Lâm Tăng nhờ lời nhắc nhở của Phan Nhược Minh mới nhớ ra việc mở lại hộp thư, đọc bản kế hoạch về đảo thực vật của Công ty Dị Độ.

Sau khi đọc kỹ, Lâm Tăng vô cùng kinh ngạc trước ý tưởng táo bạo của Phan Nhược Minh.

Phía đông tỉnh Hải Tây giáp biển, sở hữu đường bờ biển dài hơn ba ngàn cây số. Hòn đảo đá mà Phan Nhược Minh chọn mua là một hòn đảo đá nhỏ không người ở thuộc huyện Đàm Hải, tỉnh Hải Tây.

Trên bản đồ, diện tích tiêu chuẩn của hòn đảo này chỉ vỏn vẹn 1.200 mét vuông, phần lớn địa mạo là đá, thảm thực vật thưa thớt, không có nước ngọt.

Ngoài đặc điểm là khoảng cách gần thành phố Thanh Hà và vùng biển xung quanh rộng lớn ra, nơi này không có ưu điểm gì đáng kể, thế nên giá bán không cao. Với tiềm lực tài chính của Công ty Dị Độ, họ có thể dễ dàng có được quyền sử dụng hòn đảo này.

Đương nhiên, theo quy định của Luật Hải đảo nước Hoa, hiện tại cá nhân không có quyền mua đứt đảo, chỉ có thể giành được quyền sử dụng.

Hiện nay, việc khai thác các hòn đảo hoang không người ở tại nước Hoa không mấy sôi nổi, nguyên nhân có nhiều mặt. Thứ nhất, đầu tư khai thác đảo hoang đòi hỏi chi phí khổng lồ, cần tiềm lực tài chính và vật lực cực lớn mới có thể thực hiện. Hầu hết các hòn đảo chẳng có gì cả, nước ngọt, cáp điện, vật liệu xây dựng đều phải vận chuyển từ đất liền ra.

Thứ hai, các chính sách liên quan của nước Hoa đối với việc khai thác đảo hoang bị hạn chế rất nghiêm ngặt. Mức độ khai thác phải nằm trong giới hạn của chính phủ để giảm thiểu sự phá hoại đối với hệ sinh thái đảo vốn mong manh, hơn nữa còn cấm phát triển thành ngành bất động sản.

Thứ ba, nhiều hòn đảo ven biển còn phải đề phòng sự phá hoại khi mùa bão đến.

Những yếu tố này chính là lý do khiến tình hình khai thác đảo hoang ở nước Hoa trở nên ảm đạm.

Thế nhưng, trong mắt Lâm Tăng, những khó khăn này thực sự không phải là vấn đề. Phương thức khai thác đảo của Công ty Dị Độ khác biệt với người thường.

Trong bản kế hoạch, họ gần như không cải tạo hay xây dựng quy mô lớn trên bản thân hòn đảo hoang, mà bắt đầu từ vùng biển xung quanh, lấy hòn đảo hoang này làm lõi, sử dụng hệ thực vật rừng ngập mặn để xây dựng một hòn đảo thực vật có diện tích tương đương với một thị trấn bình thường.

Như vậy, diện tích hơn một ngàn mét vuông của hòn đảo này đối với toàn bộ hòn đảo thực vật mà nói, chẳng thấm tháp vào đâu. Thậm chí còn không bằng một nửa diện tích do một cây Đồng Hoa khổng lồ tạo ra.

Chính phủ nói, không được xây dựng cơ sở hạ tầng quy mô lớn trên đảo. Được, họ chỉ trồng cây dưới biển.

Chính phủ nói, không được phát triển ngành bất động sản. Được, họ chỉ sống trên cây.

Chính phủ nói, không được phá hoại môi trường sống của các loài chim. Được, hòn đảo thực vật của họ sẽ trở thành thiên đường cho các loài chim, trên đảo sở hữu các loài sinh vật phong phú.

---❊ ❖ ❊---

Mặc dù đây là cách đi lối tắt, nhưng quả thực là sự linh hoạt thực hiện trong khuôn khổ yêu cầu của pháp luật và quy định.

Muốn có được một mảnh đất bằng phẳng, trọn vẹn rộng ba mươi cây số vuông ở vùng ven biển nước Hoa, dù có giàu đến mức "phú khả địch quốc" thì về cơ bản cũng không thể làm được.

Nhưng nếu đặt ở dưới biển, các thao tác cần thực hiện lại đơn giản hơn nhiều.

Quyền sử dụng năm mươi năm?

Thực sự không phải là vấn đề.

Năm mươi năm khai thác và sử dụng là đủ để thu hồi vốn.

Tuổi thọ của cây Đồng Hoa khổng lồ không dài lắm, khoảng tám mươi năm, đến năm thứ năm mươi, sáu mươi thì cần phải dần dần loại bỏ, thay thế bằng cây giống mới.

Những cây Đồng Hoa khổng lồ bị loại bỏ là loại gỗ thượng hạng, đặc biệt là phần rễ dưới đáy biển, cực kỳ bền chắc, thậm chí còn chống ăn mòn muối kiềm tốt hơn cả kim loại.

Nếu năm mươi năm sau, chính quyền địa phương định thu hồi quyền sử dụng đảo, Công ty Dị Độ hoàn toàn có thể dần dần di dời hòn đảo thực vật sang nơi khác. Tin rằng với năng lực nộp thuế của Công ty Dị Độ, nhiều thành phố sẽ khao khát giơ cả hai tay hai chân chào đón.

Thái độ của chính quyền thành phố Thanh Hà hiện nay cũng như vậy.

Công ty Dị Độ đã mang lại nhiều yếu tố tích cực cho sự phát triển của thành phố.

Chưa nói đến yếu tố thuế thu nhập, chỉ riêng hai năm nay, các đơn đặt hàng cải tạo tường ngoài các tòa nhà do Công ty Dị Độ đảm nhận đã giúp thành phố Thanh Hà vượt qua quốc gia Tinh Đảo, trở thành thành phố vườn hoa nổi tiếng thế giới. Lượng lớn du khách nghe danh tìm đến đây để cảm nhận phong cảnh xinh đẹp của một thành phố ngày càng gần với "thành phố thực vật" này.

Toàn bộ thành phố nhờ đó mà được hưởng lợi không ít, các chỉ số đều tăng lên. Vừa có thể phát triển kinh tế, vừa có thể bảo vệ môi trường, kẻ ngốc mới đi đuổi những việc tốt như thế ra ngoài!

Ít nhất Lâm Tăng đã nghe Phong Nhan Minh nhắc đến, không chỉ tỉnh Hải Tây mà các nhà quản lý chính quyền ở những thành phố khác của nước Hoa đều hy vọng Công ty Dị Độ đến địa phương họ xây dựng trang trại đô thị Dị Độ, lập chi nhánh, các chính sách ưu đãi đều đã được chuẩn bị sẵn.

Nhiều người bước vào bí cảnh bình thường đều bị những chính sách này thu hút. Ngoài những người bước vào bí cảnh bị hạn chế về khoảng cách nên ở lại quanh thành phố Thanh Hà ra, những người khác đều cử người đi phát triển ở các thành phố khác.

Nếu không phải hiện tại nước ngoài không thể trồng được thực vật bí cảnh, e rằng cành ô liu mà nước ngoài tung ra cho Công ty Dị Độ cũng sẽ ập đến như thủy triều.

Trong bản kế hoạch của Phan Nhược Minh, hòn đảo thực vật này sẽ trở thành căn cứ tổng bộ của Công ty Dị Độ trong năm mươi năm tới, nhiều loại thực vật cốt lõi sẽ được trồng ở đây. Nhân viên của Công ty Dị Độ trong hòn đảo thực vật đều có thể được phân phối nhà ở thực vật có không gian rộng rãi.

Đồng thời, các cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, siêu thị, bệnh viện cũng sẽ được xây dựng cùng lúc.

Việc đi lại giữa hòn đảo thực vật và đất liền có tàu thuyền, máy bay, còn có thể thông qua việc cải tạo hình thái của cây Đồng Hoa để dựng lên những cây cầu thực vật rộng rãi, việc qua lại giữa hòn đảo và thành phố đất liền rất thuận tiện.

Vị trí của hòn đảo thực vật cách khu trung tâm thành phố Thanh Hà không quá xa.

Theo khoảng cách thiết kế quy hoạch, sau khi hòn đảo thực vật hoàn thành quy hoạch, khoảng cách đến trung tâm thành phố Thanh Hà chưa đầy hai mươi cây số, lái xe chưa đầy hai mươi phút là có thể đến nơi.

Tất nhiên, đây không phải là phương án duy nhất trong bản kế hoạch.

Còn có những vị trí xây dựng hòn đảo thực vật khác mà người ngoài nhìn vào thấy tốt hơn, ví dụ như vùng ven biển gần thành phố Hải, vùng ven biển gần khu vực Tân Kinh, xét về giá trị đất đai và mức độ phát triển kinh tế đều ưu việt hơn thành phố Thanh Hà.

Tuy nhiên, Lâm Tăng không chọn nơi khác.

Anh thích cuộc sống và môi trường ở thành phố Thanh Hà hơn. Tư tưởng không khớp với lợi ích thương mại này khiến anh thích xây dựng hòn đảo thực vật ở nơi gần thành phố Thanh Hà hơn.

Hơn nữa, xét về sự phát triển của thực vật bí cảnh, tình hình phát triển thực vật ở thành phố Thanh Hà rõ ràng là hoàn thiện hơn các thành phố khác của nước Hoa.

Còn những nơi khác có thể coi là lựa chọn thứ hai, thứ ba.

Lâm Tăng đọc kỹ bản kế hoạch sơ khai này xong, đột nhiên nhận ra rằng nếu hòn đảo thực vật này được xây dựng, mình sẽ trở thành chủ đảo thực sự của hòn đảo này.

Công ty tổng Dị Độ là công ty do anh đầu tư độc lập, không niêm yết, cũng không có người khác góp vốn tham gia, chỉ có Phan Nhược Minh và các nhân viên khác nhận được một phần cổ tức, toàn bộ tài sản của công ty đều là của riêng anh.

Nghĩ đến thôi cũng thấy có chút phấn khích.

Thảo nào các nhà lai tạo cấp cao của thế giới Dị Độ lại có thể sở hữu một hai hành tinh làm căn cứ trồng trọt của riêng mình.

Lần đầu đọc tài liệu này, Lâm Tăng còn tặc lưỡi không thôi. Một người sở hữu cả hành tinh để trồng thực vật là trải nghiệm như thế nào? Huống hồ, còn không chỉ có một.

Nhưng xem ra hiện tại, đối với những nhà lai tạo đã có thành tựu, sự phát triển này là xu thế tất yếu.