"Ha ha, cứ làm theo lời tôi nói, chuyện này không có gì để bàn bạc cả. Tuy nhiên, Trần Hiểu Vi, cô hãy phái người đi điều tra ý kiến của các hộ dân ngay lập tức. Chúng ta hiện đang nắm giữ tổng cộng bốn nghìn mẫu đất. Theo tài liệu lấy từ Cục Quy hoạch và Xây dựng, trên diện tích bốn nghìn mẫu này có tổng cộng hai mươi mốt nghìn hai trăm hộ dân. Không bàn đến phần đất công cộng, đối với những hộ dân này, chúng ta còn một phương án khác, đó là..." Trương Dương mở bản đồ khu phố cổ Phố Giang đã chuẩn bị sẵn, chỉ vào một mảnh đất mà Tập đoàn Tinh Không đã mua và lên tiếng.
Mảnh đất này rộng khoảng một nghìn mẫu, là đất ở có thời hạn sử dụng là bảy mươi năm. Khu vực này nằm gần sông Trường Giang, không chỉ có phong cảnh đẹp mà giao thông cũng vô cùng thuận tiện. Trương Dương mua mảnh đất này là để chuẩn bị cho việc xây dựng trụ sở chính của Tập đoàn Tinh Không trong tương lai.
"Tại khu vực rộng một nghìn ba trăm mẫu này, hãy trích ra bốn trăm mẫu để xây dựng các tòa chung cư cao tầng bốn mươi tầng. Mỗi hộ dân có thể đổi một mét vuông đất cũ lấy một mét vuông nhà mới," Trương Dương nghiêm túc nói.
Diện tích bốn trăm mẫu, ngay cả khi tính theo tiêu chuẩn nhà ở cao tầng phổ biến trong nước với chiều cao không quá một trăm mét, cũng đủ để xây dựng khoảng ba mươi nghìn căn hộ. Trương Dương biết thị trường bất động sản Trung Quốc sau này sẽ phát triển ra sao, cũng biết nó biến thái đến mức nào. Đặc biệt là tại các đô thị quốc tế như thành phố S, giá mỗi mét vuông đều từ hơn mười nghìn đến hai mươi nghìn trở lên.
Người dân Trung Quốc rất đơn giản. Trương Dương không thể bù đắp cho tất cả mọi người, chỉ có thể dùng cách này để giúp họ có một căn nhà. Tất nhiên, nếu có người không muốn thì có thể nhận tiền mặt. Nhưng Trương Dương tin rằng đa số người dân bình thường chắc chắn sẽ sẵn lòng đổi lấy một căn hộ mới.
Lời nói của Trương Dương khiến Trần Hiểu Vi lập tức nhíu mày. Phương án này hiện tại xem ra tiết kiệm hơn phương án đầu, nhưng cũng chẳng tiết kiệm được bao nhiêu. Đặc biệt là khi Tập đoàn Tinh Không không phải là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, nếu xây dựng khu dân cư thì bắt buộc phải thuê ngoài các công ty xây dựng khác, như vậy rất dễ nảy sinh vấn đề ở các khâu trung gian.
"Đừng nhìn tôi bằng ánh mắt đó. Chúng ta đã chiếm dụng đất của họ, tôi không phải thánh nhân, nhưng cũng không thể vì lương tâm bị che mờ mà chiếm quá nhiều lợi lộc. Tôi nghĩ họ vẫn sẵn lòng chấp nhận một căn nhà. Ngoài ra, khi tìm nhà thầu, hãy nói với họ rằng phải đảm bảo chất lượng. Chúng ta có thể tốn thêm tiền nhưng nhất định phải khiến các hộ dân hài lòng, hiểu chưa?" Trương Dương nhìn Trần Hiểu Vi nói.
Trong ký ức của Trương Dương, anh vẫn không thể quên được kiếp trước cha mẹ mình đã phải nỗ lực thế nào để mua cho anh và Lý Khả Tình một căn nhà. Trong mắt người dân Trung Quốc, một căn nhà có ý nghĩa ra sao, Trương Dương thấu hiểu vô cùng. Anh không thể giúp đỡ tất cả mọi người, cũng không thể tác động đến toàn bộ thị trường bất động sản Trung Quốc, nhưng ít nhất trong phạm vi năng lực của mình, Trương Dương vẫn có thể làm được một vài việc thiết thực cho những người bình thường này.
Dù không biết Trương Dương đang nghĩ gì, nhưng ánh mắt sâu thẳm của anh khiến Trần Hiểu Vi nhất thời không nói nên lời. "Được rồi, tôi hiểu rồi. Ngày mai tôi sẽ để người của công ty phối hợp với Văn phòng Giải phóng mặt bằng thành phố thành lập một tổ chuyên trách để thực hiện việc này!" Trần Hiểu Vi không biết Trương Dương đang kiên trì điều gì, nhưng vì Trương Dương đã quyết, cô sẽ không phản đối nữa. Dù sao cũng chỉ tốn bốn trăm mẫu đất cùng chi phí xây dựng hơn một nghìn đến dưới hai nghìn tệ mỗi mét vuông mà đã lấy được ba nghìn sáu trăm mẫu đất. Nếu khu vực này thực sự được phát triển, Tập đoàn Tinh Không vẫn sẽ thu được lợi nhuận gấp mấy lần, thậm chí gấp mười lần.
"Những việc còn lại cứ giao cho tôi, tôi sẽ bắt mối với Văn phòng Giải phóng mặt bằng thành phố. Tôi thấy người của công ty các cô cũng không nhiều lắm," thấy Trương Dương đã quyết định, Tiền Lâm lập tức vui vẻ nói. Trương Dương có lựa chọn như vậy, Tiền Lâm đương nhiên rất mừng. Giải phóng mặt bằng sợ nhất là gì, không cần nói chắc ai cũng biết, đó chính là cưỡng chế tháo dỡ, bạo lực giải phóng mặt bằng, nhất là khi sau lưng Trương Dương lại có thị trưởng chống lưng, chuyện như vậy càng dễ xảy ra.
Nhưng giờ đây, Trương Dương sẵn lòng nhường lợi ích lớn hơn cho người dân, Tiền Lâm đương nhiên rất hài lòng. Chỉ cần khâu giải phóng mặt bằng không xuất hiện tin tức tiêu cực, thì sau này dù có người muốn nói xấu Thị trưởng Đàm cũng không tìm được cớ. Đàm Chính Lâm thăng tiến, tương lai của Tiền Lâm cũng sẽ rộng mở hơn!
Việc liên quan đến đất đai này có lẽ phải chờ một thời gian nữa chính quyền thành phố mới công bố, và khoảng thời gian này chính là thời điểm tốt nhất để đàm phán với các hộ dân. Tuy nhiên, dù chính quyền thành phố có công bố tin tức phát triển khu phố cổ Phố Giang thì Trương Dương cũng không hề sợ hãi. Bởi vì phương án thứ hai của anh chắc chắn có thể giải quyết mọi mâu thuẫn. Mảnh đất một nghìn hai trăm mẫu mà Trương Dương chọn cho Tập đoàn Tinh Không nằm ngay cạnh sông Trường Giang và cách trung tâm thành phố khá gần. Địa thế ở đây cực kỳ tốt, tin rằng tất cả các hộ dân đều sẽ rất hài lòng khi được tái định cư về đây.
Phải biết rằng, khi các khu phát triển khác được xây dựng, mặc dù chủ đầu tư có đền bù tiền nhưng muốn được tái định cư về đúng vị trí cũ là điều gần như không thể. Bởi vì những nơi đó đều được dùng làm đất thương mại để phát triển, đương nhiên không thể xây chung cư cho dân. Sau khi xử lý xong chuyện khu phố cổ Phố Giang, Trương Dương hoàn toàn vứt bỏ việc này sang một bên, những công việc còn lại cứ giao cho Trần Hiểu Vi và mọi người phụ trách là được, còn Trương Dương bắt đầu đi khảo sát nơi mình sẽ ở.
Trong một nghìn hai trăm mẫu đất, ngoài bốn trăm mẫu dùng để xây nhà tái định cư, tám trăm mẫu còn lại sẽ là nơi đặt trụ sở chính của Tập đoàn Tinh Không trong tương lai. Dùng tám trăm mẫu chỉ để xây một trụ sở thì quả thật hơi xa xỉ. Trong dự tính của Trương Dương, tám trăm mẫu đất này trong tương lai sẽ là trung tâm của toàn bộ Tập đoàn Tinh Không.
Quan trọng hơn, suy nghĩ mà Trương Dương đã cân nhắc từ lâu nay đã có thể thực hiện. "Anh thấy nếu xây một căn biệt thự ở đây thì sao?" Trương Dương chỉ vào mảnh đất trước mắt hỏi. Những người đi cùng Trương Dương chỉ có Lý Anh Kiệt, Triệu Phi và Lý Khả Tình.
"Anh tự ở sao?" Triệu Phi nhìn Trương Dương hỏi. Trương Dương gật đầu. Nói thật, thành phố S không phải là một thành phố có môi trường sống tốt. Nếu có lựa chọn, Trương Dương không muốn sống ở thành phố S, nhưng sau khi cân nhắc nhiều yếu tố, anh thấy vẫn nên ở thành phố S thì tốt hơn. Mặc dù ở đây người đông phức tạp, nhưng người đông phức tạp chưa chắc đã là chuyện xấu!
"Ừm, tôi thấy không ổn lắm. Mặc dù nếu thực sự xây dựng ở đây thì công tác an ninh sẽ dễ làm hơn, nhưng anh vẫn cần một lượng lớn nhân viên bảo vệ," Triệu Phi quan sát một chút rồi lên tiếng. "Ừm, an ninh chắc không có vấn đề gì lớn đâu nhỉ? Thôi, không nói chuyện này nữa. Hôm nay ở đây không có người ngoài, tôi muốn xây dựng một trung tâm máy chủ thực sự của Tập đoàn Tinh Không tại đây, bên trong sẽ lưu trữ những dữ liệu cơ mật quan trọng nhất của tập đoàn." Trương Dương chỉ vào khu đất này nghiêm túc nói.
Đây mới là mục đích thực sự của Trương Dương. Để vận hành hoàn chỉnh và trọn vẹn "Trùng Nhiễm" cần những máy chủ khổng lồ. Mặc dù chi phí cho máy chủ không phải là một con số nhỏ, nhưng đó không phải là điểm mấu chốt, điểm mấu chốt là vấn đề đặt những máy chủ khổng lồ này ở đâu! Sự tồn tại của hệ thống "Trùng Nhiễm" chắc chắn là cơ mật trong những cơ mật. "Anubis" cũng chỉ biết hệ thống "Adam" của họ bị mất, nhưng họ sẽ không bao giờ ngờ rằng "Adam" lại kết hợp với một loại virus của Trương Dương, và biến thành một hệ thống mà họ luôn muốn hoàn thành nhưng chưa bao giờ làm được!
"Ý anh là? Đèn dưới tối?" Triệu Phi ngẩn người ra, nghĩ một lát liền hiểu ngay ý của Trương Dương. Máy chủ bí mật có thể nói là công ty lớn nào trên thế giới cũng có, nhưng những nơi có cấp độ bảo mật thực sự cao chính là máy chủ hệ thống dự phòng của các cơ quan tình báo lớn.
Vai trò của những máy chủ này vô cùng quan trọng, khi hệ thống của các cơ quan tình báo bị phá hoại, dữ liệu bị hủy hoại, thì những máy chủ dự phòng này chính là thứ quan trọng nhất để khôi phục lại hệ thống. Sự tồn tại của những máy chủ này trong các cơ quan tình báo lớn của các quốc gia cũng là cơ mật trong những cơ mật. Những cơ quan như CIA, FBI đều có máy chủ dự phòng bí mật của riêng mình. Trong những máy chủ này không chỉ có bản sao các tài liệu cơ mật mà còn sao lưu tất cả những thứ quan trọng để phòng hờ. Sự tồn tại của những máy chủ này tuyệt đối là cơ mật, e rằng ngay cả những nhân viên an ninh phụ trách bảo vệ chúng cũng chưa chắc biết được mình đang bảo vệ cái gì.
Rõ ràng Trương Dương muốn tạo ra một trung tâm dữ liệu như vậy, và ý của anh là xây dựng nó gần trụ sở Tập đoàn Tinh Không. Việc ở đây sẽ xây dựng trụ sở chính không phải là bí mật, Trương Dương đã nói với Trần Hiểu Vi và mọi người từ lâu. Sau khi trụ sở hoàn thành, chắc chắn phải có một trung tâm dữ liệu khổng lồ. Hiện tại, các mảng kinh doanh của Tập đoàn Tinh Không đều không thể thiếu các cụm máy chủ lớn.
Trung tâm dữ liệu này chính là thứ thu hút sự chú ý của người khác, còn trung tâm dữ liệu cơ mật thực sự mà Trương Dương nhắc đến sẽ được xây dựng dưới lòng đất tại đây. "Ừm, Bingo, chính là ý đó. Anh thử nghĩ xem làm thế nào để đạt được sự bảo mật tuyệt đối?" Trương Dương nhanh chóng hỏi.
"Cái này cũng không khó. Nếu tôi nhớ không nhầm, anh có thể dùng đài phát thanh kêu gọi, chắc chắn sẽ có người mở công ty xây dựng. Tất nhiên, cách này không thể đảm bảo bảo mật một trăm phần trăm, nên anh cần phải cho nhiều công trường cùng khởi công một lúc! Đến lúc đó, những công nhân kia căn bản sẽ không biết anh đang xây cái gì," Triệu Phi nhún vai nói.
"Còn về các khía cạnh khác, tôi nghĩ chúng ta có thể tìm người chuyên môn đến khảo sát xem nơi này có thể chịu được công trình ngầm sâu bao nhiêu, cũng như nếu chúng ta bắt buộc phải xây thì cần đổ lớp bê tông dày bao nhiêu. Mặc dù hiện tại chúng ta thấy dưới chân là đá, nhưng dù sao nơi này cũng nằm sát bờ sông," Lý Anh Kiệt và những người khác thường xuyên chơi thuốc nổ nên đương nhiên rất am hiểu về thứ này.
"Tôi hiểu rồi." Trương Dương gật đầu. Trên thế giới này không có sự bảo mật tuyệt đối, có một số thứ, chỉ cần bản thiết kế không bị rò rỉ ra ngoài thì chắc sẽ không phải là vấn đề quá lớn. Hơn nữa, mảnh đất Trương Dương chọn cũng rất tốt, nếu toàn bộ khu đất cùng khởi công thì các công trường bên ngoài sẽ thu hút hết mọi ánh nhìn, còn nơi này sẽ bị các công trường bên ngoài che khuất, căn bản sẽ không có ai chú ý tới. Còn về phía sông Trường Giang, tàu thuyền qua lại cũng không thấy được gì.