Trong văn phòng của Trần Tiếu Vân. Trần Tiếu Vân ngồi trên ghế làm việc, châm một điếu thuốc, đối diện anh là Lục Cẩm Phong.
Trần Tiếu Vân rít một hơi thuốc, nói: "Anh nói Hạ Viễn bắt đầu ra tay rồi?"
Lục Cẩm Phong gật đầu, đáp: "Không sai, tin tức vừa lấy được từ Sở giao dịch sản quyền Thượng Hải. Mấy ngày trước, một công ty bất động sản cấp một được niêm yết trên sàn, vốn có tư cách phát triển đất đai cấp một, vì đứt gãy chuỗi vốn nên bị ngân hàng tuyên bố phá sản thanh lý. Công ty này quả thực đã được Cố Dư Tiếu bỏ ra ba mươi triệu mua lại, rồi đổi tên thành Hạ Viễn Trí Nghiệp. Tôi đã tra qua, người đứng ra là Cố Dư Tiếu, nhưng người kiểm soát thực tế của công ty lại là Hạ Viễn."
Trần Tiếu Vân cúi đầu suy tư: "Hạ Viễn Trí Nghiệp? Hạ Viễn chưa từng thực sự làm bất động sản, cậu ta làm chủ đầu tư địa ốc để làm gì?"
Lục Cẩm Phong nói: "Trần tổng, chuyện này e là không đơn giản, có hai điểm cần chúng ta lưu ý. Điểm thứ nhất, cổ phần mà Cố Dư Tiếu đứng ra mua, hiển nhiên là do Hạ Viễn chỉ thị, Cố Dư Tiếu chắc chắn biết Hạ Viễn đang ở đâu."
Trần Tiếu Vân nói: "Cố Dư Tiếu là bạn thân nhất của Hạ Viễn, mà Hạ Viễn lại trốn ở Hàng Châu, nơi Cố Dư Tiếu đang ở, cậu ta tất nhiên biết Hạ Viễn ở đâu. Chỉ là Lạc Văn xem ra có giao tình rất tốt với Cố Dư Tiếu, chúng ta không thể ép Cố Dư Tiếu nói ra tung tích của Hạ Viễn. Hiện tại việc thu mua tài sản ở khu Tân Thành sắp hoàn tất, Hạ Viễn đang ở đâu đã không còn là trọng điểm của chúng ta nữa."
Lục Cẩm Phong nói: "Còn một điểm quan trọng hơn thế. Công ty bất động sản mà Hạ Viễn thu mua tuy đã tuyên bố phá sản, trong công ty cũng chẳng còn bao nhiêu tài sản, nhưng cổ phần của công ty này có thể bán được ba mươi triệu, chủ yếu là vì nó là đơn vị phát triển đất đai cấp một, có tư cách trực tiếp mua đất từ chính phủ. Mà đất ở khu Tân Thành hiện nay một nửa đã nằm trong tay các đại gia bất động sản và tập đoàn đầu tư, vẫn còn một phần đất chưa tiến hành đấu giá. Đối với hành động này của Hạ Viễn, tôi có chút tò mò."
Trần Tiếu Vân nói: "Nói nghe xem."
Lục Cẩm Phong nói: "Trước khi nói, còn hai chuyện phải báo với Trần tổng."
Trần Tiếu Vân hỏi: "Chuyện gì?"
Lục Cẩm Phong nói: "Hôm nay vừa lấy được tin từ công ty Thần Ảnh, họ lấy được một phần dữ liệu từ sở giao dịch, là tài khoản chứng khoán cá nhân của Hạ Viễn. Cổ phiếu và trái phiếu cậu ta nắm giữ trị giá gần ba trăm triệu. Nhưng tuần trước, Hạ Viễn đã bán đi số cổ phiếu trị giá gần một trăm triệu. Hiện tại thị trường chứng khoán đang đón đầu thị trường bò tót, hai tuần nay thị trường tăng trưởng rất ổn định, Hạ Viễn là người quản lý tài sản xuất thân từ thị trường chứng khoán, hiển nhiên không nên bán đi cổ phiếu trong tay để đổi thành tiền mặt ngay lúc thị trường bò tót mới bắt đầu."
Trần Tiếu Vân hỏi: "Hạ Viễn tuần trước đã bán gần một trăm triệu cổ phiếu, toàn bộ đổi thành tiền mặt?"
Lục Cẩm Phong đáp: "Không sai, Hạ Viễn đột nhiên đổi cổ phiếu thành tiền mặt, cách giải thích hợp lý duy nhất là cậu ta đã phát hiện ra cơ hội đầu tư lớn hơn."
Trần Tiếu Vân nói: "Tôi đoán chuyện thứ hai anh muốn nói, chắc chắn liên quan đến cơ hội đầu tư đó."
Lục Cẩm Phong cười nói: "Trần tổng quả nhiên đoán trúng phóc. Không sai, đúng là liên quan đến cơ hội đầu tư. Ba ngày nữa, chính phủ sẽ đem toàn bộ mười sáu lô đất công ích cấp hai trong quy hoạch khu Tân Thành ra đấu giá. Mà tuần trước Hạ Viễn lại thu mua một công ty bất động sản có tư cách mua đất, hai động thái này cùng xảy ra vào lúc này, hướng đi gộp lại chính là muốn lấy đất tại buổi đấu giá ba ngày sau!"
Trần Tiếu Vân nói: "Nói thì nói vậy, nhưng buổi đấu giá ba ngày sau là đấu giá đất xây dựng công trình công ích của thành phố, phần đất này đối với chủ đầu tư mà nói thì căn bản không có bao nhiêu lợi nhuận, e là chẳng có mấy công ty bất động sản hứng thú tham gia. Anh nói mục tiêu của Hạ Viễn là buổi đấu giá đó, cậu ta mua mấy lô đất công ích đó thì kiếm chác được gì?"
Lục Cẩm Phong nói: "Tôi cũng chỉ là suy đoán, vì chuyện duy nhất liên quan đến khu Tân Thành gần đây chính là buổi đấu giá ba ngày sau. Trừ phi... trừ phi kiếm của Hạ Viễn không chỉ hướng về khu Tân Thành."
Trần Tiếu Vân nói: "Năng lực cá nhân của Hạ Viễn quả thực khó mà ảnh hưởng đến việc đầu tư của chúng ta tại khu Tân Thành. Cậu ta chơi trò mất tích và hành động lần này, có lẽ thật sự không phải muốn giở trò gì đâu."
Lục Cẩm Phong nói: "Trần tổng, ông nói cũng là một khả năng, nhưng từ thời điểm Hạ Viễn mất tích, cùng với hàng loạt sự việc xảy ra sau đó, đều cho thấy Hạ Viễn chưa bao giờ giảm bớt sự quan tâm đối với khu Tân Thành. Hơn nữa, lô đất trong buổi đấu giá ba ngày tới có một điểm rất kỳ lạ, đó là những mảnh đất xây dựng công ích này không hề quy định rõ mục đích sử dụng. Thông thường, trước khi đấu giá đất công ích, chính phủ sẽ quy định rõ công năng của khu đất đó, chẳng hạn như xây trường học, bệnh viện, công viên hay các công trình khác. Thế nhưng, lô đất đấu giá lần này không nằm trong danh mục các công trình hạ tầng công ích cốt lõi của thành phố, vì vậy phạm vi xây dựng được định ra rất rộng. Trường học, bệnh viện, công viên đều được, chỉ cần là công trình công ích phi lợi nhuận, thuần túy phục vụ mục đích tối ưu hóa quy hoạch tổng thể của thành phố."
Trần Tiếu Vân nói: "Chẳng lẽ Hạ Viễn còn muốn đào ra mỏ vàng từ đám đất công ích này sao? Nếu không thì dù nó có xây bệnh viện với tỷ suất hoàn vốn cao nhất đi chăng nữa, việc thu hồi vốn cũng chẳng dễ dàng gì."
Lục Cẩm Phong nói: "Hiện tại chưa biết Hạ Viễn định làm gì, nhưng tôi cho rằng chiến lược hiệu quả nhất của chúng ta lúc này là, bất kể nó định làm gì, chỉ cần nhắm vào khu Tân Thành thì chúng ta đều phải ngăn chặn."
Trần Tiếu Vân nói: "Kế hoạch thu mua tài sản khu Tân Thành của chúng ta sắp hoàn tất rồi, cậu nghĩ Hạ Viễn bây giờ còn có thể tạo ra uy hiếp gì cho chúng ta sao?"
Lục Cẩm Phong nói: "Càng gần đến lúc thành công, càng phải cẩn trọng đề phòng mọi nguy cơ có thể xảy ra. Trong khoảng thời gian tới đây, chúng ta cần phải đặc biệt cẩn thận."
Trần Tiếu Vân gật đầu, nói: "Phân tích rất có lý, càng gần đến thành công càng phải đề phòng mọi thứ. Vậy cậu nghĩ, hiện tại chúng ta nên ngăn chặn Hạ Viễn bằng cách nào?"
Lục Cẩm Phong cười nói: "Rất đơn giản, mười sáu lô đất công ích cấp hai trong buổi đấu giá ba ngày tới có giá giao dịch ước tính khoảng ba trăm triệu. Mà tổng tài sản cá nhân của Hạ Viễn cũng chỉ tầm hơn ba trăm triệu, trong đó hai trăm triệu là cổ phiếu chứ không phải tiền mặt. Trong số chưa đầy một trăm triệu tiền mặt còn lại, nó đã dùng ba mươi triệu để mua Hạ Viễn Trí Nghiệp, số còn lại cũng chỉ vài chục triệu mà thôi. Chỉ cần không cho nó bán tiếp số cổ phiếu đang nắm giữ, nó sẽ không có đủ tiền để mua đất trong buổi đấu giá tới. Sáng nay ngay khi biết tin Hạ Viễn bán cổ phiếu để rút tiền mặt, tôi đã lập tức tìm người tố cáo tài khoản của nó lên các cơ quan chức năng về hành vi thao túng giá cổ phiếu. Tuy tố cáo không thành lập, nhưng các cơ quan liên quan vẫn sẽ tiến hành kiểm tra tài khoản của nó. Từ chiều nay, tài khoản của Hạ Viễn đã bị phong tỏa, tôi đã nhờ người đánh tiếng với các đơn vị liên quan, tài khoản cá nhân của nó ít nhất sẽ bị phong tỏa đến sau buổi đấu giá ba ngày nữa. Nghĩa là trong ba ngày này, Hạ Viễn không thể bán cổ phiếu để đổi lấy tiền mặt, và tại buổi đấu giá tới, nó cũng không có tiền để mua đất. Lần này chúng ta không tốn một xu mà vẫn ngăn chặn được bước đi tiếp theo của Hạ Viễn."
Trần Tiếu Vân vỗ tay, lộ vẻ tán thưởng: "Cậu quả nhiên rất có bản lĩnh, sau này để cậu làm tổng giám đốc điều hành của Hồng Lĩnh, tôi tuyệt đối yên tâm."
Lục Cẩm Phong mỉm cười nói: "Trần tổng mới là nhân vật lớn thực sự, người vận trù trong màn trướng, tôi chẳng qua chỉ là kẻ làm thuê cho ông mà thôi."
Trần Tiếu Vân cười nói: "Có một ngày, cậu nhất định sẽ trở thành một nhân vật phong vân trên phố tài chính, ánh mắt của tôi sẽ không bao giờ nhìn lầm."
Lục Cẩm Phong cũng cười theo, lúc này chẳng ai có thể ngờ được rằng, lời nói của Trần Tiếu Vân vài năm sau đó lại thực sự trở thành hiện thực.
