"Ngươi tưởng lão tử là kẻ ngốc sao? Ngươi bảo mua là ta mua à? Nếu ngươi mua nổi hai căn hộ ở đây, lão tử sẽ mua bốn căn." Người đàn ông trung niên này tuy là kẻ trọc phú, nhưng rõ ràng không phải đồ ngu, đương nhiên sẽ không vì một câu khích tướng của Trương Dương mà dại dột mua thêm hai căn nhà.
"Hai vị tiên sinh, đừng cãi nhau nữa. Nếu mọi người đều mua nhà ở đây thì sau này sẽ là hàng xóm láng giềng, ngẩng đầu không thấy cúi đầu cũng gặp, hà tất phải như vậy chứ?" Giang Vũ do dự một chút rồi mới cẩn thận lên tiếng. Khách hàng là thượng đế, khi đi làm quản lý đã dặn dò, dù xảy ra chuyện gì cũng không được đắc tội với thượng đế, nhưng ông chủ chưa bao giờ dạy họ phải làm thế nào khi các thượng đế cãi nhau.
"Ai muốn làm hàng xóm với loại người như hắn chứ, không có tiền mà còn đến đây làm ra vẻ đại gia." Người đàn ông trung niên bĩu môi khinh bỉ. Trương Dương nheo mắt, lạnh lùng nói: "Ta nói cho ngươi biết, đừng tưởng bản thân có chút tiền là nghĩ cả thiên hạ này mình là nhất. Lão tử cũng là trọc phú đây, nhưng lão tử không có cái bộ mặt như ngươi. Phì!" Trương Dương trực tiếp nhổ nước bọt về phía người đàn ông trung niên.
"Ha ha, lão tử chính là bộ mặt trọc phú đấy, ngươi làm gì được nào? Cái loại nghèo kiết xác như ngươi mà cũng dám nhận mình là trọc phú? Ngươi thử làm trọc phú cho lão tử xem nào?" Người đàn ông trung niên lập tức như thấy chuyện gì nực cười lắm, cười lớn hai tiếng.
"Vậy thế này đi, chẳng phải vừa rồi ngươi nói ta mua hai căn thì ngươi sẽ mua nhiều hơn ta hai căn sao? Ta hỏi ngươi, có phải ta mua bao nhiêu căn thì ngươi cũng sẽ mua nhiều hơn hai căn không?" Trương Dương lạnh lùng hỏi. Mẹ kiếp, lát nữa xem ngươi chết như thế nào. Có những kẻ ngươi không chấp nhặt, hắn lại cứ thích gây sự, với loại người này thì phải đánh thật mạnh, đánh chết cũng đáng đời.
"Ồ? Nghe giọng điệu thì ngươi giàu lắm nhỉ? Được, ngươi mua bao nhiêu căn, hôm nay lão tử sẽ mua nhiều hơn ngươi hai căn, để xem hôm nay ngươi mua được bao nhiêu?" Người đàn ông trung niên cười lạnh hai tiếng nói.
Trương Dương chẳng thèm để ý đến hắn, quay sang hỏi Giang Vũ: "Tòa nhà số 10 hiện tại đã bán được bao nhiêu căn rồi?" Giang Vũ ngẩn ra, sau đó lắc đầu nói: "À, tòa số 10 hiện tại chưa bán được căn nào, tòa số 6 đã bán được 7 căn, tòa số 7 đã bán được 11 căn."
"Được, vậy đi, tòa số 10 ta mua." Trương Dương không chút do dự, nheo mắt nói. "Hả?" Giang Vũ ngẩn người, người đàn ông trung niên và người phụ nữ bên cạnh hắn cũng ngẩn ra, cô nhân viên bán hàng đối diện còn há hốc mồm, nhìn Trương Dương từ trên xuống dưới không rời mắt.
"Ngài nói gì?" Sau khi hoàn hồn, Giang Vũ kỳ lạ hỏi lại một câu. Tòa số 10 hắn mua? Nghĩa là sao? "Cái đó... Trương tiên sinh, ngài nói gì vậy? Ý ngài là ngài mua nhà ở tòa số 10 ư? Ngài muốn tầng mấy? Diện tích bao nhiêu?" Giang Vũ rõ ràng không hề coi câu nói vừa rồi của Trương Dương là thật.
Trương Dương mỉm cười rồi nói: "Cô Giang, ta nói tòa số 10 ta mua rồi, là toàn bộ tòa số 10, ta mua cả tòa, không phải một căn! Nghe rõ chưa?" Lần này Trương Dương nói rất chậm, gần như từng chữ một. Theo lời Trương Dương, Giang Vũ và cô nhân viên bán hàng đối diện từ từ há hốc miệng, Giang Vũ thậm chí còn há miệng thành hình chữ O. Nhìn vẻ kinh ngạc cùng đôi môi đỏ mọng của Giang Vũ, không hiểu sao trong đầu Trương Dương lại lóe lên một ý nghĩ xấu xa.
"Khụ khụ." Trương Dương không nhịn được mà đỏ mặt, vội vã xua đi những suy nghĩ linh tinh trong đầu rồi ho khan hai tiếng. "Cái đó... Trương tiên sinh, ngài có thể nhắc lại không? Vừa rồi tôi nghe chưa rõ?" Giang Vũ không thể tin nổi nhìn Trương Dương hỏi.
Trương Dương có chút bất lực, chỉ vào mô hình khu chung cư ở giữa nói với Giang Vũ: "Ta nói tòa số 10 ta mua trọn cả tòa. Cô tính xem có bao nhiêu kiểu nhà, tổng diện tích là bao nhiêu, rồi gọi quản lý của cô ra đây, xem có thể chiết khấu cho ta bao nhiêu, cho ta một cái giá thực." Trương Dương nhanh chóng nhắc lại một lần, sau đó quay người lại, đầy vẻ trêu chọc nói với người đàn ông trung niên kia: "Này, chẳng phải ngươi muốn mua nhiều hơn ta hai căn sao? Hay là thế này, ngươi mua hết số còn lại của tòa số 7 đi, ta không bắt ngươi mua nhiều như thế nữa đâu."
Người đàn ông trung niên cũng hoàn hồn sau cơn chấn động, mặt hắn đỏ bừng, định nói gì đó nhưng lại do dự, rồi gằn giọng: "Ngươi đang làm màu cho ai xem đấy? Ngươi nộp tiền trước cho ta xem đi." Trương Dương lười chấp nhặt loại người này, đảo mắt định nói gì đó thì Giang Vũ mới cẩn thận hỏi tiếp: "Cái đó... Trương tiên sinh, ngài chắc chắn không phải đang đùa chứ?"
"Đương nhiên không phải, cô gọi quản lý ra đi, tòa số 10 ta mua hết. Vừa hay nhân viên công ty ta chưa có chỗ ở, ta mua về làm nhà ở phúc lợi cho công ty luôn." Trương Dương mỉm cười, phất tay với Giang Vũ. Nhìn nụ cười điềm tĩnh của Trương Dương, đầu óc Giang Vũ có chút mơ hồ, cô vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi sự chấn động. Mua cả một tòa nhà? Giang Vũ thực sự phát điên rồi, mặc dù khu chung cư này vừa mở bán không lâu, nhưng thực tế ngoại trừ hai tòa nhà đã trang trí nội thất hoàn thiện này ra, những tòa khác đều đã bán gần hết.
Tuy nhiên, dù thành tích của Giang Vũ trong phòng kinh doanh chỉ ở mức trung bình, nhưng cô cũng đã tiếp đón không ít người giàu, những kẻ lái siêu xe đến cũng có, nhưng Giang Vũ chưa bao giờ thấy ai mua nhà như Trương Dương, mua thẳng một tòa nhà! Tuy nhiên, sau khi thấy Trương Dương không phải đang đùa, Giang Vũ do dự một chút rồi vội vàng nói: "Trương tiên sinh, ngài đợi một chút, tôi đi gọi quản lý ra ngay."
Nói xong, Giang Vũ quay người chạy vào phía sau. Chưa đầy hai phút, một người đàn ông khoảng hơn ba mươi tuổi vội vã đi theo Giang Vũ ra từ văn phòng bên trong. "Trương tiên sinh, đây là quản lý Ngô của chúng tôi." Giang Vũ chỉ vào quản lý Ngô phía sau nói.
Trương Dương lập tức mỉm cười: "Chào quản lý Ngô, chuyện là thế này, tòa số 10 ta mua hết, ông xem giá cả thế nào, chiết khấu cho ta một mức hợp lý, ta sẽ không nói nhiều với ông nữa." Vị quản lý họ Ngô này có lẽ cũng bị Trương Dương làm cho choáng váng, chắc chưa bao giờ thấy ai mua nhà như Trương Dương, vừa rồi Giang Vũ nói ông còn không tin, đến khi Trương Dương trực tiếp lên tiếng, ông mới bừng tỉnh.
Dù Trương Dương ăn mặc rất bình thường, nhưng lúc này quản lý Ngô không hề dám chậm trễ. Đã đến nước này mà đối phương vẫn nói như vậy, thì rõ ràng không thể là đùa giỡn được. "Trương tiên sinh, nếu ngài mua cả tòa, chiết khấu 10%! Đây là mức chiết khấu cao nhất tôi có thể cho ngài." Vị quản lý họ Ngô này cũng là người dứt khoát, trực tiếp đưa ra mức chiết khấu tối đa trong quyền hạn của mình.
"Được, ta không nói nhảm nữa, ta thanh toán một lần toàn bộ, chiết khấu 12%, được không?" Đừng coi thường 2% chênh lệch, đó là vài trăm ngàn đấy. Quản lý Ngô do dự một chút rồi nghiến răng gật đầu: "Được, không vấn đề gì." Trương Dương lúc này mới hài lòng gật đầu. Thực ra dù chiết khấu 12% thì họ vẫn có lợi nhuận rất lớn, thậm chí còn chưa tính đến lợi nhuận từ trang trí nội thất.
Thủ tục tiếp theo rất đơn giản. Chung cư ở đây đều là nhà cao tầng, một tòa gồm bốn đơn nguyên, mỗi đơn nguyên mỗi tầng có bốn căn hộ, tức là một tầng có 16 căn, các tòa này đều cao 32 tầng. Một tầng 16 căn, tổng cộng 32 tầng, tức là có 512 hộ gia đình. Vì kiểu nhà có lớn có nhỏ, diện tích trung bình khoảng 130 mét vuông, diện tích cả tòa khoảng hơn 66.000 mét vuông.
Theo giá 16.800 tệ mỗi mét vuông với mức chiết khấu 12%, giá cả tòa số 10 rơi vào gần 1 tỷ tệ! Khoảng 980 triệu tệ. Sau khi tính ra con số này, ngay cả quản lý Ngô cũng không nhịn được phải ngước nhìn Trương Dương. Không tính thì thôi, tính ra mới thấy giật mình. Chỉ là không biết Trần Hiểu Vi đã chuyển 1 tỷ vào thẻ ngân hàng cho mình chưa.
Thực ra Trương Dương cũng không phải vì tức giận với gã kia mới mua nhà. Việc mua những căn hộ này Trương Dương cũng đã cân nhắc kỹ. Hơn 500 căn hộ, hiện tại các quản lý cấp cao của công ty cơ bản đều chưa có nhà ở. Mặc dù sau này công ty sẽ xây dựng trụ sở mới, nhưng trong khoảng 2 năm tới, mọi người đều cần chỗ ở. Hơn nữa, với những người như Triệu Phi, Trương Dương dự định sẽ chuẩn bị cho mỗi người một căn hộ.
Người khác thì không nói, nhưng những nhân viên bảo vệ như Triệu Phi, nói nghiêm túc thì họ đang dùng mạng sống để bảo vệ Tập đoàn Tinh Không, nên Trương Dương đương nhiên phải chịu chi một chút, nhỡ đâu có lúc nào đó có người hy sinh vì Tập đoàn Tinh Không thì sao. Một tòa nhà cũng chẳng đáng là bao. Thứ hai là vấn đề thuê nhà của nhân viên, hiện tại rất nhiều nhân viên được công ty thuê nhà cho, giờ mua lại thì tiết kiệm được khoản phí thuê nhà, cũng coi như phúc lợi của công ty.
Số nhà còn lại coi như phần thưởng cho những nhân viên có đóng góp lớn cho công ty, ví dụ như nhóm người Ngô Ba. Với những nhân viên kỹ thuật như vậy, phải cho họ chút lợi lộc mới thu phục được lòng người, nếu không thì tương lai Tập đoàn Tinh Không làm sao lớn mạnh được. Một là để nhân viên có cảm giác thuộc về công ty, hai là phải cho họ phúc lợi đầy đủ, như vậy họ mới một lòng với công ty.
Google đã làm rất tốt điểm này. Và Trương Dương cũng đang học theo Google, phải biết rằng ở Google, ngay cả đầu bếp của công ty cũng gần như là triệu phú, đây là một trong những lý do khiến Google thành công. Có lẽ tỷ lệ rất nhỏ, nhưng bạn phải thừa nhận, đây cũng là một trong những nguyên nhân.
Công ty lớn mạnh, phúc lợi của mọi người sẽ tốt hơn, công ty lại càng lớn mạnh hơn. Đây chính là vòng tuần hoàn tích cực.