Chỉ một ngày sau khi Trình Nhiên đi xem địa chỉ, hợp đồng được ký kết dưới sự chứng kiến của Triệu Thanh.
Ban lãnh đạo của tập đoàn Thành Nam cũ vì đủ loại vấn đề mà giải tán, do cao tầng hội đồng quản trị mới thành lập tham gia, là một nam tử tuổi hơn bốn mươi và nữ tử tuổi tác không chênh lệch là bao, ăn mặc bình dị.
Vì ban lãnh đạo mới vốn từ trong nhân viên tuyển ra, tập đoàn Thành Nam không còn tiền nữa, sau khi cải tổ ngay cả tiền lương cũng không trả nổi, nếu không đã chẳng vội sang tay tòa nhà này.
Khi gặp Trình Nhiên, bọn họ còn tưởng có nhầm lẫn gì cơ, có điều khi Trình Nhiên đưa chi phiếu ra thì mọi nghi ngờ đều không còn.
“ Mảnh đất này thuộc về quốc hữu, tòa nhà này cũng do chính phủ đầu tư xây dựng, cho nên sửa đổi quyền sở hữu rất phiền phức.
Các anh cũng biết, bây giờ chúng tôi không có khả năng làm thủ tục, nếu chạy đi lo lót chuyện này, cái giá không phải như thế này nữa.
Nếu đưa vốn đầu tư bên ngoài vào, chúng tôi sự công ty khó giữ được, mọi người bị giải tán, mà chúng tôi hi vọng giữ được công ty của mình.
Cho nên chúng tôi bán cho các anh chỉ là quyền sử dụng đất.”
Nam tử trung niên giọng rất thành khẩn, tình cảm người thời đó đối với đơn vị mình làm việc, đời sau không hiểu nổi: “ Mảnh đất này chúng tôi có niên hạn sử dụng là 50 năm, nhưng quy định quốc gia thì chỉ được ký niên hạn sử dụng là 20 năm.
Cho nên chúng ta ký hợp đồng với giá 20 năm, tiền thuê, mỗi năm 12 vạn, nhưng sau mỗi năm dựa theo tình hình mà tăng giảm, dao động không quá 10%, thế có được không?”
Trỉnh Nhiên hơi tiếc không thể mua đứt được mảnh đất này, cũng chỉ là hơi thôi, dù sao y đâu định khai thác bất động sản, gật đầu: “ Được.”
Đôi nam nữ thở phào, điều kiện họ đưa ra không tốt lắm, giá thì cao, không phải chỉ một nhà chú ý tới mảnh đất này, nhưng vì biết họ đang cần tiền nên người ta không vội, dây dưa kéo dài thời gian.
Chỉ có nhà này sẵn sàng thanh toán tiền theo mong muốn họ, hơn nữa trả hết ngay một đợt.
Bọn họ vốn chuẩn bị giảm giá đi một chút, không nghĩ đối phương lại sảng khoái như vậy.
Có Triệu Thanh đứng bên cạnh Trình Nhiên, bọn họ tất nhiên không dám xem nhẹ thiếu niên có vẻ mới chỉ học cao trung này.
Đương nhiên đa phần vẫn nhờ tác dụng tờ chi phiếu kia.
Sợ đêm dài lắm mộng, nam nhân trung niên đẩy hợp đồng tới: “ Các vị xem hợp đồng đi, nếu không có vấn đề gì, chúng ta có thể ký ngay.”
Trình Nhiên xem xét một lượt, giao ước chính không thành vấn đề, ở chuyện tiền bạc trước giờ y luôn rộng rãi, ký cái roẹt đưa chi phiếu tới.
Nữ tử trung niên cầm lấy đưa tài vụ, tài vụ vội vàng tới ngân hàng, không lâu sau có điện thoại xác nhận chi phiếu hữu hiệu.
Hai người đều vui mừng bắt tay Trình Nhiên: “ Chúng tôi có nghe nói tới công ty Phục Long, tổng giám đốc Trình rất giỏi, con trai ông ấy cũng giỏi giang, con tôi bằng tuổi anh Trình, chẳng thể so được.”
Giao dịch kết thúc nhanh chóng trong không khí hòa thuận hiếm có.
Từ chối lời mời ăn cơm của của đối phương, sau khi vào trong xe, Triệu Thanh giúp Trỉnh Nhiên sửa soạn lại văn kiện hợp đồng: “ Chú dám đảm bảo bọn họ đều thấy mình đang được lợi, bọn họ không bán được quyền sở hữu, chỉ có thể bán quyền sử dụng, 105 vạn giao dịch, tiền thuê mỗi năm 12 vạn, cứ cho mỗi năm tính tròn tăng 10%, 20 năm kiếm được gần 900 vạn.
Cũng là nhờ chú tiết lộ thân phận của cháu đấy, nếu họ không biết cháu là con tổng giám đốc Trình, họ lo cháu không có năng lực trả tiền thuê.”
“ Hai bên cùng hài lòng là được rồi.
“ Trình Nhiên sao không biết đối phương đang mừng thầm, cho rằng y là tên phú nhị đại mang tiền cha mình đi vung vẩy hoang phí, thỏa mãn cái danh đi kinh doanh: Vị trí tòa nhà này thực sự quá đẹp, lại tiện lợi cho Trình Nhiên vì y đi học hay đi về đều qua đây, cách Thập Trung vài trăm mét.
Y không tin mỗi mình nhìn ra giá trị của nó, thế y không ngại vung tiền ra giải quyết vấn đề nhanh gọn.
Nếu nhìn tương lai, vài ba năm nữa thôi giá thuê đất tăng lên năm sáu lần, về sau còn tiếp tục tăng, dù y chuyển quyền sử dụng, cho thuê lại cũng kiếm lớn rồi.
Đối phương nghĩ mình có lợi, Trình Nhiên cũng thấy mình có lợi, tất nhiên đều vui vẻ.
Chỉ là liền một lúc tiêu mất 105 vạn, Trình Nhiên gần như cạn tiền rồi, mà sau đó còn phải trang trí nữa, làm y gặp áp lực tài chính.
Giờ nguồn tiền của Trình Nhiên chỉ có một, lượng tiêu thụ Tam Quốc Sát rất tốt, tăng trưởng ổn định làm điểm tựa vững vàng cho y.
Hiện giờ chưa có cái gọi là thị trường board game, dù đời sau thì thị trường board game cũng là do Tam Quốc Sát khai thác ra, về bản chất, nó không phải thành công của board game, mà là thành công do tính xã giao của Tam Quốc Sát mang lại.
Trước khi Tam Quốc Sát xuất hiện, có card game Yugioh biến thể từ bộ anime cùng tên đi vào thị trường trong nước được ưa chuộng rộng khắp, hay "Cờ tỷ phú" mà ai ai cũng biết, nhưng chẳng thể tạo ra trào lưu, khiến vô số quán board game tranh nhau mở ra.
Giờ thị trường do Tam Quốc Sát mở ra, Trình Nhiên dự đoán đạt tới 2000 vạn là tốt rồi, cùng với kinh tế phát triển, biên độ mở rộng, quy mô có thể đạt tới vài trăm triệu, nhìn tổng thể vẫn là thị trường nhỏ, mà càng mở rộng mạnh thì càng tạo điều kiện cho bản lậu thịnh hành.
Thế nên mở rộng mức độ giới hạn, tập trung trọng điểm vào khu kinh tế phát triển, vừa giữ được lợi nhuận, lại có thể mượn được bản lậu giúp mở rộng thị trường ở khu vực kinh tế kém hơn.
Giá trị lợi nhuận thực sự là đợi khi Tam Quốc Sát lưu hành kết hợp với sức mạnh internet, đó mới là điểm đột phá mới.
Giờ tiền trong tài khoản của Trình Nhiên chỉ có 4 vạn, đợi tới 15 này thêm thu nhập từ Tam Quốc Sát, đại khái có chừng 40 vạn.
Đó là toàn bộ số tiền có thể huy động bây giờ, nếu muốn hoàn thành bố trí 5 tầng lầu, hiển nhiên là không đủ.
Cho nên bắt đầu từ tầng 1 đi, cũng là kiến thiết Ngôi nhà của board game.
Trình Nhiên ngồi trên xe Y Y tưởng tưởng tương lai của Thiên Hành Đạo Quán, nghĩ tới mình sở hữu tòa nhà sừng sững đứng trong sương mù, kiến lập căn cứ riêng, làm Trình Nhiên thấy động lực mười phần.
Có điều Trình Nhiên đột nhiên nghĩ tới một vấn đề, hiện giờ công nghệ đèn LED chưa chín muồi, dùng làm bảng hiệu có ổn không? Công nghệ chưa đáp ứng được, nghĩa là tốn công, chi phí cao, hiệu quả lại không đạt được như dự tình .
Vậy vẫn phải dùng đèn neon.
Ôi giới hạn của thời đại cứ níu chân y suốt.
Trở về tới khu tập thể Hoa Thông thì đám trẻ con đã nóng lòng đợi suốt từ sáng rồi, đều biết hôm nay Trình Nhiên đi đâu làm gì, nên chẳng đứa nào đi chơi, gần 20 tuổi đều cao trung trở lên đứa tập trung dưới sân đợi tin.
Vừa thấy Trình Nhiên về kéo cả tới hỏi han.
: Nhưng, vì sao chúng ta lại bắt đầu từ tầng 1, Trình Nhiên, nghe cậu kể tôi ngứa ngáy lắm rồi, bắt đầu từ quán net đi, chúng ta chẳng phải càng gây oanh động hơn à, rồi như trốn thoát khỏi mật thất .
Tái hiện tình tiết trong truyện Conan .
“ Liên Tiểu Hổ nghe xong Trình Nhiên nói vắn tắt kế hoạch thì cuống cả lên: Ôn Lan lườm hắn một cái: “ Thôi đi, cậu hoàn toàn vì sau này có thể tới chơi.”
Đối diện với ánh mắt kỳ vọng của Liên Hốt, Trình Nhiên rất muốn dùng cái giẻ lau bên cạnh nhét vào mồm hắn.
Có điều giải thích sao đây, y đang có hình tượng cao vời trong mắt đám trẻ con Hoa Thông, nếu nói là mình mở tầng 1 trước vì kiếm tiền, không biết hình tượng có sụp đổ ầm ầm không? “ Vì chúng ta chưa có kinh nghiệm.
“ Tương Chu nghiêm túc nói với đám đông: “ Cơm phải ăn từng miếng một thôi, trước tiên phải mở tầng 1 ra thử vận hành, luyện tập, quen thuộc cách thức quản lý rồi mới mở rộng nội dung kinh doanh.
Nếu đồng loạt mở cả năm tầng, đủ mọi vấn đề kéo tới sẽ làm chúng ta trở tay không kịp.”
Dư Hồng lẩm bẩm: “ Đúng là thế thật.”
Ôn Lan nhìn Trình Nhiên: “ Nếu cần chúng tôi giúp, cứ nói một tiếng là được.”
Liên Tiểu Hổ nói ngay: “ Nếu cần mặc trang phục hầu gái để tuyên truyền."
Còn chưa nói hết lời thì hai cô gái đã cho hắn hai cái đá.
“ Được rồi, được rồi, đừng phát biểu linh tinh, lãng phí thời gian, đây là việc nghiêm túc đấy, Trình Nhiên cũng không có nhiều tiền cho mấy đứa lãng phí vậy đâu.
“ Tương Chu lấy cuốn sổ tay ra: “ Đứa nào có ý kiến hữu ích đem ứng dụng được, anh sẽ ghi công.
Tác dụng mấy đứa chủ yếu ở mặt tuyên truyền, mấy đứa chính là đại diện Thiên Hành Đạo Quán, nói chuyện ở đây không sao, đến trường ba hoa bốc phét có thể gây ảnh hưởng không tốt, hiểu chưa?”
Nhìn hai mươi cái đầu gật cái rụp, Trình Nhiên cười híp mắt, mình tìm đúng người rồi, bớt được bao nhiêu là việc.
