"Được." Ninh Tư Tuyền gật đầu.

Lý Đại Phú trong lòng khá sốt ruột, nhìn về phía Ninh Tư Tuyền, hỏi: "Cái này, Ninh tổng à, cô... rốt cuộc là đã ưng ý mảnh đất này của chúng tôi, hay là chưa?"

Ninh Tư Tuyền mỉm cười nói: "Chú Lý, ngôi làng này, cháu đã ưng ý rồi."

"Thật sao!" Lý Đại Phú mừng rỡ: "Thế thì tốt quá rồi, làng chúng ta thực sự sắp xây dựng căn cứ điện ảnh rồi!"

"Đúng vậy!" Ninh Tư Tuyền gật đầu, nói tiếp: "Chú Lý, nơi này cháu đã hoàn toàn ưng ý! Hơn nữa, dự án này vô cùng gấp rút, chúng cháu dự định trong vài ngày tới sẽ bắt đầu khởi công ngay tại đây."

"Được, được, các cô cậu muốn khởi công ngay bây giờ cũng được!" Lý Đại Phú gật đầu nói.

Trên gương mặt Lý Đại Phú, nụ cười không cách nào tan biến. Là một trưởng thôn, ước mơ lớn nhất của ông chính là dẫn dắt mọi người trong làng làm giàu, để ai cũng có thể kiếm thêm chút tiền.

Chỉ là, học vấn của Lý Đại Phú quá thấp, tầm nhìn cũng không rộng, nên bấy lâu nay ông chỉ biết sốt ruột mà chẳng nghĩ ra được ý tưởng gì hay ho.

Không ngờ hôm nay, ước mơ ấy sắp sửa thành hiện thực.

Mọi người cùng nhau trở về nhà Lý Đại Phú. Ninh Tư Tuyền cười nói với ông: "Chú Lý, thực ra trên đường về cháu đã nảy ra một ý tưởng. Đây là cách chúng cháu từng làm ở những nơi khác khi xây dựng căn cứ điện ảnh, và được người dân địa phương vô cùng ủng hộ. Bây giờ cháu sẽ nói cho chú nghe nhé."

Nói đoạn, Ninh Tư Tuyền thay đổi hoàn toàn khí chất như cô gái nhà bên lúc nãy. Lúc này, cô như lột xác thành một nữ cường nhân chốn công sở, sắc sảo và quyết đoán.

"Ở những nơi khác, chúng cháu làm như thế này." Ninh Tư Tuyền nói với Lý Đại Phú: "Vì diện tích chiếm dụng của căn cứ điện ảnh khá lớn, nên dựa trên nền tảng hiện tại của ngôi làng, cần phải thay đổi rất nhiều. Đặc biệt là với những ngôi làng như của chú, nhà cửa phân bố rất lộn xộn, đa phần là nhà này ở đây, nhà kia ở kia. Điều này khiến chúng cháu khó lòng xác định chính xác nhà ai cần dỡ bỏ, nhà ai không. Vì thế, ý tưởng trước đây của chúng cháu là dỡ bỏ toàn bộ nhà cửa trong làng, sau đó quy hoạch lại một mảnh đất mới để xây dựng nhà ở mới, để tất cả mọi người trong làng được tập trung sống cùng nhau."

Nói rồi, Ninh Tư Tuyền lấy máy tính bảng ra đặt trước mặt Lý Đại Phú: "Chú Lý, chú xem đi, đây là những ngôi nhà chúng cháu từng xây tập trung ở các ngôi làng khác vài năm trước. Chúng cháu đều xây kiểu biệt thự nhỏ, mỗi căn biệt thự rộng khoảng một trăm ba mươi mét vuông, xây hai tầng rưỡi. Tầng một và tầng hai để ở, tầng ba là gác mái, có thể dùng làm kho chứa đồ."

"Cái, cái biệt thự này, đẹp quá..." Lý Đại Phú nhìn thấy biệt thự thì ngạc nhiên thốt lên. Điều kiện trong làng không tốt, đa phần mọi người đều ở nhà cấp bốn, lại lâu ngày không tu sửa nên nhà cửa rất tồi tàn. Xây lại nhà cửa đã trở thành ước mơ của tất cả mọi người trong làng.

"Vâng!" Ninh Tư Tuyền gật đầu nói: "Cho nên cháu định dỡ bỏ toàn bộ nhà cửa của mọi người trong làng, rồi xây dựng tập trung lại một chỗ. Như vậy, diện tích đất chúng cháu cần sử dụng cũng sẽ rộng rãi hơn. Tất nhiên, điều này có một tiền đề, đó là nhà của ai bị dỡ bỏ, chúng cháu sẽ không đền bù một xu, nhưng ngôi nhà mới chúng cháu xây xong, cũng sẽ không lấy của các chú một xu nào cả."

"Được, được, hoàn toàn không vấn đề gì!" Lý Đại Phú gật đầu, kích động nói.

"Tất nhiên, cháu nói như vậy còn một lý do nữa, đó là đất đai chúng cháu chiếm dụng cũng sẽ không đền bù một xu!" Ninh Tư Tuyền nói: "Số tiền đó sẽ dùng toàn bộ để xây nhà cho mọi người, đồng thời lập kế hoạch kiếm tiền cho bước tiếp theo. Cháu đã xem qua, số người trong làng không nhiều, khoảng hơn bốn mươi hộ. Vì vậy, sắp tới chúng cháu sẽ đầu tư xây dựng một con phố thương mại nhỏ gồm homestay, nhà hàng, siêu thị mini, v.v. Về homestay, chúng cháu dự định xây bốn mươi căn, mỗi căn khoảng bốn phòng; nhà hàng khoảng năm căn, rồi còn siêu thị nhỏ, cửa hàng đặc sản nông thôn, vân vân."

"Cháu vừa tính toán xong, nếu phân bổ tất cả các mảng kinh doanh này, thì mỗi hộ gia đình trong làng đều có thể hưởng lợi từ một dự án kinh doanh." Ninh Tư Tuyền nói: "Những dự án này cùng với việc xây dựng homestay, chúng cháu cũng không lấy một xu nào. Mọi người có thể bốc thăm hoặc tự chọn dự án. Sau này khi mọi người kiếm được tiền, toàn bộ số tiền đó chúng cháu cũng không lấy một xu, tất cả đều thuộc về người kinh doanh."

"Lấy homestay làm ví dụ, nếu một hộ gia đình chọn kinh doanh homestay, một căn có bốn phòng, mỗi đêm nếu chỉ có khách ở hai phòng, dựa theo giá thị trường khoảng hai trăm tệ một đêm, thì thu nhập một ngày của gia đình đó là khoảng bốn trăm tệ. Thu nhập một tháng là mười hai nghìn tệ. Tất nhiên cháu chỉ tính là ở hai phòng thôi đấy, nếu ở cả bốn phòng thì thu nhập một tháng của bà con sẽ rơi vào khoảng hai mươi bốn nghìn tệ."

"Dù là homestay, siêu thị nhỏ hay nhà hàng, chúng cháu đều sẽ thực hiện tất cả các khoản đầu tư ban đầu, để người kinh doanh có thể vào làm ngay. Ngoài ra, chúng cháu cũng sẽ mời chuyên gia đến hướng dẫn mọi người cách quản lý. Còn các khoản đầu tư cũng như chi phí quản lý sau này, thì mọi người sẽ phải tự bỏ tiền túi ra!"

"Cái này, cái này, tôi nghe hơi không hiểu lắm..." Lý Đại Phú chỉ là một nông dân chính gốc, Ninh Tư Tuyền nói toàn ngôn ngữ kinh doanh chuyên môn, ông thật sự không thấm kịp.

"Chú Lý, nói đơn giản thế này: Chiếm nhà của chú, không đền tiền, nhưng họ xây biệt thự mới cho chú ở. Chiếm đất kiếm tiền của mọi người, không đền tiền, nhưng họ xây homestay, nhà hàng, siêu thị cho mọi người, không lấy một xu nào, mọi người chỉ việc vào kinh doanh. Chỉ có điều, những thứ thuộc về kinh doanh thương mại đó, họ chỉ chịu trách nhiệm đầu tư ban đầu, còn chi phí vận hành sau này thì mọi người phải tự chi trả."

"Ý, ý là, homestay, nhà hàng, Ninh tổng đều giúp chúng tôi xây xong, giúp chúng tôi trang trí homestay, mua cả giường chiếu về, nhà hàng cũng trang trí, mua cả bàn ghế về? Chúng tôi chỉ việc vào làm ông chủ thôi sao?" Lý Đại Phú kinh ngạc mở to mắt hỏi.