đoạn sản xuất vận hành bình thường. Toàn bộ khu công nghiệp vẫn duy trì xu hướng phát triển nhanh chóng.
Tương tự, khu tập trung phát triển công nghiệp phía Song Miếu cũng đang phát triển không thể ngăn cản, nhất là khi dự án Vật liệu chịu lửa Tháp Hà chính thức khởi công xây dựng. Điều này coi như đã khẳng định chắc chắn vị thế căn cứ công nghiệp hóa chất và vật liệu xây dựng của Song Miếu. Tiếp đó, hàng loạt dự án quy mô lớn như Minh Thông Carbon, Lỗ Lực Ván ép, Huy Dương Kết cấu thép, Thiên Lực Đạt Thép màu… lần lượt đổ bộ, đẩy viễn cảnh của Song Miếu lên một tầm cao chưa từng có.
Khu Phát triển Kinh tế dưới sự nỗ lực của Tống Đại Thành và My Kiến Lương cuối cùng cũng bắt đầu khởi sắc. Sau khi kết nối thành công với Nhà máy Cơ khí Phương Bắc và Nhà máy Thiết bị Trường Phong, một loạt dự án gia công cơ khí, sản xuất linh kiện tiêu chuẩn, rèn đúc, xử lý nhiệt đã bắt đầu đổ bộ vào khu kinh tế. Dù so với Song Miếu và Phục Long vẫn còn kém xa, nhưng trong mắt Trương Thiên Hào và Lục Vi Dân, điều này đã là rất đáng quý rồi.
Khu Phát triển Kinh tế đã vắng vẻ như "chùa Bà Đanh" suốt nhiều năm. Sự ảm đạm này thường là biểu hiện của vận khí một nơi. Nhiều nhà đầu tư rất coi trọng phong thủy vận khí, không muốn đầu tư vào những nơi nhân khí không vượng. Vì vậy, muốn khởi động lại một khu kinh tế thường còn khó hơn cả việc xây dựng một khu mới.
Nhưng tất cả những điều này đều cần thời gian để tiêu hóa, trong khi đầu tư thì lại là những con số thực tế. Toàn bộ phía Tây sông Phong Giang liên tục đổ vốn cường độ cao vào hạ tầng, giống như một con quái thú nuốt vàng khổng lồ, ngốn sạch vốn của Tập đoàn Đầu tư Đô thị và ngân sách của thành phố.
Từ tháng sáu, Tập đoàn Đầu tư Đô thị đã bắt đầu không gánh nổi. Tài chính thành phố bắt đầu rót vốn vào chống đỡ, nhưng rõ ràng đây chỉ là giải pháp tạm thời. Khi các tuyến đường và mạng lưới đường ống phía Tây sông Phong Giang bước vào giai đoạn cường độ cao quy mô lớn, đồng thời hàng loạt khoản tiền công trình cần phải thanh toán, có thời điểm khó khăn nhất, tài khoản của chính quyền thành phố chỉ còn lại một triệu rưỡi.
Tập đoàn Đầu tư Đô thị, Cục Tài chính thành phố và cả Hà Học Phong đều từng hy vọng có thể trì hoãn thanh toán tiền công trình cho Mỹ Năng Xây Dựng, Xương Đạt Thực Nghiệp, Tập đoàn Lục Hải và Dân Đức Xây Dựng để tạm thời giải tỏa cơn khát vốn, nhưng đã bị Lục Vi Dân từ chối.
Trong mắt Lục Vi Dân, lý do khiến anh có thể khiến các doanh nghiệp như Tập đoàn Lục Hải, Dân Đức Xây Dựng và Xương Đạt Thực Nghiệp bỏ tiền túi ra thi công trước chính là nhờ uy tín mà anh tích lũy được trong quá trình làm việc ở các nơi trước đây. Có thể nói, uy tín của chính quyền thành phố Phong Châu mới thành lập hiện nay còn chưa sáng và cứng bằng uy tín cá nhân của anh. Nếu chính quyền thành phố Phong Châu thất hứa ngay lần đầu tiên, thì uy tín sau này của chính quyền thành phố sẽ ra sao? Mà xây dựng một xã hội trung thực chính là việc trọng yếu hàng đầu mà Lục Vi Dân xác định cho nhiệm kỳ chính quyền thành phố Phong Châu này.
Đối với anh, việc xây dựng một hệ thống tín dụng xã hội trung thực giữ lời thậm chí còn quan trọng hơn cả phát triển kinh tế. Bởi vì phát triển kinh tế cần một môi trường xã hội tốt, mà vấn đề lớn nhất của môi trường xã hội và trật tự kinh tế tốt nằm ở việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống tín dụng. Đây lại chính là nơi tồn tại vấn đề lớn nhất trong các lĩnh vực của xã hội trong nước hiện nay.
Một nơi có thể được coi là nơi nhà đầu tư tin tưởng hay không, mấu chốt nằm ở chỗ môi trường xã hội tổng thể nơi bạn sống có công chính, công bằng, công khai và minh bạch hay không, có làm được việc trung thực giữ lời hay không. Cái trước cần hệ thống hành chính và hệ thống tư pháp của chính quyền để thúc đẩy và bảo đảm, còn cái sau thì cần toàn xã hội thực hành, mà chính quyền với tư cách là một thành viên của xã hội càng nên là người thực hành trung thành nhất.
Vào tháng bảy, để giải quyết vấn đề vốn, Lục Vi Dân thậm chí đã thông qua quan hệ cá nhân để Tập đoàn Đầu tư Đô thị vay một trăm triệu từ Ngân hàng Dân Sinh, người bảo lãnh là Công ty Thông tin Phong Vân ở Tống Châu. Đây là lần đầu tiên Lục Vi Dân dùng quan hệ cá nhân để giải quyết việc công. Tất nhiên, Thông tin Phong Vân cũng đã khảo sát khả năng trả nợ của Tập đoàn Đầu tư Đô thị Phong Châu và cho rằng phù hợp với lời giới thiệu của Lục Vi Dân, nên mới có khoản bảo lãnh này.
Tuy nhiên, Lục Chí Hoa và Tề Trấn Đông cũng đã nói với Lục Vi Dân rằng: chị em là chị em, bạn bè là bạn bè, còn kinh doanh là kinh doanh, chỉ lần này thôi, không có lần sau.
Một trăm triệu này coi như đã giải được cơn khát cháy bỏng của Tập đoàn Đầu tư Đô thị Phong Châu lúc bấy giờ, giữ được uy tín của chính quyền thành phố và tập đoàn, cũng khiến bốn nhà thầu xây dựng chính yên tâm. Trong mắt họ, nếu chính quyền thành phố Phong Châu trong tình cảnh khó khăn như vậy mà vẫn có thể thực hiện hợp đồng thanh toán tiền công trình đúng hạn, thì có thể nói chính quyền thành phố đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, khả năng thanh toán sau này không cần phải nghi ngờ nữa, nhất là khi còn có "thương hiệu vàng" là Lục Vi Dân ở đây.
Tập đoàn Đầu tư Đô thị lâm vào cảnh khốn cùng, căn nguyên vẫn nằm ở chỗ giá trị đất đai ở khu Phục Long và khu Song Miếu hiện tại chưa thực sự được thể hiện. Do thời gian xây dựng quá ngắn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đi vào giai đoạn vận hành bình thường vẫn cần một quá trình. Nhân khí thương mại, nhà ở phía Tây vẫn chưa thực sự được nuôi dưỡng phát triển, phần lớn vẫn là một khu công nghiệp mới đang phát triển, còn cách thời kỳ trưởng thành thực sự một khoảng thời gian dài, nên giá trị đất đai không thể thể hiện được.
Nhưng chỉ cần có thời gian, một khi công thương nghiệp phía Tây phát triển lên, hai cây cầu lớn và các nút giao thông hoàn thiện đi vào sử dụng, thì giá trị đất đai toàn bộ phía Tây sẽ nổi bật lên. Đây chính là độ trễ về thời gian.
Điều Lục Vi Dân hiện muốn làm là thúc đẩy quá trình này nhanh hơn, để cơ quan hành chính cấp thành phố có thể tạo ra một sự hỗ trợ cho sự trưởng thành của các lô đất phía Tây, đồng thời có thể chuyển hóa các lô đất đã trưởng thành ở phía Giang Đông thành một khoản vốn có thể sử dụng.
Phong Châu sau khi rút địa khu thành lập thành phố đã nhận được chỉ tiêu đất đô thị khá lớn từ các cơ quan quản lý đất đai cấp trung ương và tỉnh. Lục Vi Dân cho rằng nên tận dụng tốt và triệt để nguồn lực này, và việc chuyển trung tâm hành chính về phía Tây hiện nay chính là một cơ hội.
Việc nuôi dưỡng ngành công nghiệp ở Song Miếu và Phục Long đã xuất hiện xu hướng bùng nổ, giờ đây điều cần thiết chính là sự thúc đẩy của hệ thống dịch vụ hành chính và thương mại. Thương mại thì không cần phải nói, còn dịch vụ hành chính chính là thứ mà Thành ủy và chính quyền thành phố có thể hỗ trợ.
Nhìn vẻ mặt vừa ngạc nhiên vừa xen lẫn lo lắng của Cao Sơ cùng vẻ nhíu mày của Chu Quảng Minh, Lục Vi Dân mỉm cười: "Đừng vội đưa ra phán xét, tôi chỉ đề xuất một ý tưởng như vậy. Về tính khả thi thì cần xem xét, còn tính cần thiết thì không cần phải bàn cãi. Mọi người đều biết tài chính thành phố chúng ta đang khó khăn đến mức nào, và mọi người cũng biết chúng ta đang ở thời điểm khó khăn nhất. Làm sao để giải quyết vấn đề này, vượt qua giai đoạn này, đó chính là động cơ của tôi."
Ánh mắt chuyển sang gương mặt của Hà Học Phong và Lữ Đằng: "Lão Hà, lão Lữ, hai người nói xem, ý tưởng này có khả thi không?"
Sắc mặt Hà Học Phong có chút do dự, suy nghĩ một lát, lại nhìn Lữ Đằng, rồi mới nói: "Để lão Lữ nói trước đi, tôi vẫn chưa suy nghĩ thấu đáo. Việc này hệ trọng, phải cân nhắc kỹ lưỡng, không thể chỉ nhìn thấy cái lợi, còn phải cân nhắc cả những tác động tiêu cực nữa."
